合作协议把单元号写错了,但在双方协议书的格式同意的情况下修改了合同有效吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-11-27 05:31 标签： 双方同意离婚
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建房合同写错房号
修正之后仍然有效
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&&& 本报讯（记者 陈洁）农民新居建房合同笔误，写错房号，是“将错就错”还是“还原本意”？近日，璧山县广普司法所化解了这起合同纠纷，让村民顺利住进新房。&&& 近日，璧山县广普镇护普村集中修建的农民新居交房了，该村的刘大勇却拿着委托建房合同，无法顺利接房。&&& 刘大勇的委托建房合同写着他预订的新居是2单元5-1号房，可这套住房已交付给其他村民，对方的委托建房合同上也清楚写着“2单元5-1号房”，合同订立时间还比刘大勇早3个月。承建方无奈，找到广普司法所寻求解决办法。&&& 经调查，广普司法所发现，此事源于一个笔误。2011年9月，刘大勇委托同村人毛钟与承建方签订委托建房合同，当时双方约定，刘大勇出资63000元预订正在修建的护普村农民新居2单元7-1号房。合同书由谭深智代书，谭深智以同单元5楼为样本进行修改时，未将5楼改成7楼，导致合同标的物为2单元5-1号房。由于刘大勇当时并不在场，故未能发现房号错误。&&& 司法所确定这是一起因笔误引起的纠纷后，对双方当事人做了大量法律解释工作，说明合同必须是当事人的真实意思表示，但笔误是可以修正的，修正后双方签订的协议仍然有效。刘大勇最终同意将合同书中的5-1修正为7-1。承建方也因自己的过失给刘大勇带来了不便，同意给刘大勇一定的补偿。（文中人物均系化名）&
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建委标准合同：其中有一项
第十条 权属转移登记
当事人双方同意，自本合同签订之日起________日内，双方共同向房屋权属登记
部门申请办理房屋权属转移登记手续。
（二）买受人未能在___________（约定时间或约定条件）内取得房屋所有权证书
的，双方同意按照下列方式处理。
这个（二）这的空格应该填房屋合同签订之日起90天内，结果写成了房屋交付之日起90天内，这个当时都没注意，没细看，请问，有问题吗？ 到时真要追究起责任来以什么为准？
我于10月13日卖了一套房，合同中约定签约后十五日买方办理按揭申请，待批复后再过户收款，并约定物业交付时间为2月28日。合同中并没有明确约定什么时间可以收到款。现快两个月了，因为公积金贷款系统调整，中介刚上提资料。按现在时间推算，2月28日肯定是收不回全款，那当时我需按合同约定交房吗？这种情况我能不能取消合同，或跟买方重新约定具体的付款日期？谢谢！
中介给的二手房买卖格式合同的交易流程：
1.买家将首付交中介，卖家将房产证交中介，中介代行保管之责；
2.买卖双方办理房产过户手续，买家见到房产交易中心出具的写有自己名字的收件收据后，通知中介将首付交给卖方；
3.买家向银行申请按揭贷款，银行用写有买家名字的房产证作为抵押，审核买家资料后同意放贷。银行将尾款打入卖家账号。
4.如果银行未通过贷款申请，买家须在10日内筹齐尾款付与卖方。
5.合同执行存在问题，双方协商解决，解决不了向法院起诉。
问题在此：
二手房买卖，合同签订是递件当天交房，但业主现在反悔，说要到收完款才交，怎么办？除了向法院起诉还有没有别的办法？
房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？ 另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。
我有单位一房屋名额指标，转卖时性质是有居住权无转卖权。现在单位改为个人所有权。产权到户。又给无房的补差价。我觉得亏，于是向对方讨要小额补偿金，对方不接受。我想毁合同，对方要按合同上房款总数百分之五十赔付，听说经济合同法没有这么高的赔偿金。我应该怎么办？请咨询。谢谢！
你好！我通过中介在沧浪区买了一套未满五年的二手房，合同是号签的，当时房东的房产证还没出来，要一个月后才出来，合同上也注明了，房东于一个月之内办好产证，他也在一个月的最后一天办好了产证。然后我们的合同上第四条款 付款方式写的第一条是：“乙方于日交付甲方定金人民币5万元整。根据房管局资金托管规定：房屋签定合同后，过户时所有房款（含定金）均由房管局资金托管中心托管，待该房过户手续完毕（他项权证下发）后，房管局资金托管中心支付甲方...
两份都签名了,签第二份的时候没有销毁第一份,第二份与第一份的差别在于修改了几项协议 签过之后没有直接拿到第二份合同,现在手里还是第一份合同.第二次签的里面没有说第一份无效,
到底那一份生效?
当时拿到产证后，没去核查户口有没迁出。最近人口普查，普查员告知他的户口还在我房子下。
应中介以“为买房人提供房屋出售证明而签定了一份简易的买卖合同，合同上只有交易金额而没其他相互约定，现买方购房贷款应银行问题办不下来，做为卖方本人也没收到买方的预付款，卖房是否可以终止此份合同继续找下一个买家签定买卖合同？如果跟下一买方再次签定合同是否会被视为一房两卖而承担赔偿责任？”
特急~~谢谢~~~
我通过中介买了一套二手房
并付了20万
合同上写的是等房产证下来后再贷款交上余额，如果有一方毁约就要付房款的千分之3，现在房产证还没有下来
房主想反悔
我想问问我们签的合同具有法律效益吗？购房协议楼层写错了，请问如何更改？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我是买的2手房，没有房产证，有2年了，购房协议是手写的，有2个中间人，写协议时中间人把房子的楼层和房号写错了，但是原房主的购房协议楼层是对的现在在我这里，现在由原执笔的中间人把协议上的楼层和房号划掉，在改成正确的楼层和房号，由我恩指印，不知道有没有效？如没有效应该如何更改？麻烦各位下。这里谢过！
男女双方，领证前口头协议，男方首付，女方等额装修，因男方收入不够，无法实现贷款，男女双方领证后共同贷款。婚后，共同还贷，并育有子女，现男方以房产暴利秘谋离婚，私下办理了个人名下的房产证，请问房产证合法吗？另外如果离婚，如何进行房产分割？谢谢！
你好！我与一家学校是挂靠合作办远程教育学习培训中心，也就是说只是借用了学校的牌子而已，请问我与此学校该怎样拟定合同？利益该如何分配？工作又该如何分工合作？事情迫在眉睫了，可又不知道该如何搞定这一切？所以真诚希望能得到律师的大力支持帮助！真诚致谢！
婚后由一方父母出资支付首付，两人共同还贷款，一年未到，购房合同上是夫妻双方的名字，产证未办理，现离婚，请问房屋产权归谁？如何分割？贷款债务如何处理？谢谢！
请问如何写孩子监护权更改协议？谢谢
在购房时没有签订正规购房合同，只填写了一张协议，并交付了房款首付，开发商现已经逾期一年未交钥匙。购房时的协议还在开发商手里，并且也没有规定延期交房的责任，只是口头承诺交房时间，这样的情况下，应该如何维权呢？
您好，我与老婆是2009年1月份在益阳安化办理的结婚登记；老婆的户口是在邵阳学校读书的时候的户口。2010年老婆从学校迁户口回老家时，准迁证被民政局的人员弄丢了。学校的户口也注销了。2010年下半年人口大普查的时候，又重新上户。户口地址、身份证号码都变了。结婚证还有用吗？我想重新补办结婚证，请问如何办理？准生证也是用的以前的身份证办理的，不知有没有用？
我和丈夫婚后育有一子，现双方要拟订一份协议，即双方日后若离婚，约定母亲对儿子享有监护权抚养权，丈夫每月付生活费，请问如何写具有法律效力。
日，父亲在开发商售楼部给我订了一套房子，名字写的是我的，但当时只是简单的沟通了一下，开发商销售部工作人员也没有和我讲房屋情况，因为我在外地工作，一个星期后我回去看了房子觉得不行，我想退掉，该怎么办呢？房子首付8万，已经交了三万，还没有办理按揭，单位证明没开。合同上写的是明年4月交清首付，但合同签字是我父亲叫他妹妹，也就是我姑姑些的我的名字和按得她得手印。
请问用朋友的工厂为我抵押贷款而我自己的工厂没有土地证此种协议如何写？

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