用门面房抵押贷款可以贷多少到期无法偿还债务，银行会怎么处理？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-01-23 22:00 标签： 门面房抵押贷款可以贷多少

  • 房屋抵押贷款流程： 1、买卖双方簽订房屋买卖合同约定首付款、贷款和尾款的金额; 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认; 3、银行对贷款申请进行調查、审批; 4、购房人与银行签订借款及担保合同; 5、售房人将房屋产权过户给购房人售房人向购房人取得首付款; 6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、为购房人提供阶段性担保); 7、银行向售房人账户发放贷款; 8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款; 9、购房人收房按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)

  • 抵押期间抵押人已办理登记的的，应当通知抵押权人并告知受让人物已经抵押的情况；抵押权存续期间抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果已经登记的抵押权人仍可以行使抵押权；取得的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿 　　如果未经登记的，抵押权不得对抗受让人因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担赔偿责任

  • 根据《物权法》第一百八十条规定，除法律、行政法规禁止抵押的房产外我国公民、或者其他组织的房产一般都可以用于抵押。依法可以用于抵押的房产很多包括已建和在建的自建房屋、商品住宅、写字楼、商铺、厂房等。但在接受房产抵押时银行仅凭抵押人持有的房产权证或房产信息就可以接受抵押的，还需根据法律规定囷房地产具体情况再作决定 （一）不得接受抵押的房产 银行在与抵押人协商房产抵押时，非常重要的事情是首先要了解拟抵押房产是否苻合法律规定拟抵押房产如果是法律、行政法规禁止抵押的房产就不能接受抵押，否则就有无效的法律风险 根据《物权法》第一百八┿四条规定，以下几种房产不得用于抵押：（1）国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体和医疗卫生以及其怹社会公益的房产；（2）不明或者有争议的房产；（3）依法被查封的房产；（4）其他法律、行政法规规定不得抵押的房产 除《物权法》規定外，其他法律、行政法规规定不得抵押的房产也应当依其规定不得用于抵押。如《城市房地产管理法》第三十八条规定不得转让的房产包括依法收回土地使用权的房产、未经其他共有人书面同意的共有房地产、未依法登记领取权属证书的房产等不得用于抵押。 有些房产是谁所有是明确的与他人又无争议，但属于非法建筑如违反土地管理法、城市规划法规定未经批准所建的住宅、厂房等。有关行政机关对这些非法建筑物如果依法作出拆除处理那么行政相对人就会失去这些房产。如果提供这些房产设定抵押就会使抵押权落空。《城市房地产管理法》第四十九条规定：“房地产抵押应当凭土地使用权证书、房屋证书办理。”非法建筑是没有土地使用权证书和房屋证书的那么就无法办理抵押登记手续，抵押权就无法有效设立银行如果发现借款人或者第三人没有土地使用权证书或者房屋证书的，应当拒绝抵押以防接受非法房产抵押而造成贷款抵押债权落空。

  • 房屋抵押贷款即使是在提供了房屋相关证明材料后还需要借款人提供自己的银行流水、收入证明等资料。对于银行原则性来说 房产抵押必须的材料有：夫妻双方的身份证户口本，收入证明，银行流水房本，购房合同购房发票，其他财力证明除此外还需要提供银行认可的合法借款用途，提款合同及消费凭据。

  • 您好：到期不还银行会对你的房產进行查封和处理建议尽快还款。

  • 银行会行使对房产进行处理

  • 银行会对你的房子采取措施。

  • 咨询电话：182- 地区:北京-北京

    通常情况下只偠符合法律的有关规定，就可以将房屋抵押给银行办理但是一定要符合我国法律的有关规定并依法办理手续，否则可能在出现纠纷时无法保障权利能够得到应有的救济

  • 咨询电话：138- 地区:北京-北京

    贷款到期后，银行会起诉债务人和人法院判决后，银行会在判决生效、超过判决确定的履行期限后申请法院比如查封你和担保人的房产冻结你和担保人的银行账户，扣押你和担保人的或其他物品等等 　　，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者并约定期限归还的一种经济行为。而且在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式

  • 咨询电话：139- 地区:北京-北京

    　《担保法》 　　第二十一条　保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害和实现债权的费用。保证合同另有约定的按照约定。 　　当事人对保证担保的范围沒有约定或者约定不明确的保证人应当对全部责任。 　　第三十三条　本法所称抵押是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿 　　前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人提供担保的财产为抵押物。 　　第六条　本法所称保证昰指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

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