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64||this.width>64){if(this.height>this.widht){this.height=64}else{this.width=64}}">
公　司： &
产品品牌：
发布时间：日
& 联系信息
先生 (招商部经理)
联系时，请说是在中华企业录看到的，谢谢！
电　　话： 021-
传　　真： 021- 手　　机：
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地　　址： 中国上海嘉定区普陀区中山北路中岚大厦15楼
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联系人：朱经理&李小姐
联系电话：&021-
QQ:&
公司地址：普陀区中山北路2318号中岚大厦
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该公司其他产品信息
共 51 条信息，当前显示第 1
- 51 条，共 1 页
联系人：朱老师 &
电话：021-（网吧勿用）
逸尘/艺辰空间室内设计工作室
http://chyckj./
为了您更好的使用本网站，请您不要禁止javascript。
目前状态：
家园号：114099姓名：董颖
设计师类型：室内设计师
　　2 February 2015　　SunMonTueWedThuFriSat12345678910111213141516171819202122232425262728
装修完全手册
2.5mm,4 mm
7.& 验门窗
8. &其他项目
一、如何做好装修准备
1. 确定交房日期&
2.& 计划和筹集资金
?100M50510
3.& 处理好装修中的夫妻角色
4． 装修时机的选择
1.& 装修步骤
2.& 装修从业人员的构成
1& 合格的室内设计师应具备的技能
2)& AutoCAD3DmaxPhotoshopLightscapeAutodesk VIZ
&&& 5)& ()
2.& 如间知道设计师是否合格
3.& 如何用好设计师
&&& (1)& (),
4. 设计师应怎样为您服务
1. 与设计师沟通&&&&&&&&&&&
&&&& & 7)&
2. 了解设计步骤
1.& 首先要从设计方面去看
2.& 大众化的看图方法
20M40M²2.6m3.5m&
&&& 32000150080m1232000
&&& & AAAAAAAAAAAAA!
&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
1&& 装修合同的构成
&&& 2)& )()
&&& 1) &600mm X 600mmXX
&&& 2()&&&
& 0& I& I& ]
&& &3 lcmlcm?
20022003&&&
&PP(PP-RPP-B)
&&& 3 & &&&
4)& PVCPVCPVC
4)& 15m()&&&
5)& 27cm5cm()
第三章
6)& PVCPVC()PVCPVC
7 PPPP&&&&&&&
(2)& PP-C()
(3)& PP-R()
PP-CPP-BPP-RPP-CPP-BPP-RPP-RPP-CPP-B≤5℃PP-CPP-B≥65℃PP-R5~65℃PP-CPP-BPP-R
20014GBl751999GBl344-1999GBlMPa325325R425425R28326425425R525525R625625R6325325R425425R525525R
025035mm03505mm05mm
1)& 107()107
225mm X 105mm X 70mm(5mm)
240mm X 115mmX 90mm
(1)& (5565L)
1mm15mm612mm
13TDI()TDITDI[()
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
1)& 34mm(mm33mm
5)& 1112mm &&&
2)& & 9mm56mm
&&& (2)& 玻璃的另一面是封闭的话，要注意在安装前清洁好表面。最好使用专、用的玻璃清洁剂，并且要待其干透后证实没有污痕后方可安装。安装时最好使用干净的建筑手套。
&&& (3)& 玻璃安装时，要使用硅酮密封胶进行固定；在窗户等安装中，还需要与橡胶密封条等配合使用。
&&& (4)& 在施工完毕后，要注意加贴防撞警告标志，飞般可以用不干贴、彩色电工胶布等予以提示。
（五） 木质板材
木质建材是家装中经常使用的材料，由于用户对这些品质不同的板材不熟悉，往往容易造成一系列的问题。这里介绍一下木质建材，主要是木夹板。
1．木板的分类
1） 按材质分类。分为实木板、人造板两大类。目前除了地板和门扇会使用实木板外，一般所使用的板材都是人工加工出来的人造板。
2)按成型分类。分为实心板、夹板、纤维板、装饰面板、防火板等。
2．木板的品种
&&& 1)& 实木板。顾名思义，实木板就是采用完整的木材制成的木板材。这些板材坚固耐用、纹路自然，是装修中优中之选。但由于此类板材造价高，而且施工工艺要求高，在装修中使用反而并不多。
&&& 实木板一般按照板材实质名称分类，没有统一的标准规格。
&&& 2)& 实木地板。实木地板的使用是中国家庭生活质量提高的一个非常显著的象征。实木地板拥有实木板的优点，但由于它由工业化生产线生产，规格统一，因此施工容易，甚至比其他的板材施工都要快。其缺点是对工艺要求比较高，如果施工者的水平不够，往往造成起拱、变形等一系列问题。常见实木地板的规范名称及性能见下页表。
&&& 实木地板的名称由木材名称与接边处理名称组成。接边处理主要分为平口(无企口)、企口、双企口三种。平口地板属于淘汰产品，而双企口地板由于技术不成熟尚不能成气候，因此目前多数铺设的地板属于单企口地板，一般所说的企口地板也是指单企口地板。
&&& 根据漆面处理的不同，实木地板也可分为漆板和素板两种。漆板是指在出厂前
已经上好面漆的，而素板则指尚未上漆的。漆板施工工期短，但表面平整度不如素板，
会有稍微的不平。素板施工工期慢，一般要比漆板多1-2倍时间，但表面平整。
&&& 3） 复合地板。复合地板，也叫强化木地板。一些企业出于不同的目的，往往给产品不同的命名，例如超强木地板、钻石型要地板等。不管其名称多么复杂、多么不同，这些板材都属于复合地板。正如我们把直升飞机叫成直升机一样，我们叫这些板材为“复合地板”而不叫“复合木地板”。国家对于此类地板的标准名称是：浸渍纸层压木地板。
复合地板一般由四层材料复合组成：底层、基材层、装饰层和耐磨层。其中耐磨层的转数决定了复合地板的寿命。
（1） 底层。由聚酯材料制成，起防潮作用。
（2） 基材层。一般由密度板制成，视密度板密度的不同，也分低密度板、中密度板和高密度板。
（3）&装饰层。是将印有特定图案（仿真实纹理为主）的特殊纸放入三聚氢氨溶液中浸泡后，经过化学处理，利用三聚氢氨加热反应后化学性质稳定、不再发生化学反应的特性，使这种纸成为一种美观耐用的装饰层。
（4）耐磨层。是在强化地板的表层上均匀压制一层三氧化二铝组成的耐磨剂。三氧化二铝的含量和薄膜的厚度决定了耐磨的转数。每平方米含三氧化二铝为30g左右的耐磨层转数约为4000转，含量为38g的耐磨转数约为5000转，含量为44g的耐磨转数应在9000转左右。含量和膜度越大，转数越高，也就越耐磨。
复合地板的缺点是铺设大面积时，会有整体起拱变形的现象。由于其为复合而成。与板之间的边角容易折断事磨损。
4） 夹板。夹板，也称胶合板，行内谷称细芯板，由三层或多层1 mm厚的单板或薄板胶贴热压制成。它是目前手工制作家具中最为常用的材料。夹板一般分为3厘板、5厘板、9厘板、12厘板、15厘板和18厘板六种规格（1厘指1 mm）。
5） 装饰面板。装饰面板，俗称面板，是将实木板精密刨切成厚度为0.2 mm左右的微薄木皮，以夹板为基材，经过胶粘工艺制作而成的具有单面装饰作用的装饰板材。它是夹板存在的特殊方式，厚度为3mm。装饰面板是目前有别于混油做法的一种高级装修材料。
&&& 6)& 细木工板。细木工板，行内俗称大芯板。大芯板是由两片单板中间粘压拼接而成。大芯板的价格比细芯板要便宜，其竖向(以芯材走向区分)抗弯压强度差，但横向抗弯压强度较高。
7） 刨花板。刨花板是用木材碎料为主要原料，加入胶水、添加剂压制而成的薄型板材。按压制方法可分为挤压刨花板、平压刨花板两类。
&&& 此类板材的主要优点是价格极其便宜。其缺点也很明显：强度极差。一般不适宜制作较大型或者有力学要求的家私。
&&& 8)& 密度板。密度板也称纤维板，是以木质纤维或其他植物纤维为原料，施加脲醛树脂或其他适用的胶粘剂制成的人造板材。按其密度的不同，分为高密度板、中密度板、低密度板。
&&& 密度板由于质软耐冲击，也容易再加工，在国外是制作家私的一种良好材料，但由于国家关于高密度板的标准比国际标准低数倍，所以，密度板在我国的使用质量还有待提高。
&&& 9)& 防火板。防火板是采用硅质材料或钙质材料为主要原料，与一定比例的纤维材料、轻质骨料、黏合剂和化学添加剂混合，经蒸压技术制成的装饰板材。它是目前越来越多使用的一种新型材料，其使用不仅仅是因为防火。防火板的施工对于粘贴胶水的要求比较高，质量较好的防火板价格比装饰面板也要贵。防火板的厚度一般为0．8mm、1mm和1．2mm。
&&& 10)& 三聚氰胺板。三聚氰胺板，全称是三聚氰胺浸渍胶膜纸饰面人造板。它是将带有不同颜色或纹理的纸放入三聚氰胺树脂胶黏合剂中浸泡，然后干燥到定固化程度，将其铺装在刨花板、中密度纤维板或硬质纤维板表面，经热压而成的装饰板。
&&& 三聚氰胺板是一种墙面装饰材料。目前有人用三聚氰胺板假冒复合地板用于地面装饰，这是不合适的。
(六)& 实木地板与复合地板的比较
&1．关于起拱
&&& 很多朋友弃实木地板而选复合地板多是因为实木地板容易起拱。其实这个观点是值得研究的。
&&& 903903
&&& O8mm18mm22
&&&&&& 1)&
&&& 3)& 152mm X 152mm200mm X 200mm152mm X 200mm200mm X 300mm5mm6mm
&&& 300mm300mm400mm400mm500mm500mm600mm600mm800mm800mm
400mm400mm500mm500mm600mm600mm
800mm 800mm900mm 900mm1000mm 1000mm
400mm 400mm500mm 500mm600mm800mm 800mm900mm900mm1000mm 1000mm
2)& 20mmX 20mm25 mm X 25mm30 mm X 30mm443mm
1999100/m²左右就可以买到，而稍好点的也就是300元/m²左右。&&&&&
?400mmX400mm400mmX 400mm
(2)& 文化石安装在室外，尽量不要选用砂岩类的石质，因为此类石材容易渗水。即使表面做了防水处理，也容易受日晒雨淋致防水层老化。
&& &&(3)& 室内安装文化石可选用类近色或者互补色，但不宜使用冷暖对比强烈的色泽。
其实，文化石与其他的装饰材料一样，要根据需要而应用，切莫片面追求潮流而用之，也不应逆潮流而弃之。
(一)& 供水管道
上一节已经介绍了给排水管的类型，这里介绍管道安装和使用中的注意事项。
在管道装修中，防水往往比任何一个话题都重要。在管道安装和使用过程中需要注意哪些事项呢?
&&& (1)& 安装管道一定要找专业技工。不管您的装修多么豪华高档，如果您在这方面不舍得用钱就不划算。往往管道的爆裂或者渗漏，都会造成水管本身价格数十倍、数百倍甚至上千倍的损失。
&&& (2)& 安装后一定要进行增压测试。增压测试一般在1．5倍水压的情况下进行，在测试中应没有漏水现象。
&&& (3)& 在没有加压条件下的测试方法和步骤：
a. 关闭水管总阀(即水表前面的水管开关)。
& b. 打开房间里面的水龙头20分钟，确保没水再滴后关闭所有的水龙头。
&& &&&c. 关闭马桶水箱和洗衣机等具蓄水功能的设备进水开关。
&&& &&d．打开水管总阀。
&&& &&e. 打开总阀后20分钟查看水表是否走动，包括缓慢的走动。如果有走动，
即为漏水了；如果没有走动，即没事。
&&& (4)& 在日常使用中，如果发现如下情况，尽快检查有关管道：
&&& &&a．墙漆表面发霉出泡。
&& &&&b．踢脚线或者木地板发黑及表面出现细泡。
(1)& 25mm2
2)& 0.8115
&&& 402040
(1)& 1900mm X 850mm
&&& (1)& z
&&& (2)& X
&&& (3)& 13
&&& (4)& Z()
&& 1)& 15mm5mm3mm1mm X 5mm()5mm3mm
&&& 2)& 1012mm0810mm
&&& (1)& ()
&&& (2)& (1)
&&& 48101015
&&& (1)& 108
&&& (3)& ()
&1x()11x=11mm
&40W3401m40W170019001m
&&& ()()()
&&& 808205W25W7W40W9W60W
&&& (4)& 60º
&&& (3)& ()
HCOH0815(-20ºC)
300ºC40
(1)& 008mgm3
(2)& A90mgkgB90400mgkg
&020mgm³&&&
02mgm³
&&& o1mgm³o5mgm³
0 6mgm³
²²²Rn²²ºRn²"°Rn²²²Rn²²²Rn
TDI()(PU)TDI24-TDI26-TDI
&&& TDITDITDITDI05
&&& 3)& TDITDITDI
(1)& 2030cm
（一）
&&& 600mm600mm
（三）
&5mm 3 mm9 mm
&300mm×300mm 600mm×600mm
（一）
(2)& 0.5mm
（四）瓷& 砖
1m9111m20cm
(1) 接缝处要45º角处理，其接触处形成三角形槽面。
(2) 在槽里填入原子灰腻子，并贴上补缝绷带。
(3) 表面调色腻子批评，然后再进行其他的漆层处理（刷手扫漆或者混油）
& 木饰面固定用的钉一定要使用蚊钉，在表层处理时，用调色腻子填平即可。
（六） 石材饰面
石材装饰墙面属于高档装修，一般多采用进口大理石，造价较高。石材（毛面石、文化石除外）可以用于门厅、大厅、过道等公共区域。
在墙面装修中石材施工主要分为湿贴法和干挂法两种做法。
900mm×900mm的大地砖,这类大砖由于施工时中间部位容易含有大量空气,日后容易产生一系列问题。
瓷砖留缝，墙面以1～2mm为好，一些小砖（100mm×100mm）为了美观留缝反而需要大。
地面留缝，除了复古砖需要留较大的缝隙（5～10mm）外，其他的砖种一般以3～10mm为好。
对于家里有老人的家庭，在选用地面材料时，尽量要少选用一些太滑的抛光砖和玻化砖，否则造成意外，得不偿失。
瓷砖铺好后，业主应该懂得怎样验收。验收的关键是两个字：“平、直”。首先任选一块地方（以4块600mm×600mm砖为例），将水平尺按对角线的方向放下，横跨两块对角的砖，看看是不是平的，然后测定每两块上下左右相邻的砖。如果是平的，水平尺中间的水珠应该在是间（此方法不适用于厨房和厕所）。最后就是看看边角是否对直。如果您选取的料是好的话，此办法可测定泥瓦工的水平。
(二)石& 材
石材的铺设，绝大部分与瓷砖一致。但也需要注意的是：石材的铺设，要确保石材底面水泥沙浆的充足，施工时要轻压使空气排出。如果留下空气，会使石材日后产生松动。
除了我们经常看到的大理石与花岗石外，装修中经常使用的石材还包括鹅卵石、雨花
等。
&& &鹅卵石是在平缓的河床中经过亿万年的冲刷而成的椭圆形小石头。雨花石其实也是鹅卵石的一种。习惯上，我们把有漂亮的图案纹理的叫雨花石。在装修中使用鹅卵石的一种。具有一种特殊的宁息养神作用，也许是它有乡土气息的缘故吧。
（三）复合地板
复合地板，是近几年才从外国引进的品种，也有强化地板之称。从市面上看主要是德国等欧洲的，不过目前多数是在国内生产的。复合地板其实上是纯工业制品。
复合地板的铺设一般没有什么特别的要求。但由于复合地板中部没有固定点，大面积铺设会有整体起拱的问题，所以，在铺设时，应适当地设置分区，中间用铝（铜）条间隔，以缓和热胀冷缩的影响
（四）实木地板
&&& 实木地板是指把实木制成不同规格的、用于地面铺设的木成品。红榉木地板、金象牙地板、枫木地板、柚木地板等均属此项。市面上有“原木地板”、“实木地板”两种称呼。
木地板是以比重来确定其硬度的，越硬越耐磨。一般来说，颜色越深其硬度越高。
木地板的好劣是根据如下标准测定的：①表面均匀、色泽一致及少树瘤（眼）。②规格条一致。木地板长度一般有750、450、300mm等规格。笔者建议用450mm的木地板，这可以在美观和减少因过长而容易起拱之间选一个平衡点。越长的木地板越容易起拱。
实木地板铺设法
&&& 木地板，不管是素板还是漆板，在铺设之前一定要先拆除包装，然后在通风环境下晾干，至少得有3天至1周时间，这是为了使木地板适应从工厂到装修工地的小气候。晾的方法是：①把包装全部拆开。②把拆开的实木地板呈“井”字形叠起来，高度不宜超过1m。
下面介绍的两种实木地板的铺设方法，属于笔者个人的做法，仅供参考。
1）素面木地板铺设法。
（1） 确保地面是平的。您可以通过地面找平的方法来确定。最主要的是计算出地板铺设后，是否会妨碍门的开关。按笔者的铺设法来算，木地板铺设的总高度是27mm。不平的地面，前期先用水泥批平。
（2）&把地面打扫干净，确保地面是干透的。如果前期用水泥批平的话，一定要等&&&&&& 水泥干透，
（3）&打一层沥表油层。市面上有沥青油卖，无须用沥青块烧熔。这样做是为了防潮和防虫。
（4）&打底板：一般用优质9mm细芯板即可，也有人用12mm的。9mm板按十字对等分切成四块铺设，每小块之间要有10mm的空隙，以用在地面钻孔后打入木钉；再在木钉中打入钢钉以使板和地面固定。注意：底板不宜使用密度板或者大芯板。
（5）设素面原木地板。用钉打在板的四侧边上，长边一边的钉数为4颗，短边一边为两颗，可多不可少。注意：铺设木地板最好使用903胶；而使用白乳胶（107胶）则会有大问题，因为白乳胶是水性的，太多会使木板受潮起拱。记住：不能把刚运入工地的地板马上用于铺设，最少需要放地工地晾3天时间。实木地板铺设时，与四周墙面（门槛处除外）保持10mm距离，这个空隙可在后期通过踢脚线遮蔽（该空隙不要填充，踢脚线也不插进此空隙）。
（6）续其他工程项目（例如踢脚线等），让铺好的地板先放几天，可长可短，但不少于5天。
（7）磨地板。至少要三次。第二次以后打磨下来的木屑粉要保留下来。
（8）保留下来的木屑粉调成腻子填充木板之间的空隙。
（9）铺设好一天后，用干净的毛巾彻底擦干净地板表面，最好是再用吸尘机吸干
&(10)& &刷木地板漆，至少要三次。
注意事项：此种施工方法耗时较长，所以在工期安排时，可以提前安排。由于木地板安装后还需要打磨，因此在地板打磨前，可以和其他工种混合进行，不怕玷污地板。
工艺实效：此种施工方法最早在1997年开始采用并施工，至今未见地面有开拱或变形现象。
2） &漆面实木地板铺设法。
（1）∽（4）同上。
（5）& 铺设漆面实木地板。用钉打在板的四侧边上，长边一边的钉数为4颗，短边一边为两颗，可多不可少。漆面实木地板的铺设，禁此使用胶水（万能胶除外，但可不用）。与四周墙面的空隙同上。
（6） &清扫干净漆面，尤其是不得有沙粒！因为这些沙粒会对漆面形成很大磨损。
（7） &安装地脚线并给地脚线上漆（漆面实木地板不需要再上漆）。
注意事项：地板下可加防潮膜。这种办法有两种好处：①由于漆板不可磨，所以防潮膜有调整地平的作用。②可增加实木地板的防潮性能。这种办法也有缺点：不利于底板通风透气，长期会使底板出现发霉现象。
工艺实效：此种施工方法最早在1998年开始采用并施工，至今未见地面有开拱或变形现象。
3）&板与漆板铺设法的比较。
（1）&施工后表面平整度要比漆板好。
（2）&漆板铺设比素板快，工期减少一半以上。
（3）&素板难以做到六面封漆，防潮能力不及漆板，但两者差异不是很大。
四& 玄关装修
玄关，也被称作门厅。很多人对此有误解，认为玄关就是一道屏风，其实不然，玄关是门厅的另一种称呼。
这里要说明一点，玄关并非一定要做，这完全看您的屋子是否需要。玄关可以是一个封闭、半封闭或开放的空间，它是指靠近大门的区域。
玄关的概念，源于中国，但最早用的可能是风水先生们。玄关，玄妙、关键的意思。
（一）&装修的方式
玄关装修有两种方式：硬玄关和软玄关。
1． 硬玄关
硬玄关又分为全隔断玄关、半隔断玄关。
1）全隔断玄关。是指玄关的设计为全幅的，由地至顶。这种隔断是为了阻拦视线而设的。这种设计的注意事项是：①您的这种设计是否会影响门口的自然采光？这是很关键的。如果此设计造成门厅的光线偏暗的话，那就画蛇添足了。②这种设计是否会造成空间的狭窄感？这点也值得留意。
2）半隔断玄关。指玄关在水平或上下方向上采取一半或近一半的设计。这种设计在一定程度上会减少上面所述全隔断玄关的敝端。
半隔断玄关在透明的部分也可能用玻璃，即使是由地至顶，由于在视觉上是半隔断的，因此仍划入半隔断的范围。
软玄关是指在其他项目平面处理的基础上进行区域划分的方法。
1）天花划分。可以通过天花造型的区别来界定门厅的位置。
2）墙面划分。可以通过墙面处理与其他相邻墙面的差异来界定门厅的位置。
3）地面划分。可以通过地面材质、色泽或者高低的差异来界定门厅的位置。
4）鞋柜划分。可以通过它地水平方向横摆拦断和垂直方向伸延的长短来界定门厅的&&&&&&& 位置。
（二） 玄关的分类和装修原则
玄关，也就是门厅的装修，可以根据自己的风格要求，选用上面的其中一种或者多种进行处理。但处理的原则不外乎以下几方面：
（1）&要保持与客厅与餐厅这些公共空间的一致性。
（2）维持合理的交通线，避免因为玄关的设计而影响正常功能的使用。
（3）玄关的造型设计，不宜比其他公共区域更复杂。
（4）玄关应是功能性的，然后才是装饰性的。
（5）不需要玄关的地方，不要强行设置。
下面就常见的几种门厅类型，提出参考意见；
1）&独立式门厅。这种门厅的特点是，门厅本来就以独立的建筑空间存在或者说是转弯式过道，因此对于室内设计者而言，最主要的是功能的利用和装修。
2）通道式门厅。这种门厅的特点是，门厅本身就是以“直通过式过道“的建筑形式存在。对这种门厅，以如何设置鞋柜为关键。
3）虚拟式门厅。这种门厅的特点是，建筑本身不存在门厅，只能分隔客厅或者餐厅的一部分来作为门厅。这种情况下，就得对是否需要玄关做出考虑了。需要做玄关的理由有：①大门可直视客厅的沙发位置；②大门可直视卧室门洞；③大门可直视其他不适宜被外人直接观看的区域。
五&& 客厅装修
（一）
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
六、餐厅装修
左右为宜，过高或过低都会影响正常姿势；椅子的靠背应感觉舒适等。
七、卧室装修
（一）
（1）3mm5mm5mm3mm
（2）0.3~0.5cm
（三）&&
6m²8m²。由于生活习惯的不同，西餐很多时候只采用烩、烤等方法，而中餐很多时候是煎、炒的，油烟很多。所以，除非您是一个喜欢吃西餐的朋友，否则您还是老老实实地用封闭式厨房；如果您喜欢开放式的，当然可以用玻璃来做隔断，至少可以满足一下心理需求吧。
2．厨柜台面
目前厨柜台面装修时多用天然石（大理石或花岗石）和人造石。这两面三刀材料都可以用，天然石材表面有细孔，所以在耐污方面相对差一些；人造石一般自然性显然不足，纺理相对较假。
在这里要强调的是，现在市面上人造石的质量差别很大。一般来说，进口的质量较好。这两年出现了大量的国产货，质量虽然比前几年有提高，但不少还是过不了关。国外的人造石可以用砂纸处理表面划花的纹路，但国产的人造石大多却是越磨越花。
（1）300mm×300mmPVC
300mm×300mm
（1）PVCPVCPVCPVC100ABS
1400mm1500mm1600mm1700mm
（2）851911
（5）1cm24
（三）
（1）1.2mm
1.2mm,40/m80/m
①②③④⑤
1210003000300/m1100
PVC300PVCPVC100
13901003040
26600mm×600mm
11m²，北窗，较暗。）
答：方案1. 全部用黑色带银钻花色的瓷砖;方案2.墙面用白色,地面用黑色的.
29.本人购顶楼住房,送顶楼天台(所谓空中花园),与对门的一户共一个约90m²的长方形天台。因我与对门那家的户主是要好的同事故两家决定共同开发空中花园。设想如下：靠西头种一排迎春花，让枝叶往下长，为西头的房间挡住太阳；东头建一葡萄架；中间铺些草皮，种些花草，用鹅卵石铺出些小道，放一张全铸铁的吊椅。问题：①此方案是否可行？②西头的迎春花旁想弄一排白色木栅栏，但不知木质是否能经风雨？需如何处理？③草皮下要多厚的泥土才能保证草皮成活？听说草皮很贵，哪种草皮易成活、易打理？④铸铁的吊椅能经风雨吗（不生锈）？是否需要搭个凉棚？
答：①种草应改为用草皮地毯，否则容易滋生虫蚁或使楼板超载。其他是可行的。②白色木栅栏只能是定期刷漆了。或者用不锈钢做好款式后喷白色金属漆会耐用点。③铸铁一般需要先做防锈处理，坐的部分可用木的，一般不那么容易生锈。至于凉亭就自己决定了。
30．从美观及性能考虑，卫生间和厨房的吊顶，长条形和方形铝板哪个更好些？阳台用PVC板吊顶有无问题？
答：我一向坚持用300mm×300mm的铝扣板。
31．请问用电热水器好还是用煤气热水器好？我想厨房和卫生间都能同时用上热水，不知把热水器放在哪个位置合适？
答：我推荐用燃气热水器，省钱，而且我认为要比电的安全。燃气泄露有臭味，漏电可没有人通知的。可以放在厨房。
32.本来得了小厦一间可以大欢颜，但是厨房油烟问题让人挠头。是用排风扇好还是抽油烟机好？或者是什么无烟灶好？
答：顾名思义，当然得用抽油烟机了。排风扇是用来通风的，可以装，但不能取代抽油烟机。
33．卖漆的（多乐士和立邦的经销商）说应该刷一遍底漆，而给我施工的工头说没有必要。我听谁的呢？
答：多功能漆需要专用底漆，普通漆不用。这要看您用哪一种漆，一般都可以不要底漆。
34．我的房间一堵为窗体，在窗台下做了一排低柜。现在木工师傅将低柜固定在墙上后，我发觉窗台边两端误差有1.5cm。问木工能否把左边低的那头抬高和窗沿靠齐,师傅告诉我家具一定要水平，因为房子有误差，没法矫正。怎么办？
答：以修正窗台为主。让泥水工把窗框批直吧。
35．作整体橱柜，柜体背后用不用铺砖？如果不铺，直接贴铝塑板可以吗？
答：最好是铺瓷砖。
36．新房交付时墙面已处理过，预售合同上说“满刮腻子两遍”。请问：①墙面重新处理，是否需要将原来的腻子铲掉？②是否可以直接在上面刷乳胶漆？
答：新房子的腻子层可以不铲除。如果其表面表整的话，可以直接在上面刷漆，但建议最好先再批一次双飞粉。
37．请问木地板铺设走向如何确定？
答：以客厅的长边走向为准，如果您的客厅铺地板的话，其他的房间也跟着同一个方向铺。如果客厅不铺木地板，那么以餐厅的长边走向为准，其他的房间也跟着同一个方向铺。如果餐厅不铺木地板，那么各个房间可以独立铺设，以各个房间长边走向为准，不需要同一方向。
38．请教两个亟待解决的棘手问题：①小女子购一顶层西头复式房，外墙已贴瓷砖。不久大雨，发现西侧墙面漏水，承建方认为是脚手架洞未堵造成，遂凿开洞处用泥封堵。不久，瓢泼大雨，又漏！遂凿开整面内墙壁表层，用水泥拌防水胶刮2∽3cm厚,以为万无一失.昨又遇大雨伴西风,哇——惨不忍睹!多处块状水渍,但较前两次程度稍轻。请教有何高招让我安然入住？②装修设计图已请专业人员搞定，有一个问题却担心：我参观多位朋友的家居，发现吊顶及墙面装修接口处开裂现象普遍存在，问了多家公司，没人敢拍胸脯保证不开裂。于是我迟迟不敢开工。
答：①外墙防水要防外，如果在墙内侧处理防水的问题，处理一百次也无济于事。作为建筑承建不可能不知道这个常识。处理办法就是处理墙壁对外一侧。②这个问题属于比较难的技术问题，不是个个能解决的，而且这个问题涉及成本的增加，在现在客户不想多出钱的情况下，是难以保证的。
39．我想问一下抗黄变的漆除了家具用的聚酯漆外有无乳胶漆，除了白色之外还有其他颜色吗？我想知道内墙的结构组成（从砖到最外层），因为我对腻子的概念很模糊。
答：①抗变黄的漆在市面上有很多种，但并不是主流。房子时间长了，不变黄也会变脏。②结构：砖——水泥批烫——批灰（双飞粉）——底漆——多功能面漆。
40．家具已经油了一遍紫荆花的聚酯漆，现在想换成长颈鹿的硝基系列亚光漆，不知是否可行？应怎么做，要注意什么？（换油漆的原因是因为后者环保一些。）
答：初期可能没有什么问题，但长期来说可能并不是好办法。毕竟是化工材料，存在着发生反应的问题。曾经试过在一块木地板上刷过两个牌子的地板漆，结果做出来质量很差，表面有反应。
41．昨天在建材市场见了一种实木地板，板面是毛坯的，没刷油漆，商家说这样做是为了防止普通实木地板拼接出现的缝隙和不平现象。铺好后刨平没有缝隙后再上油漆。
答；您说的是素板，是相对于漆板而言的。本书中已经有介绍。
42．我买的地板是胡桃木色的，门做白色混油的，起居室墙想用大麦彩，主卧室的墙想用立邦三合一中的霞光晚照（就是有点淡紫灰色那种），次卧室想刷淡蓝色，这样做是否协调，刷出来之后会不会面目狰狞？
答：设计的第一要素是统一。不过因为门窗是白色的，理论上和任何墙面都是相配的。地板是暗色的话，墙面不应再用深色漆。
43．请问用浴缸还是用冲淋房好呢？选购淋浴房应注意哪些问题？
答：①这个要视家庭的生活习惯。不过从设计上来说，浴缸对于房间面积是要求的，宽度要有150cm以上；淋浴房一般要求是85cm。现在除了这两者，还有一种淋浴屏风，也相当受欢迎。②选购淋浴房应注意材料的材料的材质。有上些表面喷漆的底材可能是不锈铁之类的较差的材料。
44．去建材市场看到12mm厚玻璃，我想用它做我带阳台那屋的门，换掉原来的阳台推拉门，要用地弹簧吗？密封怎么样呀？
答：不能用纯粹的玻璃做阳台门，尤其是地弹簧门，密封性差，而且不利于防风防雨。如果想用玻璃做门，不能采用地弹簧门，而且需要加框。
45．①厨房本来没有地漏，如果自己想增加地漏的话，有没有实现的可能？②我打算将洗衣机放在卫生间中，所以需要改变面盆的位置，水管也需要进行变动。在改变管道走向时，水管是不是需要从地面上走？会不会破坏地面的防水层？
答：①卫生间的改造可以从抬高地面高度的角度来考虑。②管道也可以从墙面走，注意横平竖直。③以上两样都需要重做防水。
46．与素板相比，漆板虽美观，但维护较差吗？对装修而言，铺漆板是否比铺素板要简单？费用也低？
答：漆板和素板的维护是一样的。漆板铺工要比素板简单。
47．大理石与花岗石的优缺点如何？做洗手台、窗台和门槛哪一种好些？用大的抛光砖（质量较好的800mm×800mm或1000mm×1000mm）切割成条做窗台、门槛怎样？
答：①大理石较漂亮，但比较软；花岗石则比较硬[详见书中第三章一（八）]。②一般来说，脚踩的用花岗石好，但不是绝对的。③抛光砖的切角造型很难做得好， 所以极少用抛光砖做窗台。而且国产的花岗石很便宜，平方造价比质量好的抛光砖还便宜呢
48．①我迁入新家的第三天因柜子和隔墙之间的水管漏水，整个房间装了几吨水，地板浸泡在水中。现在装修公司的说地板重新买新的，但地龙不换，等几天干了就可以了（以前未做防潮处理），请问可不可以？
衣柜和门也都浸在水里，衣柜是胡桃木镶边配百合彩，门是百合彩，请问有什么影响，需做哪些处理？
&& 答：从技术方面考虑，木龙更换是最为安全的做法，因为我认为木龙的底部不一定能完全干透。
&& 至于衣柜的部分，得具体看受损的程度，如果面积过大，其引起的变形过大的话，有可能影响整个衣柜。
49．①我的房子在一楼（无地下室），做复合地板要做防水吗？要做的话该怎么做？另外装地板的厂商给做的垫子有用吗？是不是先装地板再做踢脚？②厕所蹲位改坐位要移动位置，下水管要与原来的位置移开50cm，需要注意什么？
答：①不中防水，是防潮，需要做。一楼的情况下，复合地板的防潮纸不太起作用；当然，如果您所在的城市气候很干燥就例外了。②改动厕所需要注意落差，否则容易堵塞。
50．木地板打磨后，磨掉多少算正常？
答：没具体量过。一般打磨共三道，大约也是磨掉2∽3mm吧。木地板厚是18mm。
51．听说该死的甲醛主要来自木器，所以我打算尽量少做木工活，比如不包门框、窗框，不吊顶，不要棚角线，连踢脚线也免，可是地板不能不铺，家具也总得要吧，怎么办？
52．有一套老房的卫生间需要重新装修，地面铺的是马赛克，我不想打掉马赛克，重做防水，能否在马赛克上先刷一道水泥浆，再做防水，最后贴瓷砖？
答：可以，不过要用专业点的防水材料。
53．在做橱柜的时候，您建议地台垫高10cm，我想请教一下，橱柜可不可以不做踢脚底座，直接坐在垫高地台上？如果装修的时候橱柜是另购的，橱柜公司是否负责安装给排水系统？
还有一个问题就是：现在的房间往往是一关门后，里面的空气不流通，怎么解决这个问题？以前有些装修是在门上开一个窗，我觉得很老土。
答：如果有了地台，的确是可以不做踢脚的。不过您也可以选购橱柜公司提供的塑料或不锈钢踢脚线，只是比不上地台耐用而已。橱柜公司一般是不提供给排水的，但也不是绝对的，您可以先向他们咨询。门扇的问题您可以在门扇下预算留空隙或者做百叶窗。当然，这会牺牲隔音性。
54．我的房子有两个卧室，主卧想买深色家具（黑胡桃木颜色），次卧想用柚木贴面，所有的门、门框、窗台、踢脚板也用柚木，墙刷白色乳胶漆，天花板用白色。请教几个问题：①实木地板选哪种材料和颜色？用柚木面合适吗？②本白色的墙和天花板，不吊顶，还需要用深色的阴角线吗？③卧室和客厅应该用同种实木地木板吗？
答：①地板可用柚木。②您的方案用色较深，是一个不好把握的设计，如果配得不好，很容易变成一个60岁业主的家。③最好是用同种地板，这样少点衔接的问题。
55．我打算买国产74cm（29英寸）的落地电视，这样一来省了电视柜的钱。可是后面的墙面怎么处理，能不能用简单的瓦匠活儿搞定？
答：那就不要做电视墙了，因为电视背景墙的费用要比不做电视柜节省下来的钱多得多。
56．我要铺陶瓷耐磨地板砖了，采用干铺的方法，铺前地砖需要浸水吗？怎样浸？
答：抛光砖及玻化砖不需要浸水，一般的陶瓷砖需要浸水。
57．一会儿是实木地板，一会儿是复合地板，前者说后者脚感不好，后者说前者易变形，难保养。我要的是既有脚感又环保，还要现代、不落伍的，怎么办？
答：实木地板是天然的，不存在落后之说。我个人偏向于实木地板。但承认复合地板存有一些实木地板没有的性能。但实木地板变形一说，我认为纯属技术问题，不是产品质量问题[详见第三章一（六）]。
58．我的新房子里，开发商已安装了PVC水管，我想更换成铜管，不知是否必要？
答：您肯定您的是PVC管？我猜想有可能是复合铝管吧？一般可以不用更换。但如果使用条件苛刻，例如用于热水管，那么可以考虑换成铜水管。因为热胀冷缩有可能会造成复合铝管内外层分离而渗水。不过如果真的只是PVC管，那么一定要更换。
59．一实木地板老板介绍双企口的地板，说可以不要龙骨和九厘板，免蜡免胶，可以直接铺设，又防虫子，而且与单企口的地板相比不易起拱。请问双企口的地板真的有这些好处吗？
答：双企口的设计当然有利于加强木地板的牢固度，但对于是否强得不用打底板，我持保留意见。理论上，绝大部分地板都是免蜡免胶的。
60．我要在卫生间墙面（麻面水泥）刷1.8cm 高防水层，但这样再用水泥贴砖时是否会不结实？有什么好办法？
答：不会有问题的。如果贴不稳，那是您的装修师傅有问题。
61．我家的地板为西南桦，油漆选用立邦超级美丽美。服务中心建议不批腻子，特别是不满批，说腻子会起反作用，油漆可能会将腻子从板材上抓起。可我家的油漆工说做地板要满批腻子。出于谨慎考虑，我让他们不用腻子。现在出了问题，做过两道油漆后，对光从侧看，地板上有很明显的打磨机走过的印子。找立邦技术员来看过，他说是打磨机没打好，不管刷多少道油漆都盖不住这些印子，解决的唯一办法是把油漆打掉重来。
问题是做地板油漆一定要满批腻子吗？如不批腻子，重打磨如何保证不再出现上面的情况呢？打磨机初磨应选用多少号砂纸，细磨又应该选用多少号砂纸？
答：①您家的地板打磨有问题，地板打磨应是三遍：粗砂、中砂和细砂。如果刷上油漆有打磨的印子，那么是打磨的问题无疑。②一般素板的缝边的腻子只需要填满缝的部分就行了，不用满补。装修队说的要满批，是因为想掩饰问题，而且这样满批，会使地板表极容易受创，因为腻子并不耐磨。
62．实木地板油漆后多久上蜡为佳？地板蜡哪种比较好？液体的、固体的？
答：实木地板安装后清洁完毕后就可以打液体蜡了。这个自己动手就行了。爱什么时候打就什么时候打。一般用了2∽3年后，表面光洁度会下降很厉害，那时候可以考虑使用固体蜡，不过这个得油漆工来做，一般自己是很难动手做的。
63．做两级地台，一级10cm高，在其上再起15cm高。请问地龙骨如何做才结实？顶平面和立面还要再上夹木板吗？
答：用15mm板300mm×300mm打方格，立面用9mm板封闭即可。平面可以用9mm板或12mm板。顶面最好是加夹板。
64．我想找不必铺龙骨的地板，不知哪里能买到？
答：我铺的地板从来不打龙骨的，不过底板是要的。
65．我的餐厅与厨房之间有墙相隔，如果把它打掉作开放式厨房要注意哪些问题？想把方正的厅划出餐厅部分，并铺地砖，请问厨房瓷砖、餐厅地砖分别用什么颜色的搭配会和谐些？我做菜是有些油的，会不会对客厅有污染？
答：您做菜有油您还想用开放式厨房的设计，这有违设计的第一原则：功能第一，形式第二。这对其他的相近区域造成污染是必然的。
66．我的厕所PVC的马桶下水管声音极响，隔两个房间都听到，怎么处理可以隔音？
答：把管子包起来。用砖或夹板都可以，中间填石棉。用夹板不要忘了作防水防潮处理。
67．有人要我在阳台地上靠墙做一个大约40cm高的水池用于洗拖把，但我担心防水问题，而且这样会不会老土？
答：洗拖把用拖把桶就行了，没必要做一个水池。
68．现在哪种室内装修软件最好用？
答：施工图用AutoCAD，效果图用3Dmax，处理图片用Photoshop.这三大件属于室内设计的“标准装备”。
69．现在准备装修房子，有几个问题：①铺木地板时，地面什么时候刷沥青较好（相对整个装修工程而言）？是做泥工时还是铺地板前？沥青需要干透吗？干透需要多长时间？沥青表面是否需要保持干净？②（和天然石对比）人造石是否容易刮伤、留下刮痕？是否防水较差、时间容易渗水？③房间之间的隔墙如何作隔音效果才好？木工师傅说不需要砌墙，用一种什么板即可，而且省空间；泥工却说必须砌墙。
答：①刷沥青的时机是铺地板前，一般3天左右才能干透。刷之前要保持原地面的干净。刷之后最好是干净，不干净其实对技术上也不构在什么危害。②人造石和天然石都不太容易渗水，但天然石表面有孔，会渗油，使表面显得较油。人造石是容易刮伤，但进口的容易用砂纸收复，国产的人造石这方面就不是很好了]详见第三章一（八）]。③红砖隔墙的效果当然最好，只是现在不准用红砖（如果您是高层的话）。木工说的应是轻钢龙骨石膏板，这种也行，不过里面得填充吸音棉。两者占用空间差不多。
70．我家新屋装修不久，前些时间下了大雨，白蚁纷飞，如何防治呢？
答：开窗户和门时，要有防蚊网。白蚁多时，找信得过的专业白蚁防治所处理。其实装修前就要请教白蚁防治所，进行防蚁处理。
71．我所购房为错层，三室二厅二卫，下层为客厅、餐厅、副卫、书房，上层为卧室，主卫，客厅与副卫相邻的那面墙的下半部分就是楼下主卫的上半部分。那么，防水应该怎样做？楼下卫生间的防水应该注意什么？
答：底层可先用有机硅防水剂防水，然后用911防水胶。其实与平层的防水原理是一样的，关键是高的一层的防水要加高到顶。墙根的位置要加大防水力度。
72．我家想装家庭影院，现在装修阶段处在准备墙面的处理及地板的安装，听说有什么有源音箱和无源音箱，我实在是不明白，这些技术该如何处理。
答：自身带功放的音箱就属于有源音箱，自身不带功放的音箱就是无源音箱，我们一般家用的是无源音箱，电脑用的是有源音箱。音响线应在地板铺设前铺设，方法同电线，需要加管，但不要与电线平行走管。
73．我的房子三房的。开发商交楼时，在客厅和产卧分别留了两个网线接口。这两个口，说是同时走网线和电话线的。那么我怎么把网线与电话线分出来？
另外两个房间也想上网，怎么接过去？是从这两个口接？把每个颜色的线接一起，还是要从外面接进来？
答：蓝色那对线是电话线，黄绿两对线是网络线。其他房间要上网，需要装hub和网线延伸。
74．请教：榻榻米的施工工艺与实木地板有什么不同？所用的板材有什么特殊要求？
答：真正的榻榻米是需要从日本购进的。当然我想您所说的不是真正的那种榻榻米，而是一种地台而已。方法很简单，用木方或者15mm板开成条条做架子，然后上面再铺一层15mm大芯板。上面的材料就由自己决定了。但不能用需要水泥的材料，例如瓷砖就不行了。
75．油漆底漆中固化剂是否可少加？主剂：固化剂：稀释剂标明为2：1：2，可工人只添加很少量固化剂，是否合理？
答：固化剂和稀释剂，一般应该按照说明使用，可以随季节变化，略有增减。不同牌号、种类的漆，所需比例不同。比例如果差得太多，是会影响漆面涂层效果的。
76．安装防盗门后，与墙壁间空隙较大，师傅讲用水泥填封今后会开裂，建议包门框。我觉得防盗门包框很难看，请问有无其他解决中水泥不要太多，加些灰油（不是灰粉哦）。
77．请问复合地板的踢脚线应该怎么做？
答：复合地板的踢脚线是有配套的，跟实木地板不太一样。
78．实木地板含水率是指其与当地含水率的差距吗？那么正负多少以内是正常的呢？
答：含水率一般在8%∽14%为宜。国家没有对各地的含水率作出规范，我一般取12%左右。但即使同一批板材。含水率也会有一定差异的，要多测试，取平均值。
79．装修公司让我向管理处交装修税、电梯使用费（搬运材料）、垃圾清运费（是垃圾清运点运出去的，我已经向装修公司交了从楼上到楼下的清运费），请问是这样的吗？
答：正常来说，装修公司的清理费用是指从楼上运到小区指定的临时垃圾堆放处。从垃圾清运点往外运费用要另外计算，一般由小区负责清运，所以装修公司不直接打进预算。
80．昨天天气多云有时见到太阳，我下午磨了地板，打算抓紧时间趁梅雨季节前漆好。可怕的是今早下起了雨。请问这样的湿度可否刷漆？
答：如果感觉很潮湿，最好是延迟施工，高湿度情况下施工，对油漆的性能和效果都有影响，而且会有返白现象。
&&& &&&&&&&&&&
一、政策法规
（一）国家建设部住宅室内装饰装修管理办法
第一章& 总 则
第一条& 为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。
第二条& 在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。
&&&& 本办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人（以下简称装修人）对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。
第三条& 住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全，符合工程建设强制性标准。
第四条& 国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。
直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。
第二章一般规定
第五条&& 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
&（一） 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
&（二） 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
&（三） 扩大承重墙上原有的门牌窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
&（四） 损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
&（五） 其他影响建筑结构和使用安全的行为。
& 本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
& 本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
第六条& 装修 人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：
&（一） 搭建建筑物、构筑物；
&（二） 改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
&（三） 拆改供暖管道和设施；
&（四） 拆改燃气管道和设施。
& 本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。
第七条& 住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。
第八条& 改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制订施工方案，并做闭水试验。
第九条& 装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的，或者装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条内容的，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。
第十条& 装饰装修企业必须按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，不得偷工减料，确保装饰装修工程质量。
第十一条&& 装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，应当遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。
第十二条&& 装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施。
第三章&& 开工申报与监督
第十三条& 装修人地住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。
非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。
第十四条& 申报登记应当提交下列材料：
&（一） 房屋所有权证（或者证明其合法权益的有效凭证）；
&（二） 申请人身份证件；
&（三） 装饰装修方案；
&（四） 变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；
&（五） 住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；
&（六） 禁止行为和注意事项；
&（七） 管理服务费用；
&（八） 违约责任；
&（九） 其他需要约定的事项。
第十七条&& 物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的，或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的，或者有违反本办法第七条、第八条、第九条规定行为的，应当立即制止；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的，追究违反责任。
第十八条& 有关部门接到物业管理单位关于装修人或者装饰装修企业有违反办法行为报告后，应当及时到现场检查核实，依法处理。&&&&&&&&
第十九条& 装修人不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查。
第二十条& 装修人不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内的装饰装修活动的监督检查。
第二十一条& 任何单位和个人对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活的行为，都有权检举、控告、投诉。
第四章& 委托与承接
第二十二条& 承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业，必须经建设行主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
第二十三条& 装修人委托企业承接其装饰装修工程的，应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业。
第二十四条& 装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同，明确双方的权利和义务。
&&&& 住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容：
& （一） 委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话；
& （二） 住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；
& （三） 装饰装修工程的开工、竣工时间；
& （四） 装饰装修工程保修的内容、期限；
& （五） 装饰装修工程价格，计价和支付方式、时间；
& （六） 合同变更和解除和条件；
& （七） 违约责任及解决纠纷的途径；
& （八） 合同的生效时间；
& （九） 双方认为需要明确的其他条款。
第二十五条& 住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商，调解或者协商、调解不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。
第五章室内环境质
第二十六条&& 装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，应当严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，喊少环境污染。
第二十七条&& 住宅室内装饰装修过程所形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按照规定的位置、方式和时间堆放和清运。严禁违反规定将各种固体、可燃液体等废物堆放于住宅垃圾道楼道或者其他地方。
第二十八条&& 住宅室内装饰装修 工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
第二十九条&& 装修人委托企业对住宅室内进行装饰装修的，装饰装修工程竣工后，空气质量应当符合国家有关标准。装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的，装饰装修企业应当返工，并由责任人承担相应损失。
第六章& 竣工验收与保修
第三十条&& 住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。
物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查，对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的，应当要求装修人和装饰装修企业纠正，并将检查记录存档。
第三十一条& 住宅室内装饰装修工程竣工后，装饰装修企业负责采购装饰装修材料及设备的，应当向业主提交说明书、保修单和环保说明书。
第三十二条&& 在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
第七章&& 法律责任
第三十三条&& 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。
第三十四条&& 装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任。
第三十五条&& 装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的，由城市房地产行政主管部门责令改正，处500元以上1000元以下的罚款。
第三十六条&& 装修人违反本办法规定，将住宅室内装饰装修工程委托给不具有相应资历质等级企业的，由城市房地产行政主管部门责令改正，处500元以上1000元以下的罚款。
第三十七条&& 装饰装修企业自行采购或者向装修人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任。
第三十八条& 住宅室同装饰装修活动有下列行为之一的，由城市房地产行政主管部门责令改正，并处罚款：
&（一） 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的，对装修人处500元以上1000元以下的罚款，对装饰装修企业处1000元以上1万元以下的罚款；
&（二） 损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的，对装饰装修企业处1000元以上5000元以下的罚款；
&（三） 擅自拆改善供暖、燃气管道和设施物，对装修人处500元以上1000元以下的罚款；
&（四） 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，对装修人处500元以上1000元以下的罚款，对装饰装修企业处1000元以上1万元以下的罚款。
&第三十九条& 未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。
第四十条& 装修人或者装饰装修企业违反《建设工程质量管理条例》的，由建设行政主管部门按照有关规定处罚。
&第四十一条& 装饰装修企业违反国家有关安全生产规定和安全生产技术规程，不按照规定采取必要的安全防护和消防措施，擅自动用明火作业和进行焊接作业的，或者对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的，由建设行政主管部门责令改正，并处1000元以上1万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，并处1万元以上3万以下的罚款；造成重大安全事故的，降低资质等级或者吊销资质证书。
&第四十二条& 物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反本办法规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2∽3倍的罚款。
第四十三条& 有关部门的工作人员接到物业管理单位对装修人或者装饰装修企业违反行为的报告后，未及时处理玩忽职守的，依法给予行政处分。
第八章& 附& 则
&第四十四条& 工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下可以不申请办理施工许可证的非住宅装饰装修活动参照本办法执行。
第四十五条&& 住宅竣工验收合格前的装饰装修工程管理，按照《建设工程质量管理条例》执行。
第四十六条&& 省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以依据本办法，制定实施细则。
第四十七条&& 本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。
第四十八条&& 本办法自2002年5月1日起施行。
（二） 国家住宅装饰装修工程施工规范
1．0．1& 为住宅装饰装修工程施工规范，保证工程质量，保障人身健康和财产安全，保护环境，维护公共利益，制定本规范。
1．0．2& 本规范适用于住宅建筑内部的装饰装修工程施工。
1．0．3& 住宅装饰装修工程施工除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准，规范的规定。
2．0．1住宅装饰装修。为了保护住宅建筑的主体结构，完善住宅的使用功能，采用装饰装修材料或饰物，对住宅内部表面的使用空间环境进行的处理和美化过程。
2．0．2室内环境污染。指室内空气中混入有害人体健康的氡、甲醛、苯氨、总挥发性有机物等气体的现象。
2．0．3基体。建筑物的主体结构和围护结构。
2．0．4基层。直接承受装饰装修施工的表面层。
3． 基本规定
&& 3．1&& 施工基本要求
3．1．1&& 施工前应进行设计交底工作，并应对施工现场进行核查，了解物业管理的有关规定。
3．1．2&& 各工序，各分项工程应自检、互检及交接检。
3．1．3&& 施工中，严禁损坏房屋原有绝热设施；严禁损坏受力钢筋；严禁超荷载集中堆放物品；严禁地预制混凝土空心楼板上打孔安装埋件。
3．1．4&& 施工中，严禁擅自改动建筑主体。承重结构或改变房间主要使用功能；严禁擅自拆改燃气、暖气、通讯等配套设施。
3．1．5&& 管道、设备工程的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成，必须同步进行的应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备的使用和维修。涉及燃气管道的装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。
3．1．6&& 施工人员应遵守有关施工安全、劳动保护、防火、防毒的法律，法规。
3．1．7&& 施工现场用电应符合下列规定：①施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统。②安装、维修或拆除临时施工用电系统，应由电工完成。③临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器。进入开关箱的电源线不得用插销连接。④临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。⑤暂停施工时应切断电源。
3．1．8&& 施工现场用水应符合下列规定：①不得在未做防水的地面蓄水。②临时用水管不得有破损、滴漏。③暂停施工时应切断水源。
3．1．9&& 文明施工和现场环境应符合下列要求：①施工人员应衣着整齐。②施工人员应服从物业管理或治安保卫人员的监督、管理。③应控制粉尘、污染物、噪声、震动等对相邻居民、居民区和城市环境的污染及危害。④施工堆料不得占用楼道内的公共空间，封堵紧急出口。⑤室外堆料应遵守物业管理规定，避开公共通道、绿化地、化粪池等市政公用设施。⑥工程垃圾宜密封包装，并放在指定垃圾堆放地。⑦不得堵塞、破坏上下水管道、垃圾道等公共设施，不得损坏楼内各种公共标识。⑧工程验收肖应将施工现场清理干净。
&& 3．2&& 材料、设备基本要求
3．2．1&& 住宅装饰装修工程所用材料的品种、规格、性能应符合设计的要求及国家现行有关标准的规定。
3．2．2&& 严禁作用国家明令淘汰的材料。
3．2．3&& 住宅装饰装修所用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防蛀处理。
3．2．4&& 施工单位应对进场主要材料的品种、规格、性能进行验收。主要材料应有产品合格证书，有特殊要求的应有相应的性能检测报告和中文说明书。
3．2．5&& 现场配制的材料应按设计要求或产品说明书制作。
3．2．6&& 应配备满足施工要求的配套机具设备及检测仪器。
3．2．7&& 住宅装饰装修工程应积极使用新材料、新技术、新工艺、新设备。
&& 3．3&& 成品保护
3．3．1&& 施工过程中材料运输应符合下列规定：①材料运输使用电梯时，应对电梯采取保护措施。②材料搬运时要避免坏楼道内顶、墙、扶手、楼道窗户及楼道门。
3．3．2&& 施工过程中应采取下列成品保护措施；①各工种地施工中不得污染、损坏其他工种的半成品、成品。②材料表面保护膜应在工程竣工时撤除。③对邮箱、消防、供电、电视、报警、网络等公共设施应采取保护措施。
4．防火安全
&& 4．1&& 一般规定
4．1．1&& 施工单位必须制定施工防火安全制度，施工人员必须严格遵守。
4．1．2&& 住宅装饰装修材料的燃烧性能等级要求，应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222）的规定。
&& 4．2&& 材料的防火处理
4．2．1&& 对装饰织物进行阻燃处理时，应使其被阻燃剂浸透，阻燃剂的干含量应符合产品说明书的要求。
4．2．2&& 对木质装饰装修材料进行防火涂料涂布前应对其表面进行清洁。涂布至少分两次进行，且第二次涂布应在第一次涂布的涂层表干后进行，涂布量应不小于500g/m²。
&& 4．3&& 施工现场防火
4．3．1&& 易燃物品应相对集中放置在安全区域并应有明显标识。施工现场不得大量积存可燃材料。
4．3．2&& 易燃易爆材料的施工，应避免敲打、碰撞、摩擦等可能出现火花的操作。配套使用的照明灯、电动机、电气开关、应有安全防爆装置。
4．3．3&& 使用油漆等挥发性材料时，应随时封闭其容器，擦拭后的棉纱等物品应集中存放且远离热源。
4．3．4&& 施工现场动用电气焊等明火时，必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并设专人监督。
4．3．5& 施工现场必须配备灭火器，沙箱或其他灭火工具。
4．3．6& 严禁在施工现场吸烟。
4．3．7& 严禁在运行中的营道、装有易燃易爆的容器和受力构件上进行焊接和切割。
&& 4．4& 电气防火
4．4．1& 照明、电热器等设备的高温部位靠近非A级材料，或导线穿越B2级以下装修材料时，应采用岩棉、瓷管或玻璃棉等A级材料隔热。当照明灯具或镇流器嵌入可燃装饰装修材料中时，应采取隔热措施予以分隔。
4．4．2&& 配电箱的壳体和底板宜采用A级材料制作。配电箱不得安装在B2级以下（含B2级）的装修材料上。开关、插座应安装在B1级以上的材料上，
4．4．3& 卤钨灯灯管附近的导线应采用耐热绝缘材料制成的护套，不得直接使用具有延燃性绝缘的导线。
4．4．4& 明敷塑料导线应穿管或加线槽板保护，吊顶内的导线应穿金属管或B1级PVC管保护，导线不得裸露，
&& 4．5& 消防设施的保护
4．5．1& 住宅装饰装修不得遮挡消防设施、疏散指示标志及安全出口，并且不应妨碍消防设施和疏散通道的正常使用，不得擅自改动防火门。
4．5．2& 消火栓门四周的装饰装修材料颜色应与消火栓门的颜色有明显区别。
4．5．3& 住宅内部火灾报警系统的穿线管、自动喷淋灭火系统的水管线应用独立的吊管架固定，不得借用装饰装修用的吊杆和放置在吊顶上固定。
4．5．4& 当装饰装修重新分割了住宅房间的平面布局时，应概括有关设计规范针对新的平面调整火灾自动报警探测器与自动灭火喷头的布置。
4．5．5喷淋管线、报警器线路、接线箱及相关器件宜暗装处理。
5． 室内环境污染控制
5．0．1& 本规范中控制的室内环境污染物为：氡（²²²Rn）、甲醛、氨、苯和总挥发性有机物（TVOC）
5．0．2& 住宅装饰装修室内环境污染控制除应符合本规范外，尚应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB）等国家现行标准的规定、设计、施工应选用低毒性、低污染的装饰装修材料。
5．0．3对室内环境污染控制有要求的，可按有关规定对5。0。1条的内容全部或部分进行检测，其污染物浓度限值应符合表5。0。3的要求。
&& 6 。& 防水工程
&& 6．1&& 一般规定
6．1．1& 本章适用于卫生间、厨房、阳台的防水工程施工。
6．1．2& 防水施工人员应具备相应的岗位证书。
6．1．3& 防水施工人员应具备相应的岗位证书。
6．1．4& 防水工程应在地面、墙面隐蔽工程完毕并经检查验收后进行。其施工方法应符合国家现行标准，规范的有关规定。
6．1．5& 施工时应设置安全照明，并保持通风。
6．1．6& 施工环境温度应符合防水材料的技术要求，并宜在5°C以上。
6．1．7& 防水工程应做两次蓄水试验。
&& 6．2& 主要材料质量要求
6．2．1& 防水涂料的性能应符合国家现行有关标准的规定，并应有尽有产品合格证书。
&& 6．3& 施工要点
6．3．1& 基层表面应平整，不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷，含水率应符合防水材料的施工要求。
6．3．2& 地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，应先做防水附加层。
6．3．3& 防水层应从地面延伸到墙面，高出地面100mm；浴室墙面的防水层不得低于1800mm。
6．3．4 防水沙浆施工应符合下列规定：①防水沙浆的配合比应符合设计或产品的要求，防水层应与基层结合牢固，表面应平整，不得有空鼓、裂缝和麻面起沙，阴阳角应做成圆弧形。②保护层水泥浆的厚强度应符合设计要求。
6．3．5& 涂膜防水施工应符合下列规定：①涂膜涂刷应均匀一致，不得漏刷。总厚度应符合产品技术性能要求。②玻纤布的接槎应顺流水方向搭接，搭接宽度应不小于100mm。两层以上玻纤布的防水施工，上，下搭接应错开幅宽的1/2。
7．& 抹灰工程
&& 7．1& 一般规定
7．1．1& 本章适用于住宅内部抹灰工程施工，
7．1．2& 顶栅抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，五脱层、空鼓。
7．1．3& 不同墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时，应采用1：2水泥沙浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。
7．1．6& 冬期施工，抹灰时的作业面温度不宜低于5ºC；抹灰层初凝前不得受冻。
&& 7．2& 主要材料质量要求
7．2．1& 抹灰用的水泥宜为硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32。5。
7．2．2& 不同品种不同标号的水泥不得混合使用。
7．2．3 水泥应有产品合格证书。
7．2．4& 抹灰用沙子宜选用中砂，沙子使用前应过筛，不得含有杂物。
7．2．5& 抹灰用石灰膏的熟化期不应少于15天。罩面用磨细石灰粉的熟化期不应少于3天
&& 7．3& 施工要点
7．3．1& 基层处理应符合下列规定：①砖砌体，应清除表面杂物、尘土，抹灰前应洒水湿润。②混凝土，表面应凿毛或在表面洒水润湿后涂刷1：1水泥沙浆（加适量胶粘剂）。③加气混凝土，应在湿润后边刷界面剂，边抹强度不大于M5的水泥混合沙浆。
7.3.2石灰的平均总厚度应符合设计要求
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