王大妈把3500元钱存入银行三年,年利率是百分之2.52,需交百分之20的利息税，到期后王大妈实得本息多少？_百度知道
王大妈把3500元钱存入银行三年,年利率是百分之2.52,需交百分之20的利息税，到期后王大妈实得本息多少？
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出门在外也不愁银行存款利率银行揽储殃及购房者：买理财产品才能享受房贷优惠_新浪房产_新浪网
银行揽储殃及购房者：买理财产品才能享受房贷优惠
部分银行要求先存款或购买理财产品才能享受房贷优惠；分析称股市成存款分流的重要方向
近期“存款送奔驰、送iPhone6”等吸储方
式暗示了岁末银行为了冲时点，完成存款任务也是拼了。而11月以来股市持续火爆，楼市逐步升温，正在加速吸引储蓄存款从银行中流出。这让今年银行的年末考
核更加压力山大。12月29日，记者了解到，部分银行为了完成吸储任务，强制要求办理房贷的客户先办理存款或者买入理财产品。
享受贷款利率优惠需先存款
29日，多位二手房买主对新京报记者表示，近期在办理房贷时被银行要求先行购买相关银行理财产品或者存入活期存款才可以享受房贷利率九折优惠。
一位购房者说，12月18日办理贷款时，北京一家股份制银行要求贷款申请人购买该行100万元理财产品，才可以享受将房贷利率打九折的优惠。其中，该行理财产品均为短期，15天到3个月不等，年化收益率6%以上。
“比起上述银行的变向拉存款，另外一家商业银行则较为直接。如果在该行存入房贷总额15%的存款，将直接给予9折优惠。其中，存款为活期存款”。上述购房者对新京报记者如是说。
一位购房者也对记者表示，其打算购买望京地区一套二手房，10月份办理房贷时被银行客户经理要求先存20万元活期存款，否则将无法享受房贷优惠利率。但到
了12月，银行方面要求必须先存款，否则将无法办理房贷。令这位买房者疑惑的是：“现在卖家着急拿到钱，我是买家，这种情况导致的延误银行会负责吗？”
多家楼盘与房屋中介向记者证实了这种现象。不过，银行方面并没有直接承认这一做法。
昨日，一大型国有商业银行信贷经理对新京报记者说，现在行里确实在拉存款，同时也采取“贷转存或者表外理财放款转存款”的做法。
国有大行利率上浮到顶抢存款
为了争取存款，一向“傲娇”的国有银行也放下了身段。记者了解到，12月包括中行、工行、交行在内的国有银行都已经有条件上浮存款利率，最高到基准利率的20%，这是央行所规定的存款利率上限。
浮之后，3个月、6个月、1年、2年、3年、5年整存整取利率分别为2.82%、3.06%、3.3%、4.02%、4.8%和5.12%。经过测算，利
率上浮后的存款收益增加比较明显，且存款期限越长，到期所获得的利息收入差别越大。例如，10万元资金存3年期存款，到期后利息收入将增加2400元。
家国有银行业内人士表示，临近年底，各家银行的存款又该吃紧了，今年监管部门实行新的存款偏离度管理，限制冲时点，所以揽存的压力持续比较大。以前是到特
定时间存款的压力大，只要想方设法让资金在月末、季末、年末那一天呆在账上就好了，现在要考核日均存款，每天都要为存款着急。
银行理财产品收益率超7%
作为传统揽储手段之一的理财产品近日预期收益率也开始上涨，个别预期年化收益率达7%的银行理财产品开始重新出现。
贵阳银行发售的一款产品预期收益率高达8.5%，起购资金为10万元，但理财期限较长，为1096天。
安银行与南京银行日前发行的产品，收益率分别高达6.7%和6.4%。其中，平安银行推出的“财富和盈资产管理类期”以及其他两款平安
夜、财神节专属产品，预期年化收益率都为6.7%，同时起点也并没有走高，都为5万元，期限在30天-40天不等，同时该行还推出了预期年化收益率为
6.2%-6.65%的多款产品。
银率网统计数据显示，上周银行理财产品预期收益率超6%（包含）的产品数量高达109款，创造了今年下半年单周高收益理财产品发行数量的最高纪录。
随着年末理财的走高，理财收益长短期倒挂的情形也再次出现。如一家银行的理财产品中，2个月以下的产品，收益都能达到5.8%以上，但是一年期的产品，收益却只有5.5%。
值得注意的是，国内经济增长乏力，明年仍有降息空间，理财产品未来还有下行趋势。同时，有消息称取消商业银行存贷比硬性考核提上日程，一旦取消存贷比考核，银行发售理财产品的动力会随之减少，未来高收益理财产品或更加罕见。
为吸储豪送现金奖励或礼品
据记者了解，存款账面上告急的部分银行在年底前已经进入“全员拉储”阶段，为了刺激员工的积极性，揽储提成（奖金）比例提高。而对于VIP级的贵宾客户，部分银行不但开出高储蓄利率，甚至还给予高额的现金奖励。
除了现金奖励，国内一家银行甚至开出存款礼品是一部iPhone6 Plus手机或一辆奔驰汽车的条件。
昨日，某城商行支行负责人对记者表示，今年为了完成时点任务，该行主要采取搞活动的方式吸引存款，例如送洗衣粉、食用油等小礼品，同时尽量留存已有存款。
同时，他无奈地表示，另一种方法就是与银行市场部配合，要求在该行有私人账户的对公客户公转私来冲量。事实上证明还是公转私起到了绝大部分的作用。
上述银行人士表示，如果完不成存款任务，将影响相关业务人员的绩效工资。 新京报记者金彧 苏曼丽
“年年拉存款，今年尤其难”
原因1：股市分流多
“每年年底拉存款，今年尤其不好做，现在已经是想尽各种办法了。”一位股份制银行人士表示，今年年底红火的股市成了存款分流的重要方向。
月份股市表现抢眼，很多储户都将资金转至股市，甚至身边的很多同事都拿钱投进股市炒股了。”上述股份制银行人士表示。“每天都能看到不少客户的活期存款划
转到银证账户里，对存款有明显的分流，但具体没有统计，听说有些分支行每日分流的存款中大概30%都流向了股市。”
另外一家银行人士表示，三季度开始股市走牛，存款就出现了流向股市的迹象，12月月中的时候最明显，单日突破万亿的成交量对银行的活期存款分流显而易见。
原因2：企业回款慢
企业经营状况不佳，导致企业还款能力减弱，也一定程度上影响了银行年末的资金量。
银行人士透露，企业回款难往年也经常有，但今年经济形势差，这种情况就尤为突出。这在产能过剩行业、整体下行趋势比较突出的行业尤为明显。
企业流动资金紧张，从银行结算账户中提取资金的就多了起来，自然趴在银行账上的存款也就少了。
该人士表示，以房地产相关行业为例，由于房地产行业还没有回暖，缺少资金，造成钢材、水泥等上游企业资金难以回笼，也无法存入银行。一些之前预计年底可以回款90%的企业，回款量还不足70%。(苏曼丽)
（原标题：银行拼了 揽储大战殃及购房者）
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央行又加息 房奴压力增
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　　信息时报讯（记者 徐岚）在业界纷纷猜测本周末将会加息之时，央行昨晚突然宣布，自今日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。除活期存款利率不动之外，其他存贷款利率均上调0.25个百分点。调整后的人民币一年期存款利率为3.5%，一年期贷款利率为6.56%。这已是年内第3次加息。分析人士认为，在经济增速趋缓的背景下，央行再次加息凸显出抑制通胀的决心。
　　推荐阅读银行周刊：理财产品异化成揽存工具 银监会出手规范 百万房贷月供增150元加息后一年期超30天转存不划算 多家银行紧急叫停密码挂失费 上半年理财产品成“吸金大王” 小伙套现信用卡后放高利贷牟利 上门推销信用卡 业务员保安扭打 分析机构动向 捕捉黑马暴涨玄机 　　存款：一年定存仍“贬值”
　　此次加息后，人民币一年期存款利率达3.5%，一年期贷款利率达6.56%。按此计算，一笔1万元1年期定期存款的利息每年将上涨25元。然而即使如此，居民如果将钱存入银行，其资产仍在贬值。
　　中银国际控股有限公司首席经济学家曹远征表示，继5月CPI同比上涨5.5%并创下34个月来新高之后，机构预测中国6月CPI中值为6.3%。
　　银行理财师给记者算了一笔账，目前央行1年期存款基准利率为3.5%。以此计算，如果现在存入一笔1万元一年期定存，明年到期后连本带息可取出10350元；但如果6月份CPI达到了6.3%，按照这个增速计算，将这10350元用于日常消费，仅相当于目前的9698元。也就是说，虽然加息了，但居民定存仍然没能赚到利息，比存入的1万元贬值302元。
　　2010年以来央行已经五次加息，前三次皆引发了“转存”潮。不过理财师表示，储户转存应酌情考虑，首先要算好临界天数。从本次加息情况来看，1年期定期存期的临界天数是30天。也就是说，如果已经定存超过30天的，转存并不划算（见附表）。
　　房贷：利率为近十年最高
　　当加息遭遇房贷，房贷一族应该如何突围？加息后，5年期以上的贷款基准利率将突破7%的历史心理高位，为7.05%。
　　从数据上看，月供每月增加的数额并不大，但是数次加息的叠加对房贷一族的累积影响已经逐渐出现。此次加息后实际贷款利息将突破近十年来的最高纪录。虽然目前的基准利率并非最高，但是因为之前大部分房贷都最少可以享受85折、有些甚至是7折的优惠利率，这使得目前只能享受基准利率的首套房贷，将成为近十年来最高的房贷贷款利率。
　　股市：有冲击但影响有限
　　目前大多数市场人士的观点均较乐观，认为此次加息对市场影响有限，下半年股市反弹是大概率事件。
　　英大证券研究所所长李大霄表示，央行加息是为了应对通胀高位运行的状态，对市场影响负面，初步判断会有一定冲击，但不致于完全改变从2610点以来的回暖大方向。
　　而德邦证券首席策略师雷鸣更是乐观地表示，对股市来说预期之中的利空靴子落地是利空出尽，对市场将会产生正面影响。
　　定存超30天转存不划算
　　转存临界天数公式：
　　360天×存期年限×(新利率-原利率)÷(新利率-活期利率)。
　　以1年定存为例，新利率3.5%，原利率3.25%，活期利率0.5%。计算如下：
　　360天×1年×（3.5%-3.25%）÷（3.5%-0.5%)=360×1×0.=30天
　　今年三度加息房奴很受伤
　　信息时报讯 （记者 田桂丹 张金娜） 加息消息一出，不少市民表示“郁闷”，房贷又要增多。以贷款额100万元为例， 从今年起历次加息前后基准利率下房贷还款月供（等额本息）变化表中，房奴可以算出自己每月又要多还给银行多少钱。
　　公积金贷80万20年省23万
　　存贷款利率在同时上调0.25个百分点后，公积金贷款优势更加明显，公积金5年期利率调整后是4.9%，而商业贷款5年期利率已达到7.05%。
　　如果按照首次置业者利率来计算，按照目前广州市夫妻两人贷款公积金最高额度可贷80万元计算，如果按揭20年，在上调公积金贷款利率后，使用公积金贷款每月月供为5233.29元；使用商业贷款每月月供为6224.21元。利息总额方面，公积金贷款可比商业贷款节省近23万元。
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