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作为面向“三农”的大型商业银行，2014年5月，吉林省农行以支持专业大户、家庭农场等新型经营主体为重点，在延边率先开展了农村土地经营权抵押贷款试点，让农民手中的隐性资产焕发活力，取得了良好的社会效应。截至2014年末，该行已在延边成功发放农村土地经营权抵押贷款93笔，金额达5027万元，设押土地面积28589亩。 &
为推进试点工作的深入开展，该行强化顶层设计，制定《农村土地经营权抵押担保贷款管理办法（试行）》，从贷款对象、准入条件、贷款方式和期限、额度以及办理流程、担保管理等方面进行明确和规范。加强与地方农经部门沟通，在土地抵押登记、处置流转平台建设等方面提供支持。同时强化客户营销，深入调查摸底，筛选优质客户给予重点支持，确保试点工作顺利进行。 &
在延边整体先行先试基础上，经农总行批准，2015年，该行将在全省20个县（市）试点，成为全国试点县（市）最多的省份。下一步，该行将在延边州和公主岭、梅河口市整体推进，在榆树等18个产粮大县重点推进。在确权颁证过渡期，对符合条件农户出具证明，办理他项权证，发放土地经营权抵押贷款。 &
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出门在外也不愁农业银行推出农村土地承包经营权抵押贷款|农业银行|经营权抵押_新浪财经_新浪网
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农业银行推出农村土地承包经营权抵押贷款
　　阿思达克通讯社8月21日讯，大智慧通讯社周四（8月21日）从(601288.SH/01288.HK)获悉，该行近日出台《中国农业银行农村土地承包经营权抵押贷款管理办法（试行）》（以下简称《办法》）。该《办法》是大型商业银行首次针对农村土地承包经营权抵押出台的全行性管理办法，也是农行继多户联保、林权抵押等担保方式创新之后，立足农村现实需求，面向“三农”客户推出的专属担保创新型贷款产品。
　　党的十八届三中全会、2014年中央“一号文件”从国家层面明确了农村土地承包经营权抵押、担保权能，并着手推进相关制度建设和法律修订。作为面向“三农”的大型商业银行，农行在金融机构中率先推出全行性农村土地承包经营权抵押贷款管理办法，将农村土地承包经营权纳入抵押品范围，盘活农村巨大的土地资源。
　　农行称，在农村土地产权改革加快的背景下，该《办法》的出台将更好地对接新型农业经营主体需求，推动农业规模化、集约化发展和农民增产增收，促进农行“三农”业务发展和经营转型。
　　根据农村土地改革精神和政策，《办法》规定依法承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权，家庭承包集体土地使用权以及通过转包、出租、互换、转让等流转方式取得的土地经营权均可设定抵押，地上设施可一并抵押。针对农业规模化经营需求，《办法》提高了自然人单户贷款额度，最高可达1000万元。同时依据农村土地承包经营权价值特性和农业生产经营现金流情况，规定贷款只能用于农业生产经营用途，并设定了科学灵活、符合实际的贷款期限、抵押率和还款方式。
　　农行同时称，为保证《办法》推广与国家农村土地承包经营权抵押担保制度建设进程同步，农行采取试点先行、稳妥推进原则，明确首批试点区域为农业部确定的33个农村土地承包经营权流转规范化管理和服务试点地区，各省（市、自治区）确权颁证整体推进县，国家现代农业综合配套改革试验区和现代农业示范区，以及农业“七区二十三带”和农业规模化、集约化发展较快的优势地区和集中连片地区。
　　另据了解，农行下一步将召开农村土地承包经营权抵押贷款业务推动会，专门部署全行试点推广工作。
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来源：作者：责任编辑：yfs001
本报讯（刘树武）日前，农行兰西县支行被中国农业银行总行确定为全省首批开办土地经营权抵押贷款业务的6家试点行之一，市农行成为绥化市首家开办土地经营权抵押贷款业务的国有商业银行。这个行为加大农村新型经营主体支持力度，全面提升“三农”服务水平，先后组建了《专业大户（家庭农场）营销目录库》和《土地承包经营权抵押贷款信息数据库》，成立专职团队，密切配合政府推进农村产权制度改革，实施名单制管理和精准营销，有效破解了农村新型经营主体融资瓶颈。年初以来，试点行累计投放土地经营权抵押贷款374万元，预计年内可投放贷款5000万元以上。据悉，市农行将密切跟踪政府土地流转等政策信息，扩大土地经营权抵押贷款试点行范围，力争将土地承包经营权抵押贷款打造成品牌，全力支持农村新型经营主体，真正发挥服务“三农”主力军作用。
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