荣盛香缇澜山
楼盘预览图
总价约240万元/套
价格约7800元/平米
总价约6000万元/套
400-606-6969 转 62601
400-606-6969 转 16050
400-606-6969 转 38597
网友评分: 80分
网友评分: 83分
网友评分: 73分
综合项目西与辽宁大学新校区隔路相望，东南面与沈阳航空工业学院一墙之隔，北邻蒲河，自然与人文环境俱佳。毗邻地铁2号线延长线。
综合项目距离沈水湾体育公园500米，距地铁站1000米、距大润发超市500米、距维华广场500米，生活远比想象的更美好。
综合低密度社区，北向紧靠蒲河、西临300亩人杰湖、东临地坤湖，居住舒适度较高，紧邻道义商圈，配套完善，临地铁2号线延长线，出行便捷。
优势1、交通便利，紧临地铁2号线出口。
2、低密度社区居住舒适，生活配套成熟，毗邻蒲河生态走廊，万平人杰湖。
3、周边学府林立，辽宁大学，沈阳师范大学等。
优势1、长白岛内最后一块大宗住宅用地，地段稀缺。2、距华润欢乐颂和地铁站仅500米，生活便捷。
优势1、低密度社区，并临蒲河，适宜居住。2、驾车约10分钟可达积家购物中心，购物方便。
不足1、离市区较远，出行费用高。
2、周边配套不完善，还需加强。
不足1、长白最后一批稀缺产品。
不足1、项目周边公交线路较少，乘车到达市内时间较长，出行不是很便利。
价格信息对比
全款93折，贷款96折
团购5000元减10000元优惠，购房全款98折，贷款99折优惠
到访售楼处即可免费领取汤圆好礼，重金悬赏荣盛合伙人，成功推荐客户成交，住宅每套奖励5000元，商业网点每套奖励15000元；购房全款98折，贷款99折优惠。
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
洋房2元/月/平方米，别墅4元/月/平方米
1.8-2.2元/月/平米
2.2元/月/平方米
交通信息对比
沈北新区道义南大街67号
和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧
沈北新区蒲南路9号(梅江北街与蒲南路交汇处西南侧)
地铁有地铁2号线、新沈阳北站。
公交有236、141、255、381、382、326、157、178。
地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号
地铁有地铁2号线、公交总站、182路、178路、180路到郭七站下车
4号线,9号线
销售信息对比
2015年9月新品开盘
2013年8月，2014年12月
销售许可证
沈房预售第11461号
沈房预售第1、1、14559 号
沈房预售第1号
2012年9月(1.1期)，2014年6月(1.2期)
一期已经入住，二期2016年9月入住
2012年03月
2014年05月
基本信息对比
别墅、花园洋房
独栋、双拼、联排、花园洋房
住宅物业类别
别墅、花园洋房
880000平方米
273311平方米
158000平方米
530000平方米
54465平方米
110000平方米
蒲河边低密度社区 临地铁2号线
距地铁站1000米
蒲河南岸 低密度社区
配套信息对比
周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙
周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园
周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院
周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。
大型会所，20000平米主题公园
香缇会馆(俱乐部)，为业主提供生活、休闲、娱乐甚至商务服务，半地下游泳馆。幼儿园，社区商业等
商场：积家购物、淘乐新天地、福瑞家超市、步阳商厦、步阳五金城、道义农贸市场、华润万家(已开业)，新玛特沈北店(规划)
商业消费“重心”主要聚集在福瑞佳购物中心和积家购物中心两大休闲购物场所，步阳商业广场、华润万家、苏宁电器、欢乐嘉年华项目、中国建设银行、中国邮政等机构正式签约落户。
华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙
购物：积家购物中心、福瑞佳商场、道义市场
银行：农业银行、建设银行、工商银行、邮政银行
邮局：道义邮局
其他：电子商城、迪斯尼、总部基地、大学城商圈、新北站
蒲河生态走廊，万平人杰湖
蒲河、人杰湖
与迪斯尼相媲美的方特主题公园、全运会高尔夫球场、NBA大型体育馆及周边多所高校的体育场馆一同构成了丰富的运动、休闲、娱乐配套。步阳商业街及淘乐新天地也聚集“吃喝玩乐”一体娱乐配套，如电影院、游戏城、名都嘉年华KTV等，使得区域生活丰富多
沈水湾公园、五里河公园
地坤湖公园、方特欢乐世界
医院：沈卫医院、盛京医院(在建)、739医院、242医院
辐射区内有沈阳市沈卫医院、七三九医院、黄河大街附近的武警总队医院、沈阳市大众医院、辽宁省中医药研究所、242医院；皇姑区的辽宁中医、四院等著名医院可共享，中国医科大学附属盛京医院沈北院区已被纳入规划
长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院
盛京医院、沈卫医院、何氏眼科、七三九医院、武警总医院近，正在兴建的医大二院（盛京医院）沈北分院
学校：沈师附中附小、实验中学、沈阳师范、工程学院、航空学院、辽宁大学、美术职业学院、广告职业学院
沈北新区坐落有东北育才、沈阳二中、枫叶学校。项目所在区域目前已进驻有辽宁大学、沈阳航空航天大学、沈阳医学院、沈阳师范大学、辽宁装备技术学院等多所高等院校；即将搬来的大学有中国医科大学和沈阳药科大学，计划2011年开工，2012年底建成并投入使用
南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。
道义小学、实验小学、道义中学、沈师附中、沈医、辽大、沈师、航院、工程学院、辽宁美院，将建的药大与医大等
周边公共交通
236、141、255、381、382、326、157、178。地铁2号线、新沈阳北站。
地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号
地铁有地铁2号线、沈铁城际轨道交通、公交总站、182路、178路、180路到郭七站下车
装修信息对比
结构：框架
供气：市政
厨房：清水
三梯八户，两梯三户
企业信息对比
沈阳雅苑房地产开发有限公司
辽宁东大房地产开发有限公司
沈阳荣盛房地产开发有限公司
汇置地产集团
辽宁东大房地产开发有限公司
荣盛房地产发展股份有限公司
沈阳穗港物业管理有限公司
荣盛物业服务有限公司
建筑设计单位
香港梁黄顾设计顾问(深圳)有限公司
东北设计院
建筑施工单位
泰宏建设发展有限公司
规划设计单位
景观设计单位
雅博奥顿国际设计有限公司(ADI Limited)
景观施工单位
室内设计单位
意昂房产经纪有限公司
沈阳荣盛房地产开发有限公司
意昂房产经纪有限公司
联祥置业有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　汇置尚都沿袭香港置地集团123年英资血统，选址城市地脉、文脉、水脉交汇地，于黄河大街北出口、地铁2号线沿线，筑建英伦学院派低密住区。居者在此间生活，更可于24万平人杰湖畔，私享18000平米中央公园，在繁华中体味纯粹自然
　　汇置地产集团为香港置地集团之成员企业。汇置地产集团集香港置地集团在资金、人力资源、管理经验、开发模式等各方面的优势，凭借股东百年地产开发的专业经验，以国际化经营理念，结合本土智慧，形成专业的地产开发管理团队，团队规模已逾百人。秉承股东忠实诚信、开放沟通、团队合作、追求卓越及长期稳健发展的开发理念，汇置地产集团立志为不断追求高尚生活的客户创造高品质的生活空间，成为能够满足客户不断增长的居住生活需求的开发商。
　　汇置地产集团目前下设沈阳穗港白云房地产投资开发有限公司、沈阳雅苑房地产开发有限公司和沈阳汇置高棋房地产开发有限公司三家项目开发子公司，分别开发运营汇置公园里、汇置尚都及汇置尚岛项目。
　　汇置尚都项目位于城市主轴线北延伸的沈北道义大学城，西与辽宁大学新校区隔路相望，东南面与沈阳航空工业学院一墙之隔，北邻生态蒲河，周边自然环境与人文环境俱佳。
　　汇置尚都项目总占地面积约49万平米，总建筑面积约86万平米。项目整体以“一座城”的概念规划，在简约中呈现“精致尊贵”的品质，典雅中求守恒，力求打造一个具有“差异性”与“地标性”形象特色的高端居住社区。
　　汇置尚都建筑设计以严谨高贵的新英伦风格为主，建筑外观优雅端庄，阳台、坡屋顶、英式红墙砖等建筑元素，演绎着英伦绅士的生活风尚。项目的园林造景完全承载着建筑纯粹的英伦格调，设计成二个景观轴，即南北高低慢步错落的景观轴和东西疏密自然的水系森林绿化景观轴，对应形成不同尺度形态的空间景观节点。以休闲、舒适、温馨为特色的设计主题，很好的诠释了新英伦建筑立面与弥漫着异域情调园林景观的互相渗透。
　　汇置尚都项目一期占地面积约13万平米，建筑面积约为15万平米，位于整个尚都“城”之核心，占据了最佳的规划位置。新英伦的风尚建筑、皇家宫廷般的园林景观，配上面积为105-308平米的低密度联排与洋房为主的产品，汇置尚都终将成为该区域高端居住社区的永久性地标。
　　        外滩叁号总建筑面积27万平，位于和平区长白岛，从三好桥下桥南行300米即到，是一个闹中取静的经典住宅，项目位于长白岛心，浑河第一大湾区，俯瞰三好街，对岸五里河，下楼2分钟即是沈水湾体育公园和市政公园和公交车站，步行5分钟到达地铁4号线，大润发超市、维华广场、华润欢乐颂商业集群。
　　        外滩叁号南邻和平一校及中海龙湾别墅区、西边临市政公园和大润发超市，北边是规划路。小区一共11栋高层建筑，总建筑面积27万平，其中商业2万平、地上住宅20万平、地下5万平。
　　        外滩叁号位于长白岛内核心位置，从三好桥下桥南行300米即到，是一个闹中取静的经典住宅地块，也是长白岛内最后一块大宗住宅用地。整个园区被浑河、学校、公园围绕；外滩叁号有3个100米，100米到学校、100米到公园、100米到公交车站；2个300米，300米到大润发、300米到沈水湾体育公园；2个500米，500米到华润欢乐颂、500米到地铁站。是真正意义上的左手繁华、右手宁静。
　　        外滩叁号小区规划采取的是“高、中、低”的经典理念，即高绿化率、中容积率、低建筑密度，小区分布基本按照“211”比例，即2/4绿化、1/4盖楼、1/4路网。这样规划的好处是园区内密度低，非常疏朗。外滩叁号打造了将近4万平的社区花园，让业主有一个休闲、交流的空间。
　　        外滩叁号的建筑采取的英伦风格，庄重、古朴、非常有品质感。英伦风格的特点是采用砖红色的暖色调，配合木质白色的条纹装饰，大方典雅，30年不褪色；非常适合东北气候，在冬天花草树木都凋谢的时候，暖色调非常漂亮和显眼。另外，还有多重人字形坡屋顶、仿英国大本钟的角塔都非常漂亮，让您的家成为附近地标性的建筑。
　　        外滩叁号的景观采取的中国第四代景观理念，打造一个泛会所景观。所谓泛会所就是把会所的功能都移到户外，让园区成为一个大的户外休闲吧。外滩叁号园区内有沈阳第一个室外游泳池、有高尔夫球练习场、有网球场、有室外瑜伽、有儿童游乐场、室外咖啡吧等等。设计的理念是打造一个现代四合院，让小区业主能实现人与人、人与自然之间的交流、互动和共享。
　　        外滩叁号的自身配套也非常丰富提供游泳、健身、洗浴、休闲按摩和西餐等一条龙式的尊贵服务，填补沈阳空白；外滩叁号还有一条2万平的英伦风情商业街，主要是为小区提供生活配套，将来要引进餐饮、面包坊、干洗店、水果店等业态，为业主提供高品质服务。
　　        外滩叁号的户型充分考虑了人居的舒适性及实用性，成为长白岛稀缺中小户型性价比之王。
　　外滩叁号项目位于长白岛，俯瞰三好街，对岸五里河；拥有纯正南京一校/126中学双学区，现房即买即住；大润发超市、维华广场、华润欢乐颂商业集群；目前一期已经入住，二期新品火爆热销，每户约10平赠送，现在交5千抵一万，一次性9.8折，贷款9.9折。
　　长白岛南三好桥桥头南行300米
　　地铁4号线之上，大润发旁
　　交5000抵1万 贷款9.9折，全款9.8折。部分房源限时特价。
　　项目电话： 024-
　　长白岛心三好桥头，一期完美入住二期新品热销，南京一校126中学双学区，下楼市政公园/沈水湾体育公园；步行5分钟公交、地铁、大润发，86-140平户型精工打造。
　　项目位于沈北新区蒲南路9号，道义开发区内，蒲河岸边。区域发展潜力巨大，周边环境优美，配套完善，人文气息浓厚。项目北邻蒲河，紧靠蒲河景观长廊、人杰湖。大学城，盛京大街、新北站、地铁2号线、公交总站等构建了区域完备的交通网络，方特欢乐世界、盛京医院、积家购物中心、尚柏奥特莱斯等配套，高端休闲购物、医疗、教育等一应俱全，自然与城市的完美结合尽显于此。
　　项目涵盖多层、小高层、高层业态，打造60~110O的主流户型产品，全明设计，动线分明。被自然馈赠的蒲河天境，被艺术点染的建筑群落，意式托斯卡纳园境，浪漫自然天成。从此，最美的托斯卡纳，在意大利，也在【缇香苑】同时上演。
　　四重生态美景，别墅自然生长地
　　荣盛香缇澜山位于沈阳市沈北新区蒲南路9号，道义开发区内，蒲河岸边。尽揽“两河、三湖、一带、一公园”四重生态美景，北向紧靠蒲河，拥享250米宽蒲河景观长廊，西拥300亩人杰湖，东临静谧的地坤湖，勘称沈北纯自然生态极地，逐水而居，生活处处诗般流淌。自然田园、生态原乡，以其清新的空气和优美的环境，成为沈阳生态别墅首选之地。离尘不离城，是理想第一居所区域。紧邻繁华，静而不言，纯静而贵雅。
　　一体化丰富配套，自沈阳未来生态城的贵脉臻境
　　在自然之上，荣盛香缇澜山更占据人居价值高地。据守道义经济开发区心脏地带，荟萃大学城板块、华强中国迪斯尼板块、道义生态居住板块优质资源。坐镇沈北新区规划的“蒲河新城”龙头区域，坐享政府十年再建一座“生态沈阳城”的优先利好。
　　另外，香缇澜山全面融汇沈北大学城人文底蕴，道义小学、实验小学、道义中学、沈师附中等教育资源环布，沈阳医科大学、辽宁大学、沈阳师范学院等8所大学汇集，成就一站式教育资源优势。同时，沈卫医院、何氏眼科、武警总医院近在咫尺，正在兴建的医大二院(盛京医院)沈北分院，便捷的医疗体系更给生活带来深度关怀。未来，“五横五纵”交通路网、地铁2号线延长线、新沈阳北站、沈铁城市轻轨的建成，立体交通路网15分钟畅抵市内，最终达成高尚休闲购物，医疗、教育配套一应俱全的成熟区域。香缇澜山，凭借区域发展的先天优势及自身优厚的别墅品质，无疑正开启沈阳第一生态别墅居所的全新时代。
　　15分钟城市生活圈，新城市别墅第一居所
　　在自然之上，荣盛香缇澜山更占据人居价值高地。据守道义经济开发区心脏地带，荟萃大学城板块、华强中国迪斯尼板块、道义生态居住板块优质资源。坐镇沈北新区规划的“蒲河新城”龙头区域，坐享政府十年再建一座“生态沈阳城”的优先利好。
　　香缇澜山全面融汇沈北大学城人文底蕴，道义小学、实验小学、道义中学、沈师附中等教育资源环布，沈阳医科大学、辽宁大学、沈阳师范学院等8所大学汇集，成就一站式教育资源优势。同时，沈卫医院、何氏眼科、武警总医院近在咫尺，正在兴建的医大二院(盛京医院)沈北分院，便捷的医疗体系更给生活带来深度关怀。未来，随着 “五横五纵”交通路网、地铁2号线延长线、新沈阳北站、沈铁城市轻轨的建成，立体交通路网15分钟畅抵市内，最终达成高尚休闲购物，医疗、教育配套一应俱全的成熟区域。香缇澜山，凭借区域发展的先天优势以及自身优厚的别墅品质，无疑正开启沈阳第一生态别墅居所的全新时代。
　　托斯卡纳原乡风情，奢适别墅生活
　　荣盛香缇澜山，秉承意大利托斯卡纳原乡风情，精心研磨，纯手工工艺量身定制，每一个精致的细节处理，都流露出老工匠细腻的手工印记，堪称当今别墅的精工之作！300-430平方米奢适尺度，独栋、双拼、联排别墅定义上流人士生活新标准。别墅空间分为礼仪区、交往区、私密区、功能区、室外区、多功能私人会所区，六大功能分区，充分彰显主人品位与身份。另外，错落有致的黄金分割，入户下沉式花园礼仪区，三层主卧私密区，中、西分厨功能区，独创专属家庭室功能区，创意式半跃空间，使空间秩序迥然，节奏感、层次感顿生。
　　高品质和高附加值空间，让居住者享受到更大尺度与更多情趣。多露台，下沉庭院，前后私家花园，多功能半地下室，舒适情趣空间，多元品质生活，彰显别墅魅力。
　　绽满鲜花的入户花园
　　30-100平米入户花园设计，将自然蔓延至室内，营造别有情趣的景致空间
　　门廊大堂的归家仪式感
　　走过3.9米高造型独特的门廊，进入豁然开阔的大堂，穿越备受尊崇的上层空间
　　多功能私人会所
　　每户都拥有80―120平方米的多功能私人会所，典藏兴趣的创意空间
　　下沉式庭院
　　15-20平方米的下沉式私家庭院，立体园林，生活情趣与艺术空间相得益彰。
　　对话天地的错落式露台
　　8-26平米露台赠送，有天有地的房子，瞰风景的心不再寂寞。
　　托斯卡纳水景园林，私享家的院景　
　　有天有地有花园，有水有院有风景。生活就像漫步托斯卡纳！
　　景观设计充分体现乡土、生态、休闲、浪漫的托斯卡纳风情。园林内规划有中央水景、蜿蜒水系，并与密植名贵树种搭配，营造出别墅私密、高档、怡人的环境，以及有院子有园林有情景有格调的生活氛围。
　　五级生态景观系统：沿蒲河生态景观长廊、入口与中央水景系统、宅间私密景观系统、私家花园景观、下沉庭院景观。
　　四重空间园景流香：封闭式的私家庭院式空间、自由灵活的中心庭院空间、风景宜人的休闲空间、开放性的商业空间
　　“一横五纵”排布：10000平“一纵五横”浪漫水系，3000平中央水景， 21个特色景区。
　　精心打造“五重立体园林系统”
草坪、花卉、灌木、亚乔木、乔木五重立体园林。巨资移植70年以上百棵深山大银杏。60
　　多种1000余棵原生树种。环保页岩烧结砖、著名原产地石材园区铺装。园林深入有人家，景墙、叠水喷泉、广场、步道。
　　五盘联动，三盘首发，辉耀沈城
　　开发商：荣盛房地产发展有限公司(简称荣盛发展)成立于1996年，为国家一级房地产开发企业，2010年沪深房地产上市公司综合实力15位，现已进入江苏、河北、山东、安徽、辽宁、广东、四川、内蒙古、湖南等9省17个大中城市。荣盛发展2007年于深圳证券交易所上市，股票代码：002146，SZ。截至2010年3月，市值196亿元。
　　2010年，荣盛发展发轫沈阳，优势定夺五大潜力地块，并率先启动荣盛香缇澜山(沈北新区)、荣盛爱家郦都(浑南新区)、荣盛幸福大道(铁西新区)，三盘并驾，联动大沈阳。
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沈阳热销楼盘保利达江湾城
荣盛香缇澜山
楼盘预览图
总价约240万元/套
价格约8000元/平米
总价约6000万元/套
400-606-6969 转 62601
400-606-6969 转 98088
400-606-6969 转 38597
网友评分: 80分
网友评分: 98分
网友评分: 73分
综合项目西与辽宁大学新校区隔路相望，东南面与沈阳航空工业学院一墙之隔，北邻蒲河，自然与人文环境俱佳。毗邻地铁2号线延长线。
综合位于浑南二路，坐拥五里河、奥体双商圈，周边商业配套齐备，如兴隆百货、亿丰、泛华广场、皇朝万豪、万鑫、喜来登、西武百货等。纯板式高层，南北通透。项目毗邻地铁2号线，交通方便。
综合低密度社区，北向紧靠蒲河、西临300亩人杰湖、东临地坤湖，居住舒适度较高，紧邻道义商圈，配套完善，临地铁2号线延长线，出行便捷。
优势1、交通便利，紧临地铁2号线出口。
2、低密度社区居住舒适，生活配套成熟，毗邻蒲河生态走廊，万平人杰湖。
3、周边学府林立，辽宁大学，沈阳师范大学等。
优势1、依傍奥体商圈，商业配套齐备，有乐购超市、居然之家等。2、距离地铁2号线不远，公交车也比较多，152、146路等。3、五爱隧道浑南出口西侧200米，去市内方便。
优势1、低密度社区，并临蒲河，适宜居住。2、驾车约10分钟可达积家购物中心，购物方便。
不足1、离市区较远，出行费用高。
2、周边配套不完善，还需加强。
不足1、项目房价较高，性价比较低。2、项目容积率较高，舒适度恐受影响。
不足1、项目周边公交线路较少，乘车到达市内时间较长，出行不是很便利。
价格信息对比
全款93折，贷款96折
首付分期四年，无利息，全款98折，贷款99折
到访售楼处即可免费领取汤圆好礼，重金悬赏荣盛合伙人，成功推荐客户成交，住宅每套奖励5000元，商业网点每套奖励15000元；购房全款98折，贷款99折优惠。
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
洋房2元/月/平方米，别墅4元/月/平方米
2.5元/月/平方米
2.2元/月/平方米
车位管理费100元/月/个，售价15-20万/个
交通信息对比
沈北新区道义南大街67号
浑南新区浑南二路6号
沈北新区蒲南路9号(梅江北街与蒲南路交汇处西南侧)
地铁有地铁2号线、新沈阳北站。
公交有236、141、255、381、382、326、157、178。
公交有146、126、395、390、389、188、238、334、214、150、272，109路在新华公寓站下车。地铁有建设中地铁2号线奥体中心站，周边道路：五爱隧道、环城高速、沈丹、沈本等高速路网，浑南二路、天威街、南堤中路、天坛南街。
地铁有地铁2号线、公交总站、182路、178路、180路到郭七站下车
销售信息对比
日，二期预计2011年9月，三期日
2013年8月，2014年12月
销售许可证
沈房预售第11461号
一期：沈房预售第10266号，二期：沈房预售第10295号，沈房预售第1、1、14217号
沈房预售第1号
2012年9月(1.1期)，2014年6月(1.2期)
一期、二期均为现房；三期于日交房
基本信息对比
别墅、花园洋房
独栋、双拼、联排、花园洋房
住宅物业类别
别墅、花园洋房
880000平方米
750000平方米
158000平方米
530000平方米
165500平方米
110000平方米
蒲河边低密度社区 临地铁2号线
奥体板块，河景高层住宅
蒲河南岸 低密度社区
一期车位约300个，二期车位约900个
1户0.8车位
配套信息对比
大型会所，20000平米主题公园
香缇会馆(俱乐部)，为业主提供生活、休闲、娱乐甚至商务服务，半地下游泳馆。幼儿园，社区商业等
商场：积家购物、淘乐新天地、福瑞家超市、步阳商厦、步阳五金城、道义农贸市场、华润万家(已开业)，新玛特沈北店(规划)
商业消费“重心”主要聚集在福瑞佳购物中心和积家购物中心两大休闲购物场所，步阳商业广场、华润万家、苏宁电器、欢乐嘉年华项目、中国建设银行、中国邮政等机构正式签约落户。
综合商场：世茂百货、西武百货、兴隆百货、北京华联、泛华商业广场、亿丰时代广场
银行：建设银行、中国银行
其它：奥体中心、中国印广场、江南高尔夫、市图书馆
购物：积家购物中心、福瑞佳商场、道义市场
银行：农业银行、建设银行、工商银行、邮政银行
邮局：道义邮局
其他：电子商城、迪斯尼、总部基地、大学城商圈、新北站
蒲河生态走廊，万平人杰湖
浑河景观带
蒲河、人杰湖
与迪斯尼相媲美的方特主题公园、全运会高尔夫球场、NBA大型体育馆及周边多所高校的体育场馆一同构成了丰富的运动、休闲、娱乐配套。步阳商业街及淘乐新天地也聚集“吃喝玩乐”一体娱乐配套，如电影院、游戏城、名都嘉年华KTV等，使得区域生活丰富多
沈水湾公园、五里河公园、科普公园
地坤湖公园、方特欢乐世界
医院：沈卫医院、盛京医院(在建)、739医院、242医院
辐射区内有沈阳市沈卫医院、七三九医院、黄河大街附近的武警总队医院、沈阳市大众医院、辽宁省中医药研究所、242医院；皇姑区的辽宁中医、四院等著名医院可共享，中国医科大学附属盛京医院沈北院区已被纳入规划
陆军总院分院、理工大学医院
盛京医院、沈卫医院、何氏眼科、七三九医院、武警总医院近，正在兴建的医大二院（盛京医院）沈北分院
学校：沈师附中附小、实验中学、沈阳师范、工程学院、航空学院、辽宁大学、美术职业学院、广告职业学院
沈北新区坐落有东北育才、沈阳二中、枫叶学校。项目所在区域目前已进驻有辽宁大学、沈阳航空航天大学、沈阳医学院、沈阳师范大学、辽宁装备技术学院等多所高等院校；即将搬来的大学有中国医科大学和沈阳药科大学，计划2011年开工，2012年底建成并投入使用
幼稚园：小哈津浦江苑、河畔幼儿园、创意宝宝国际幼稚园
中小学：实验小学、浑南一小、浑南二小、东北育才、辽宁省实验中学浑南一中
道义小学、实验小学、道义中学、沈师附中、沈医、辽大、沈师、航院、工程学院、辽宁美院，将建的药大与医大等
周边公共交通
236、141、255、381、382、326、157、178。地铁2号线、新沈阳北站。
五爱隧道、地铁二号线(奥体中心站)、环城高速、沈丹、沈本等高速路网及146、126、238、333、334、214、272等9条公交线路，在新华公寓站下车。
地铁有地铁2号线、沈铁城际轨道交通、公交总站、182路、178路、180路到郭七站下车
装修信息对比
毛坯,公共部分装修
保利达江湾城项目一期交屋标准
(一)公共部分
1、结构形式：钢混结构
2、保温体系：外墙保温
墙：5层以上仿砖涂料，5层以下大理石
4、楼体地面：砂浆地面
5、楼梯栏杆扶手：金属栏杆扶手
梯：上海三菱电梯2.5米/秒
7、安防系统：安装只能停车管理系统，安装保安闭路监控系统
明：感应照明灯具
(二)住宅部分
面：刮大白三遍压光
面：砂浆地面
窗：入户门为三防门。单框三玻(个别为两玻)平开高级塑钢窗
房：砂浆地面
5、卫 生 间：砂浆面层
台：金属玻璃栏板
气：每户预留燃气管道及燃气计量表
电：采用电度表计量，居室8KW
水：每层集中设置分户表箱
11、有线电视：每户预设不少于一个有线电视接口
话：预留一个宽带接入口；每户不少于两个电话接口
调：预留空调机位及插座
14、对讲系统：户内设置(彩色)可视对讲分机1台
园林风格：现代时尚
结构：框架
供气：市政
厨房：清水
一梯两户，一梯三户
企业信息对比
沈阳雅苑房地产开发有限公司
保利达地产(沈阳)高悦有限公司
沈阳荣盛房地产开发有限公司
汇置地产集团
香港保利达集团
荣盛房地产发展股份有限公司
沈阳穗港物业管理有限公司
保利达地产(沈阳)高悦物业管理有限公司
荣盛物业服务有限公司
建筑设计单位
香港梁黄顾设计顾问(深圳)有限公司
中国建筑东北设计研究院有限公司
建筑施工单位
江苏省苏中建设集团股份有限公司(沈阳)
规划设计单位
中国建筑东北设计研究院有限公司
景观设计单位
雅博奥顿国际设计有限公司(ADI Limited)
北京源树景观设计事务所
景观施工单位
北京源树景观设计事务所
室内设计单位
陈建中设计有限公司
广州中地行房产代理有限公司
沈阳荣盛房地产开发有限公司
沈阳源动力房产咨询有限公司
联祥置业有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　汇置尚都沿袭香港置地集团123年英资血统，选址城市地脉、文脉、水脉交汇地，于黄河大街北出口、地铁2号线沿线，筑建英伦学院派低密住区。居者在此间生活，更可于24万平人杰湖畔，私享18000平米中央公园，在繁华中体味纯粹自然
　　汇置地产集团为香港置地集团之成员企业。汇置地产集团集香港置地集团在资金、人力资源、管理经验、开发模式等各方面的优势，凭借股东百年地产开发的专业经验，以国际化经营理念，结合本土智慧，形成专业的地产开发管理团队，团队规模已逾百人。秉承股东忠实诚信、开放沟通、团队合作、追求卓越及长期稳健发展的开发理念，汇置地产集团立志为不断追求高尚生活的客户创造高品质的生活空间，成为能够满足客户不断增长的居住生活需求的开发商。
　　汇置地产集团目前下设沈阳穗港白云房地产投资开发有限公司、沈阳雅苑房地产开发有限公司和沈阳汇置高棋房地产开发有限公司三家项目开发子公司，分别开发运营汇置公园里、汇置尚都及汇置尚岛项目。
　　汇置尚都项目位于城市主轴线北延伸的沈北道义大学城，西与辽宁大学新校区隔路相望，东南面与沈阳航空工业学院一墙之隔，北邻生态蒲河，周边自然环境与人文环境俱佳。
　　汇置尚都项目总占地面积约49万平米，总建筑面积约86万平米。项目整体以“一座城”的概念规划，在简约中呈现“精致尊贵”的品质，典雅中求守恒，力求打造一个具有“差异性”与“地标性”形象特色的高端居住社区。
　　汇置尚都建筑设计以严谨高贵的新英伦风格为主，建筑外观优雅端庄，阳台、坡屋顶、英式红墙砖等建筑元素，演绎着英伦绅士的生活风尚。项目的园林造景完全承载着建筑纯粹的英伦格调，设计成二个景观轴，即南北高低慢步错落的景观轴和东西疏密自然的水系森林绿化景观轴，对应形成不同尺度形态的空间景观节点。以休闲、舒适、温馨为特色的设计主题，很好的诠释了新英伦建筑立面与弥漫着异域情调园林景观的互相渗透。
　　汇置尚都项目一期占地面积约13万平米，建筑面积约为15万平米，位于整个尚都“城”之核心，占据了最佳的规划位置。新英伦的风尚建筑、皇家宫廷般的园林景观，配上面积为105-308平米的低密度联排与洋房为主的产品，汇置尚都终将成为该区域高端居住社区的永久性地标。
　　香港保利达集团是一家多元化的大型跨国企业集团，总资产超1000亿，行业涉及房地产、能源及自然资源、基础设施、证券投资四大领域；下属两大核心公司：九龙建业有限公司(香港联交所上市编号：0034)、保利达资产控股有限公司(香港联交所上市编号：0208)。
　　保利达集团核心成员九龙建业有限公司，是一家以投资及发展业务为主的香港上市公司，凭借着雄厚的实力，在港澳地区已成功开发了几百万平楼宇；近几年，已形成以香港、澳门为中心，进军国内房地产市场发展的格局。目前，在中国地产市场，已覆盖了沈阳、无锡、天津、佛山、中山、珠海、惠州、青岛、长沙九大城市，国内的土地开发面积已超过700万平方米。
　　2007年，香港保利达集团挺进沈阳，斥资70亿打造浑南的新地标保利达江湾城。
　　保利达江湾城，浑河南岸，御揽五里河、奥体中心繁华，360度立体台地园林，港式短板高层建筑，尊享都市水岸生活。二期位于园区中央，咫尺园区各处，舒享水岸尊荣配套，引全城万千景仰。2012年，保利达江湾城将以领创沈城港式豪宅的荣姿，钜献精工品质的中央河景大宅，缔造身心奢享的无尚空间。
　　保利达江湾城坐落在沈城金廊银带的交汇处浑河之畔，奥体板块上的典范人居空间，亲水平台设计，零距离感受浑河美景，是浑河沿岸首席亲水高端住宅。
　　项目坐拥五里河、奥体双商圈，周边大型商业配套林立，如兴隆百货、亿丰、泛华广场、皇朝万豪、万鑫、喜来登、西武百货等。五爱隧道、地铁二号线(奥体中心站)及146、126、238、333、334、214等9条公交线路贯穿，交通便利。陆军总院浑南分院、浑南新区医院和医大二院等专业的医疗机构环伺，生活贴心。实验小学、浑南一校、建筑大学、音乐学院、理工大学等多所院校环绕，文化氛围浓郁。
　　项目建筑面积约为75万平米，外立面现代时尚；规划近百米超宽楼间距，界定私密生活尺度；人车分流设计，开启人本理念的舒适生活。阔面宽、浅进深，南北通透，采光丰富；二梯二户及二梯三户设计，空间灵活，奢适尺度府邸，是舒朗生活的起点。
　　豪华入户，尊荣领域：双层挑高酒店级大堂，彰显不凡气度。独有地下停车场大堂设计，媲美地上一层气度。精选单框三玻平开窗，中空环保节能，开启安逸生活新体验。
　　台地园林造就的丰富层叠景观，4000平米中庭水景，注重参与性的设计，花榭、景墙、水瀑等精致园林小品，尊享私家花园，绿洲景致四季皆可见，喧嚣之中触摸真正的自然气息。
　　结合了本地市场智慧和企业内部管理的综合优势，给业主充分的人文关怀与尊重，彰显业主尊贵身份的同时，丰富了生活的色彩和居住者的心情。
　　项目位于沈北新区蒲南路9号，道义开发区内，蒲河岸边。区域发展潜力巨大，周边环境优美，配套完善，人文气息浓厚。项目北邻蒲河，紧靠蒲河景观长廊、人杰湖。大学城，盛京大街、新北站、地铁2号线、公交总站等构建了区域完备的交通网络，方特欢乐世界、盛京医院、积家购物中心、尚柏奥特莱斯等配套，高端休闲购物、医疗、教育等一应俱全，自然与城市的完美结合尽显于此。
　　项目涵盖多层、小高层、高层业态，打造60~110O的主流户型产品，全明设计，动线分明。被自然馈赠的蒲河天境，被艺术点染的建筑群落，意式托斯卡纳园境，浪漫自然天成。从此，最美的托斯卡纳，在意大利，也在【缇香苑】同时上演。
　　四重生态美景，别墅自然生长地
　　荣盛香缇澜山位于沈阳市沈北新区蒲南路9号，道义开发区内，蒲河岸边。尽揽“两河、三湖、一带、一公园”四重生态美景，北向紧靠蒲河，拥享250米宽蒲河景观长廊，西拥300亩人杰湖，东临静谧的地坤湖，勘称沈北纯自然生态极地，逐水而居，生活处处诗般流淌。自然田园、生态原乡，以其清新的空气和优美的环境，成为沈阳生态别墅首选之地。离尘不离城，是理想第一居所区域。紧邻繁华，静而不言，纯静而贵雅。
　　一体化丰富配套，自沈阳未来生态城的贵脉臻境
　　在自然之上，荣盛香缇澜山更占据人居价值高地。据守道义经济开发区心脏地带，荟萃大学城板块、华强中国迪斯尼板块、道义生态居住板块优质资源。坐镇沈北新区规划的“蒲河新城”龙头区域，坐享政府十年再建一座“生态沈阳城”的优先利好。
　　另外，香缇澜山全面融汇沈北大学城人文底蕴，道义小学、实验小学、道义中学、沈师附中等教育资源环布，沈阳医科大学、辽宁大学、沈阳师范学院等8所大学汇集，成就一站式教育资源优势。同时，沈卫医院、何氏眼科、武警总医院近在咫尺，正在兴建的医大二院(盛京医院)沈北分院，便捷的医疗体系更给生活带来深度关怀。未来，“五横五纵”交通路网、地铁2号线延长线、新沈阳北站、沈铁城市轻轨的建成，立体交通路网15分钟畅抵市内，最终达成高尚休闲购物，医疗、教育配套一应俱全的成熟区域。香缇澜山，凭借区域发展的先天优势及自身优厚的别墅品质，无疑正开启沈阳第一生态别墅居所的全新时代。
　　15分钟城市生活圈，新城市别墅第一居所
　　在自然之上，荣盛香缇澜山更占据人居价值高地。据守道义经济开发区心脏地带，荟萃大学城板块、华强中国迪斯尼板块、道义生态居住板块优质资源。坐镇沈北新区规划的“蒲河新城”龙头区域，坐享政府十年再建一座“生态沈阳城”的优先利好。
　　香缇澜山全面融汇沈北大学城人文底蕴，道义小学、实验小学、道义中学、沈师附中等教育资源环布，沈阳医科大学、辽宁大学、沈阳师范学院等8所大学汇集，成就一站式教育资源优势。同时，沈卫医院、何氏眼科、武警总医院近在咫尺，正在兴建的医大二院(盛京医院)沈北分院，便捷的医疗体系更给生活带来深度关怀。未来，随着 “五横五纵”交通路网、地铁2号线延长线、新沈阳北站、沈铁城市轻轨的建成，立体交通路网15分钟畅抵市内，最终达成高尚休闲购物，医疗、教育配套一应俱全的成熟区域。香缇澜山，凭借区域发展的先天优势以及自身优厚的别墅品质，无疑正开启沈阳第一生态别墅居所的全新时代。
　　托斯卡纳原乡风情，奢适别墅生活
　　荣盛香缇澜山，秉承意大利托斯卡纳原乡风情，精心研磨，纯手工工艺量身定制，每一个精致的细节处理，都流露出老工匠细腻的手工印记，堪称当今别墅的精工之作！300-430平方米奢适尺度，独栋、双拼、联排别墅定义上流人士生活新标准。别墅空间分为礼仪区、交往区、私密区、功能区、室外区、多功能私人会所区，六大功能分区，充分彰显主人品位与身份。另外，错落有致的黄金分割，入户下沉式花园礼仪区，三层主卧私密区，中、西分厨功能区，独创专属家庭室功能区，创意式半跃空间，使空间秩序迥然，节奏感、层次感顿生。
　　高品质和高附加值空间，让居住者享受到更大尺度与更多情趣。多露台，下沉庭院，前后私家花园，多功能半地下室，舒适情趣空间，多元品质生活，彰显别墅魅力。
　　绽满鲜花的入户花园
　　30-100平米入户花园设计，将自然蔓延至室内，营造别有情趣的景致空间
　　门廊大堂的归家仪式感
　　走过3.9米高造型独特的门廊，进入豁然开阔的大堂，穿越备受尊崇的上层空间
　　多功能私人会所
　　每户都拥有80―120平方米的多功能私人会所，典藏兴趣的创意空间
　　下沉式庭院
　　15-20平方米的下沉式私家庭院，立体园林，生活情趣与艺术空间相得益彰。
　　对话天地的错落式露台
　　8-26平米露台赠送，有天有地的房子，瞰风景的心不再寂寞。
　　托斯卡纳水景园林，私享家的院景　
　　有天有地有花园，有水有院有风景。生活就像漫步托斯卡纳！
　　景观设计充分体现乡土、生态、休闲、浪漫的托斯卡纳风情。园林内规划有中央水景、蜿蜒水系，并与密植名贵树种搭配，营造出别墅私密、高档、怡人的环境，以及有院子有园林有情景有格调的生活氛围。
　　五级生态景观系统：沿蒲河生态景观长廊、入口与中央水景系统、宅间私密景观系统、私家花园景观、下沉庭院景观。
　　四重空间园景流香：封闭式的私家庭院式空间、自由灵活的中心庭院空间、风景宜人的休闲空间、开放性的商业空间
　　“一横五纵”排布：10000平“一纵五横”浪漫水系，3000平中央水景， 21个特色景区。
　　精心打造“五重立体园林系统”
草坪、花卉、灌木、亚乔木、乔木五重立体园林。巨资移植70年以上百棵深山大银杏。60
　　多种1000余棵原生树种。环保页岩烧结砖、著名原产地石材园区铺装。园林深入有人家，景墙、叠水喷泉、广场、步道。
　　五盘联动，三盘首发，辉耀沈城
　　开发商：荣盛房地产发展有限公司(简称荣盛发展)成立于1996年，为国家一级房地产开发企业，2010年沪深房地产上市公司综合实力15位，现已进入江苏、河北、山东、安徽、辽宁、广东、四川、内蒙古、湖南等9省17个大中城市。荣盛发展2007年于深圳证券交易所上市，股票代码：002146，SZ。截至2010年3月，市值196亿元。
　　2010年，荣盛发展发轫沈阳，优势定夺五大潜力地块，并率先启动荣盛香缇澜山(沈北新区)、荣盛爱家郦都(浑南新区)、荣盛幸福大道(铁西新区)，三盘并驾，联动大沈阳。
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