农业银行金融常识题库1_百度文库
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农业银行金融常识题库1
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网友1的回答
办法有一个 起诉！网友2的回答
如果是学籍档案，那么只能回学校补办。如果是单位的工作档案，那么让单位人事部补齐即可。网友3的回答
1、转账或现金支票？ 2、如果是1的情况，可以用转账或现金支票的下一张空白的支票头，把空白支票部分作废，在征得你的财务主管同意的情况下； 3、或者到银行将转账支票复印，请银行在复印件上“情况属实”，并加盖银行业务专用章。网友4的回答
写一份书面证明,如:因某种原因不慎丢失一张支票存根,支票号是多少,签发日期,收款人,金额,到开户银行确认,情况属实,银行加盖业务章,代替支票存根做帐务处理即可.网友5的回答
找银行对账单，现金支票上面一般都会有支票号码。在写份说明证明支票根丢失盖公章，到银行在让他们盖银行章就可以了。。 这样可以么？网友6的回答
网友7的回答
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中国农业银行缙云县支行
中国农业银行股份有限公司融信产品介绍
小企业简式快速贷款
一、产品定义
二、功能和特色
三、办理流程
（一）贷款申请借款人办理小企业简式快速贷款时，应向我行提交书面申请书及以下资料：1、经年检合格的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、贷款卡。特殊行业需提供相关部门核发的行政许可证、核准书或备案书、环保许可证明等；2、公司制企业的公司章程、验资报告，合伙企业的合伙协议、出资协议等；3、公司制企业章程对借款有限制性条款的，需提供董事会（或股东会）同意借款意见书；合伙企业的合伙协议对借款有限制性条款的，需提供全部合伙人同意借款意见书；4、法定代表人（负责人）身份证明书，自然人股东、合伙人身份证复印件，企业及法定代表人（负责人）的预留印签；5、企业最近两年年度财务报表及近期财务报表，近半年电费、水费缴纳清单或有效汇总缴纳凭证（新建企业可不提供）；6、抵(质)押物相关资料。目前贷款担保仅限于房地产和存单、国债、银行票据全额抵（质）押；7、我行要求的其他资料。
（二）我行进行贷款调查、审查和审批。
（三）如审批通过，我行与客户签订合同文本及借款凭证，办理抵（质）押登记、质物交付、冻结、止付等手续。
（四）贷款发放。
四、常见问题解答
1、贷款期限一般为多长？贷款期限原则在1年以内（含1年），最长不超过3年。
2、有哪些还款方式？贷款期限不超过半年的，可采用到期一次还本付息方式；贷款期限超过半年的，可实行按月（季）结息、到期还本或按月（季）偿还本息等多种还款方式。
商品房开发贷款
一、产品定义
二、功能和特色
用于满足客户因房地产开发投资项目建设资金不足的融资需求。
三、办理流程
（一）提出书面申请；
（二）除了提供基本生产经营、财务资料外，还应提供以下项目材料：1、经有权部门批准的项目立项批文和项目可行性研究报告;2、项目国有土地出让（转让）合同、土地出让金缴纳凭证及《国有土地使用权证》，项目《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》；3、项目所在地总平面图、规划设计方案、投资概（预）算书、施工进度和资金运用表、七通一平的落实材料；4、贷款用途，资本金和其他建设、生产资金筹措方案及落实资金来源的证明材料；5、其他有关资料。
（三）我行进行必要调查和项目评估，并进行内部审查审批。
（四）签订相关合同，并根据合同约定放款。
经营性物业抵押贷款
一、产品定义
二、功能和特色
三、办理流程
（一）提出书面申请；
（二）除提供基本生产经营、财务资料外，还应提供以下项目资料：1、重要关联公司近三年财务年报与近期财务报表及最近一个月的财务报表；2、经营性物业竣工验收合格的证明材料、产权证书;3、借款人对外出租的有关协议、合同；4、其他相关资料。
（三）我行进行必要调查和项目评估，并进行内部审查审批。
（四）签订相关合同，并根据合同约定放款。
四、友情提示
土地开发贷款
一、产品定义
二、产品功能
政府土地储备贷款主要用于城市规划区内规划用途为住宅、商业、旅游及综合等经营性用地的收购（或征用）、整理和储备。园区土地开发贷款主要用于城市规划区内特定园区规划用途为工业、综合等用地的收购（或征用）、整理及配套基础设施开发。企业土地一级开发贷款主要用于城市规划区内规划用途为住宅、商业、旅游及综合等经营性用地的开发。
三、办理流程
（一）提出书面申请；
（二）处提供基本生产经营、财务资料外，还应提供以下项目资料：
2、土地征用、收购合法性资料。征用集体土地的，按照征用土地的数量和性质，提交国务院或省级政府对征地方案的批复，涉及农用地的，还需提供农用地转用方案批复。
5、项目自筹资金到位计划和已投入资金的证明。
6、拟收购、储备、开发的土地已落实意向受让方的，提交有关协议。
7、政府土地储备机构申请贷款时，应提供同级人民政府批准并报经上级国土资源管理部门备案的年度土地储备计划、同级财政部门的贷款规模批准文件及同级人民政府批准的项目实施方案等书面材料。
8、其他相关资料。
（三）我行进行必要调查和项目评估，并进行内部审查审批。
（四）签订相关合同，并根据合同约定放款。
一、产品定义
二、功能和特色
三、办理流程
（一）提出书面申请
（二）除提供基本生产经营、财务资料外，还应提供以下项目资料：1、使用政府投资的项目，提供有权部门同意立项的批准文件、有相应资质的机构提供的可行性研究报告及批复文件；2、根据有关部门要求提供环保评价报告及批准文件、特殊行业批准文件、其他批准文件；3、资本金和其他建设、生产资金筹措方案及落实资金来源的证明材料；4、其他前期准备情况。
四、常见问题解答
1、固定资产贷款如何分类？固定资产贷款根据项目运作方式和还款来源不同分为项目融资和一般固定资产贷款。固定资产贷款按用途分为基本建设贷款、技术改造贷款、房地产开发贷款、其他固定资产贷款等。固定资产贷款按期限分为短期固定资产贷款、中期固定资产贷款和长期固定资产贷款。
2、固定资产贷款客户超过提款有效期的，我行怎样处理？根椐《中国农业银行固定资产贷款管理办法》农银发（2005）10号文有关规定，超过约定提款有效期不提款的，我行可视情况收取一定费用，并有权重新确定是否发放贷款以及贷款发放条件；约定条件发生较大变化的，我行有权暂停或停止发放贷款。
流动资金贷款
一、产品定义
二、功能和特色
三、办理流程
借款人在提出书面申请时应提供如下资料：1、借款人基本情况。包括借款人的营业执照、公司章程、法人代表证明书或法人授权委托书；2、借款人、保证人近年来的财务报表、生产经营情况等资料；3、抵押物、质物清单和有权处分人同意抵押、质押的证明及保证人同意担
四、常见问题解答
（一）流动资金贷款的期限分为哪几种？
（二）流动资金贷款的适用对象是什么？
借款人应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织。借款人申请流动资金贷款时要具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等条件外，还须符合以下基本条件：1、有按期还本付息能力，原应付贷款利息和到期贷款已还清；没有清偿的，已经做了经我行认可的偿还计划；2、应经过工商部门办理年检手续；3、在我行开立基本账户或一般账户；4、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计未超过其净资产总额的50％。
（三）流动资金贷款是否可以展期？
对借款人不能按期归还流动资金贷款的，借款人应当在贷款到期日前15天，向经营行申请贷款展期，同时还需提供担保人出具同意继续担保的书面证明。
一、产品定义
二、功能和特色
能满足单位持有的商业汇票快速变现的需求；手续方便，融资成本低。
三、办理流程
商业承兑汇票贴现业务包括业务受理、票据审验、信贷审批、贴现办理、到期收回等环节。客户需提交的资料：（一）填写完整、加盖公章和法定代表人或授权经办人私章的《商业汇票贴现申请书》、《商业汇票贴现清单》；（二）经年检的营业执照或事业单位法人证书、组织机构代码证、贷款卡原件及复印件；（三）尚未到期且要式完整的银行承兑汇票原件及正反面复印件；（四）交易双方签订的真实、合法的商品或劳务交易合同原件，或其他能够证实商品或劳务交易关系真实性的书面证明；（五）与出票人（或直接前手）之间的增值税发票原件。对属于《中华人民共和国增值税暂行条例》、《增值税专用发票使用规定》等制度办法中所列免征增值税或不得开具增值税专用发票的商品交易，因其特殊性无增值税发票作附件，申请人可提交其他能够证实汇票具有真实商品或劳务交易背景的书面证明；（六）近期的资产负债表、损益表。（七）首次办理贴现业务的客户还应提供以下资料：1、上年度资产负债表、损益表。如通过贷款卡在企业信用信息基础数据库中查询到该客户上年度的财务报表，可视该报表已符合规定，即贴现申请人只需提供近期相关报表；2、经办人身份证原件并复印留存，日后经办人不变的情况下无需提供，在经办人变化的情况下仍应提供；3、法定代表人身份证复印件及授权委托书。（八）经营行认为需提交的其他资料。
四、常见问题解答
1、对票据贴现的期限有何规定？
商业承兑汇票贴现期限从贴现之日起至汇票到期日止，最长不超过6个月。
银行承兑汇票贴现
一、产品定义
二、功能和特色
三、办理流程
四、常见问题解答
1、对票据贴现的期限有何规定？
商业承兑汇票贴现期限从贴现之日起至汇票到期日止，最长不超过6个月。
一、产品定义
二、功能和特色
三、办理流程
4、收汇后归还出口押汇。
四、常见问题解答
一、产品定义
二、功能和特色
2、当客户无法立即付款赎单时，进口押汇可以使客户在不支付货款的条件下取得物权单据，提货、转卖或加工销售，从而抢占市场先机。
3、客户在汇率波动的情况下可申请人民币融资，在进口货物销售前办理购汇，规避汇率风险。
三、办理流程
（一）客户填写《进口押汇申请书》，提供进口合同及我行要求的其他材料。
（二）我行审批客户申请后，与客户签订《进口押汇合同》，客户向我行出具《信托收据》。不满足信用贷款或未经总行批准可以信用方式用信的，还应落实有效担保措施。1、进口代收和汇款项下进口押汇金额不得超过汇票/发票金额的80％。2、信用证、进口代收和汇款项下进口押汇期限不得超过90天（含），到期一般不办理展期手续。如押汇期限超过90天或需办理展期，须经一级分行贷审会审议。押汇银行从押汇之日起收取押汇利息，按实际贷款的天数记息。3、90天以内（含）的远期信用证，其押汇期限与远期期限相加不得超过90天（含），公开统一授信客户或AA级以上（含）客户可不超过180天（含）；90天以上的远期信用证，不得办理进口押汇。4、我行放单给客户，并发放押汇款项。5、客户到期偿还我行押汇本息。
四、常见问题解答
1、办理进口押汇需要注意哪些事项？
我行只办理本行开出信用证、本行作为代收行的进口代收和本行作为汇款行的货到汇款项下进口押汇业务。押汇期限一般与进口货物销售的期限相匹配，并以销售回笼款项作为押汇的主要还款来源。
2、进口押汇币种如何选择？
客户应随时关注人民币和进口付汇货币的市场利率，选择融资成本最低的押汇币种。
一、产品定义
打包放款是客户在提供货运单据之前，凭供货合同和国外银行开来的以自己为受益人的信用证向我行申请的短期贷款。客户必须保证贷款资金用于信用证项下出口货物的组织和装运，并保证按信用证的规定向我行提交合格的单据，供我行对外寄单索汇。
二、功能和特色
三、办理流程
1、客户填写《出口打包借款申请书》，并提供信用证正本、出口销售合同、出口批文或许可证及我行要求的其他材料。2、我行审批客户的打包放款申请，与客户签订《出口打包放款合同》。3、放款后，我行有权监督客户的用款，以确保专款专用，即仅用于为执行信用证而进行的备货出口等用途。4、客户装运发货取得信用证项下单据后，向我行交单，收汇后归还打包放款本息。
四、友情提示
1、客户必须是信用证的受益人。2、已过效期的信用证不办理打包放款。3、办理打包放款，信用证正本须留存我行。4、含有“软条款”的信用证不办理打包放款。5、客户装运货物并取得信用证下单据后，应及时向我行进行交单。
减免保证金开证
一、产品定义
二、功能和特色
三、办理流程
四、常见问题解答
1、客户首次办理减免保证金开证业务还须提供哪些材料？客户经营进出口业务的批文、工商营业执照等，办理保证金账户的开立。2、减免保证金开证业务可以为客户提供哪些便利？开立进口信用证，贵公司将以承担较多银行费用为代价为出口商收款提供额外保证，贵公司可在合同签订时据此要求出口商给予价格方面的优惠或提供其他便利。
五、风险提示
一、产品定义
二、功能和特色
三、办理流程
1、贵公司提出业务申请，提供信用证副本等资料。2、贵公司与我行签订福费廷融资合同。3、我行根据开证行所在国家风险、开证行资信状况和装运日期、融资金额、期限等向贵公司报价。4、贵公司接受报价，向我行提交款项让渡函。5、我行收到开证行的加押承兑报文后，将扣除贴现利息、相关手续费及其它费用的款项支付给贵公司，并为贵公司出具出口收汇核销专用联。
四、常见问题解答
1、办理福费廷需要具备哪些条件？贵公司应为远期票据的善意持票人或延期付款信用证项下应收账款的所有人。2、办理福费廷需要注意哪些事项？汇票或应收账款计价币种应为自由兑换货币。信用证项下远期汇票已经银行承兑，延期付款信用证项下银行已承诺付款。汇票的付款期限或应收账款期限不低于1个月。
一、产品定义
二、功能和特色
我行以中间人的身份替客户办理资金融通。
三、办理流程
1、委托人与我行签订委托贷款委托合同。2、委托人在我行开立委托贷款基本账户，并将委托资金存入该户。3、我行根据委托贷款合同确定相应的机构人员办理委托贷款业务，衔接委托方与借款方的关系，及时向委托方反映办理委托贷款业务过程中的情况和问题，管理委托贷款。4、我行根据资金到位情况、委托方《委托贷款通知单》要求，及时与借款方签订委托贷款借款合同，明确各方的权利和义务，及时办理委托贷款的发放。
四、常见问题解答
1、委托贷款的期限有何要求？
委托贷款的期限为三个月以上（含三个月）。
2、委托贷款的手续费如何收取？
委托方应按贷款余额的一定百分比按月向我行支付委托贷款发放手续费，其百分比最低不低于3‰，付款方式由双方协商确定。
3、如果借款人到期不能偿还贷款，银行是否承担还款责任？
因借款人的原因造成贷款到期不能偿还的，我行不承担借款人偿还贷款本息的责任。
银行承兑汇票
一、产品定义
二、功能和特色
三、办理流程
1、提交书面申请，包括提交《开具银行承兑汇票申请表》、《开具银行承兑汇票申请书》、经济合同及企业近期的财务报表；2、我行与申请人及担保人签订《银行承兑汇票契约》；3、申请人向我行缴存保证金；4、我行向申请人签发银行承兑汇票，并由申请人签章。
四、常见问题解答
1、开立银行承兑汇票需要缴存多少比例的保证金？
申请人需要缴存不低于银行承兑汇票金额20％的保证金。
2、对银行承兑汇票单笔金额有何限制？
银行承兑汇票单笔最高金额不能超过1000万元。
一、产品定义
二、功能和特色
1、履约保函：能满足国内企业之间履行工程合同方面担保的需要。2、预付款保函：能满足国内企业之间偿还预付款方面担保的需要。3、投标保函：能满足国内企业之间投标方面担保的需要。4、维修保函：能满足国内企业之间履行维修责任方面担保的需要。5、预留金保函：能满足国内企业之间归还预留金方面担保的需要。6、税款保付反担保保函：能满足我行开户的加工贸易企业在中国银行等银行为其向海关出具税款保付保函后，出具以中国银行等银行为受益人的反担保保函的需要。7、海关风险保证金保函：能满足企业因开展加工贸易为免向海关缴纳风险保证金提供担保的需要。
三、办理流程
（一）申请与受理具备规定条件者可直接向经营行提出申请，填写《开立国内保函申请书》，同时报送以下材料：1、担保项目可行性研究报告或项目招标书和政府主管部门批准件及其他有关批文；2、担保项下基础合同或意向书；3、担保合同意向书（载明担保金额、期限等）；4、反担保承诺函及相关物业抵押材料；5、担保函格式（如受益人主动要求出具担保函格式）；6、申请人基本资信情况，经注册会计师审计并加盖其所在会计师事务所公章或签名的申请人的年度或半年的财务报表（资产负债表、损益表及验资报告）；7、受益人的基本资信资料；8、我行认为有必要提供的其他材料。
（二）签订协议担保项目批准后，我行与申请人、反担保人签订《国内保函担保协议》。1、与反担保人签订反担保协议对于以资产抵押的反担保，要核实抵押物是否已按法律程序进行抵押和保险；对于由第三方提供的保证反担保，要核实反担保人的担保能力及信誉状况，核实无误后，与反担保人签订反担保协议。2、与申请人签订担保协议，约定彼此的权力和义务。（1）我行出具国内担保后，有权对申请人的生产经营状况和财务状况进行监督、检查。申请人必须将有关生产、经营、财务等方面的重大决策及时通知我行。（2）我行出具国内担保后，申请人与受益人如需修改基础合同，必须取得我行的同意，未经同意，我行的担保义务自行解除；申请人与受益人如需修改担保条款，必须取得我行的同意，未经同意，我行的担保义务不变。
贷款承诺函
二、功能和特色
三、办理流程
（一）提出书面申请除提供基本生产经营、财务资料外，还应提供以下项目资料：1、使用政府投资的项目，提供有权部门同意立项的批准文件、有相应资质的机构提供的可行性研究报告及批复文件；2、根据有关部门要求提供环保评价报告及批准文件、特殊行业批准文件、其他批准文件；3、资本金和其他建设、生产资金筹措方案及落实资金来源的证明材料；4、其他前期准备情况。
（二）我行开立贷款承诺函
四、常见问题解答
1、贷款承诺函是否具有法律约束力？
贷款承诺函具有法律约束力，在有效期内不经客户同意银行不得自行撤销承诺。
2、贷款承诺函适用于何种贷款项目？
贷款承诺函只适用于中长期贷款项目。
二、功能和特色
向客户提供融资支持的意愿，不具法律约束力。
三、办理流程
四、常见问题解答
从出具之日起，有效期最长不超过2年。
二、功能和特色
银行信贷证明适用于本外币流动资金贷款和票据融资业务。对招标人表示承诺，具有法律效力。
三、办理流程
（一）提出书面申请除提供基本生产经营、财务资料外，还应提供以下项目资料：1、使用政府投资的项目，提供有权部门同意立项的批准文件、有相应资质的机构提供的可行性研究报告及批复文件；2、根据有关部门要求提供环保评价报告及批准文件、特殊行业批准文件、其他批准文件；3、资本金和其他建设、生产资金筹措方案及落实资金来源的证明材料；4、其他前期准备情况。
（二）我行开立银行信贷证明
农户小额贷款
一、什么是农户小额贷款？
二、能为您做什么？
1、方便快捷。农户小额贷款采用自助可循环方式，在核定的最高额度和期限内，借款无须再次审批，可以随借随还，自助放款还款。&&
2、节省利息。农户小额贷款按照贷款的实际使用天数计息，最大程度的减少借款人的利息支出。
3、灵活贷款方式。农户可采用抵押、质押、保证、农户联保等多种方式申请贷款。部分诚实守信的农户，还可以申请不高于5000元的信用贷款。
三、如何办理？
四、常见问题解答
1、借款人需提供什么资料？客户需要提供以下基本资料：
合法有效的身份证、户口簿、金穗惠农卡的原件和复印件；抵（质）押物或保证人相关资料，符合信用贷款条件的除外；贷款人要求的其他材料。
2、农户小额贷款的办理渠道有哪些？
农户小额贷款申请可以通过各营业网点办理，签订授信合同后，借款人可以通过柜台、转账电话、电话银行、网上银行等多种自助渠道办理借款和还款。
个人一手住房贷款
一、什么是个人一手住房贷款？
二、能为您做什么？
能满足您购买一手住房的融资需求。
三、如何办理？
四、常见问题解答
1、借款人需具备什么条件？
具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；具有偿还贷款本息的能力；信用状况良好；已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；有不低于最低规定比例的首付款证明；原则上以所购住房设定抵押担保；我行规定的其他条件。
2、贷款期限、利率和额度为多少？
贷款期限最长不超过30年；贷款利率执行中国人民银行规定，最低可在同期同档次贷款基准利率的基础上下浮15％，可以采用固定利率、浮动利率或固定加浮动利率（混合利率）方式锁定贷款利率，规避加息增加的还款压力。贷款最高额度不超过所购住房成交价格的80％。
3、借款人需提供什么资料？
（1）借款人身份证件；
（2）借款人婚姻状况证明；
（3）借款人还款能力证明；
（4）购房首付款证明；
（5）借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同；
（6）有共同借款人的，共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件，并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》；
（7）对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的，需提供抵押物房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺；
（8）我行要求提供的其他资料。
一、什么是个人二手住房贷款？
二、能为您做什么？
能满足您购买二手住房的融资需求。
三、如何办理？
四、常见问题解答
1、借款人需具备什么条件？
（1）具有完全民事行为能力且符合我行规定条件的自然人；
（2）具有合法有效的身份证明（如居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）；
（3）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（4）已签订具有法律效力的购买住房的合同或协议；
（5）能够支付不低于购房全部价款30％的首期购房款；
（6）同意以所购房屋作为抵押物，或提供我行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还本息并承担连带责任的保证人；
2、贷款期限、利率和额度为多少？
（1）贷款期限最长不超过30年；
（2）贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率，并根据贷款的不同情况上下浮动,最低为相应期限档次基准利率的0.85倍；
（3）贷款最高额度不超过所购住房全部价款或评估价值（以低者为准）的70％。
3、借款人需提供什么资料？
（1）借款人和共有人的具有法律效力的有效身份证件、户口本、婚姻状况证明的原件和复印件；
（2）银行认可的收入证明；
（3）具有法律效力的商品房买卖合同或协议或其他有效文件原件；
（4）不低于房价30％的首付款付款凭证、首付款收据、发票或银行进账单等首付款证明；所购房产原《房屋所有权证》等合法产权证明；我行要求提供的其他资料。
一、什么是个人一手商业用房贷款？
二、能为您做什么？
能满足您购买商业用房、投资经营的融资需求。
三、如何办理？
四、常见问题解答
1、借款人需具备什么条件？
具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；具有偿还贷款本息的能力；信用状况良好；已经与售房人签订房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同或协议；有不低于最低规定比例的首付款证明；有权处分人同意以所购房屋作为贷款抵押担保物；我行规定的其他条件。
2、贷款期限、利率和额度为多少？
贷款期限最长不超过10年。贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍。一手商业用房贷款金额最高不超过借款人所购房屋交易价格的50％。
3、借款人需提供什么资料？
借款人有效身份证件；借款人婚姻状况证明；50%的首付款凭证；
一、什么是个人二手商业用房贷款？
二、能为您做什么？
能满足您购买商业用房的融资需求。
三、如何办理？
四、常见问题解答
1、借款人需具备什么条件？
具有完全民事行为能力且符合我行规定条件的自然人；具有合法有效的身份证明（如居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）；具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；已签订具有法律效力的购买住房的合同或协议；能够支付不低于购房全部价款30％的首期购房款；同意以所购房屋作为抵押物，或提供我行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还本息并承担连带责任的保证人；我行规定的其他条件。
2、贷款期限、利率和额度为多少？
贷款期限最长不超过10年。贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍。二手商业用房贷款金额最高不超过交易双方成交价格、第三方独立评估价格（或内部评估价格）二者中的低者的50％。
3、借款人需提供什么资料？
借款人有效身份证件；借款人婚姻状况证明；50%的首付款凭证；
个人住房公积金委托贷款
一、什么是个人住房公积金委托贷款？
二、能为您做什么？
能满足您利用公积金贷款用于购买、建造、翻建、大修自住住房的融资需求。
三、如何办理？
四、常见问题解答
1、借款人需具备什么条件？
具有城镇常住户口或有效居留身份；有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；按时足额缴存住房公积金。
2、贷款期限、利率和额度为多少？
贷款期限最长不超过30年。贷款利率执行中国人民银行公布的积金贷款利率。贷款最高额度按当地有权部门的规定和有关文件规定予以确定。
3、借款人需提供什么资料？
身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；合法的购（建、修）住房合同、协议或其他批准文件；自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；对自有住房进行翻建、大修的，应出具自有住房产权证明；有所购（建、修）住房全部价款20%以上的自有资金，并提供在我行已缴交首付款发票、收据正本（或自有资金存款证明）；借款人家庭稳定经济收入的证明；有住房公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明；住房公积金管理中心规定的其他条件。
个人住房接力贷款
一、什么是个人住房接力贷款？
二、能为您做什么？
三、如何办理？
四、常见问题解答
1、借款人需具备什么条件？
年满18周岁以上60周岁以下具有完全民事行为能力的自然人；具有国内常驻户口、港澳同胞、有合法居留身份的华侨和有长期居留权的外籍人士；共同借款人父母或子女任一方必须具有稳定的职业和收入，信用良好，共同借款人收入之和具有偿还贷款本息的能力；共同借款人尚有贷款余额的住房累计不超过一套；已签订具有法律效力的购买住房的合同或协议；能够支付不规定的首期购房款；同意以所购房屋作为抵押物；一手住房贷款需开发商提供阶段性保证担保；我行规定的其他条件。
2、贷款期限、利率和额度为多少？
贷款期限最长不超过30年；贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率，并根据贷款的不同情况上下浮动,最低为相应期限档次基准利率的0.85倍；贷款最高额度不超过所购住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％。
3、借款人需提供什么资料？
有效身份证件；借款人还款能力证明材料；买卖双方签订的《商品房买卖合同》或《购房意向书》；购房首付款收据、发票或银行进账单等首付款证明；我行要求提供的其他资料。
个人住房贷款加按业务：已在我行办理个人住房贷款的借款人申请延长贷款期限的业务。个人住房贷款减按业务：已在我行办理个人住房贷款的借款人申请缩短贷款期限、提前偿还部分或全部剩余贷款的业务。个人住房转按贷款：在个人住房贷款还款期内，因借款人出售作为抵押物的房屋，新的购房人向我行申请的用于购买作为抵押物的房屋的贷款。
个人住房固定利率、混合利率贷款
一、什么是个人住房固定利率、混合利率贷款？
二、能为您做什么？
三、如何办理？
四、常见问题解答
1、申请人需提供什么资料？
借款人身份证件；借款人婚姻状况证明；借款人还款能力证明；
2、配套服务包括哪些？
可以配套享受个人住房贷款各项优惠措施。
多档期限，自由选择：目前我行开办了固定期为3年、5年和10年的个人住房固定利率、混合利率贷款，可满足您不同期限的需求，即便贷款期限10年以上，也能享受固定利率规避利率上升风险的好处。
利率调整选择权条款，贴心服务：当我行公布的个人住房贷款相应期限的固定利率水平下限下调1个百分点（含）以上时，您可以申请执行选择权，将贷款利率调低相应百分点，减少利率走低损失。
一、什么是个人生产经营贷款？
二、能为您做什么？
三、如何办理？
1、客户提出贷款申请，提交相关资料；2、银行调查、审查、审批；3、签订合同；4、办理抵质押等相关手续；5、贷款发放。
四、常见问题解答
1、个人生产经营贷款有什么特点？
灵活的贷款方式，给您多种选择。可根据您的不同情况综合使用最高信用贷款、最高保证贷款、抵押贷款和质押贷款。可一次授信，多次循环使用。部分分行经授权可采用自助方式，自己放款，自己还款。
2、贷款对象需满足哪些条件？贷款对象为具有中华人民共和国国籍，从事合法生产经营活动的自然人,包括个体工商户经营者、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人和非法人资格私营企业的承包人或承租人等。
3、贷款期限、利率为多少？
1-3年。贷款利率在人民银行期限利率基础上根据客户资信状况和我行相关规定上下浮动。
4、申办贷款的条件是什么？
年龄18至60周岁，具有完全民事行为能力，在当地有固定住所，持有合法有效身份证件；持有合法有效的营业执照，从事特种行业的应持有特种行业经营许可证。合伙企业合伙人需提供合伙协议，承包租赁企业承包人或承租人需提供承包租赁协议；提供税务登记证或纳税证明；具有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力；担保贷款需提供合法、有效、足值的担保；信用记录良好；贷款行规定的其他条件。
(文章来源：
供稿人： 责任编辑：lianxin2)
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