我的商铺租赁期内，我要转让，他有权撕掉我张贴转让纸头吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我的商铺租赁期内，我房租已经交了，我要转让，只是我不想再付下个月的了，可是房东都没有和我说，就把我贴的转让纸撕了，贴成他自己出租的了，他有权撕掉我张贴转让纸头吗？他这样是不是侵犯我的权利，我可以要求赔偿吗？
我租了一个门市，因为不赚钱所以想外兑，但是房主不允许转让怎麽办？
村里的房子租给房东，我从上一家转接过来的，我属于承租方（二房东），支付了转让费，我跟大房东去年签订的合同上没有写“不可以转租或转让”。并且大房东知道我转租出去了，但是现在房东不承认我是花钱转让过来的，
怎么办？现在我租给了别人，第三方和房东、村里都签订了合同（我只是跟第三方签订了合同）
我要租一个商铺，产权是学校的，本来有人租的，是分租，请问我要注意什么啊？
一家餐厅，租赁合同是丈夫所签，现在丈夫失踪，想要转让店铺，妻子是否有权利去进行转让？
本人接手一家商铺，是熟人，当时只是简单交接店铺，没有签订合同，就写了一个简单的证明。现在发生冲突，我要求对方1，把和房东签订的房屋租赁合同转给我和房东签，2我和他之间再签订一份正式的转让合同。两个问题，一，签订转让合同和签订租赁合同的时间是否应该和之前的证明时间一致，之间相差半年的时间，二，如果两份合同都签订了，这是否表明双方都认可这份合同的权利。
怎样签才能保证我把商铺租赁合同签了后转过来不影响我以后对商铺的优先续租权和可以转让权
我转让了一个商铺下来，合约上写了承租方在租赁期间不可转让商铺出去，但没有写明不可转租或分租，请问我可以转租或分租商租出去吗？这样会不会违约？再有，合同是到2012年月12月31日到期的，如果我提前不租了，可否至少拿回押金？
日起--日止的租期（房租是一次性几年付清），今年1010年5月房东在没有任何通知的情况下将该门面出卖，2010年12月就通知我们搬走，他们这样做合法吗
我租现商铺已2年，合同还有一年到期，当时转让时（已交转让费）。现在商铺房东说合同期满后要收回来自己做生意。请问我是否能继续租下去，若不能，我的转让费怎么办？
您好！我与丙方签订了商铺租赁合同8年，后才发现与我签合同的是一家投资公司，而这家投资公司没有和房屋产权人签订租赁合同，房屋产权人甲方与另外一家乙公司签订了租赁合同，而与我们签订合同的丙方竟然是乙公司请来的投资公司（丙方只有乙公司出具的可以管理和租赁的证明），请问合同有效吗？是否可以要求丙方退回订金？我现在想把我的店铺转出去，店铺的一年的租金是六万五，转让费是四万八，现有人要转我的店铺，转让合同怎_百度知道
我现在想把我的店铺转出去，店铺的一年的租金是六万五，转让费是四万八，现有人要转我的店铺，转让合同怎
我现在想把我的店铺转出去，店铺的一年的租金是六万五，转让费是四万八，现有人要转我的店铺，转让合同怎么写，还有关于店铺租金我刚和房东签了3 年才到期订骸斥缴俪剂筹烯船楼，现我转让店铺房东不回来了，这怎么写转让合同
你好！根据《合同法》 第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第订骸斥缴俪剂筹烯船楼三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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出门在外也不愁阅读下面的文字，完成以下小题．千叶瓶刘心武①那只花瓶是他二十几年前从农贸市场买来的。造型一般，素白，底部连瓷窑标志都没有。花瓶陪伴他度过整个青壮年时期。见证了他娶妻生子，也接受了他“哎，我退休啦！”的招呼。花瓶随他搬了两次家，在家里的位置多次变易，近些年则一直搁放在书桌一角。花瓶插过鲜花、干花和假花。最后所插的是三根孔雀翎。②退休以后，他试图圆多年来写回忆录的梦。为此他专门购置了一个精美的十六开簿册，还准备了一盒十二支的绿色签字笔。为什么要选择绿色？完全是下意识驱使。在出售文化用品的货架前，他本是要拿黑色签字笔，忽然眼睛扫到了这种绿色的，好奇地抽出一支，在店里提供的试用纸上画了画，笔尖滑动的感觉和呈现的绿色都让他愉快，于是买了下来。③但是，翻开簿册，拿起绿笔，郑重地宣布：“别打扰，我，我要开笔啦！”却愣在那里，满脑子飞花飘絮，却不知该如何写出第一句来。好不容易写出了几行，却实在不能满意，狠心用左手撕下那一页，却不料纸张一剐，反弹力使他握笔的右手杵到花瓶，花瓶一斜，忙去扶正，结果签字笔笔尖就在瓶体上画出了一个弯线。拿抹布擦，去不掉，又找来去污粉，还是没用，涂上衣领净再擦再用水冲，那道绿痕似乎更加分明。④传来了妻子的声音：“你把弄脏的一面朝墙，不就结了吗？”又传来正好回娘家的闺女的声音：“爸，又不是什么值钱的宝贝，您干吗着那么大急？还是写您的回忆录吧，写出来，我给您录入电脑……”他望着破了相的花瓶，只是发愣。⑤第二天他用绿色签字笔，把那涂不掉的一个弯道，勾勒成了一小片绿叶，看上去，顺眼点。但瓶体和那么小一片绿叶，在比例上实在不相称，于是，他决定从那片绿叶开始，再连续勾勒出更多的、形态并不雷同、而又凹凸锯齿互补的叶片。勾勒第一个叶片时，他当然是一种后悔的心情，责备自己把素白的瓶体，不小心给玷污了。后来，不知怎么的，心理态势的惯性作用吧，勾勒别的叶片时，接二连三，全是后悔的思绪。后悔小时候，不该为了贪摘树上的果子，急躁地把整个枝丫扯断。又后悔上小学时，同桌向自己借圆珠笔用，死活就不借给人家。再后悔上山下乡的时候．队里培养自己当“赤脚医生”，却没有能把常见的草药形态认全。回城进工厂，先开大货车，后开小面包，再当上司机班长，更调进科室，好赖算是个干部了，就不免神气活现起来，给一起进厂的“插友”取不雅的外号大呼小叫，后来人家下了岗，找到自己借钱，虽说也拿了一千给人家，却又跟人家说了一大车便宜话，仿佛人家困难全是不争气造成的……⑥闺女又回门，小声在问妻子：“爸的回忆录写出多少了？怎么抱着个花瓶在鼓捣？”妻子小声回答：“着了魔似的，每天总得花两三个钟头在瓶子上画树叶……不过他脾气倒好多了，下楼一块遛弯儿，还总跟我回忆以往的事儿，动不动还说，哪件事上对不起我，哪回的吵架请我原谅……咳，其实我早忘啦！不过听他那么说，心里倒是挺舒服的……”⑦渐渐的，他那只花瓶，半壁外表都画满了绿叶，那些单线勾勒的叶片，大大小小，连续不断，看上去，仿佛当初入窑出窑时，就已经有了，而且，是工艺师事先就构思好，精描出来的，显得非常自然，也非常和谐，堪称雅致秀美。⑧他继续在花瓶另一面上勾勒绿叶。妻子说：“难道你非得把叶子画满吗？铺满怕得上千片叶子，你累不累啊？”他边慢慢画，边沉吟地说：“我还真怕那画满的一天到来呢！”⑨有一天，一位现在迷上古玩收藏的“发小”来看望他，忽然眼睛一亮，吼出一声：“老兄，你从哪儿收来这么个千叶瓶？”他不做声。那“发小”走近，小心捧起细看，哑然失笑：“原来根本不是古董，连当代高级工艺品都不是啊！”他让来客小心轻放，说：“对我而言，这是无价之宝！”他只简单解释了几分钟，来客便肃然起敬，并感叹：“如果那些对社会负有更大责任的人士，都能有你画千叶瓶的心思，该多好啊！” （选自2010年第1期《小说月报》）【小题1】文章第四段写妻子和女儿的话有什么作用？（4分）答：____【小题2】文章为何要以“千叶瓶”为题？请作简要分析。（5分）答：____【小题3】结合小说的主题，谈谈小说的现实意义。（6分）答：____-乐乐题库
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阅读下面的文字，完成以下小题．千叶瓶刘心武①那只花瓶是他二十几年前从农贸市场买来的。造型一般，素白，底部连瓷窑标志都没有。花瓶陪伴他度过整个青壮年时期。见证了他娶妻生子，也接受了他“哎，我退休啦！”的招呼。花瓶随他搬了两次家，在家里的位置多次变易，近些年则一直搁放在书桌一角。花瓶插过鲜花、干花和假花。最后所插的是三根孔雀翎。②退休以后，他试图圆多年来写回忆录的梦。为此他专门购置了一个精美的十六开簿册，还准备了一盒十二支的绿色签字笔。为什么要选择绿色？完全是下意识驱使。在出售文化用品的货架前，他本是要拿黑色签字笔，忽然眼睛扫到了这种绿色的，好奇地抽出一支，在店里提供的试用纸上画了画，笔尖滑动的感觉和呈现的绿色都让他愉快，于是买了下来。③但是，翻开簿册，拿起绿笔，郑重地宣布：“别打扰，我，我要开笔啦！”却愣在那里，满脑子飞花飘絮，却不知该如何写出第一句来。好不容易写出了几行，却实在不能满意，狠心用左手撕下那一页，却不料纸张一剐，反弹力使他握笔的右手杵到花瓶，花瓶一斜，忙去扶正，结果签字笔笔尖就在瓶体上画出了一个弯线。拿抹布擦，去不掉，又找来去污粉，还是没用，涂上衣领净再擦再用水冲，那道绿痕似乎更加分明。④传来了妻子的声音：“你把弄脏的一面朝墙，不就结了吗？”又传来正好回娘家的闺女的声音：“爸，又不是什么值钱的宝贝，您干吗着那么大急？还是写您的回忆录吧，写出来，我给您录入电脑……”他望着破了相的花瓶，只是发愣。⑤第二天他用绿色签字笔，把那涂不掉的一个弯道，勾勒成了一小片绿叶，看上去，顺眼点。但瓶体和那么小一片绿叶，在比例上实在不相称，于是，他决定从那片绿叶开始，再连续勾勒出更多的、形态并不雷同、而又凹凸锯齿互补的叶片。勾勒第一个叶片时，他当然是一种后悔的心情，责备自己把素白的瓶体，不小心给玷污了。后来，不知怎么的，心理态势的惯性作用吧，勾勒别的叶片时，接二连三，全是后悔的思绪。后悔小时候，不该为了贪摘树上的果子，急躁地把整个枝丫扯断。又后悔上小学时，同桌向自己借圆珠笔用，死活就不借给人家。再后悔上山下乡的时候．队里培养自己当“赤脚医生”，却没有能把常见的草药形态认全。回城进工厂，先开大货车，后开小面包，再当上司机班长，更调进科室，好赖算是个干部了，就不免神气活现起来，给一起进厂的“插友”取不雅的外号大呼小叫，后来人家下了岗，找到自己借钱，虽说也拿了一千给人家，却又跟人家说了一大车便宜话，仿佛人家困难全是不争气造成的……⑥闺女又回门，小声在问妻子：“爸的回忆录写出多少了？怎么抱着个花瓶在鼓捣？”妻子小声回答：“着了魔似的，每天总得花两三个钟头在瓶子上画树叶……不过他脾气倒好多了，下楼一块遛弯儿，还总跟我回忆以往的事儿，动不动还说，哪件事上对不起我，哪回的吵架请我原谅……咳，其实我早忘啦！不过听他那么说，心里倒是挺舒服的……”⑦渐渐的，他那只花瓶，半壁外表都画满了绿叶，那些单线勾勒的叶片，大大小小，连续不断，看上去，仿佛当初入窑出窑时，就已经有了，而且，是工艺师事先就构思好，精描出来的，显得非常自然，也非常和谐，堪称雅致秀美。⑧他继续在花瓶另一面上勾勒绿叶。妻子说：“难道你非得把叶子画满吗？铺满怕得上千片叶子，你累不累啊？”他边慢慢画，边沉吟地说：“我还真怕那画满的一天到来呢！”⑨有一天，一位现在迷上古玩收藏的“发小”来看望他，忽然眼睛一亮，吼出一声：“老兄，你从哪儿收来这么个千叶瓶？”他不做声。那“发小”走近，小心捧起细看，哑然失笑：“原来根本不是古董，连当代高级工艺品都不是啊！”他让来客小心轻放，说：“对我而言，这是无价之宝！”他只简单解释了几分钟，来客便肃然起敬，并感叹：“如果那些对社会负有更大责任的人士，都能有你画千叶瓶的心思，该多好啊！” （选自2010年第1期《小说月报》）【小题1】文章第四段写妻子和女儿的话有什么作用？（4分）答：&&&&【小题2】文章为何要以“千叶瓶”为题？请作简要分析。（5分）答：&&&&【小题3】结合小说的主题，谈谈小说的现实意义。&（6分）答：&&&&小说第四段写妻子女儿的活，表明她们认为花瓶破了相不是什么大不了的事，这与“他”的 “大急”形成了对比，（2分）突出了“他”对花瓶的珍惜，对不小心玷污花瓶的后悔（2分）&
本题难度：一般
题型：解答题&|&来源：2013-广东省揭阳市高中毕业班第二次高考模拟考语文试卷
分析与解答
习题“阅读下面的文字，完成以下小题．千叶瓶刘心武①那只花瓶是他二十几年前从农贸市场买来的。造型一般，素白，底部连瓷窑标志都没有。花瓶陪伴他度过整个青壮年时期。见证了他娶妻生子，也接受了他“哎，我退休啦！”的招呼。花瓶...”的分析与解答如下所示：
【小题1】试题分析：本题考查学生鉴赏文章主要表现手法的能力。妻子和女儿的话和他的对花瓶的态度形成鲜明的对比，既突出了他对花瓶的珍惜，又吸引读者继续读下去。
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当前位置：
急于寻租铺面 却遇“陷阱”重重
发布日期：
编辑：老友网编辑
新年伊始，谁都希望有个好的开头，然而，市民宁先生却因为2012年年尾签的一份铺面转让协议，至今愁眉不展，这份铺面转让协让宁先生损失了两万二的转让金。
市民宁先生原本是在茅桥路的一家店铺做充值话费及手机生意，生意一直都很不错，由于得知自己的店铺即将面临拆迁，于是宁先生急忙在附近一带寻找新的铺面，正当此时，宁先生看到茅桥医院大门口旁边一家名叫吊烧脆皮鸭的空铺面也在招租，于是便在2012年12月21日当天急匆匆的和该店店主钟女士签下了一份“转让协议”，殊不知，这份转让协议签成了“千古恨”。
采访：市民 宁先生
我就觉得我签这个协议
一点都不生效
一点都没有效果
因为她（钟女士）已经属于是欺骗行为
画：宁先生提供了两份材料给记者，一份是原店主钟女士和茅桥医院签订的“非住宅用房租赁合同”，另一份是钟女士个人与宁先生签订的“转让协议”。也就是说该铺面的真正业主是茅桥医院，而钟女士也只是租赁方，在这其中钟女士是隐瞒了茅桥医院，私下与第三方宁先生签订的转让协议。而在钟女士与茅桥医院签订的“非住宅用房租赁合同”上却明确写着（做特技，下面画红线标识）“不得私自转租第三方使用，若必要转租或第三人互换房屋使用时，须取得甲方同意，并交付给甲方管理费伍佰元”。可是，宁先生却听信钟女士的话没有将签订转让协议一事告知茅桥医院，更令人匪夷所思的是，在钟女士与茅桥医院签订的租赁合同上明确的写着（做特技，下面画红线标识）“租赁期限自2012年12月1日至2012年12月31日止”，也就是说，钟女士是在原合同即将到期的情况下进行转租。可惜的是，宁先生没有仔细查看原合同的条款就与钟女士私下签订了转让协议，并交付了转让金。
采访：市民 宁先生
我交给她（钟女士）的两万二块钱
属于是空铺转让
而且是一次性付清给她
已经给钱她了
（在哪里给）
是在那个民主长纺歉鲇收心抢锔
都有摄像监控的
因为我们双方都在里面验钞
（你是取现金给她）
（有没有收据）
（只是签了协议）
她只是给个协议我
而且那天又刚好（银行）下班
所以她就带个协议来给我签
那时候我就签了
画：事情到这一步还没有完，宁先生与钟女士签完转让协议后，才得知自己刚刚交了转让金的铺面很早以前就张贴通知告知租户这里属于拆迁对象。
采访：市民 宁先生
是发现它那边
已经贴有那个拆迁广告了
因为旁边人告诉我
我就去看才懂
采访：隔壁店主 韦先生
（这些铺面是属于茅桥医院的是吗）
（这些铺面是不是准备要拆迁的了
有贴出过布告吗 说要拆迁）
（旁边那个脆皮鸭店也是属于拆迁范围的是吧）
那个布告上面就说是
画：记者在茅桥医院大门口发现一份拆迁通知，不过这份拆迁通知上面写的详细拆迁范围已经被人撕掉，只剩下头尾两页。不过，从残留的通知上可以看出，该通知张贴日期为2012年12月10日。也就是说在市民宁先生签订转让协议前11天就已经张贴通知了，而市民宁先生说，钟女士一直都没有告知他该铺面属于拆迁范围。
采访：市民 宁先生
她说是医院的
她说可以租的两年左右
两年左右都不会拆
画：宁先生发现自己这两万二的空铺转让金交得很冤枉，于是便向钟女士索回属于自己的血汗钱，没想到这会钟女士却和宁先生打起了太极。
采访：市民 宁先生
对这个事情她没有正面的回答
只不过她说我们协议已经写好了
已经签好了
大家都是自愿的
而且现在说做生意啊什么都有风险
她意思是说
想要把我那两万多块钱自己吃掉了
也不（还）给我了
画：事情是否真的如此呢？根据宁先生提高的联系方式，记者拨打了钟女士的电话，但是拨打多次她的手机始终无人接听。
同期声：（电话响声 无人接听）
画：那么，钟女士与宁先生签订的这份转让协议是否生效呢？宁先生是否有权利索回属于自己的钱财呢？
采访：律师 张乔霜
如果说原来这个业主（钟燕艳）
她（钟燕艳）是明知这个铺面
将会被拆的这种情况
而故意的去将这个铺面再转让给第三人的话
那么像这种行为的话
作为第三人来说
受害方来说的话
可以依法要求这个
撤销双方之间签订的铺面转让协议
按照法律规定的话
这个协议被撤销了以后
法律后果的话就是互相返还
画：而权威法律人士也建议我们市民再遇到类似情况时，一定要多留几分心眼。
采访：律师 张乔霜
一定要了解清楚这个铺面的底细
以及就是说一定要索取
这个业主的身份证复印件
了解他是住在哪里的
以便日后维权的时候
能够找到这个业主
就是如果说以后我们
向对方支付这个款项的话
一定要及时地向对方索取这个票据
【编后】看完整个新闻，也许大家会认为这位宁先生很傻很单纯，他的钱财怎么这么好骗呢？不过，大家能不能换位思考，如果宁先生不是对这位钟女士给足了信任，又怎么掉进这样的陷阱呢？而我们在获得别人信任的同时，能不能也做出点对得起别人信任，对得起自己良心的事呢？大家的钱都是血汗钱，都来之不易，准备过年了，如果事情真如宁先生所言，我们也希望这位钟女士能够将心比心，让别人过个安心年！
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