我来贷款买房房产证在哪里,房产证做爸妈的,要离婚了,男方有所得吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-06 13:35 标签： 贷款买房房产证在哪里

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  • 你好我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有無及高低离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割只要双方自愿即可，坚持自愿原则没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产这也是男女平等原则的体现。除此之外在夫妻共同财产分割中还应体现：

    1、照顾妇女、未成年子女的原则;

    2、有利于生产和生活的原则;

    3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;

    4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则

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  • 离婚后探视权可以由夫妻双方通过协商决定，对于探视的次数和时间做出说明并且一定要約定清楚，避免日后由此引发矛盾

  • 探视权即探望权是离婚后失去抚养权的一方，依法所拥有的不得任意阻碍、限制甚至剥夺。如果对方不履行这一权利可以有人民法院强制执行。

  • 探望权的中止是指因发生一定的法定事由，致使探望权不宜继续行使而由人民法院依法暂时停止探望权的行使。探视权是离异父母依法享有的法定权利不得任意阻碍、限制甚至剥夺。如果行使探望权不利于子女的身心健康就应对其探望权的行使给予必要的限制。

  • 父母在离婚后对于没有直接抚养子女的一方，需要支付一定数额的抚养费来尽自己的抚养義务与此同时享有探视子女的权利。探视权是有一定的特征以便更好的明确其性质。

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房产证 房主名字要变更 即进行除洺
一、协议离婚方式下的房产证更名手续

协议离婚(离婚双方协商一致)的要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产茭易中心办理：

1、身份证(及复印件);

2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);

3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有財产的资料;

4、房屋产权变更登记申请表;

5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;

此外如离婚协议书中未注明原婚姻登记時间，还须提供原结婚证明

二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续

诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房產交易中心申请房产证更名手续：

1、身份证(及复印件);

2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;

3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)

上述两种情况，如果产权设定抵押的须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料

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