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穆棱中联文化广场综合—艺术中心及办公楼招标公告
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发布时间：
地&&&&区：
招标业主/代理：黑龙江广建工程项目管理咨询有限公司
穆棱中联文化广场综合项目—艺术中心及办公楼 招投标编码： SG 公告发布日期：
报名开始时间：
9:00:00 报名截止时间：
报名地点 穆棱市住房和城乡建设局
招标代理机构： 黑龙江广建工程项目管理咨询有限公司
联系电话：
联系人： 宋岩
工程概况：
工程名称： 穆棱中联文化广场综合项目—艺术中心及办公楼
建设单位： 穆棱中联房地产开发有限公司 招标方式： 公开招标
工程地点： 穆棱市红旗委
招标范围： 施工总承包
公告说明：
穆棱中联文化广场综合项目—艺术中心及办公楼工程 施工招标公告
1.招标条件
本招标项目 穆棱中联文化广场综合项目—艺术中心及办公楼 工程已由 穆棱市发展和改革局 以穆发改审【2011】45号 批准建设，招标人为 穆棱市市政建设指挥部 ，委托代理人为 穆棱中联房地产开发有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% 项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：穆棱中联文化广场综合项目—艺术中心及办公楼
2.2招标方式：公开招标
2.3建设地点：穆棱市红旗委
2.4资金来源：自筹
2.5工程估价：9800万元
2.6建设规模：34963㎡
2.7招标范围：工程量清单包含的全部内容
2.8计划工期： 2014 年 09 月 15 日 至
2015 年10月 30 日
2.9质量标准：达到黑龙江省建筑工程施工质量验收标准DB23合格
3.0资格审查方式：资格后审
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人：具备建设行政主管部门核发的 房屋建筑 工程施工总承包叁级或叁级以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2上一年度建筑业企业信用评价结论“待定”或“不合格”的投标人不允许参加本工程投标。
3.3企业在市场活动中存在不良行为记录的投标人不允许参加本工程投标，投标企业应自行查询黑龙江工程招投标网“市场行为信息平台”中有关扣分事项文件。
3.4没有被列入最新的“限制在黑龙江省从业招投标企业名单”或经整改后重新取得投标资格的。
3.5投标人与招标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.6你单位 不可以 组成联合体投标。
3.7凡具备承担本招标工程项目的能力并具备规定的资质条件的企业，均可针对上述招标工程项目向招标人提出投标申请。
3.8本次招标要求投标人拟派项目负责人应具备 建筑工程专业二级或二级以上资格的建造师，具备有效的安全生产考核合格证，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人。
4.投标报名
凡有意参加投标者，请于日至日(节假日休息)，每日上午9时至11时，下午14时至16时(北京时间，下同)进行现场确认，逾期不予受理。现场确认前应在《黑龙江工程招标网》（网址：）进行网上报名。现场确认时法定代表人或授权委托人本人（受托人必须为本项目的项目负责人即拟派本项目的建造师本人）携带企业法人营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本、建造师注册证书、建造师安全生产考核证、建造师职称证、无拖欠农民工工资证明，如法定代表人到场确认的则提供法定代表人身份证明及本人身份证；如建造师到场确认的则提供法定代表人授权委托书及被授权人本人身份证。以上证件均需提供原件及复印件一套，并且复印件须加盖单位公章，到黑龙江广建工程项目管理咨询有限公司（东宁县绥滨二区1、2#门市）购买招标文件。投标单位未按上述要求备齐相关有效材料原件及复印件的，投标报名将不予受理。
非本省注册的投标申请人，除应提供以上资料外，还应提供经黑龙江省建设行政主管部门核准的针对本工程的入省备案手续。
潜在投标人未进行网上报名的，或未按要求人数和资格报名的，不得参与本次投标；纸质投标文件与网上报名内容不一致的投标无效，已中标的取消其中标资格。
5.招标文件的获取
5.1请于 2014 年 08 月 18 日至2014 年 08 月 22 日（节假日休息），每日上午9:00时至11:00时；下午14:00时至16:00时，到黑龙江广建工程项目管理咨询有限公司（东宁县绥滨二区1、2#门市）购买。
5.2招标文件售价 500 元/套（含电子光盘），售后不退。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)详见招标文件，地点为牡丹江市建设工程交易中心（牡丹江市西安区西南市街47号五楼）。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
8.联系方式
招 标 人：
穆棱市市政建设指挥部
委托招标人：穆棱中联房地产开发有限公司
招标代理机构：黑龙江广建工程项目管理咨询有限公司
址：穆棱市八面通镇长征路122号
址：牡丹江市新宏基大厦1101室
编：157600
编： 157000
中国采招网（bidcenter.#）
联 系 人：陶建
联 系 人： 任经理
电子邮件：
电子邮件：
开户银行：建设银行东宁支行
2014 年 08 月 15 日
工程描述：
结构形式：
预计合同额(万元)： 9800
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穆棱市中联广场
均价4500元/平米
户型图94.54平米总价约42.54万，首付3成12.76万，贷款30年月供约1580.51元 户型图127.22平米总价约57.25万，首付3成17.17万，贷款30年月供约2126.85元
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中联广场价格走势
中联广场日销售报价为均价4500.00元/平方米。穆棱市共1个可销售商业住宅项目，中联广场销售均价相比穆棱市均价高出41%。牡丹江共37个可销售商业住宅项目，中联广场销售均价相比牡丹江均价持平。
中联广场户型图
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市政府招商引资重点工程
中联广场交通配套
中联广场详细信息
项目总占地142392O，总建筑面积342906O，规划总户数2166余户，总居住人口约为7000人。建筑形态包括20000O的文化广尝约60000O文化公园、四星级酒店、写字楼、关东文化艺术中心、商尝超市、美食娱乐城、12F小高层和24F高层生态景观住宅，实现了集商务、休闲、餐饮、娱乐、居住于一体的城市综合体功能。
区&&&&县穆棱市 所属商圈穆棱 占地面积142392平方米 开&&&&盘待定 入&&&&住日 建筑面积342906平方米 产权年限70年 建筑类别高层、小高层 装修情况毛坯 绿&化&率
开&发&商穆棱市中联发地产开发公司 物业公司中联物业管理公司 预&售&证（穆）房预售证第2011007 售楼地址八面通宇宙广场中国银行楼下
教育中心幼儿园（360米），好时光双语幼儿园（417米），好时光幼儿园（460米），智慧宝幼儿园（500米），实验小学（584米），蓝天蒙氏幼儿园（640米），农拥小学（646米）
好邻居食品（219米），源鑫生鲜水果超市（249米），爱民综合商店（269米），易购便利店（283米），太空谷（336米），百家食品（364米），好运来食杂店（401米）
骨伤医院（369米），八面通镇医院（527米），穆棱市中医院（688米），穆棱市妇幼保健医院（692米），穆棱市妇幼保健院（701米），老年医院（822米）
中国工商银行(长征路储蓄所)（601米），黑龙江省农村信用社ATM（614米），穆棱市农村信用合作联社（615米），中国农业发展银行(穆陵市支行)（618米），中国农业银行ATM（619米）
文化公园（66米），华厦电影城（986米），穆棱市华夏电影城（1012米），金珠公园（1241米），金城公园（1614米）
一品布衣汤烤锅王（521米），一品布衣汤烤锅王（521米），本家韩式炭火烤肉连锁店（674米），本家韩式炭火烤肉连锁店（674米），金汉斯自助烤肉牡丹江西二条路总店(八面通分店)（691米）
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';3室2厅2卫127.22平3室2厅2卫119.54平3室2厅1卫112.44～114.45平2室2厅1卫94.54平2室2厅1卫83.03～86.17平2室2厅1卫83.03～86.17平2室2厅1卫99.93平2室2厅1卫76.77～83.97平2室2厅1卫85.87平
首付比例：
1成2成3成4成5成6成7成8成9成还款年限：
1年（12期）2年（24期）3年（36期）4年（48期）5年（60期）6年（72期）7年（84期）8年（96期）9年（108期）10年（120期）11年（132期）12年（144期）13年（156期）14年（168期）15年（180期）16年（192期）17年（204期）18年（226期）19年（238期）20年（240期）25年（300期）30年（360期）贷款利率：
15年10月24日基准利率15年10月24日利率下限(7折)<option value=0..5,0.月24日利率下限(85折)15年10月24日利率上限(1.1倍)<option value=0.05,0.5,0.月26日基准利率<option value=0.035,0.5,0.月26日利率下限(7折)15年08月26日利率下限(85折)<option value=0.055,0.5,0.月26日利率上限(1.1倍)15年06月28日基准利率15年06月28日利率下限(7折)15年06月28日利率下限(85折)15年06月28日利率上限(1.1倍)<option value=0.055,0.5,0.月11日基准利率15年05月11日利率下限(7折)15年05月11日利率下限(85折)15年05月11日利率上限(1.1倍)15年03月01日基准利率15年03月01日利率下限(7折)15年03月01日利率下限(85折)15年03月01日利率上限(1.1倍)
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牡丹江穆棱市最大招商项目引领商业新模式
黑龙江人民政府
摘要◆穆棱中联·星光广场为穆棱中联房地产开发公司开发建设，总建筑规模达4万平方米，包括商场、美食娱乐城等，日前已经开业！
　　日前，穆棱市政府最大的项目穆棱中联&星光广场开业。据悉，该项目将引领该地区多种业态组合新模式，同时也将成为穆棱八面通首席城市中心。该项目将带动当地2000多人就业，并带来可观的税收。
　　据介绍，穆棱中联&星光广场为穆棱中联开发公司开发建设，总规模达4万平方米，包括商场、美食城等，通过多种业态组合，形成集商务、休闲、餐饮、为一体的商业配套设施，是穆棱市首席高品质生活休闲场所。穆棱的沿街业户也将陆续迁入中联广场，穆棱市政府超市也将搬入商业中心，使中联广场成为接地气的商业集合体。其中，商业物业采用城市商业街区布局，分ABCD四个功能区，每个功能区采用街区形式，导向人流带动沿街商业价值。人们能一目了然地解读内部的功能，并使与周边的环境和步行活动相呼应。为适应当地气候寒冷的特点，街区通过封闭式中庭连接，让室内温暖如春。
责任编辑：Amy
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