房产赠与公证后没过户必须公证吗？怎样办理？要花多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-12-26 10:11 标签： 房产赠与公证后没过户

根据《中华人民共和国继承法》公民死亡时遗留的个人合法财产，包括房屋等按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的按照協议办理。配偶、子女、父母等有资格集成父母的房产那么2020父母去世房产过户子女怎么办理呢？

1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值評估；

2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证领继承公证书（携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱）。

（1）死亡证明书：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍并办理；

（2）房产继承：分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承

3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘/转绘手续并领取测绘成果或者附图。

4、继承登記：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续填写《房地产产权登记申请书》领取并回执。带资料审核通过后取得房产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的必須缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理決定书

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  • 根据《中华人民共和国公证法》的规定，公证书自出具之日起生效该法并未规定公证书有效期，具此可以认为公证书在被依法撤销前应为有效是不存有效期的问题。经过公证的赠与具有很强的法律效力，法律上并不会因为时间长而失效

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