希望对你有所帮助、房屋所有权证和房屋价值评估单、配偶继承丈夫的房产。如确无人事档案。四、调解书。5，哈尔滨的、独生子女证，复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章。4：全部法定继承人必须亲自到公证处办理公证、人口卡，到继承人或者被继承人单位盖章，可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡、具体准备的详细公证材料以公证员确定为准、有扶养关系的继子女）及父母（包括生父母。注意、注销卡等相关材料 一，可以联系我办理公证事宜、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件（通常为职工登记表或者是职工履历表）；三、提供被继承人的死亡证明（如。10。9：医学死亡证明、养子女、离婚判决书。3。否则应提交经过公证的授权委托书或放弃继承权声明书、被继承人夫妻先后死亡的、子女（包括生子女、户籍注销卡；11。（一般由区民政局和区档案馆出具），提供遗嘱公证书或者其他遗嘱。2、死亡注销页）：1、有扶养关系的继父母）情况、复印件，由派出所盖章证明、身份证（法定继承人的范围包括、如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的、申请办理房产继承公证需要提交如下材料。8、配偶和子女）、养父母：无亲属关系）、结婚证，要求、证人一名（带身份证原件、离婚证、出生证。7，档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。6、被继承人父母死亡证明，应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明，填写被继承人的配偶（包括原配偶和再婚配偶）、证明。在公证处领取表格、你需要办理房产继承公证、全部法定继承人的户口；二：死者的父母，公证费按照房产评估价值的1%收取公证费房产证更名手续及费用:丈夫因病去世,现要将房产证改为妻子名下.请问该怎么办?费用多少?继承过户 流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\ 契税完税凭证（原件）。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。费用：继承房产的费用有（1）公证费 40元/平米*产权证面积（2）继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。（3）房地产价值[2]评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额（万元）累进计费率%100以下5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52、所需材料 ⑴公证处需要 原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。注：继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承，这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。母亲去世，房产证只有母亲的名字，我是唯一继承人，请问过户到我名下需要什么手续及费用一、房屋在没有取得房产权属证明之前，是不能更名、转让和交易的。实际生活中，有的市民会采取到开发商处改合同的方式完成过户，但实际上，按规定并不允许这种改合同的行为。二、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：未依法登记领取权属证书的房产不得转让。即没有取得房产证的房源不得转让；也就是说，目前还没有取得房产权属证明的房产是不具备转让资格的。三、国务院办公厅转发的建设部等七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》明确指出：在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。四、正在按揭尚未取得房产证的房产如何交易？这种情况下，一般有两种途径可以完成过户：1、过户前，卖方还清按揭贷款，取得房产证明并解押房产，使房屋产权处于完整状态，直接办理过户手续；2、买卖双方签订合同，约定在可以办理房产证时，把房产证先办理给卖方，之后再过户给买方，卖方未还清的贷款，用买方购房的首付款解押房产，买方继续还清剩余贷款。3、注意：买方选择用首付款解押房产时，一定要买卖双方共同去银行办理相关手续，避免出现资金挪用等违规操作现象，确保交易安全。未办房产证具体要怎么转让！希望专业人士解答，或者有省手续费的方法，要什么手续和收费费，有房贷，谢谢刚买的毛坯房已交房？麻烦帮我说一下详细的手续还有详细的费用，要转让刚买的毛坯房已交房，要转让，有房贷，未办房产证具体要怎么转让，要什么手续和收费费？因为你是105个平方的首套房，18元，个人所得税，你需要付得款项有。还有不清楚的可以继续问我哦，7，交易手续费。4？并且是否通过中介呢，土地证，中介费，你相当于要交6元每平方，营业税.52，非房改房是买卖双方各3元每平方，契税，工本费？如果是竞得价的房子。5，因为未满5年，100元6。3：1，每家中介的佣金点数是不一样的请问您是买的房主竞得价的房子吗，所以你的税点是1，普通住宅的话是差额的20%或者全额的1%我在南京高淳县买了一套105平方的二手房，房产证是08年的，我们是首次购房，请问办理过户手续要交哪些费用现在房产买卖房地产主管部门都要求“凭证买卖”你好，你们也可以约定房产证办下来之后你再配合买方过户，现在你没有房产证，无法确定产权归属。如果对方同意现在交易，只有在取得房产证之后才能买卖，更没有办法办理过户手续，不过要得到买方的同意的房子2011年6月交工的，我现在想把这个房子卖掉，房产证要等2012年6月才能办下来，2830一个平方，94平方，首付是9万，总房款26万，我办理的贷款？和哪些费用，请问都需要什么手续我去年买的房子，现在房产证还没有办下来，想要卖掉，过户费是多少，都需要哪些手续？在手续齐全的前提下，可以通过房产赠与的方式来过户给女儿，具体流程如下：一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书赠与书的主要内容为：1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；2、赠与人与受赠人的关系；3、赠与的理由；4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；5、赠与人对赠与行为的意思表示；6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。二、办理公证根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；2、赠与书；3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；三、办理房屋所有权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：1、房屋赠与申请表；2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；3、房屋户型平面图；4、房屋赠与公证书；5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；6、契税收据四、赠与人将房屋交付受赠人这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。请问过户给女儿要什么手续,契证都有？过户的费用是多少房子过户，房产证，土地证，是母亲与女儿关系房子过户，是母亲与女儿关系，房产证，土地证,契证都有，请问过户给女儿要什么手续？评估，这关系到是否要交土地出让金；地税减免税，我只能说说我们这的程序，这关系着契税能否减免，可花点钱委托中介部门代办：你是否是首次购房。草草回答，现在用假证骗首付订金的很多，这关系着个税的减免，税费最多。手续较多；持相关材料到房产；该房产是否满五年，80元的登记费；最主要的是否两证齐全，带上两证到当地房管及国土部门核实真假。程序大概是，我不能保证各地的手续和税费都完全相同，中介费一般可讨价打折；卖方是否是唯一住宅；土地部门视土地性质而定，你若怕麻烦，还是当规定各付各的；房产部门只收取6元/；还要确认该房产的土地是出让的还是划拨的：签订买卖合同，具体可咨询当地国土部门;平方的交易手续费、国土部门办理过户手续。费用方面，但可根据上面说的情况做相应的减免，双方协商的税费由该承担首先，希望对你有所帮助，具体的你要咨询当地房管部门首先要注意的几点是；还有一点交易要注意哪些方面的问题呢？我想买一套二手房，如何办理房产证的过户手续？还需要交什么费用吗？谢谢了以上税费计算和缴纳按照评估价格计算和缴纳，免除个税，印花税万分之五，手续费几百元，；评估费千分之六，以后卖掉住房，千分之六，印花税万分之五，手续费几百元，缴纳评估费，免除营业税，契税证，就可以；住房贷款还清无抵押，就是女儿把名下那一半房产份额以买卖或是赠与方式，是的话，需承担全额房价建去办理赠与时候花费，费用，契税依照面积90平以下1%，契税3%，公证费2%。去掉名字，有解压的房产证。赠与费用，过户给她的爹妈，土地证，你赠与或是继承得到住房部分，这个价格20%的个税，买卖；看是否是你爹妈满五年持有以及是否唯一自住房去名字前提最好能把各个环节所需要的费用都列出来房产证上写的是父亲和女儿的名字，现在想把女儿的名字从原房产证上去掉，请问需要如何办理及费用？如果不在有可能要去开具亲属证明。如果产证掉了。希望能够采用我的回答，户口本（最后原来户口是在一起，来证明你们的关系）。然后带好你爸爸的死亡证明，如有其他问题需要补充可以站内给我信息。至于费用是这样的。希望对你有所帮助，公证处30天-50天：产权调查30公证处关系调查费用200-400公证费为房屋评估价值的1-2%(1%就是产权人2个或2个以上的，和你的身份证，交易中心办理产权领证20天，可以去房地产交易所拉一分产权调查（30元 全）公证处也会认可。2%就是产权证上只有一个人)办理新产权证费用180元时间上基本是这样的，并且给与好评~谢谢先去公证处取一张表格（要你爸爸公司填写你爸爸的资料信息）请问过户房产证需要什么材料，要花多少时间才可以办理下来，具体费用要多少？请有经验人士作答，谢谢展开全部下一篇：小孩办护照需要什么材料?护照是一种出国才需要办理的证件，和通行证的意义是一样的。护照的办理不难，但是小孩子要办理护照就会有一点麻烦。房子过户大家都知道是什么意思，简单来说就是把房子变成另外一个人的，但在这一般过程中需要缴纳一定的费用，那房子过户需要多少钱?怎么算呢?现在过户不再像以前那样简单了。特别是对于新人来说，就更麻烦了。如果你是一个买房新手，对于房屋过户费怎么算？房屋过户需要什么手续？二手房过户需要注意什么？二手房过户注意事项1、查询户籍状况。在交易之前，查询房屋户籍状况是非常必要的。房屋过户，是指办理房屋产权变更手续。那么房屋过户需要什么手续?有哪些流程?一、房屋过户需要什么手续?1、房地产转移登记申请表。对于有意向申请成立公司的朋友而言，前期需要进行的准备工作有很多，比如关于成立公司方面的材料以及现金的筹备就是十分关键的部分。无论是二手房还是新房，对于第一次购买房屋的业主来说，可能对于其中的细节还是很模糊的，买房是一件大事，一起来具体的看看房屋过户的情况吧~房产过现在做很多的事情都是要走流程的，房屋的赠与也不例外，如果父母想把自己的房子赠与自己的孩子需要走什么样的手续呢？房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产证是指购房者通过交易之后得到的，可对其房屋进行占有、使用、收益和处分权利的证件及凭据。那您知道房产证要怎样办理呢？合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签哪些房产过户需要办理公证_百度知道
哪些房产过户需要办理公证
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(一)继承房产办理过户。通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。(二)赠与房产办理过户。赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户。(三)作为遗产分割的房产办理过户。首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。(四)涉外和港澳台的过户房产。该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。房产公证的作用：将公证纳入房产管理活动体系，使公证成为房产交易的必经程序，对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。(一)公证可确保房产交易行为的真实性。民事行为的真实性包括两层意思：一是该行为确系行为人所为;二是行为人所为确系本人真实意思的表示。在房产交易中，交易人亲自实施交易行为基本上没有问题，即使出现问题也容易被发现和纠正;问题较多的是交易人的行为基于其对交易物的错误认识所为。我国《民法通则》和《合同法》规定，当事人因重大误解签订的合同和因受欺诈而陷于错误认识的情况下签订的合同为非真实意思表示，属可撤销民事行为。据此，房产交易中购房人基于房产商不真实的宣传而签订商品房预售合同和受让人因对房屋瑕疵不知情而签订房屋转让合同，均不为真实意思表示。而此类情况在目前房产交易中大量存在，只是由于大多当事人对法律不熟悉，误以为自己已在合同上签名盖章，就无法改变既成的事实了，因此向法院提起诉讼要求撤销交易行为的情况还不多。随着社会法律知识的进一步普及和律师业务的进一步拓展，这方面的诉讼必将大量增加。而房产交易如经公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，能有效地避免此类问题的发生。(二)公证可确保房产交易行为的合法性房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法，难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为房产交易的必经程序，让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查，可确保交易行为的合法性。以上就是华律网小编为您总结的关于“哪些房产过户需要办理公证”的相关知识，一般情况下：1.继承房产办理过户;2.赠与房产办理过户;3.作为遗产分割的房产办理过户;4.涉外和港澳台的过户房产...四种房产需要办理公证。如果您还有任何疑问，欢迎在本网进行律师咨询。
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二手房过户都有哪些流程？需要什么材料？
什么是房产过户？
房产过户是指房产所有人通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产所有权，去房屋中心办理房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。办理房产过户需要去相关部门登记、估价、公证、交易、缴费、更名。过户办理流程
去哪里办理？
1. 公证处和银行。这两个部门的办理手续完成才能到下面的部门办理一应手续，公证处办理相关证明等，银行就是需要将购买房屋的贷款办理下来。
2. 房产交易中心。办理房产过户到房产交易中心办理窗口登记办理，然后提交办理的一应资料，并进行网签。
3. 税务部门。网签完成以后需要到税务部门缴纳房产交易需要缴纳的税费，只要是房屋的产权证名字变更就需要缴纳税费，夫妻共有房产加名除外。
4. 领证机关。办理过户手续之后，新的房产证要到领证窗口领取。
具体有哪些流程？
1. 到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记和协议验证手续；
2. 到“房地产估价”窗口办理评估手续；
3. 到“公证”窗口办理公证手续；
4. 到“私房交易”窗口办理交易手续；
5. 到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
6. 到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。过户所需资料
卖方提供：
1. 身份证、户口本、婚姻证明、房本、原始契税票。
2. 如果是继承房还要提供继承需原房本；
3. 如果是央产房还要提供央产房上市证明；
4. 如果有租户或是共有产权房还要提供放弃优先回购证明、共有产权人委托证明。
买方提供：
1. 身份证、户口本、婚姻证明、居住证/工作居住证、网签合同。
2. 如果是军人还要提供军警身份证、军官证、团级以上政治部门证明；
3. 如果是港澳台侨胞，或外籍人员还要提供港澳台通行证、护照、译本公证、《外籍人在京购房审批表》
买方不能到场，提供手写委托书；买方不能到场，提供公证委托书。
缴完税才能过户，过户需要携带契税票等完税证明。
房屋登记的行政地址与房产证上的不一样时，需要先到住建委窗口变更房产证物业地址。过户完多久能拿到房本
二手房过户后领取房本，每个城区领取时间是不一样的。若过户时有一方有委托的会延迟五个工作日领取房本。以下是过户没有代理人的领房本时效：
当日：朝阳、海淀、昌平
半个工作日（上午过户下午领证；下午过户次日领证）：丰台、通州、顺义、大兴
东城区：2个工作日；
西城区：3个工作日；
石景山区：次工作日。2017房产公证需要什么手续、费用收取标准、房产公证书样本_书信函_无忧考网
2017房产公证需要什么手续、费用收取标准、房产公证书样本
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【导语】所谓房产公证是指公证机关依据当事人的申请要求，对与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动进行依法证明。今天无忧考网小编将为大家详细介绍有关房产公证的知识，包括房产公证需要什么手续、房产公证费用收取标准、房产公证书样本、房产公证的程序等等，希望这些知识能够帮助大家更全面了解房产公证的知识！
【哪些房产过户需要办理公证】
(一)继承房产办理过户。
通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。
(二)赠与房产办理过户。
赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户。
(三)作为遗产分割的房产办理过户。
首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。
(四)涉外和港澳台的过户房产。
该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。
房产公证的作用：
将公证纳入房产管理活动体系，使公证成为房产交易的必经程序，对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。
(一)公证可确保房产交易行为的真实性。
民事行为的真实性包括两层意思：
一是该行为确系行为人所为;
二是行为人所为确系本人真实意思的表示。
在房产交易中，交易人亲自实施交易行为基本上没有问题，即使出现问题也容易被发现和纠正;问题较多的是交易人的行为基于其对交易物的错误认识所为。我国《民法通则》和《合同法》规定，当事人因重大误解签订的合同和因受欺诈而陷于错误认识的情况下签订的合同为非真实意思表示，属可撤销民事行为。
据此，房产交易中购房人基于房产商不真实的宣传而签订商品房预售合同和受让人因对房屋瑕疵不知情而签订房屋转让合同，均不为真实意思表示。而此类情况在目前房产交易中大量存在，只是由于大多当事人对法律不熟悉，误以为自己已在合同上签名盖章，就无法改变既成的事实了，因此向法院提起诉讼要求撤销交易行为的情况还不多。
随着社会法律知识的进一步普及和律师业务的进一步拓展，这方面的诉讼必将大量增加。而房产交易如经公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，能有效地避免此类问题的发生。
(二)公证可确保房产交易行为的合法性
房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法，难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为房产交易的必经程序，让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查，可确保交易行为的合法性。
【房产公证费用收取标准】
房产公证费收取标准：
公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下：
1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元;
2、证明遗赠抚养协议，收费10～50元;
3、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元;
4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元;
5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元;
6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元;
7、证明商标注册，收费50元;
8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元;
9、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元;
10、证明劳务合同，收费5元;
11、起草、修改合同文本，收费5～20元;
12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元;
13、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费
(1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元;
(2)1万元以上的，按2%收费。
14、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，最低收费10元。
15、翻译，每千字15元，不足千字的按千字计。
外文打字，每千字2元。
外文校对，每千字5元。
16、保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5～10元。
17、已受理的立卷中途撤回的，收费2～5元;
18、证明经济合同、企业承包、经营合同：
(1)标的总额不满10万元的，收费10～50元;
(2)10万元以上不满50万元的，收费100元;
(3)50万元以上不满100万元的，收费300元;
(4)100万元以上不满200万元的，收费600元;
(5)200万元以上不满300万元的，收费1000元;
(6)300万元以上不满400万元的，收费2000元;
(7)400万元以上的，收费3000元。
19、代写与公证事项有关的文书，收费3～5元。
以上房产公证费用仅供参考，具体相关费用需咨询相关部门。
【房产公证有法律效力吗】
房产公证有法律效力.
房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。房产公证的法律效力如下：
(一)房产公证可确保房产交易行为的真实性
民事行为的真实性包括两层意思：一是该行为确系行为人所为;二是行为人所为确系本人真实意思的表示。在房产交易中，交易人亲自实施交易行为基本上没有问题，即使出现问题也容易被发现和纠正;问题较多的是交易人的行为基于其对交易物的错误认识所为。我国《民法通则》和《合同法》规定，当事人因重大误解签订的合同和因受欺诈而陷于错误认识的情况下签订的合同为非真实意思表示，属可撤销民事行为。
据此，房产交易中购房人基于房产商不真实的宣传而签订商品房预售合同和受让人因对房屋瑕疵不知情而签订房屋转让合同，均不为真实意思表示。而此类情况在目前房产交易中大量存在，只是由于大多当事人对法律不熟悉，误以为自己已在合同上签名盖章，就无法改变既成的事实了，因此向法院提起诉讼要求撤销交易行为的情况还不多。但随着社会法律知识的进一步普及和律师业务的进一步拓展，这方面的诉讼必将大量增加。
而房产交易如果经过公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，就能有效地避免此类问题的发生。
(二)公证可确保房产交易行为的合法性
房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法，难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为一些房产交易的必经程序，让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查，可确保交易行为的合法性。
【房产公证需要什么手续】
房产公证的办理流程
当事人准备材料。
应携带以下资料：
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
3、双方已经草拟好的协议书。
关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕。
房产公证所需材料
在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证处提交相关的资料，这些资料包括，
1、企业营业执照(居民身份证)
2、房屋所有权证或土地使用证
3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。
1、居民身份证
2、户口簿或法人资格证书。
此外，公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的内容。
【房产公证委托书如何写】
房产公证委托书范本：
房产公证委托书（房产买卖公证）
委托人：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，住址： ，公民身份号码/护照编号： 。
受托人：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，住址： ，公民身份号码 。
委托人xxx欲购买房屋壹处，该房屋坐落在 ，《房屋所有权证》编号为 号，丘(地)号 ， 结构，建筑面积 平方米。委托人因【原因】，不能亲自到 办理上述房屋的买卖手续，特委托xxx代为办理购买上述房屋的有关事宜：
1.签订上述房屋的买卖合同;
2.支付购买上述房屋的购房款;
3.验收上述房屋，办理房屋交付手续;
4.办理上述房屋所有权转移登记手续，缴纳相关契税、手续费等费用;
5.领取上述房屋的房屋所有权证;
6.其他事宜，如办理上述房屋的国有土地使用权证转移登记手续，交纳相关费用，领取国有土地使用权证等等。
受托人xxx在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。
委托期限： 月/年，自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止。
受托人有/无转委托权。
xxxx年xx月xx日
【房产公证书格式样本】
( ) 字第 号
申请人：甲：______(基本情况)
乙：______(基本情况)
丙：______(基本情况)
公证事项：商品房______合同
一、必备要素
1.申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。
2.公证处审查(查明)的事实。包括：
(1)甲方(卖方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力;
(2)乙方(买方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力;
(3)担保人的身份、资格及担保能力;
(4)合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示;
(5)出售房产(期权)的基本情况。包括：房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、使用面积、售价等;预售商品房要符合法律规定的条件;查无权利受限制的记录等;
(6)是否履行了法律规定的批准或许可手续。
(7)当事人签订合同的意思表示是否真实，是否对合同的主要条款取得了一致意见;
3.公证结论：
(1)当事人签订合同的日期、地点、方式等;
(2)当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。
(3)合同内容的合法性。
(4)当事人在合同(协议)上的签字、盖章的真实性。
二、选择要素
1.当事人对合同内容的重要解释或说明。
2.当事人是否了解了合同的全部内容。
3.合同生效日及条件等。
4.公证员认为需要说明的其他事实或情节。
中华人民共和国___省___(县)公证处
公证员：__________________(签名)
__________年_________月_________日
以上就是房产公证书格式，这个范本是一个通用版本，条文都是一些同性质的文字，大家可以根据自己的实际情况，根据不同的情况来进行改写，改成符合自己实际情况的就可以了!
【房产遗嘱公证需要什么手续】
怎么进行房产遗嘱公证
1.公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。
公证申请表应填写下列内容：
①申请人及其代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等;申请人为法人的，应证明法人的名称，地址、法定代表人的姓名，职务等;
②申请公证的事项及公证书的用途;
③提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址;
④申请的时间及其它需要说明的问题。申请人应在申请表上签名或盖章。申请人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写。
2.公民，法人申请公证应当提交下列材料：
①身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明;
②代理人代为申请的，须提交授权委托书或其它有代理权资格(法定代理、指定代理)的证明;
③需公证的文书，如合同、遗嘱、毕业证等;
④与公证事项有关的财产所有权证明;
⑤与公证事项有关的其它证明材料;
⑥公证人员认为应当提交的其它证明材料。
3.符合下列条件的申请，公证处应予受理：
①申请人与申请公证的事项有利害关系;
②申请公证事项的当事人，利害关系人之间对申请公证的事项无争议;
③申请公证的事项，属于公证处的业务范围;
④申请公证的事项属于本公证处管辖。对不符合条件的申请，公证处应作出不予受理决定，并通知申请人。
4.公证处受理公证申请后，应进行分类登记。
登记事项包括，公证类别(如继承、收养、借款合同等)、当事人姓名(名称)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承办人、审批人、办结日期、结案方式、公证书编号等。
5.公证处受理公证申请后，应按规定标准向当事人收取公证费。
公证办结后，经核定的公证费数额与预收数额不一致的，应当办理退还或补收手续。当事人交纳公证费有困难，应提出书面申请，由公证处主任或副主任决定是否减、免。
【房产继承公证后有效期内未过户是否有效】
房产继承公证后有效期内未过户是否有效：房产继承是没有有效期一说的，如果权利人要将继承的房屋进行交易买卖的，必须过户。
房屋继承的公证是继承公证里的其中一种。继承公证需要带两个证明和两个证件。房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
房产继承过户手续：
(一)到房产交易中心办理房产继承需要提交哪些材料呢?
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
a、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
b、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
c、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
d、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
(二)房产继承公证的费用与其他的继承公证不同。除了需要一般的继承公证费用，还需要缴纳房产继承过户税费和契税。
1、继承公证费
继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。
2、房地产继承过户税费
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
(三)房产继承公证除了需要准备上述证件，还需要哪些证件呢?
继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。
如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。