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租房子的时候房东出价比以前人租房子的时候贵,事后才知道,该怎么办?麻烦大家解答一下啊
租房子的时候房东出价比以前人租房子的时候贵,事后才知道,该怎么办?麻烦大家解答一下啊
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你既然租了，就说明你认可了这个价格，涨价是房东的自由，租不租也是你的自由，没有人强迫你去租他的房~这是就是生活，难不成上个月猪肉15，这个月16了你就要人家找你钱吧！人活着心态要正
怪只怪你没有了解行情，房东给你的价钱，你接受就说明你认可这个价格，如果嫌贵到期可以重新找房吗？
现在都是这样的,你只有在租房前询问别人租房多少做基础,再租房心里有底就好了。如果贵太多那就房子到期另找房子吧!
房租都是在涨的，很多房东都是趁换人的时候涨价
这个没办法，也许别人比较会还价哦。
魔女咯呕吐魔图肯涂卡our
不要想太多了,然后换角度想啊,我也遇到过这种情况,后来就 呵呵 一笑,人为了总是为了自身利益嘛,当时吧,有点无奈,所以,你也是如此啊,钱也交了租都租了,住的舒心才是最重要的,你也要不回来了,好的还能给你点押金
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10月12号更新
网友的回复
19楼的交朋结友说：lz，你就把租房合同晒出来哟，免得大家又上当。巴中老区的革命群众啥时候也这么蛮横，悲催
19楼朋友说的对啊，晒出来，更能客观的反应问题。如果是死猪不怕开始烫，那么我们同样信一句话，真金不怕火炼。
29楼的“神仙就是我”说：地面全给他砸了，门敲烂，马桶，洗手池，床家具什么的，直接弄，别客气，大家来个鱼死网破算了。
部分回复持有此观点，想法是好的，但方法过于简单粗暴。你的出发点是出气，让房东不开心。房租要不要的回来另说，如果你打砸他的东西，你得赔。以暴制暴不靠谱，从这件事上你可以想想城管。敌不动，我不动。
27楼网友“欢欣”说：“有一点木有看懂,煤气卡木有给租客怎么交煤气费用呢？还有这个对租客有啥子损失？”
同问哈！另外，楼主养猫，肯定预见得到猫咪可能会抓坏家具，沙发这些，在入住时也没采取预防措施，比如铺些布垫上套子之类的，等于是故意放任猫咪，在房东的家具物品上乱来，明知还为之，哪个房东喜欢一开始就不爱惜房内物品的租客嘛。人家就是要喊你赔一样的，你也没话说，因为是你明知，故意在先。
27楼持不同意见，我们欢欣鼓舞。关于煤气卡这种事拿出来说，很正常，你和别人打架了，拉周围的人说理，常常会想到打你的那个人半个月前“在厕所门口朝你面前吐了口痰”。这种事说出来对谁都无害，而且你不觉的很有喜感嘛.SO，一定要说，什么都可以说，拿到台面上说。关于房间养猫的事儿也是，我们是如此的呼唤房东出来说两句，不然信息严重不对等。网友的眼睛是雪亮的。
当事人回应
整个事情比较复杂，涉及到合约和及当事人之间的纠纷。矛盾焦点集中在猫和被猫抓坏的板凳上。网友的问题也需要当时人自己来回答，另外涉及到损坏和赔偿，及后面的协商办法。还有收钱走人的中介，既然租房的时候你在，发生问题了也要在。既然交钱的时候能找到，退款的时候一定也能找到。
咦？当事人呢
求助，遇到赖皮房客咋个办？
ps：和下面不是一个事件，暂定为独立偶发。现在人都怎么了，就是喜欢看别人互相吐槽，没事就在那指指点点，看见别人遇到不开心的事儿就在下边点赞送花送米送爱看。如果你遇到此类案件，请联系我。
10月10号更新
【内容简介】
1、楼主租了华润24城房子，押一付三，租满一年，合同期满，准备退房，而房东不退押金。理由是房间里养猫有猫味以及板凳被抓破。
2、按合同上写房东要负责方位和设备的定期安全检查，承担房屋设备正常的维修费用，房东却没有承担这些费用，而是由楼主承担。
3,房东没有按合同上写的把煤气卡之类的东西给租户。
→→→于是有了这个问题：
4、房产证上，是她老公的名字。合同的开头，出租人的签名是他们的女儿写的，合同最后，签字的又是她。我们很想问，这样的合同，生效吗？
楼主反映的问题：
一、楼主自己的问题：1、养猫。2、凳子被猫抓坏了。3、养猫使房间猫味重。4、把沙发套弄脏了。
二、房东的问题：按没有按合同上写的负责方位和设备的定期安全检查，承担房屋设备正常的维修费用，没有给煤气卡给租户
三、中介的问题：1、当初租房的时候对租户说可以养猫（后来房东不准）。2、对租户和房东产生的纠纷置之不理。
专业人事的解答
1，是否可以养动物：国家没有强制性规定不允许养猫，而房东没有以任何形式强调不许养猫，可以认定房东默许养猫。
1，合同是否生效：从形式来讲有瑕疵，或者可以说是效力待定，但是实际中假如出问题，这种出租合同在没有违法法律、行政法规的情形，双方平等协商，意思自治下签的也是会被法院认定有效的
2、关于纠纷：这种情形在租房中大量 存在，去法院告吧，成本大，不告吧又觉得吃亏，最好的方式就是协调，找居委会、派出所共同协商解决。
3、关于楼主反映房东存在的问题：在不与现行法律法规抵触的情况下，按合同来，但要有证据
解决方案：
1、和房东协商。如果房东真的有心要吞你押金,不管你是买凳子请保洁打扫房屋还是干洗沙发套，都是木有用了。当然，房东会很高兴。
2、找第三方中介。我想你已经感受到了来自这个世界的恶意。
3、找居委会、派出所协商解决。有个官方人员出来解决问题比较靠谱，然后你可以把合同上房东没有做到的条款拿出来供大家讨论，他自己也会心虚。
4、如果是两边要到了要争口气的节奏。我也去问了，诉讼费50，律师费不知道。时间成本，人力成本这都是钱~没法算。如果是两千多的押金，没必要。
持续跟进中………………
=========================昏割线 ==========================
实在不知道要怎么办了，来求助看看TAT
事情是这样的，我们是日签的租房合同，租金是2300每月，是透过中介满堂红租到的，租期是一年。也是老老实实的押一付三该给的都给了，现在满了一年了，我们退了房，但是房东不退押金，而且是想把押金全部扣完。家里的什么东西都是好的，没有损坏，也没少！
【以下的情况都发生在号-27号，合同是27号生效，所以我们27号交房也是按时交了的】
我们有这些问题，但是我们都老老实实的处理了，也没怎么抱怨(除了她要凳子这个事)：
1.我们当时问了中介可不可以养猫，中介说可以，现在房东改口说不能养猫，嫌房间猫味重，揪着有味道这一点不退我们押金。但是合同上并没有任何规定和条件说不能养宠物，房东当时自己也没说不可以。
2.当时有1-2个凳子被猫猫磨爪子抓坏了（但是不影响使用，就是有点丑），【原来的凳子是人造皮很便宜的那种】，房东要我们赔，我们就去家具市场买了【全新的6个一整套的凳子】给她。真心不便宜，花了好几百。然后房东就狮子大张口了，嫌凳子丑，嫌凳子质量不好，要我们给她赔【全皮】的凳子！全皮诶！还夸口自己的凳子买成300/把，我让她拿发票，她又拿不出来。说真的，住了一年，东西肯定还是会折旧啊，她咬死就要跟当时租房子时一模一样的凳子。这不是无理取闹吗？而且我们也确实给她赔了新的凳子。
3.刚把东西搬完后，房子很乱，我们本来想自己打扫的，她急着要出租，有人要来看房。而且我们租期还没到她就一直有人要来看房，搞得我们也很麻烦。这些都可以理解，然后我们就请的保洁来把房子仔仔细细打扫了一次，因为有猫猫的味道，所以当时保洁的时候用了一些消毒粉，大家都知道消毒粉的味道还是挺重的嘛，而且刚刚打扫完的房子你嫌味道重也没办法啊。说真的放个2-3天就没味道了。保洁又花了我们200多。
4.她嫌沙发套脏了，好嘛，我们什么都没说就全部给她取下来，送去干洗了，钱也是我们给的。
这些都弄完了，想着什么问题都没了啊，她也该退我们押金了。结果，她就揪着房子还有猫味，就是不退钱。然后说等10月6号没味道就给我们钱，但是没有给我们任何凭据。她就收走了钥匙= =没钥匙怎么来清味道啊？而且既然你收走了钥匙，就证明你承认这个房子的状况你接受了。但是交接都没完，是不可以再出租的。合同上写的很清楚，没有交接的房子，是不可以出租的。然后6号打电话问她，她男人还是揪着凳子的问题在给我们闹，一定要我们赔【全皮】的凳子给他们！
我们有问题我们承认，并且也把有问题的地方都给她处理好了，现在我们来说说房东方面的问题。
1.合同上写了，租房子给我们之前就该付清水电气费，然后再把相应的东西交给我们，就是各种卡什么的。但是不瞒大家，我们住了整整一年！！！她都没有把煤气卡给我们！！而且给我们的煤气号也是错的！我们在网上想缴费的时候，提示的都是账号错误！
2.合同上写了【房东要负责方位和设备的定期安全检查，承担房屋设备正常的维修费用。如甲方应及时进行房屋及设备维修，因甲方延误维修而使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方负责赔偿。因房屋维修徐乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议。】这一点我一定要说啊！说多了都是泪！房东人在巴中！她从来就没检查过家里的东西，你知道我们住的有多苦逼吗？！才搬进去一个月，浴室里的灯，4个浴霸哦！轮番一个一个的全部坏了！连小灯泡都坏了！就是你洗澡的时候，洗着洗着就兹的一声，然后浴霸就一黑，然后坏掉了！我自己家住了10多年！浴霸灯都没坏过你们说说这是什么装修质量？？！！！然后紧接着3个月之内，主卧的灯也坏了，坏了就算了，重点是主卧的灯还是不能换封死的那种！！然后= =客厅的灯也坏了....饭厅上三个灯泡...很快也坏了= =客厅的灯也是封死我们换不来的那种，饭厅的灯可以换，也是三天两头就黑了.....能换的灯我们都自己换了，换不了的就没法了......这种算正常的维修吧？？！！房东从来就没给过钱，然后交房的时候还想让我们给她弄！！！！真当我们好欺负啊！！！
3.现在有个让我们很疑惑的事情，是这样的。房产证上，是她老公的名字。合同的开头，出租人的签名是他们的女儿写的，合同最后，签字的又是她。因为签合同的时候，她没有拿出什么能证明给了她授权的委托出来。我们很想问，这样的合同，生效吗？
现在的具体情况就是，她不仅收了钥匙，还跟中介签订了承租协议，然后我们该赔的赔了，该打理的都打理了，但是她不按合同，揪着房子有味道和揪着要我们赔全皮的凳子这2点，不退我们押金。
合同上写了有纠纷就找第三方中介，但是跟房东签承租协议的是同一家公司，不同分店，都是满堂红。所以，满堂红在跟我们踢皮球了。我们签合同的是满堂红双庆路店，跟她签承租合同的是紫东芯座店。我们想向大家求助，想找个律师来帮我们解决这个问题。真的拜托了！！遇到这样的房东真的桑不起啊。这女房东名字姓袁，后面两个字是xiaojing。据说有5套房子都在出租= =大家千万别租到她家的房子。到时候休想她退你钱。来个律师帮帮忙吧！！！！！！！求帮忙维权！！！
此帖系强大的第四城楼主原创，转载请务必捎上楼主，否则将启动咬人程序！
本帖最后由 晨光熹微_ 于 13-10-8 17:25 编辑
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回复@大自在阿生:= =是啊..我该弄的都给他弄了，都花了1000多= =她还想连2300全吞！
回覆@这货是荡漾的猫控_:这房东也是傻逼，实在不行走正规渠道吧
回复@大自在阿生:2300.。。。
押金有好多哟i
回复@大自在阿生:= =她还想涨价租出去
回覆@这货是荡漾的猫控_:贱房东，这种人怎么会有房子租给别人擦.....加油吧
我在那边的全家打工
应该等他退了押金再交钥匙！找当时的中介喃？
@房产炸金花 你们看哈喃`
今日鲜花榜
今日鲜花帖着急！租房纠纷，请专业人士帮忙指教！-爱福窝装修论坛
着急！租房纠纷，请专业人士帮忙指教！
我租房卖服装，这是合同原文：1 经双方协商乙方愿租甲方百货门面一间经营百货，每年房租费为一万一千元正，从**年**月**日起到**年**月**日止使用期一年。2 乙方占用期内一切因房屋和房租费所要的费，税款（如房租税等）水电管理一切费款都由乙方负担。3 乙方占用期内要爱护房屋，不经甲方同意不能随意拆搬房间各处，如有损坏由乙方赔偿，不经双方同意不能转行，不能转租他人4乙方占用后如乙方自愿对房间进行装潢要经甲方同意，一切费用由乙方负担，装潢完后不论乙方占房时间长短都不能对装潢之处有所损坏（如门窗灯具墙壁牌子等），如有损坏由乙方赔偿。5 合同欺满前二个月双方商量下年占房事项，如乙方占用可交付下年房租，如乙方不占用，甲方可在门墙上随时张贴出租告示。6 为了保证房子不受损坏，乙方占房时先交压金500元，待乙方退房时如果房屋没有损坏压金如数退还7 双方都要信守合同，如有一方违约，违约方应向对方赔偿违约损失费5000元整，本合同一式二份，甲乙方各执一份以作凭证。说明：1 房租和压金在租房时我已经全部付清了2 房子原来是毛坯房，现在除了地板其他都是我自己掏钱装修的。3 已经提前两个月告诉房东我不租房了4 压金没有给我另外打欠条5 装修时没跟房东说，但是他过来看见了也没说什么，还让我找点好材料装修，让我安装洗手池之类的。纠纷原因：因为有事要提前一个月退房，剩余一个月房租我不要了，但是压金要退给我，后来跟房东说退房时他说行，要压金时房东却以没有欠条为由不给退。我当时很气愤跟房东吵了一架，后来我想压金我不要了，我把我装修的全部损坏，就把吊顶的天花板捅坏了3块，第二天房东就到我们镇上法院告我了（只是跟法官说，没有走起诉程序）说我损坏装修，法官也说别让我再破坏了，法官说2个调解办法：1压金退我，我马上退房。2 我坚持到合同到期，装修也别再破坏了。 第2条明显的我吃亏，我要求把压金退我才行，法官也同意，但是半个月了也没回音，我也不指望了。补充：听房东邻居说以前有个租房的给房东交了一万块定金那人都没要回来。问题：1 我还能要回压金吗？2 我不要压金了，但
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