广州市三江小区房价盛世的房价是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-06 22:46 标签： 广西柳州三江县房价
您的位置：
广州房价数据为何“打架”
来源：吉屋网 &&发布时间：
国家统计局18日公布消息，广东省同比涨幅达20.9％，环比上涨0.8％。而同一天，国土公布的数据，环比大降10.6％，当月销售均价同比下降7.1％。　　同一城市的房价统计，为何出现截然不同的结果？难道严肃的统计数据可以当成儿戏？记者进行了追踪调查。　　算术平均法“没什么实用价值”　　根据《70个大中城市住宅销售价格变动情况》的解释说明，国家统计局调查的方法是“新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地管理部门的数据”。　　按照广州市国土房管局的说法，两者都真实，数据差异主要源于统计方式不同。　　暨南大学管理学院教授胡刚说，广州的统计方法是算术平均法，将总销售房价除以总，算出单位房价；而国家统计局则是指数计算法，追踪同一物业不同时期的价格变化，进行加权计算得出房价数据。　　据分析，将平均房价几万元的核心区和几千元的郊区合在一起计算平均数，这种统计对于判断房地产市场“没什么实用价值”；而国家统计局的统计方法比较科学，更能体现房地产市场的变化。　　广州市为何选择这种统计方式？专家指出，采用指数算法，只要房价上涨，统计结果一定上涨；而采用算术平均法，只要政府控制核心区高价住宅的销售，房价数据可能出现“结构性下降”。　　今年4月，广州出台，由政府对住房价格进行“指导”，“高于政府指导价的住宅不得销售”。下半年，一些表示，核心区的高价住宅很难拿到，而郊区的低价住宅则容易拿到预售证。　　业内人士指出，变换统计方法，并不能改变房价过高的状况。如此统计，有“忽悠”之嫌。　　县级市纳入房价统计，大涨变大降　　为了统计数据“明显下降”，除了在统计方法上“做文章”，还可以让“胖子”和“瘦子”在一起称体重。　　今年10月开始，广州市将位于远郊的从化和增城两个县级市纳入广州市的房价统计，而此前的房价统计并不包括这两个县级市。　　目前，这两个县级市的平均房价每平方米不足万元，而广州市核心区的平均房价每平方米四五万元，将两地纳入房价统计的“创新方法”，其结果显而易见，转瞬之间从“大涨”变为“大降”。　　记者调查发现，广州一些与年初相比，上涨30％以上，如海珠区一处，去年买入、今年卖出，房价已经从每平方米两万元出头上涨到3万元以上。　　广州市购房者毛女士对记者说，不久前她看上白云区一处130平方米的住宅，约定销售价格是每平方米2．3万元。但开发商11月底突然打来电话说，政府紧急下了通知，销售价不能高于1．9万元，否则不能网签。　　毛女士只得签每平方米1．9万元的“合同”供国土房管局备案计入房价统计，但多出来的每平方米4000元差价必须提前交现款。这样一来，毛女士相当于首付多出了50多万元。她无法筹措这笔巨款，只好放弃了这套住房。　　“政府光想着完成目标，开发商一分钱也不少赚，较后还是我们这些刚需买单。”毛女士如是说。　　“数据的权威性来自统计的真实性，关系到政府公信力，不能当成儿戏。”胡刚说。　　专家建议，地方政府应根据城市的区域、房屋的类型等分别发布数据，让公众真实感受到房地产市场的变化，使房价数据更具参考价值，避免因为数据矛盾引发市场误判。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找重庆新房、二手房，也可以按区域查询重庆房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。出发日期：
广州高铁资讯
热门高铁专题
石太高铁开通后，石家庄市到太原市开行了时速200公里的动车组列车，大大缩短了旅客的乘车时间。石太高铁
郑西客运专线是一条连接中华人民共和国河南省郑州市与陕西省西安市的高速铁路，于日正式开
连接厦门与深圳的铁路&&厦深高铁，自日开通以来，客流火爆，日均发送旅客超3万人，
京蓟城际快速列车北京始发站为北京东站，终到站为天津蓟县站，运行方式为一站直达，早晚各开行1对，全程运
广珠城轨，即广珠城际轨道交通，是广东省内的一条城际铁路。广珠城轨以广州南站为起点，途经广州市番禺区、
沪宁高铁，即沪宁高速铁路，是中国一条连接上海市与江苏省南京市的城际铁路客运专线。沪宁高铁全线长约30
三江到广州高铁时刻表
三江到广州高铁票价查询
三江到广州火车票余票
三江到广州火车票网上订票
三江到广州火车时刻表
三江到广州火车票价
三江到广州高铁
三江到广州高铁时刻表手机版
合川到成都高铁时刻表
重庆北到资阳北高铁时刻表
梁平南到长寿湖高铁时刻表
涪陵北到郑州高铁时刻表
潼南到营山高铁时刻表
重庆北到镇江高铁时刻表
丰都到利川高铁时刻表
长寿北到湖州高铁时刻表
重庆北到共青城高铁时刻表
广州到钟山西高铁时刻表
广州到梧州南高铁时刻表
广州到藤县高铁时刻表
广州到都匀东高铁时刻表
广州到怀集高铁时刻表
广州到鼎湖东高铁时刻表
广州到南宁东高铁时刻表
广州到桂林西高铁时刻表
广州到三水北高铁时刻表
三江高铁时刻表 三江高铁票价查询 三江火车票余票 三江火车票网上订票 三江火车站时刻表三江火车站票价 三江高铁站 重庆景点门票 重庆酒店预订 重庆汽车站 重庆政府网
重庆工商局
重庆车管所
广州高铁时刻表 广州高铁票价查询 广州火车票余票 广州火车票网上订票 广州火车站时刻表 广州火车站票价 广州高铁站 广州景点门票 广州酒店预订 广州汽车站 广州政府网
广州工商局
广州车管所
高铁时刻表
南京南到北京南火车高铁时刻表
安阳东到高碑店东火车高铁时刻表
安阳东到北京西火车高铁时刻表
石家庄到北京西火车高铁时刻表
汉口到驻马店西火车高铁时刻表
信阳东到驻马店西火车高铁时刻表
汉口到郑州东火车高铁时刻表
驻马店西到郑州东火车高铁时刻表
快速链接：
& & & & & & & & & & & & & & & & & &通道县盛世侗乡房价今年是多少每平米
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
参考售价：小高层/普通住宅均价2400元/平米。详询售楼处。望采纳，谢谢！
我想在盛世侗乡买房，过不知道房价是多少
通道县城哪里有房子出租？
多少钱一个平方
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意安义盛世园房价是多少
全部答案（共1个回答）
小区简介桃园小区又称世纪·桃花苑小区 桃园小区（世纪桃花苑）总占地55371.85平方米，根据规划，小区分为A、B两区建设，A区为商业用地，拟建星级酒店；B区为...
农村建房只能申请宅基地，根据有关规定，只有同一个集体组织的人才可以申请宅基地，城镇人口不得购买宅基地。但是变通的办法就是租赁，如果大队给你办理宅基地使用证也可以...
产权最多就是70年
公产：一、按所有制划分包括全民所有制公产和集体所有制公产。
二、按房屋产别划分：包括直管公产和单位自管公产
1.直管公产；指房地产管...
肯定有关系的.人的心理会有一定的兴奋期.换了床换了环境.感觉是不一样的,对生活习惯可能会有改变.就像我自己,如果睡觉的环境没有我熟悉的味道,那样我都会睡不着.就...
大家还关注
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区

我要回帖

更多关于 广西柳州三江县房价 的文章

 

随机推荐