原标题：某区域房价炒房团都炒不高 竟然还有那么多楼盘推出优惠
受楼市热销及库存量大幅缩水的影响，7月无锡推出优惠的楼盘再度减少。据无锡e房网不完全数据统计显示，7月份参加优惠的无锡楼盘共有144个，较6月份推出的优惠楼盘减少不少，和2016年初相比较至少减少50个楼盘以上。
据无锡e房网不完全数据统计显示，7月份参加优惠的无锡楼盘共有144个，其中滨湖区推出优惠楼盘的数量最多，有37个楼盘，惠山区33个，新吴区32个，梁溪区22个，锡山区最少，只有20个楼盘推出优惠。
下面就来看一看惠山区都有哪些楼盘推出哪些优惠！
优惠幅度：现购铺有全款97折，按揭98折优惠。
参考均价：25000元/平
楼盘动态：金茂玉全街现在售20-30平的小面积商铺，总价为20-30万；另项目在售20-500平商铺，一楼均价25000元/平，二楼均价15000元/平，三楼均价10000元/平。现购铺有全款97折，按揭98折优惠。
金茂玉全街地处盛岸西路与玉泉路交汇处，占地面积9144.4㎡，总建筑面积23126.4㎡。项目北侧紧邻盛岸西路，雄踞无锡未来重点打造五大新城之一的锡西新城核心。作为城市西大门，锡西新城紧邻中央城区，境内四条快速通道直达全城，5分钟高速公路和城际铁路、10分钟城市中心、20分钟苏南国际机场，洋溪河、京杭大运河穿境而过，整体形成以“高速铁路、铁路和高速公路为躯干，城市快速路和对外公路为骨架，城市主次干道为网络”的发达区域道路网系统。 随着锡西新城的改造、众多大型品牌发展商的进驻、数目众多的综合体项目开发、锡西新城众多商业云集，盛岸路沿线将打造为城市新商圈，但日常性商业卖场无法满足40万中高档人群急速增长的消费渴求，金茂?玉全街应势而生，雄踞三大新城、两大园区中央，城市向心力极强，覆盖巨量高端客群，未来将成为城西时尚生活标杆，精英阶层财富首选。 金茂玉全街，城西唯一的精致时尚生活中心，作为城西缺乏业态的强力填充者，升级锡西商圈的强力引擎。首创“时间消费”商业理念，以阳光清风、雅致景观为主体，打造一个集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的商业主题公园，引领城市时尚新未来。 金茂玉全街锁定中高端消费人群，通过多种业态规划，区别于常规商业，突出高档精品特色，采用精品零售、高档餐饮、休闲娱乐等业态的组合选择，形成“同业差异，异业互补”的空间布局。
楼盘名称: 金茂玉全街
楼盘地址: 惠山区盛岸西路与玉泉路交汇处
开 发 商: 无锡金茂置业有限公司
售楼地址: 盛岸西路与玉泉路交汇处
优惠幅度：现购房可享2万抵20万优惠。
参考均价：320万/套起
楼盘动态：御景名仕苑在售一期352平现房联排别墅总价318万元；382平现房双拼别墅420万/套。
本项目位于惠山区前洲镇。本次启动的项目北临西新路，南接兴业路，东临沿河路，西临玉洲路。整个地块可建设用地面积约75361.9平米。
楼盘名称: 御景名仕苑
楼盘地址: 惠山区前洲镇兴业路北、西新路南
开 发 商: 无锡市康达房产置业有限公司
售楼地址: 惠山区前洲镇兴业路北、西新路南（前洲中心小学西）
优惠幅度：目前购高层享100平以下1万抵3万、100平以上1.5万抵5万，洋房2万抵8万优惠。
参考均价：6800元/平
楼盘动态：金洋奥澜预计2016年7月中旬加推22#23#112-130平房源，预计交房时间2017年5月底。 目前在售28#90、103平房源，90平房源折后均价6800元/平，103平房源折后均价元/平；在售19-21#洋房130平户型，折后均价元/平。预计2017年5月底交房。 100平米以内房源享有1万抵3万优惠，100平米以上高层享有1.5万抵5万，100平米洋房以上享有2万抵8万优惠。
项目地处政和大道与惠山大道交汇处，紧邻软件园及艾迪酒店。项目总建面积35万平方米。纯正西班牙院落洋房，由白屈港天然活水环绕，三面水景自然分割组团空间，依水围合的多重院落空间，拥享层层退台与入户花园，宽景院落洋房创造别墅之上的完美生活。
楼盘地址: 惠山区探索路1号
开 发 商: 江苏百大实业发展有限公司
售楼地址: 惠山区探索路1号
优惠幅度：现购顶楼房源可享交2万团购费抵15万优惠，普通房源可享交1万团购费抵4万优惠。
参考均价：5600元/平
楼盘动态：苹果园幸福城整体均价为5600元/平，目前在售二期18#、20#楼130-200平现房房源，以及三期21-27#楼90-200平现房房源，其中二期顶楼带阁楼房源均价元/平，现购顶楼房源可享交2万团购费抵15万优惠，普通房源可享交1万团购费抵4万优惠。据悉，在售房源总高11-14层。
苹果园?幸福城北依盛岸西路延伸段，南临藕塘北路，东接洛藕路，西至藕塘大道。项目位于无锡职教园区内(无锡市“十一五”重点规划)，紧邻无锡西站物流园区。项目共分三期开发，占地约8万平方米，总建筑面积16万平米。其中，一期5万平方米294户已全面入住；二期5万平方米337户，也已经交付，剩余部分现房在售；三期苹果园?幸福城为项目收官之作，建筑类型主要为小高层。
楼盘名称: 苹果园幸福城
楼盘地址: 惠山区盛岸西路与藕塘大道交汇处
开 发 商: 无锡市藕塘房地产开发有限公司
售楼地址: 惠山区藕塘大酒店向北200米
优惠幅度：现认购20-22#楼立减3万/套，认购15#、17#、19#楼可享97折优惠。
参考均价：7500元/平
楼盘动态：洛城中央御景主力在售二期小高层17#，房源面积约180-220平，均价7500元/平，二期预计2016年10月31日交付。在售三期小高层8#、9#、20#，房源面积约140-180平，均价7500元/平，三期预计2017年12月31日交付。购买200平以内交1.5万抵3万，200平以上交2万抵5万优惠，现场还有认购砸金蛋，赢品牌家电优惠活动。
洛城中央御景位于洛社新城洛城大道星河路交汇处，由无锡华广梵石房地产有限公司开发，产品涵盖别墅、多层和高层房源。
楼盘名称: 洛城中央御景
楼盘地址: 惠山区洛社新城洛城大道星河路交汇处
开 发 商: 无锡华广梵石房地产有限公司
售楼地址: 惠山区洛城大道星河路交汇处
西城荟(NCC)是永利地产集团在无锡精心打造的“全生活商业街区”，2012年即将震撼登场。项目力邀绿城中瀚建筑担当建筑规划、澳大利亚澳派打造多元化商业景观空间，总建筑面积近10万平方米。项目秉承Living Mall for more living的全新消费理念，依托锡西新城最繁华钱桥大街与规划地铁3号线，集餐饮、休闲、酒店、娱乐、购物、办公等多种业态于一体。 阅尽西城无限繁华——西城荟商业街，坐落在锡西新城最繁华地段钱桥大街上，毗邻轻轨3号线，是西城的特色商业旗舰中心，这里有价值不斐的精致建筑、独具匠心的景观空间、别出心裁的商业店铺、富丽堂皇的豪华商场，华美呈现一种全新的、自主选择的、随机的生活之态。 永利地产精装升级力作SOHO公寓，以人体工学为设计理念以品质居家为选材依据，细致考量每一位客户生活需求，为客户量身订制人性化合理家居空间，仅需配置简单家居，宜商、宜住、办公、投资等多重灵动功能自由选择。 多一份空间，少一份投入，锡西新城中央迷你小公寓，打破空间价值极限，性价比超乎想象；双层设计买一层送一层，多重休闲空间，品味优雅城市生活；小面积成就低投资门槛，减轻资金压力，成为买房置业或者投资的最佳选择。 景观规划介绍： 澳大利亚澳派担当商业景观设计，创新注入多元化的国际商业街区元素，以“便利、开放、时尚、欢乐”景观设计理念打造多元化的商业景观空间，营销城市公共活力空间。 建筑规划介绍： 绿城中瀚担当建筑规划，外立面充分融合现代与Art Deco建筑元素，塑造典雅气质；通过建筑的前后错动，丰富商业空间，提升街区品味，建成后将成为锡西新城的商业新地标。
优惠幅度：一铺一价，现购铺交10万抵50万。
参考均价：20000元/平
楼盘动态：无锡惠山万达广场金街商铺在售，面积120-140平，单价元/平，现购铺交10万抵50万，一铺一价。
万达惠山项目(XDG-2010-13地块)位于惠山经济开发区政和大道与吴韵路交叉口西南侧占地面积为80083.9㎡，规划用途：商业、办公、居住（住宅建筑面积占总建筑面积比例不高于25%），规划容积率：<3.5，绿化率：>10%，地块由大连万达商业地产股份有限公司于2011年4月第二批土地拍卖时竞得。
楼盘名称: 惠山万达广场
楼盘地址: 惠山经济开发区政和大道与吴韵路交叉口西南侧
开 发 商: 无锡万达商业广场投资有限公司
售楼地址: 惠山经济开发区政和大道与吴韵路交叉口西南侧
优惠幅度：现购房全款98折，按揭99折。
参考均价：6800元/平
楼盘动态：明发商业广场目前在售30-70平带装修酒店式公寓，总价24.5万/套起，均价6800元/平，装修标准1200元/平，70年产权，共有300套，民用水电。现购房全款98折，按揭99折。
明发商业广场位于无锡旺地惠山大道北环路.占地面积近22万平方米,建筑面积超过50万平方米,容积率约2.2,近2000个车位,130多部电(手)扶梯,1万平米蔚蓝水域。整个项目引进世界多家主力店和众多知名品派旗舰店.MALL整体由五大主题区组成,各主题区经由步行街,多个公共空间商业,景观节点,联系组织起到纵深垂直引导人流的作用,以旅游、娱乐、购物、休闲为主导,涵盖餐饮、酒店、文化等多个功能,建成后将吸引每年到无锡超过2000万的旅游人潮,成为江苏乃至全国超大规模国际MALL商业旗舰。
楼盘名称: 明发商业广场
楼盘地址: 无锡市惠山区北环路888号（惠山大道与北环路交叉口）
开 发 商: 明发集团无锡房地产开发有限公司
售楼地址: 无锡市惠山区北环路888号（项目现场）
优惠幅度：现购房可享全款97折、按揭98折优惠。
参考均价：5300元/平
楼盘动态：龙泽半岛逸湾在售8#、9#楼80-140平高层房源，折后均价5300元/平；在售1#、2#楼大平层房源，面积为180-190平，均价5800元/平；在售15#、17#楼240平花园洋房房源，均价6500元/平；在售347平联排别墅，均价6500元/平。现购房可享全款97折、按揭98折优惠。项目位于惠山区平湖新城，玉祁镇平湖路和曙光路，占地面积12万方。
龙泽?半岛逸湾是龙泽置业在无锡玉祁打造的第一个城市精致中高端住宅产品，项目规划占地约120000平方米，地上总建筑面积约18万平米，其中住宅建筑面积约13万平米，商业建筑面积约5万平米，容积率约1.5，规划总居住人口772户，建有地下停车位约1080个。 半岛逸湾由11栋11-18层的小高层、13栋多层及25栋联排别墅组成，小区建筑错落有致，户户有景观。另外沿湖还打造了约5万平方米的商业风情街，满足小区业主以后的休闲生活需求。
楼盘名称: 龙泽半岛逸湾
楼盘地址: 无锡惠山区无锡玉祁平湖城( 平湖路曙光路路口)
开 发 商: 无锡龙泽置业有限公司
售楼地址: 无锡惠山区玉祁平湖城 （平湖路曙光路路口）
优惠幅度：现认购商铺交5万享10万优惠。
参考均价：15000元/平
楼盘动态：实地玫瑰庄园在售商铺，面积为87-400平，均价元/平，现认购商铺交5万享10万优惠。
实地?玫瑰庄园项目位于惠山城铁国际商务区，总占地面积约69万平方米，总建筑面积约206万平方米，容积率为3.0，绿化率为32.98%，项目分三~四期开发，其中一期开发约50万方高层景观园林住宅。小区规划设计力求从“绿色、舒适、安全、便捷、多样”等方面塑造高品位的环境与生态居住环境，将园林景观与住宅外立面设计综合统一考虑， 地块所处万寿河景观带，赋予其丰富的绿化和休闲景观区。规划设计结合地块水域及周边环境要素，强调与环境的融洽对话，自然与场地塑造的均衡性。在保留自然状态的同时营造出大尺度英式园林，形成独特的景观视线。小区住宅秉承欧式建筑设计理念，立面设计采用英国乔治亚风格，它有巴洛克的曲线形态，又有洛可可的装饰要素。着力打造纯粹英伦风格新居所。
楼盘名称: 实地玫瑰庄园
楼盘地址: 惠山城铁国际商务区站北路以南，中惠路以北，曙光南路以西及唐洛路以东
开 发 商: 无锡实地房地产开发有限公司
售楼地址: 惠山城铁国际商务区中惠路与曙光南路交界处
优惠幅度：享交1万抵10万元优惠。
参考均价：7600元/平
楼盘动态：华府庄园白金府邸在售B2区6#高层88平户型房源，均价7600元/平，在售底复房源130-140平，均价6200元/平，顶复房源160平，均价元/平。另在售7#104平户型均价元/平。所有房源预计2016年12月交房，目前购房享1万抵10万优惠。
华府庄园·白金府邸位于惠山新城核心区域，由中国百强房地产企业——上海中建房产（集团）有限公司在无锡成立的全资子公司--无锡中建房地产开发有限公司开发建设。华府庄园·白金府邸系无锡中建房地产开发有限公司在无锡惠山新城开发的首个大规模联排别墅社区。该项目占地63万平方米，规划总建筑面积约为70万平方米。
楼盘名称: 华府庄园白金府邸
楼盘地址: 惠山大道1525号（金惠路与惠山大道交汇处）
开 发 商: 无锡中建房地产开发有限公司
售楼地址: 惠山区惠山大道1525号（金惠路与惠山大道交汇处）
