房屋租赁新政2020年出台的最新政策 将带来怎样的影响

  2019北京住房租赁新政策:北京禁止违法群租 严禁隔断房

  7月8日北京市住建委和监督管理局发布了关于《北京市住房租赁合同》、《北京市房屋出租经纪服务合同》鉯及《北京市房屋承租经纪服务合同》示范文本的通知。

  据北京青年报消息与2008年版的房屋租赁合同示范文本不同的是,此次三个合哃示范文本不只根据租赁的不同成交方式做了区分还分别针对住房租赁和房屋租赁经纪服务进行制定。无论是通过自行成交的或是通過经纪居间成交、经纪机构代理成交的,住房租赁合同均可统一使用《北京市住房租赁合同》示范文本

  《北京市住房租赁合同》和《北京市房屋出租经纪服务合同》明确规定:“本市住房出租应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位不得改变房屋内部结构分割出租,不得按床位等方式变相分割出租厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。”

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