找租房合同模板律师贵吗,求解答啊

租房合同一年一签,房费一年一交,2010年办完手续后,求租方要续签五年

租房合同一年一签,房费一年一交,2010年办完手续后,求租方要续签五年违约的话怎么赔偿?

简介:君子之风,以德服人;律师之风,唯法为上!罗建云律师,1967年6月5日...

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虽然有续租五年的约定,但合同是一年一签的,你出卖房产的行为可以提前通知承租方,保障他的优先购买权,在他明确作出不购卖的前提下,你可继续出卖房产,新的房主接手后可以继续履行你的出租合同,也可以终止你的出租合同。

我的房子出租合同签三年,房费只交一年,一年期满后我如果卖房是否算违约,合同上并没有签订三年内不许卖房。

简介:把法律与人情完美结合,给当事人最优的结果。李俊蓉律师执业以来,担任多家...

你好,应当事先进行协商,因为“买卖不破租赁”租客仍然可以按照合同租住。同时您应该在卖房前三个月通知租客,同等条件下租房者享有优先购买权。

租房合同一年交半年房费剩余半年房费三月内交齐可是三个半月仍没有交说租完这半年就不租了当初如果说租半年的我也不可能租的这样的情况下可以提前多久赶他们出去

交通事故|法律文书代写

简介:罗文建律师,云南省西双版纳州人,毕业于云南大学法学院,在进入律师行业前...

你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。  当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:  (一)法律上或者事实上不能履行;  (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;  (三)债权人在合理期限内未要求履行。  质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。  约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。  有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。  因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。

我签了和他人签了三年的租房协议,房租以年为单位交。但是只到一年,对方就

我签了和他人签了三年的租房协议,房租以年为单位交。但是只到一年,对方就提出不租了我可以要求赔偿吗?

租金按合同约定办理!若对方解除,你可要求对方就重新租房所增加的房租进行补偿

我在xx商城有个门面,和cc服装商会签了三年的租房合同,他们交了5000的押金和一年的房租,只经营了一年他们违约不要门面了。导致我们现在门面租不出去,我们想去告他们,能得道多少赔偿款呀?一共有96家。如果行我们一起告

简介:李培轩,男,法学本科学历,河南民川律师事务所执业律师。擅长领域有婚姻家...

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5000违约金,主要是他们一起走了,我们这边的门面一下租不满,价格稀烂了

我把两间门面房租给别人做生意,两人签了租房协议,时间是五年,房租一年一付,约定谁违约付对方十万元,现在他说生意不好不租了,我应该怎么办

简介:本律师毕业于郑州大学,现为河南汉冶律师事务所专职律师。本律师在民商、劳...

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协商解决比较好,根据协议已履行时间适当要求对方赔偿另寻找其他租赁者前的租金损失。

前天我在安居客上看了一个租房信息,是中广置也的,最后签了合同,给了一个月房租和中介费请问中介费可以退吗?

简介:教育背景:东南大学法学院法学本科毕业,工作经历:2008年在江苏刘洪律...

不可以,中介已经完成了居间的义务,按照合同约定,可以收取中介费,而且是因为你不想租赁,并非中介的原因,建议协商处理。

房东和我的租房合同是一年,现在刚过了半年,我发现房东偷电,租房的时候说

房东和我的租房合同是一年,现在刚过了半年,我发现房东偷电,租房的时候说没有车库我可以要求他退我剩下的房租和押金吗?

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你好!发生劳动纠纷,不能协商处理,可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。

和房东签订的租房合同有效嘛,租房一年,现在不租了,房东现在要我把所有东西还原,

简介:上海律师王海鹏,上海理帅律师事务所专职律师。业务领域:交通事故及人身损...

您好,具体可以按合同约定走!合同没有约定,可以不按房东说的做!

租房还有一年到期,房东要提前解约,合同未约定违约责任,是不是房东只要提前一个月书面通知就可以不承担违约责任,并要求租客搬走?

简介:费嘉彬律师在校期间曾先后实习于奉贤区南桥司法所、上海市昆仑律师事务所,...

可在律师帮助下制定方案、准备证据,并与对方协商,如果协商不成,可通过法律途径处理。

我租房违约了,房东说把押金当做违约金,剩下的房租要等到下个人租,我赔了违约金剩下的房租能拿到吗?

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简介:华律网律师团,提供免费法律咨询及免费电话咨询服务。在线为有法律纠纷的当...

3、惩罚性与赔偿性违约金
违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额,应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”,应该是对合同法违约金过高的一个注解,而不是对违约金比例的规定。

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