资产评估学-资产评估总论例题解析(doc)

资产评估学资产评估总论例题解析(doc)（一）单项选择题资产评估时通过对资产某一（）价值的估算从而确定其价值的经济活动。A、时期B、时点C、时区D、阶段答案：B．资产评估与会计计价的关系是（）A、完全相同的经济活动B、完全无关的经济活动C、相同替代的经济活动D、既相区别、又相联系答案：D．以产权变动为评估目的的有（）A、资产抵押B、企业兼并C、财产纳税D、财产担保答案：B．《资产评估准则无形资产》是从（）颁布并实施的。A、年月日B、年月日C、年月日D、年月日答案：C解析：年月日《资产评估准则无形资产》颁布并实施的它是我国资产评估第一个执业具体准则。．向有关单位和个人支付回扣或者介绍费的行政处罚是（）A、警告B、警告并责令改正C、罚款并责令改正D、吊销资格答案：B（二）多项选择题、适用于资产评估的假设有（）。A、清算假设B、资产收益率波动假设C、继续使用假设D、公开市场假设E、资产无形损耗假设答案：ACD解析：资产评估的假设包括：交易假设、公开市场假设、继续使用假设、清算假设、资产评估具有（）的特点A、市场性B、咨询性C、随机性D、专业性答案：ABD解析：资产评估的特点：市场性、公证性、专业性、咨询性、确定评估基准日的目的是（）。A、确定评估对象计价的时间B、确定评估机构的工作日程C、将动态下的企业资产固定为某一时期D、将动态下的企业资产固定为某一时点答案：AD、以非产权变动为评估目的的是（）A、财产保险B、财务报告C、企业租赁D、财产担保答案：ABD、按资产评估的程度及其评估准则的关系划分资产评估分为（）A、评估B、整体资产评估C、完全评估D、限制评估答案：CD、资产评估机构有下列情形之一（）应从轻、减轻行政处罚A、主动向有关部门报告其违法行为B、受他人胁迫有违法行为C、同时具有两种或两种以上应予处罚的行为D、主动改正违法行为或主动消除、减轻违法行为危害后果的。答案：ABD（三）问答题、根据我国现行规定对占有国有资产的单位发生何种经济行为时需要评估答案：根据我国现行规定对占有国有资产的单位发生以下经济行为时必须需要评估：资产转让、企业兼并、企业出售、企业联营、股份经营、中外合资、合作、企业清算。发生以下行为时由当事人自行决定是否需要评估：抵押、担保、企业租赁、什么是资产评估目的？答案：资产的评估目的有一般目的和特定目的之分。资产评估的一般目的包含特定目的而资产评估一定比例提成（）按投资额的一定比例支付资金使用报酬。对普通股评估需对发行企业了解的内容主要有哪些？答案:（）历史上的利润水平、收益分配政策（）企业所在行业的稳定性（）企业管理人员的素质和能力（）企业经营风险和财务风险（）企业未来预期收益情况。（四）计算与分析题被评估债券为非上市债券年期年利率为按年付息到期还本面值元共张。评估时债券购入已满一年第一年利息已经入账当时一年期国库券利率为一年期银行储蓄利率为该被评估债券的评估值应是多少？解：p=()()()==(元)委托对某企业进行评估帐面债券投资元为B企业发行三年期一次性还本付息非上市债券年利率单利计息已购入一年。股票投资元其中上市普通股万股为A企业发行每股面值元评估基准日收盘价元。非上市普通股万股为C企业发行每股面值元每年股票收益率。已知C企业将保持的经济发展速度每年以净利润的发放股利另用于追加投资其净资产收益率将保持的水平。优先股股每股面值元系D企业发行股息率为年息。已知B企业债券风险报酬率为A、C、D三家企业的股票风险报酬率均为国库券利率为则该企业债券评估值和上市股票评估值分别是多少？解析：B企业债券的折现率==企业债券评估值=*（*）*（Fp）=因为上市普通股万股为A企业发行每股面值元评估基资产评估学第讲长期投资和和其他资产评估练习准日收盘价元所以上市股票评估值=*=万元一、单项选择题有优先于普通股分红权利的股份叫（）。A记名股票B不记名股票C优先股D上市股正确答案：C上市债券属于()。A可流通债券B不可流通债券C记名债券D不记名债券正确答案：A被评估债券为年发行面值元年利率年期。年评估时债券市场上同种同期债券交易价面值元的交易为元该债券的评估值应为（）。A元B元C元D元正确答案：D股票的内在价值属于股票的（）。A账面价值B理论价格C无面额价值D发行价格正确答案：B在股市发育不全、交易不规范的情况下作为长期投资中的股票投资的评估值应以（）为基本依据。A市场价格B发行价格C理论价格D票面价格正确答案：C被评估企业拥有M公司面值共万元的非上市普通股票从持股期间来看每年股利分派相当于票面值的评估人员通过调查了解到M公司每年只把税后的用于股利分配另用于公司扩大再生产公司有很强的发展后劲公司股本利润率保持水平上折现率设定为如运用红利增长模型评估被评估企业拥有的M公司股票其评估值最有可能是（）。A元B元C元D元正确答案：B解析：（*（*）从资产评估的角度递延资产属于一种（）。A待摊费用B预付费用C无形资产D固定资产正确答案：A到期后一次性还本付息债的评估其评估的标是（）。A债券本金B债券本金加利息C债券利息D债券本金减利息正确答案：B判断债券风险大小主要应考虑（）。A债券投资者的财务状况B债券投资者的财务状况C债券发行者的财务状况D债券投资者的信誉正确答案：C固定红利模型是评估人员对被评估股票（）。A预期收益的一种假设B预期收益的客观认定C历史收益的一种客观认定D预期收益的一种估计正确答案：A股票理论价格主要取决于（）A股票市场上的人气B股票市场上的供求状况C股票发行价格D股票发行企业预期收益正确答案：D二、多项选择题非上市债券的评估类型可分为()。A定红利模型B红利增长模型C每年支付利息到期还本型D分段模型E到期后一次性还本付息型正确答案：CE股权投资包括的具体形式是（）。A买固定资产B直接投资C购买无形资产D间接投资E购买流动资产正确答案：BD直接投资的收益分配形式主要有（）。A以股息的形式参与分配B按投资比例参与净收益分配C按一定比例从销售收入中提成D按出资额的一定比例收取使用费E以利息的形式参加分配正确答案：BCD按股票持有人享有的权利和承担责任的角度股票可分为（）。A无面额股票B面额股票C记名股票D优先股E普通股正确答案：DE股票评估与股票的()有关。A内在价值B账面价值C市场价格D清算价格E票面价格正确答案：ACD非上市普通股票评估的类型有（）。A到期一次还本型B红利增长型C固定红利型D逐期分红、到期还本型E分段型正确答案：BCE递延资产评估值的高低主要取决于()。A账面金额B折余金额C未来效益D变现金额E未来效益持续的时间正确答案：CE债券评估时的风险报酬率高低与()有关。A投资者的竞争能力B发行者的竞争能力C投资者的财务状况D发行者的竞争状况正确答案：BD长期投资评估时需要明确的基本事项是()。A投资种类B投资额C投资经办人D投资时间正确答案：AB企业对外长期投资的目的是为了（）。A规避风险B获取收益C随时变现D资本增值正确答案：BD按债券发行主体划分债券分为（）。A记名债券B政府债券C无记名债券D企业债券正确答案：在红利增长型中股票增长率g的计算方法主要有（）。A重置核算法B市场比较法C历史数据分析法D发展趋势法正确答案：CD按股票持有人享有的权利和承担责任的大小股票可分为（）。A上市股B优先股C普通股D非上市股正确答案：BC长期投资评估的特点是（）。A长期投资评估是对资本的评估B长期投资评估是对投资企业获利能力的评估C长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估D长期投资评估是对被递延资产获利能力的评估正确答案：AC三、简答题对普通股评估需对发行企业了解的内容主要有哪些？参考答案：答：（）历史上的利润水平、收益分配政策（）企业所在行业的稳定性（）企业管理人员的素质和能力（）企业经营风险和财务风险（）企业未来预期收益情况。红利增长模型的假设前提是什么？参考答案：答：红利增长模型是假设股票发行企业并未将企业的全部税后利润以红利的形式分配给股东而是留下一部分追加投资扩大生产经营规模因而增加了企业后续获利能力使得股东的潜在获利能力增加股票红利呈增长趋势。递延资产作为评估对象界定的依据是什么？参考答案：答：企业账面上的递延资产能否作为评估对象关键看该递延资产在评估基准日后能否为投资者带来经济效益如费用节约等。直接投资收益分配的形式主要有哪些？参考答案：答：（）按投资额占被投资企业实收资本的比例参与被投资企业净收益的分配（）按被投资企业销售收入或利润的一定比例提成（）按投资额的一定比例支付资金使用报酬。被评估债券为年期一次性还本付息债券元年利率不计复利评估时债券的购入时间已满年当年的国库券利率为评估人员通过对债券发行企业了解认为应该考虑的风险报酬率试评估该债券的评估值。参考答案：解：P=F(i)nF=()=(元)P=()=(元)股票的内在价值是什么？参考答案：答：股票的内在价值实际上是一种理论价格或模拟市场价格。它是有公司发展前景、财务状况、管理水平以及获利风险等诸多因素共同作用的经评估人员分析判断得出的。被评估企业以机器设备向B企业直接投资投资额占B企业资本总额的双方协议联营年联营期满B企业将机器设备折余价值万元返还投资方。评估时双方联营已有年前年B企业的税后利润保持在万元水平投资企业按其在B企业的投资额分享收益评估人员认定B企业未来年的收益水平不会有较大变化折现率设定为试评估被评估企业的直接投资。参考答案：解：P=（）（PA）（PS）===(元)资产评估学第讲流动资产评估例题解析．某企业月初预付个月的房屋租金万元当年月日对该企业评估时该预付费用评估值为（）。A万元B万元C万元D万元答案：B解析：该预付费用评估值=（）=应收账款评估以后账面上的“坏账准备”科目应为（）。A零B应收账款的‰～‰C按账龄分析确定答案：A解析：一般来说应收账款评估以后账面上的“坏账准备”科目按零值计算评估结果中没有此项目（）是按应收账款拖欠的时间长短分析判断可收回的金额和坏账损失。A坏账估计法B账龄分析法C市场法D信用分析法答案：B解析：账龄分析法是按应收账款拖欠时间的长短分析判断可收回的金额和坏账。一般来说应收账款账龄越长坏账损失的可能性越大。因此可将应收账款按账龄长短分成几组按组估计坏账损失的可能性并进而计算坏账损失的金额。、年月日对库存甲种材料进行评估库存该材料共两批年月购入公斤单价元已领用公斤结存公斤年月购入公斤单价元尚未领用。企业会计采用先进先出法该库存材料评估值为（）A、元B、元C、元D、元答案：A解析：购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料评估。对这类材料评估时可以采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值。（）*=会计核算方法对材料评估值没有影响。（二）多项选择题．评估应收账款时其坏账的确定方法有（）。A坏账估计法(坏账百分比法)B账龄分析法C财务制度规定的‰～‰答案：AB解析：对预计坏账损失定量分析的方法有：坏账估计法、账龄分析法。采用市场评估产成品的价值的需考虑的因素有（）。A市场价格的选择B产品的前景C产品的生产成本D产品的损坏程度答案：ABD解析：考虑产成品的使用价值就是为了确定市场价格分析产成品的前景和供求关系就是考虑产品的变现成本和变现风险下列属于被评估企业流动资产的评估范围（）A、外埠存款B、正处在生产过程中的在产品C、库存的外单位委托加工的材料D、代为其他企业保管的材料物资答案：AB（三）问答题什么是流动资产？其特点主要表现在那些方面？答：流动资产是指企业可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产包括现金及各种存款、存货、应收及预付款项、短期投资等。流动资产的特点主要表现在以下几个方面：第一周转速度快。第二变现能力强。第三形态多样化。资产评估学第讲流动资产评估练习一、单项选择题对流动资产评估时功能性贬值一般应（）。A无需考虑B必需考虑C考虑一部分正确答案：A对外币存款折算为人民币时一般应按下列牌价折算（）。A月平均外汇牌价B年平均外汇牌价C当日外汇牌价D当年最低外汇牌价正确答案：C某企业有一期限为个月的票据本金为万元月利率为‰截至评估基准日离付款期尚差三个半月的时间则该应收票据的评估值为（）。A元B元C元正确答案：A解析：**(）某被评估企业截至评估基准日止经核实后的应收账款余额万元该企业前五年的有关资料如表某企业前五年应收项目坏账情况单位：元年份处理坏账额应收项目余额备注第一年处理坏账额中不包括体制变动形成的坏账额第二年第三年第四年第五年合计根据上述材料确定该企业应收账款的评估值为（）。A元B元C元正确答案：A某企业向甲企业售出材料价款万元商定个月后收款采取商业承况汇票结算。该企业于月日开出汇票并往甲企业承兑汇票到期日为月日现对该企业进行评估基准日定为月日由此确定贴现日期为天贴现率按月息‰计算因此该应收票据的评估值为（）。A万元B万元C万元正确答案：C解析：*（*‰）某企业产成品实有数量台每台实际成本元该产品的材料费与工资、其他费用的比例为：根据目前有关资料材料费用综合调整系数为工资、其他费用综合调整系数为。该产品的评估值应接近于（）。A元B元C元D元正确答案：B解析：（**）**评估流动资产时当价格变化不大的情况下用（）作为流动资产的评估值最为合理。A评估前账面值B清查调整前账面值C清查调整后账面值D账面原值正确答案：C确定应收账款评估值的基本公式是：应收账款评估值=（）。A应收账款面值已确定坏账损失预计坏账损失B应收账款账面值坏账准备预计坏账损失C应收账款面值已确定坏账损失坏账损失D应收账款账面值坏账准备坏账损失正确答案：A在对应收账款进行评估时对原账上的“坏账准备”应（）。A保持不变B按零值处理C备抵后保留余额D按评估值重新计提坏账准备正确答案：B某企业拥有一张期限为一年票据本金万元月息率为‰截止到评估基准日距兑付期尚有两个月其评估值应为（）。A万元B万元C万元D万元正确答案：A解析：*（‰）*某企业三月初预付个月的房屋租金万元当年月日对该企业评估时该预付费用评估值为（）A万元B万元C万元D万元正确答案：B某项在用低值易耗品原价元预计使用一年现已使用个月该低值易耗品现行市价为元由此确定在用低值耗品评估值为（）。A元B元C元D元正确答案：A二、多项选择题存货的核实,要检查各种存货的实际存量与提供的清单数字是否一致,抽查的范围应根据客户的()而定。A管理水平高低B企业所有制性质C质量好坏D实际存量正确答案：AC对库存材料采用市场法评估时需考虑的因素有（）。A市场价格的选择B被估材料变现成本C被估材料变现风险D被估材料地数量正确答案：ABC产成品及库存商品的评估一般可以采用（）。A收益法B成本法C市场法D痼疾法正确答案：BC对流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为()A周转速度快B变现能力强C形态多样化D库存数量少E获利能力强正确答案：AB流动资产的实体性贬值可能会体现在()。A在产品B应收账款C在用低值易耗品D呆滞,积压物资E货币资金正确答案：CD材料评估适用的方法有（）。A成本法B收益法C市场法D材料交易双方商定正确答案：AC对于购进间隔时间长市场已脱销没有准确市场现价的库存材料评估可采用的评估方法有（）。A通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格B在市场供需分析基础上确定该项材料的供需关系,并以此修正材料价格C根据材料的账面价值进行评估D通过市场同类商品的平均物价指数进行评估正确答案：ABD使用下列哪种会计计价方法对于材料评估的评估值没有影响（）。A先进先出法B后进先出法C加权平均法D移动平均法正确答案：ABCD适用于按债权类流动资产进行评估的具体内容包括（）。A应收账款B预收账款C各项存款D短期投资E待摊费用正确答案：ADE在预付费用的评估中正确的说法是（）。A预付费用在评估基准日前已经支付但在评估基准日后才能产生效益的价值才能成为预付费用的评估值B预付费用在评估基准日前已经支付其产生的效益在评估基准日前已全部体现的其预付费用的评估值应为零。C预付费用的评估应按核实后实际支付值为其评估值D对评估基准日前已支付的预付费用的评估应区别其在评估基准日之前和之后发生效益的情况分别按零值和预留值（评估值）进行评定正确答案：ABD资产评估学第讲企业价值评估(一)例题解析（一）单项选择题、待估企业预计未来年的预期收益为万元、万元、万元、万元、万元假定本金化率为采用年金法估测的企业价值最有可能是（）。A万元B万元C万元D万元答案：A解析：按年金法计算企业价值：p=()()()()()(Ap,,)==(万元)、待估企业预计未来年的预期收益为万元、万元、万元、万元、万元从未来第六年起企业的年预期收益将维持在万元水平上假定本金化率为采用分段法估测企业的价值最有可能是（）。A万元B万元C万元D万元答案：C解析：按分段法估算企业价值：p=()()()()()()==(万元)．评价企业价值的最直接的方法是（）A、价格指数法B、收益法C、成本法D、清算价格法答案：B解析：企业评估是以企业的获利能力为核心围绕着影响企业获利能力以及企业面临的各种风险进行评估。、行业基准收益率表明了建设项目（）。A对行业的净贡献B对企业的净贡献C对投资者的净贡献D对国民经济的净贡献答案:D解析:行业基准收益率表明了建设项目对国民经济净贡献,见教材页、运用收益法进行企业价值评估其前提条件是（）A、企业具有生产能力B、企业各项资产完好C、企业能够持续经营D、企业具有商誉答案：C解析：在运用收益法对企业价值进行评估时一个必要的前提是判断企业是否具有持续的盈利能力。（二）多项选择题、企业价值评估与企业单项资产评估加和的主要区别是（）。A评估范围B评估标的C评估结果D评估原则E影响因素答案：BCE解析：企业评估是一种整体性评估它与构成企业的各个单项资产的简单评估值加和是有区别的。这些区别主要表现为：第一评估对象上的差别。第二影响因素的差异。第三、评估结果的差异。、采取最直接的方法用于评估企业净资产的收益额应选择（）。A利润总额B净利润C利税总额D营业利润E净现值流量答案：BE、用以衡量和判断被评估企业现时获利能力的指标主要有（）。A净资产利润率B净资产报酬率C投资资本利润率D投资资本报酬率E资金利润率答案：ABCDE解析：净资产利润率、净资产报酬率、投资资本利润率、投资资本报酬率、资金利润率可以衡量和判断被评估企业现时获利能力、关于企业预期收益预测的基础涉及到的问题是（）。A预期收益的数量B预期收益的出发点C预期收益的预期途径D预期收益的性质E预期收益预测的依据答案：BDE、在对评估基准日企业实际收益进行调整时需调整的项目包括（）。A企业销售产品收入B企业对灾区的损款、支出C一次性税收减免D应摊未摊费用答案：BCD解析：企业价值评估的预期收益的基础应该是在正常的经营条件下排除影响企业盈利能力的偶然因素和不可比因素之后的企业正常收益。（三）问答题如何把握企业预期收益的基础？答：（）企业预期收益的预测必须以企业现实存量资产为出发点并考虑正常经营范围内的合理改进、重组和开发因素。（）企业预期收益的预测必须以企业未来正常经营为基础并考虑业已产生或潜在的有利因素和不利因素。资产评估学第讲企业价值评估(一)练习一、单项选择题企业价值评估与企业单项资产评估值加和作为两种评估方式它们之间最根本的差别是（）。A评估目的B评估对象C评估结果D评估因素正确答案：C从本质上讲企业评估的真正对象是（）。A企业的生产能力B企业的全部资产C企业整体资产D企业获利能力正确答案：D当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时通常的情况是（）。A企业的资产收益率低于社会平均资金收益率B企业的资产收益率高于社会平均资金收益率C企业的资产收益率等于社会平均资金收益率D企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率正确答案：A评估企业价值的最直接的方法是（）。A价格指数法B收益法C成本法D清算价格法正确答案：B企业价值评估与企业单项资产评估值之和之间的差额是（）。A功能性贬值B实体性贬值C溢价D商誉正确答案：D二、多项选择题在企业价值评估中的企业资产重组的形式是（）。A企业集团B股份合作制C资产剥禽D“添平补齐”正确答案：CD企业价值评估的一般范围包括（）。A企业拥有的资产B全资子公司资产C企业控制的企业D控股子公司资产E参股子公司资产正确答案：ABCD企业价值评估时资产剥离的主要对象有（）。A非生产性资产B局部功能与整体企业功能不协调资产C能耗、料耗大的资产D闲置资产E融资租赁资产正确答案：BD企业持续经营假设通常是假定（）。A企业的产权主体或经营主体不变B企业仍按原先设计及兴建项目的使用C企业保留现时所处位置D保持原有的要素资产或做必要的调整E保持原有正常的经营方式正确答案：BCDE三、简答题确定企业评估的一般范围的依据有哪些？参考答案：（）企业提出资产评估申请时的申请报告及上级主管部门的批复文件所规定的评估范围。（）企业有关产权转让的协议、合同、章程中规定的企业资产变动的范围。（）涉及国有资产的企业评估可参照国有资产管理行政主管部门有关资产评估立项书中具体划定的范围。（）被评估企业委托评估协议或合同中规定的资产范围。企业评估与企业构成要素单项评估加总的区别与联系。参考答案：（）主要区别：评估的标的及对象不同评估时考虑的因素不同评估的结果不同。（）主要联系：企业的构成要素资产是整体企业的物质基础其评估值之和是整体企业价值的基资产评估学第讲企业价值评估（二）例题解析础部分。（一）单项选择题、假设社会平均资金收益率为无风险报酬率为被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为平均利息率为所有者权益占。根据上述数据计算以下指标（运用加权平均资本成本模型）：、被评估企业自有资本要求的回报率是（）。ABCD答案：D解析：被评估企业自有资本要求的回报率是：（）=、用于企业价值评估的折现率或资本化率是（）。ABCD答案：A解析：用于企业评估的资本化率是：==、在企业价值评估中投资资本是指（）。A所有者权益负债B所有者权益流动负债C所有者权益长期负债D长期投资答案：C、企业产权转让实际上让渡的是（）。A企业资产B企业负债C企业资产负债D企业所有者权益答案：D、企业的无负债净利润接近于（）。A利润折旧B净利润负债利息C净利润长期负债利息D净利润流动负债利息答案：B、运用收益法评估企业时预期收益预测的基础是（）。A评估基准日企业实际收益B评估基准日企业净利润C评估基准日企业净现金流量D评估基准日企业客观收益答案：D（二）多项选择题、在企业价值评估中判断企业能否持续经营需要考虑（）。A评估的假设条件B评估目的C企业要素资产的功能和状态D企业提供的产品或服务是否为市场所需要答案：BCD、预测企业未来~年的收益较为常用的方法主要有（）。A产品周期法B销售收入法C实践趋势法D综合调整法答案：ACD解析：见教材页、企业评估中所选择的折现率一般不低于（）。A行业基准收益率B政府发行的国库券利率C贴现率D银行储蓄利率答案：BD、企业价值评估中在对各单项资产实施评估并将评估值加和后再运用收益法评估整个企业价值这样做是为了（）。A比较判断哪一种方法是正确的B判断企业是否存在着商誉C判断企业是否存在经济性贬值D确定企业的最终评估价值答案：BCD、下列各项中不宜直接作为企业产权变动时价值评估的折现率的有（）。A投资报酬率B行业基准收益率C机会成本D贴现率答案：BD、企业作为一类资产具有（）等特点。A营利性B成长性C整体性D经营稳定性答案：AC解析：企业作为一类资产具有营利性、持续经营性和整体性、选择什幺层次和口径的收益作为企业价值评估的依据应考虑和服从（）。A委托方的要求B评估的目标C企业类型D能否客观反映企业获利能力答案：BD（三）问答题、为什么企业评估中适用的资本化率不应低于无风险报酬率？答：企业评估中适用的资本化率不应低于无风险报酬率的根本原因在于企业未来的预期收益的取得及其数量要受企业经营、财务和市场竞争等多方面的不确定性因素制约。从风险回报的角度企业评估中适用的资本化率一定要高于无风险报酬率。、判断企业能否持续经营需考虑哪些因素？答：判断企业能否持续经营需考虑以下三个方面因素：（）评估目的。引起资产评估的资产业务是否要求企业持续经营（）企业提供的产品或服务是否能继续满足市场需求（）企业的要素资产的功能和状态是否允许企业持续经营。（四）计算题被评估企业基本情况如下:评估基准日为年月日被评估企业未来年预期利润总额分别为:万元、万元、万元、万元和万元被评估企业长期负债占投资资本比重为,平均长期负债成本为,在未来年中平均年长期负债利息额万元,年流动负债利息额万元据查,评估时社会平均收益率为,无风险报酬率为,被评估企业所在行业的基准收益率为,企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率(β)为被评估企业生产经营比较平稳,是正常纳税企业。要求:运用年金法计算企业的投资资本价值(计算结果保留小数点后两位)。解答：一、计算企业适用的折现率风险报酬率=()=所有者权益要求的回报率==适用于企业价值评估的加权平均资本成本(折现率)==二、计算企业年金(一)计算投资回收系数(Ap,r,n)=（）i=i=(二)计算年金()()()()()()()()()()()()()()()*=三、计算评估值p=Ar==（万元）资产评估学第讲企业价值评估（二）练习一、单项选择题当收益额选取企业的净利润而资本化率选择资产总额收益率时其还原值为（）。A投资资本现值B资产总额现值C所有者权益现值D净资产现值正确答案：B当收益额选取企业的净利润而资本化率选择净资产收益率时其还原值应为（）。A投资资本现值B资产总额现值C所有者权益现值D实收资本现值正确答案：C假设被评估企业所在的行业平均资金收益率为净资产收益率为而被评企业预期年金收益万元企业的净资产现值最有可能是（）。A万元B万元C万元D万元正确答案：A被评估企业未来前年收益现值之和为万元折现率及资本化率同为第年企业预期收益率为万元并一直持续下去。按年金化法计算企业的整体价值最有可能是（）。A万元B万元C万元D万元正确答案：B被评估企业未来前年收益现值之和为万元折现率及资本化率同为第年企业预期收益率为万元并一直持续下去。按分段法估算企业的价值最有可能的是（）。A万元B万元C万元D万元正确答案：C用于企业价值评估的收益额通常不包括（）。A利润总额B净利润C净现金流量D无负债净利润正确答案：A从理论上讲加和法是评估企业价值的（）。A首选方法B替代方法C直接方法D过渡方法正确答案：B运用市盈率乘数法评估企业价值市盈率所起的作用是（）。A参照物作用B联系纽带作用C倍数作用D直接作用正确答案：C二、多项选择题从投资回报的角度企业投资资本收益体现了（）。A所有者的权益B劳动者的权益C债权人的权益D政府的权益正确答案：AC企业所有者的权益体现为（）。A利润总额B利税总额C净利润D净现金流量正确答案：CD企业评估的范围界定包括（）。A控股子公司范围界定B资产范围界定C有效资产范围界定D全资子公司范围界定正确答案：BC应划入“待定产权”暂不列入企业评估的资产范围的资产包括（）。A无效资产B闲置资产C产权纠纷中资产D难以界定产权资产正确答案：CD在企业价值评估中企业价值的表现形式包括（）。A投入资本价值B长期投资价值C所有者权益价值D长期负债价值正确答案：AC在企业价值评估中企业的预期收益应是（）。A企业存量资产运营的函数B企业增量资产运营的函数C新产权主体正常经营管理的函数D新产权主体创新的函数正确答案：AC企业预期收益的预测应与企业适用的（）保持一致。A会计政策B管理政策C利润分配政策D税收政策正确答案：AD三、简答题为什么行业基准收益率不能作为整体企业评估中的折现率或资本化率？参考答案：答：在我国行业基准收益率是基本建设投资管理部门为筛选建设项目从拟建项目对国民经济的净贡献方面按照行业统一制定的最低收益率标准。行业基准收益率着眼于拟建项目对国民经济的净贡献包括拟建项目可能提供的税收和利润而不是对投资者的净贡献。因此它不宜作为整体企业评估的折现率或资本化率。具有代表性的正常资产收益率有哪几种？参考答案：（）一般银行利率（）政府债券利率（）行业平均资金收益率。谈谈市盈率乘数法的基本思路。参考答案：答：市盈率乘数法的基本思路是：首先从证券交易所中搜集与被评估企业相同或相似的上市公司并把上市公司不同口径的市盈率作为评估被评企业整体价值的乘数其次分别按各口径市盈率相对应口径计算被估企业收益额再次按同口径市盈率乘以被估企业收益额得到一组被评估企业初步整体价格最后采用适当方法将一组企业初步整体价值换算成一个评估值。假定社会平均资金收益率为无风险报酬率为被评估企业所在行为的平均风险与社会平均风险的比率为求被评估企业适用的折现率。参考答案：根据题意有：折现率=无风险报酬率风险报酬率无风险报酬率=风险报酬率=（）=折现率==）资产评估学>第讲资产评估报告例题解析（一）、单项选择题、广义的资产评估报告是（）。A一种工作制度B资产评估报告书C公证性报告D法律责任文件答案：A解析：广义上的资产评估报告是指一种工作制度。它规定评估机构在完成评估工作之后必须按照一定的程序和要求用书面形式向委托方报告评估过程和结果。、按目前的有关规定地市以下所属地方企业涉及股份有限公司的资产评估项目是由（）负责审核。A同级财政部门B同级财政部门审查后报省级财政部门C财政部D地市财政部门答案：B、按有关规定公开发行股票的公司采用非现金方式配股其配股说明书的备查文件必须附上（）。A各类资产评估的净值B各类资产增减值幅度C资产评估报告书D资产评估采用的主要评估方法答案：C、按现行规定资产评估报告书应包括资产评估报告书正文、资产评估说明和（）。A委托书及营业执照B评估结论C资产评估明细表及相关附件D资产评估明细表答案：C、按有关规定公开发行股票的公司对采用非现金方式配股其配股说明书的备查文件必须附上（）。A公司各类资产评估净值B资产评估说明C资产评估明细表D资产评估报告书答案：D（二）、多项选择题、按资产评估的范围划分资产评估报告可分为（）。A整体资产评估报告书B房地产评估报告书C单项资产评估报告书D土地估价报告书E产权变动为内容的资产评估报告书答案：AC解析：按资产评估的范围划分资产评估报告书可分为整体资产评估报告书和单项资产评估报告书。、资产评估报告书的制作步骤有（）。A整理工作底稿和归集有关资料B评估明细表的数字汇总C评估初步数据的分析和讨论D编写评估报告书E资产评估报告书的签发与送交答案：ABCDE解析：资产评估报告书的制作步骤（）整理工作底稿和归集有关资料（）评估明细表的数字汇总（）评估初步数据的分析和讨论（）编写评估报告书（）资产评估报告书的签发与送交、资产评估报告书的应用者一般包括（）。A资产评估委托方B资产评估管理机构C资产评估受托方D有关部门答案：ABD、按有关规定资产评估业务档案目录主要有（）。A资产评估报告书目录B资产评估说明目录C资产评估明细表及工作底稿目录D评估报告书摘要和质量记录目录E备查文件目录答案：ABCD、资产评估报告书正文应列示（）等内容。A评估目的B评估范围及对象C特别事项说明D资产评估明细表E评估方法答案：ABCE解析：资产评估明细表属于附件、资产评估的现实性表现在（）方面。A资产评估是在当前条件下进行的B资产评估以现实存在的资产作为估价的依据C资产评估以现实状况为基础反映未来D资产评估强调客观存在答案：BCD（三）、问答题、撰写资产评估报告书应注意哪些事项？答：（）实事求是切忌出具虚假报告。即报告书所出内容必须建立在真实、客观的基础上不能脱离实际情况更不能无中生有。报告拟定人应是参与该项目并较全面了解该项目情况的主要评估人员。（）坚持一致性做法切忌出现表里不一。即报告书文字、内容前后要一致摘要、正文、评估说明、评估明细表内容与格式、口径甚至是数据都要一致不能出现各弹各调的不一致情况。（）做到提交报告要及时、齐全和保密。即在正式完成资产评估工作后应按业务约定书的约定时间及时将报告书送交委托方。送交报告书时报告书及有关文件要送交齐全。涉及外商投资目的对中方资产评估的评估报告必须严格按照有关规定办理。此外要做好客户保密工作尤其是对评估涉及到商业秘密和技术秘密的更要加强保密工作。资产评估学>第讲资产评估报告练习一、单项选择题《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》是（）年颁布的。ABCD正确答案：B按目前的有关规定省属地方企业单位涉及股份有限公司的资产评估项目的审核是由（）负责。A委托方的主管部门B省级财政部门C上级资产评估行政主管机关D资产占有方所在地的财政部门正确答案：B按有关规定查阅者使用评估工作底稿不当造成的后果与拥有评估工作底稿的评估机构（）。A有关B无关C不明确D由查阅者负责正确答案：B按有关规定资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由（）提供的。A委托方B受托方C资产占有方D委托方与资产占有方正确答案：D资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的（）。A重要信息来源B主要内容C一个环节D重要目的正确答案：A整体资产评估报告书的报告内容不仅要包括资产也要包括负债和权益甚至有时还要考虑以整体资产为依托的（）。A无形资产B有形资产C单项资产D递延资产正确答案：A最早规定资产评估机构要向委托单位提出资产评估报告书的行政法规是（）。A国务院号令B财政部财评字号文件C国资办发号文件D国资办发号文件正确答案：A二、多项选择题、按现行规定资产评估报告书应包括（）。A资产评估报告书正文B资产评估说明C资产评估明细表及相关附件D资产评估结果确认书E资产评估工作底稿正确答案：ABC资产评估报告书的作用有（）。A为被委托评估的资产提供作价意见B是反映和体现资产评估工作情况明确委托方、受托方及有关方面责任的根据C是管理部门完善资产评估管理的重要手段D是建立评估档案归集评估档案资料的重要信息来源E是出资的直接依据正确答案：ABCD按有关规定目前资产评估报告书正文及相关附件的基本内容及格式包括（）。A资产评估报告书封面基本内容及格式B资产评估目录的基本内容及格式C资产评估报告书摘要的基本内容及格式D资产评估报告书正文的基本内容及格式E备查文件的基本内容正确答案：ACDE按目前规定资产评估明细表样表包括以下几个层次：（）A资产评估结果汇总表B资产评估结果分类汇总表C各项资产清查评估汇总表D各项资产清查评估明细表E资产负债表正确答案：ABCD下列涉及股份有限公司的资产评估项目由财政部受理审核的有（）。A国务院有关部门管理的企业单位B省属地方企业C中央管理的企业单位D涉及外资股的资产评估项目E地市以下所属企业正确答案：ACD资产评估报告书制作的技术要点有（）A文字表达方面的技能要求B格式和内容方面的技能要求C评估报告书的复核及反馈方面的技能要求D评估报告书的验证与确认E评估报告书的存档正确答案：ABC按目前规定资产评估说明目录的主要内容有（）。A关于评估说明使用范围的声明B关于进行资产评估有关事项的说明C资产清查核实情况说明D评估依据的说明和各项资产及负债的评估技术说明E整体资产评估收益现值法评估验证说明以及评估结论及其分析正确答案：ABCDE三、简答题资产评估报告书的目录有哪些主要内容？参考答案：答：按有关规定资产评估报告书目录应包括摘要、正文、备查文件三大部分。其中：正文还应包括：委托方与资产占有方、评估目的、评估范围和对象、评估基准日、评估原则、评估依据、评估方法、评估过程、评估结论、特别事项说明、评估基准日期的重大事项、评估报告法律效力、评估报告提出日期等有关方面的内容。委托方使用资产评估报告书及有关资料时应注意哪些方面？参考答案：答：（）只能按报告书所揭示的评估目的使用报告一份评估报告书只允许按一个用途使用。（）只能在报告书有效期内使用报告超过报告书的有效期原资产评估结果无效。若要使用报告书必须由评估机构重新调整相关数据并得到有关部门重新认可后方能使用。（）在报告书有效期内资产评估数量发生较大变化时应由原评估机构或资产占有单位按原评估方法做相应调整后才能使用。（）涉及国有资产产权变动的评估报告书及有关资料须经国有资产行政主管部门确认后方可使用。（）作为企业会计记录和调整企业账项使用的资产评估报告书及有关资料必须由有关机关批准或认可后方能生效。资产评估学第讲资产评估师职业道德例题解析一、单项选择题中国注册资产评估协会成立于（）A年月B年月C年月D年月答案：C、下列哪项规章的发布标志着我国资产评估业的诞生（）A、《关于在国有资产产权变动时必须进行资产评估的若干暂行规定》B、《国有资产评估管理办法》C、《注册资产评估师职业资格制度暂行规定》D、《中国注册资产评估师职业道德规范》答案：A二、多项选择题、资产评估师履行责任的要求包括：A、份内应做的事情B、对用户的积极反馈C、对未完成的内容所担负的责任D、对未完成份内应做的事情而应当承担的相应责任答案：AD、资产评估师在承揽和接受业务与委托方或相关当事人存在利害关系时应主动回避这些利害关系是指（）A、利益关联关系B、利益一致关系C、利益对立关系D、利益抵触关系答案：BC三、问答题、资产评估师基本职业道德规范是什么？答：资产评估师基本职业道德规范既要体现资产评估师职业道德的基本内容又要反映职业道德的独立性、客观性和公正性的具体要求：一是资产评估师遵纪守法的要求。二是资产评估师恪守独立、客观、公正的要求：、独立性原则是指中介服务业的行为主体在执业过程中应当在实质上和形式上独立于外部组织和所服务对象实质上的独立是指该类中介服务业的行为主体与服务对象之间没有厉害关系形式上的独立是指该类中介服务业行为主体在为委托方提供服务时所表现的在社会公众或第三者面前呈现出一种独立于委托人的形象、在资产评估的执业过程中恪守客观性原则要求资产评估师应当始终站在客观立场上坚持以客观事实为依据的科学态度开展和完成资产评估工作尽量避免用个人主观臆断来代替客观实际、在资产评估的执业过程中恪守公正性原则要求资产评估师应始终不偏不倚公平的对待资产评估业务中的利益相关方。三是资产评估师具备和胜任执业能力的要求包括：、要从事资产评估业务的人应当先经过专门教育和培训获取了评估方面的专业知识、专门训练并取得评估的实践经验具备从事资产评估业务的分析、判断和表达能力才能进入这一行业从事评估活动、已进入资产评估行业从事资产评估业务的资产评估师承揽、接受和进行资产评估业务只能在其专业技能和时空安排等方面能够胜任的范围内。四是资产评估师履行责任的要求有两层含义：份内应做的事情和没有做好份内应做的事情而应当承担的相应责任资产评估师的责任要求主要包括对评估业务的责任要求、对客户的责任要求、对同行的责任要求以及对社会的责任要求。、对资产评估业务的责任要求主要是指资产评估师从事资产评估业务的过程中严格遵守资产评估技术规范的责任、对客户责任的要求主要是指资产评估师在从事资产评估过程中应当坦诚对待客户在不违背其他当事人和公众利益的前提下尽最大努力竭诚为客户服务维护客户的合法权益并与客户保持相互信任的关系：（）应当作到按时按质完成委托的资产评估业务（）坚持保密原则做好为客户保密的工作（）竭诚为客户服务要求。、对同行的责任要求主要是指资产评估师在从事资产评估业务过程中应当做好与同行之间的沟通与协作以诚相待共同维护和增进本行业的职业信誉和形象。对社会责任的要求主要是指资产评估师在从事资产评估业务时不得损害社会公众利益。资产评估学>第讲资产评估师职业道德练习一、单项选择题由于资产评估机构行为违法需要暂停其部分或全部业务时暂停期限最长不得超过（）A三个月B六个月C十二个月D十五个月正确答案：C为股票发行出具资产评估报告的资产评估机构和资产评估人员在该股票承销期内和承销期后（）月内不得买卖该股票。A个月B个月C个月D个月正确答案：B二、多项选择题资产评估师的责任要求主要包括：（）A对业务的责任要求B对客户的责任要求C对自己声誉的责任要求D对同业的责任要求E对国家的责任要求F对社会的责任要求正确答案：ABDF对资产评估机构违法行为的行政处罚种类有：A、警告B、罚款C、没收所得D、暂停执行部分或者全部业务E、吊销资产评估资格证书五、简答题资产评估师具体职业道德规范内容有哪些？参考答案：答：一是资产评估师承接业务过程的具体职业道德规范包括：、资产评估师不得以个人名义进行评估业务的承接工作、资产评估师在承揽接受业务与委托方或相关当事人存在利益关系时应主动回避、资产评估师在接受资产评估业务时应当实事求是的与委托方签订规范的委托合同。、二是资产评估师评定价值过程的具体职业道德规范包括：、资产评估师进行价值评定时应当严格执行资产评估执业标准和执业程序不得随意降低执业标准不得随意删减、简化执业程序。、资产评估师进行价值评估时应当独立进行专业判断不得以委托方或相关当事人预先设定的价值量作为评估结果、资产评估师进行价值评定时应当使用合理的假设、资产评估师进行价值评定时应当获取足够的相关资料和数据并对获取的资料、数据和评估有关事宜进行充分分析。、资产评估师进行价值评定时应当对参与评估人员的工作进行指示、督促和复核保证评估人员执行执业标准、程序和遵守执业道德规范、资产评估师在利用有关专家协助工作时应当采取必要措施来确保专家对该工作的合理性和可信度并对专家工作结果负相应责任、资产评估师执行资产评估业务过程中应当就每一个具体的工作过程形成评估工作底稿。三是资产评估师评估结论披露过程的具体职业道德规范包括：、资产评估师进行评估结论披露应当根据相关法律、法规和资产评估准则出具评估报告、资产评估师进行评估结论披露时应当在评估报告中充分披露评估所依据的假设、限制条件及与评估相关的其他信息、资产评估师进行评估结论披露时应当引导报告使用者恰当使用评估报告、资产评估师进行评估结论披露时不应在自己未参与项目的评估报告上签署也不得允许他人以本人名义签署评估报告、资产评估师进行评估结论披露时不得向委托方或相关当事人收取服务费之外的不正当利益。资产评估学>第讲国际评估准则例题解析（一）、单项选择题资产的最佳用途是指()A实际可行的可以实现资产最大价值的用途B可实现资产最大价值的用途C法律允许的可实现资产最大价值的用途D法律允许的实际可行的可实现资产最大价值的用途答案D：解析：资产的最佳用途具有的三个基础条件是：法律允许、实际可行和实现资产的最大价值。（二）、多项选择题．下列（）属于资产。A．不动产B动产C产权D财产答案：AB解析：资产包括：动产与不动产产权和财产是法律概念不属于资产的概念范畴。请问下列哪些价值属于非市场价值类型（）。A在用价值、B持续使用价值C投资价值D保险价值答案：ABCD（三）、问答题、评估师评估资产的市场价值的总体要求是什么？答：评估师评估资产的市场价值的总体要求是：（）明确披露并定义评估中所使用的市场价值（）确定被评估资产的最佳用途（或最可能用途）（）采用来自相关市场的数据资料采取必要的程序和方法反映相关市场的主体的合理行为（）可运用成本法、市场法、收益法进行评估使用每种评估方法时采用的数据应当来自于市场资产评估学>第讲国际评估准则练习一、单项选择题资产的最佳用途是指()A实际可行的可以实现资产最大价值的用途B可实现资产最大价值的用途C法律允许的可实现资产最大价值的用途D法律允许的实际可行的可实现资产最大价值的用途正确答案：D您的答案：二、多项选择题资产评估中的折旧包括（）A实体性贬值B功能性贬值C经济性贬值D根据原始成本作出的对资产原始成本的摊销正确答案：ABC您的答案：A明确披露并定义评估中所使用的市场价值B确定被评估资产的最佳用途（或最可能用途）C采用来自相关市场的数据资料采取必要的程序和方法反映相关市场的主体的合理行为D可运用成本法、市场法、收益法进行评估使用每种评估方法时采用的数据应当来自于市场正确答案：ABCD您的答案：评估师评估非市场价值的总体要求包括（）A定义所评估的价值类型B确信不会使报告使用者将评估报告中所定义的非市场价值误解为市场价值。C采取必要的程序分析足够充分的数据确信评估结果的合理性D采取必要的程序和方法反映相关市场的主体的合理行为正确答案：ABC您的答案：五、简答题国际评估准则与我国资产评估准则的关系是什么？参考答案：答：国际评估准则与我国资产评估准则的关系（）借鉴《国际评估准则》的经验和相关内容我国资产评估行业经过十多年的发展已经初具规模资产评估的实践也有了很大的发展但在资产评估理论研究特别是在资产评估准则的制定方面仍存在着严重不足。所以现阶段我国资产评估行业应注重借鉴《国际评估准则》的经验和相关内容：、《国际评估准则》很好的总结了各国评估理论研究成果和实践经验并在此基础上提出了公认评估原则的概念为我们学习国外先进评估理论提供了一个重要途径、借鉴《国际评估准则》也是作为国际评估准则委员会会员的义务之一、借鉴《国际评估准则》也是适应我国加入世界贸易组织的需要。（）《国际评估准则》的局限性以及与我国评估实践的不同在强调学习、借鉴《国际评估准则》的同时我们也要认识到《国际评估准则》的局限性以及与我国评估实践的不同：一是目前评估业在国际上的发展存在严重的不均衡性资产评估行业尚未在全球范围内形成国际化评估学也未成为国际化的学科各国在资产评估基本概念和理论上仍然存在较大分歧所以确切的说资产评估行业的国际惯例仍在形成之中国际上并没有一套现成的惯例可供我们使用二是《国际评估准则》虽然几经修改目前已初步发展成为一部综合性准则文件但从内容上分析仍存在重不动产评估、轻非不动产评估的现象这种定位与我国资产评估行业的综合性定位有着很大不同三是《国际评估准则》主要服务于《国际会计准则》中可以以重估价值作为相关资产的账面价值的规定四是《国际评估准则》仍处于快速发展中特别是在最近两年中变化很大增加了无形资产评估、企业价值评估、评估报告等新内容取得了很大进步但也存在许多问题需要进一步的改进提高。资产评估学>第讲资产评估中的经济分析综述例题解析（一）、单项选择题下列不属于形成规模壁垒的因素是()A规模经济障碍、B产品的理化差异障碍C产品差别化障碍、D绝对费用障碍、答案B：解析：形成进入壁垒的主要因素有：规模经济障碍、绝对费用障碍、产品差别化障碍和政策及法规障碍（二）、多项选择题．市场结构在理论上的基本类型：A．完全垄断B完全竞争C寡头垄断D垄断竞争答案：ABCD解析：市场结构在理论上有四种基本类型：完全垄断、完全竞争、寡头垄断和垄断竞争。产业关联的基本方式一般有哪些（）：A前向关联关系、B后向关联关系C纵向关联关系D横向关联关系E．环向关联关系答案：ABE（三）、问答题、简述产业组织分析与资产评估的联系答：产业组织分析与资产评估的联系产业组织分析与资产评估的关系一般从以下三个方面来体现：）、由于产业及市场上的垄断和竞争关系与企业的盈利直接相关因此借助产业组织分析可以对被评估企业所处市场的垄断竞争关系及企业在市场中的地位作出分析进而判断企业盈利能力和揭示企业价值）、通过产业组织分析可知即使是处于同一产业和同一市场的企业其盈利能力由于结构的原因而导致差异因此在用各种方法对企业价值进行评估时要慎重使用一些现成比例数据或对其作出适当调整）、在资产评估中尤其是企业价值评估中理清企业所处产业和细分市场结构、企业行为和市场绩效的关系有助于进一步了解影响企业盈利能力的因素及其相互关系从而合理预期企业发展和揭资产评估学>第讲资产评估中的经济分析综述练习示企业价值。一、单项选择题下列不属于形成规模壁垒的因素是()A规模经济障碍B产品的理化差异障碍C产品差别化障碍D绝对费用障碍、正确答案：B二、多项选择题决定市场结构的主要因素是（）A集中度、B产品差别化C新进入企业的进入壁垒D规模经济障碍正确答案：ABC市场绩效主要包括（）A资源的配置效率B生产效率C销售费用D技术进步正确答案：ABCD五、简答题产业结构及产业关联分析与资产评估的联系是什么？参考答案：答：产业结构及产业关联分析与资产评估的联系）、在资产评估中依据产业结构有关理论对评估对象的产业背景进行分析判断其所处产业的生命周期阶段和产业类型有助于企业发展前景的预测和资产价值变动趋势的把握）、通过产业关联分析可以分析被评估企业所处产业与其他产业的关联并判断该产业在宏观经济中的地位由此判断当宏观经济变动时对该产业及被评估企业的影响并在此基础上进行相关预期）、产业关联理论对产业之间关联关系的分析是在资产评估中进行相应预期必须考虑的因素