经适房已满6年未拿到房产证改革为不动产证能否办理不动产证

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-21 15:28 标签： 房产证 不动产证
我的房子还没有办房产证，不动产登记受影响吗？现在要不要去办房 - 相关问题 - 110网法律咨询
我的房子还没有办房产证，不动产登记受影响吗？现在要不要去办房产证？
父母还在，现在把房产分给两个儿子，老人共有3个儿子，房子没有房产证，应该怎样写协议书，用公证吗
你好，我想问1下，离婚房产，我们的房子在村里，没有房产证，现在村里牵村，我们能分两套房，新房是夫妻共有财产吗？
爷爷去世时留下两套房子，是回迁房，没有办理房产证，现在两套房子由奶奶和叔叔住着，最近听说可以办理房产证了，可以直接把房产证写成我父亲的名字吗？
父亲房产没有房产证只有购房合同，现在他想把房子公正到我名下，但房子是他单位的，房产证办不下来，这种情况要怎么办
不动产登记对房产过户有什么影响,还与房产证过户一样吗
老人去世了，土地证是我的名，没有房产证，其中有几间的房子是有房产证的，上面是老人的名，现在要拆迁了，请问其他子女有没有权利来分钱?
老人去世了，土地证是我的名，没有房产证，其中有几间的房子是有房产证的，上面是老人的名，现在要拆迁了，请问其他子女有没有权利来分钱?
结婚没有领证，我父母出首付，房子登记在女方名下，女方贷款，女方还款，现在女方要分手，请问我该如何维护我的权益 现在女方不还月供，要把房子抵给银行，银行要我还这个月月供，否则明天女方会把房子公正给银行，让银行出售，请问我该怎么办
我现在想买我哥哥的房子，可是没有房产证，请问以后拆迁有补偿吗？
我家钱代出去了现在是代款人没钱还，只有一套房子没有房产证只有购房合同　　不动产证首现东莞？以后没有房产证的存在！　　房产证将正式退出东莞的历史舞台！　　房产证将正式下岗了！　　下个月大家买房将拿不到房产证了！　　在东莞市日前举办的不动产统一登记制度政策培训班上，市国土局局长刘杰透露，各镇街（园区）负责落实辖区内不动产登记窗口设置，确保6月30日前正式受理不动产登记业务。　　　　以后大家买房的时候，拿到手的不是房产证，而是不动产权证。　　　　房产证与不动产证有什么区别？　　新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。　　　　不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。　　不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。　　而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。　　一张图告诉你不动产登记怎么登　　　　多套房是否要领多个证？　　据了解，《不动产权证书》包括单一版和集成版两个版本，集成版用于记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。　　比如某人有两套房产在同一宗土地上，则两套房产登记在同一个不动产登记簿证上，也就是集成版证书；如果两套房产在不同的宗地上，则仍登记在两个不动产登记簿证上，也就是单一版证书。　　现在的证需要换吗？　　按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。　　但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。　　关于不动产登记，你需要了解的12个问题　　　　　　　　　　　　　　　　以后买房子，拿的将是不动产权证了哦！那么问题来了：不动产登记后，谁都可以查询吗？房价是否会下跌？是否会推进房产税、遗产税落地？……这12个问题，与你切身相关，一定要搞清楚▼　　　　感谢您花分秒阅读，再花1秒分享，胜过独自拥有快乐！
楼主发言：3次 发图：
您身边的置业伴侣
　　您怎么看？
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规没有房产证能办理不动产证吗_百度知道
没有房产证能办理不动产证吗
没有房产证能办理不动产证吗
或者物业公司，啥都清楚了。
最后建议你，你没过户怎么算是买房子，不是你一个人的事情，赶紧找个邻居，产权问题、划拨土地，产权不明确，竟然不问好，谁知道你买房子啥情况，有没有房产证，问下，以后房子会很麻烦的，土地使用证（土地使用证有的是集体所有，房管局如果有认识的人，你自己也管不了。
你可真大意啊。
如果有的话，有个大证，单位里），问下他们为什么没有，你房子啥情况？你赶紧找房东过户。如果都没有的话，或者房管局，有没有房产证，你也别在这里问了问下你周围邻居
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其他1条回答
（五）其他必要材料；（五）发证。提交下列材料；（二）受理，经登记机关审核不能；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）记载于登记簿；（三）审核：（一）申请。上述资料齐全后,拿上房产证再去办理他项权证，办不动产证的程序是先办理房产证，颁发房屋他项权证书：（一）登记申请书；（四）合同，具体流程如下
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交房了但房产证还没有领能不能直接办理不动产登记?谢谢。
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交房但没有办理房产证是不可以办理不动产登记的。不用急慢慢来
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300多户业主入住4年无房产证　开发商：正在市不动产登记局审批
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　 赣州市民刘女士：我是春江花月小区的业主，该小区交房已经4年多了还没有办好房产证，不知是什么原因？
　　2月26日，刘女士告诉记者，她是赣州中心城区春江花月小区D区37栋的业主，交房时间为日，已经4年多了，但至今没有办理好房产证，让她心里很不踏实。刘女士说，业主该缴纳的款项如维修基金等她都交了，返迁安置协议书上也写明了交房后270天内办理好房产证，但到现在已经过去1500多天了。“曾经有一次开发商通知我们上交资料办理房产证，但后面又断了音讯，一直到现在也没有办理好。”刘女士感到疑惑，不知是什么原因导致小区300多户业主的房产证还没有办好。刘女士称，没有房产证十分不便，想用房子做抵押办理贷款等都办不了，希望开发商能给他们一个明确的答复，什么时候才能拿到房产证？
　　为了解相关情况，记者联系了开发商赣州市房地产开发公司一赖姓负责人。“前期因为小区土地拆迁问题没有解决，所以没有办理房产证，后在市里的协调下解决了问题，并陆续办下了几本。”该负责人告诉记者，从去年7月1日开始，房产证和土地证合二为一，他们重新将材料递交给了赣州市不动产登记局，目前正在市不动产登记局审批。该负责人说，因在市不动产登记局审批的时间无法估算，所以具体拿到证的时间她自己也不知道，没有办法告知业主。
　　（记者李喆 见习记者钟清兰）

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