梦中水哗哗 水管爆裂了|物业|小区_凤凰资讯
梦中水哗哗 水管爆裂了
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摄华商报讯（记者 周艳涛）昨日凌晨3时40分，睡梦中的任女士被水声惊醒，起床一看，厨房的主水管爆裂，自来水直往外喷，不一会，整个屋里都是水。
原标题：梦中水哗哗 水管爆裂了任女士和邻居将屋里的水往外扫华商报记者 汤继颖 摄华商报讯（记者 周艳涛）昨日凌晨3时40分，睡梦中的任女士被水声惊醒，起床一看，厨房的主水管爆裂，自来水直往外喷，不一会，整个屋里都是水。昨日清晨5时许，华商报记者来到龙首北路的龙御花园小区，任女士和邻居正在将屋里的水往外扫。任女士家住一楼，该单元1楼有三户。由于门槛较低，从任女士家流出的水也淹了相邻两户。华商报记者在任女士家看到，两室一厅的房内到处是水，客厅积水都能把鞋底淹没。任女士的儿子董先生说，昨日凌晨3时40分左右，妈妈听到有水声，起来一看，厨房主水管道爆裂，阀门被冲开，他想用毛巾把水堵住，可不起作用。董先生想将一楼供水阀门关住，可物业办无人。想将该楼的总阀门关掉，可总阀门在井盖下，上面停着一辆车。董先生通过门卫找到车主。直到清晨5时，总阀门被关掉。昨日下午，任女士告诉华商报记者，物业办早上来人后，双方已协商好，物业也将为其维修。
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作者：不详　来源：不详
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[咨询]洛宁龙泰御花园物业问题
2014年11月份，交房房时交了燃气初装费，现在又要交暖气出装费，物业是不存在乱收费？
回复部门：洛宁县
关于“洛宁龙泰御花园物业问题”的回复如下：
加入供热管网的单位和居民等热用户所缴纳的费用为城市基础设施配套费，不是初装费，也不是经国务院批准取消的涉及住房建设的行政事业性收费项目——暖气集资费，不存在违规问题。我县的城市基础设施配套费已经报上级有关部门批准，标准为建筑面积每平方米70元。居民加入供热管网的费用将由县财政统一出具城市基础设施配套费正规票据。
&&&&法律依据。按照《洛阳市城市基础设施配套费征收管理办法》第二条规定：“城市配套费是指按城市总体规划要求，为筹集城市基础设施建设资金所收取的费用，专项用于城市道路、桥涵、供气、供热、给水、排水、路灯、环卫、园林、消防、公共交通等基础设施建设。”第三条：“凡在本市城市规划区内新建、改建和扩建建设项目的单位或个人，均应按照本办法缴纳城市配套费。”第六条：“城市配套费的征收标准按规划批准的建筑面积计征，每平方米征收120元，主要用于建设项目规划红线外公共配套设施建设。”
&&&&我县的城市基础设施配套费一直没有开征，建筑商的建筑成本中没有包含城市基础设施配套费，居民缴纳的购房款中也不包含城市基础设施配套费。所以我县城区建成的、在建的小区和楼房在城市基础设施配套费开征以后均要按照规定补缴。
&&&&实施城市集中供热，能提高能源利用效率，减轻大气污染，把居民和单位等热用户分别进行的采暖工作集中起来，节省开支，易于实现科学管理，提高供热质量。
&&&&希望广大居民正确地认识城市集中供热工作，更好地支持和关心集中供热工作。
洛宁县供热供气办公室
二〇一五年十二月二日
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[网友交流]
网友522628 10:35:23
按照《洛阳市人民政府办公室关于印发洛阳市城市基础设施配套费征收细则的通知》（洛政办〔2012〕90号 ）
第二条 享受优惠范围
城市配套费除国家、省政府文件及本条下列明确规定享受减免政策的建设项目外，一律全额征收。凡属减免范围以外的财政投资项目城市配套费一律不予减免，按资金渠道列入投资预算。
（五）日以前办理《建设工程规划许可证》的原有建筑，在办理供热、供气等入网手续时，由热力公司和燃气公司在不超过原标准范围内与用户签订协议，由供热、供气企业自行收取。日前，已按原标准缴纳燃气、热力初装费，分期规划建设的工程项目，在办理《建设工程规划许可证》时，由热力公司和燃气公司核对出具意见，市财政局审核后扣除已缴纳部分，市城乡规划局予以相应扣减。
第六条 建设项目缴纳的城市配套费，应计入建设工程造价。商品房项目缴纳的城市配套费，应计入房屋销售价格，开发商及其他单位和个人不得在房价外向购房者另行加收任何费用。
根据以上规定，收取我们的暖气初装费和燃气初装费违法。强烈要求退款。查处违法行为。原文：洛阳市人民政府办公室关于印发洛阳市城市基础设施配套费征收细则的通知
状态:有效 发布日期: 生效日期:
发布部门: 河南省洛阳市人民政府办公室
发布文号: 洛政办〔2012〕90号
各县（市、区）人民政府，市人民政府有关部门，洛阳高新技术产业开发区管委会，洛阳新区管委会办公室，各有关单位：
《洛阳市城市基础设施配套费征收细则》已经市政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。
洛阳市人民政府办公室
二〇一二年七月十九日
洛阳市城市基础设施配套费征收细则
第一条 为加快城市基础设施建设，规范城市基础设施配套费（以下简称城市配套费）的征收，根据《洛阳市城市基础设施配套费征收管理办法》，结合我市实际，修订本细则。
第二条 享受优惠范围
城市配套费除国家、省政府文件及本条下列明确规定享受减免政策的建设项目外，一律全额征收。凡属减免范围以外的财政投资项目城市配套费一律不予减免，按资金渠道列入投资预算。
（一）直接用于军事目的的指挥中心（所）、营房、训练场、试验场、军用仓库等国防设施，以及监狱、强制戒毒所、收容所、拘留所、看守所、派出所、消防站、养老院、公厕、垃圾中转站、污水（污泥）处理、供水、供热、供气等城市公共基础配套设施免收城市配套费，配建的宿舍、家属楼、商业用房等项目，全额征收城市配套费。
（二）中小学及幼儿园教学用房、实验楼、图书馆（楼）、体育场馆、餐厅、学生宿舍免收城市配套费，配建的家属楼、商业用房等项目全额征收城市配套费。
（三）保障性住房涉及城市配套费优惠的项目必须经市发改委、市住房保障等部门认定，由市财政、发改、规划部门联合组成的审批小组初审，汇总后每月报市政府常务会议研究确定。廉租房、经济适用住房、公租房、棚户区建设项目中的住宅按60元/平方米征收。
拆迁安置房先按120元/平方米收取城市配套费，待市旧城（城中村）改造主管部门核定其安置面积后，由市财政部门对核定面积部分按60元/平方米予以返还。
在保障性住房和拆迁安置房中配建的商业用房按120元/平方米收取城市配套费。超批复面积由联合审批小组重新认定后按照相关规定收取。
（四）工业厂房项目按规划建筑面积征收40元/平方米市政配套部分，办公楼、宿舍楼、餐厅、研发中心等配套服务设施按120元/平方米收取。企业制造工艺等需使用热力或燃气，燃气按使用设备日用气量500元/立方米征收至规划红线；蒸汽和高温热水按小时最大用量计算，蒸汽按35万元/吨征收，供热单位建设至城市供热规划主管网；高温热水按3.5万元/吨征收，供热单位建设至城市供热规划主管网。企业在办理《建设工程规划许可证》时，项目的具体用气、用热量由供气、供热企业核定后，由市城乡规划局代征。
（五）日以前办理《建设工程规划许可证》的原有建筑，在办理供热、供气等入网手续时，由热力公司和燃气公司在不超过原标准范围内与用户签订协议，由供热、供气企业自行收取。日前，已按原标准缴纳燃气、热力初装费，分期规划建设的工程项目，在办理《建设工程规划许可证》时，由热力公司和燃气公司核对出具意见，市财政局审核后扣除已缴纳部分，市城乡规划局予以相应扣减。
第三条 减免报批程序
（一）凡属国家、省政府文件明确规定享受优惠政策的建设项目，由建设单位或个人提出申请，经财政、发改、规划部门联合审核后，报市政府主管财政的副市长审批。
（二）因特殊情况申请减、免、缓缴城市配套费的项目，由建设单位或个人按规定缴费后，提出申请，市财政部门会商市政府有关部门及相关企业提出意见后，提请市政府常务会议或市长办公会议研究决定。待项目建成验收后，市财政部门按照会议纪要精神办理城市配套费资金返还手续。
（三）对已享受优惠政策、建成后擅自改变原批准建设用途的建设项目，应当按现行标准补缴城市配套费，并按相关法律法规进行处罚。
第四条 超审批计划及违规建设项目征收程序
（一）缴纳城市配套费后，除保障性住房项目外的其他项目，实际建筑面积应以规划部门核发的《建设工程规划许可证》面积为准，超出规划建筑面积的，超建部分必须补缴城市配套费。实际建筑面积少于规划建筑面积的，由建设单位或个人向市财政局提出书面申请，市财政局会同市发改委、城乡规划局、住房和城乡建设委现场认定，并形成意见，定期呈报市政府批准后予以退还。
（二）经行政执法部门处罚后予以保留的违法建设项目，应当按现行标准补缴城市配套费。
第五条 征缴工作程序
（一）城市配套费属于政府性基金，实行收支两条线管理，任何单位和个人无权擅自减免。
（二）核发《建设工程规划许可证》之前，市城乡规划局应按照拟批准的总建筑面积及收费标准计算城市配套费，填写一式三联《洛阳市城市配套费缴费告知单》，第一联由市城乡规划局存档备查，第二联交建设单位或个人，第三联办理入网手续。
（三）建设单位或个人凭《洛阳市城市配套费缴费告知单》到市城乡规划局开具《洛阳市纳入预算非税收入专用缴款书》。告知单留开票处存档备查。
（四）建设单位或个人到银行转账后，凭《洛阳市纳入预算非税收入专用缴款书》第五联（银行转款加盖章后），由市城乡规划局开具《河南省行政事业性收费基金专用票据》。
（五）市城乡规划局凭收费票据核实面积办理《建设工程规划许可证》。
第六条 建设项目缴纳的城市配套费，应计入建设工程造价。商品房项目缴纳的城市配套费，应计入房屋销售价格，开发商及其他单位和个人不得在房价外向购房者另行加收任何费用。
第七条 市财政、发改、规划等部门联合建立沟通协调机制，由市财政部门牵头，及时对城市配套费征收运行工作中出现的新情况、新问题进行集体研究，形成意见后，报市政府决定。
第八条 本细则施行后，洛阳市有关征收、减免城市配套费的相关规定与本细则不一致的，一律按本细则执行。
第九条 本细则自下发之日起施行，有效期5年。原《洛阳市人民政府办公室关于印发洛阳市城市基础设施配套费征收细则的通知》（洛政办〔号）同时废止。
网友397741 17:26:37
供热供气办公室是县政府的什么部门，能代表政府发言吗
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提问于： 16:57
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