公积金怎么取出来，条件不符合提取条件怎么提公积金怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-19 17:10 标签： 不符合提取条件怎么提公积金

购买商品房(含二手房)提取

建造、翻建、大修自住房提取

支付房租(租赁廉租住房、公共租赁住房)提取

支付房租(租赁普通住宅)提取

完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系提取

本市既有住宅加装电梯提取

1.申请。单位经办人到佛山市住房公积金管理中心五区任一服务大厅业务窗口提交申请材料。

2.受理。窗口工作人员核验申请材料，符合申请资格，并材料齐全、符合规定格式的当场办理审批。不符合受理条件的，告知不予受理的原因或需补交的资料。

3.审查。窗口工作人员当场进行审批，出具《住房公积金业务办理回执》;不予通过的，说明不予办理的理由。

4.领取结果。窗口办结，申请人当场领取《住房公积金业务办理回执》。

其中无房提取为网上申请，具体申请流程点击查看》》

(一)购、建、大修住房：提取总额不得超过房屋所占产权份额。

1.租赁廉租住房、公共租赁房，按租金全额提取;

2.租赁普通住宅，住房建筑面积最高不超过144平方米(或套内面积120平方米)，每平方米租金标准最高不超过35元/月。超出上述标准部份，由个人承担。

3.在我市无房产申报提取的，2018年7月1日起：每年可提取额度最高为6930元(35元/平方米/月×55%×30平方米×12月)。

(三)住宅加装电梯提取：余额留足不低于500元。

全额提取：退休、完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系、出境定居、在职期间死亡。

职工以同一房产办理住房公积金使用提取，资金的划拔在有效期内采用银行自动划账形式，划账时间间隔为：

用于购、建、大修自住住房偿还贷款本息的，不少于半年提取划账一次;

其他均为不少于一年提取划账一次。

佛山市住房公积金管理中心

办理地点：佛山市禅城区轻工三路18号2座

办理时间：星期一至星期五(上午8:30-12:00，下午14:00-17:30)，逢星期五下午只集中办理一周内受理的住房公积金贷款业务

交通指引：(佛山市禅城区轻工三路18号2座)禅城区可乘坐110、116、117号公交车在人才市场站下车

佛山市住房公积金管理中心南海管理部

办理地点：佛山市南海区桂城街道南海大道北财联大厦四楼

办理时间：星期一至星期五(上午8:30-12:00，下午14:00-17:30)，逢星期五下午只集中办理一周内受理的住房公积金贷款业务

交通指引：(佛山市南海区桂城街道南海大道北财联大厦四楼)乘坐的公交车在南海体育馆站下车再步行至财联大厦

佛山市住房公积金管理中心顺德管理部

办理地点：佛山市顺德区大良新基一路14号

办理时间：工作日(上午8:30-12:00，下午14:00-17:30)，逢星期五下午只集中办理一周内受理的住房公积金贷款业务

交通指引：(佛山市顺德区大良新基一路14号)顺德区可乘坐907,309,363,904,320,908,906路公交在顺德区公路局站下车步行100米左右

佛山市住房公积金管理中心高明管理部

办理地点：佛山市高明区荷城街道中山路249号

办理时间：星期一至星期五(上午8:30-12:00，下午14:30-17:30)，逢星期五下午只集中办理一周内受理的住房公积金贷款业务

交通指引：(佛山市高明区荷城街道中山路249号)高明区可乘坐502路公交，在中山广场站下车

佛山市住房公积金管理中心三水管理部

办理地点：佛山市三水区西南街道兴达路9号澳盈商务中心1座101。

办理时间：星期一至星期五(上午8:30-12:00，下午14:00-17:30)，逢星期五下午只集中办理一周内受理的住房公积金贷款业务

交通指引：三水区可乘坐611/619/635/659/662路公交，汇丰豪园站下车,往澳盈商务大厦方向前行约400米。

　　佛山办事微信公众号

　　办理公积金贷款、公积金提取、公积金缴存业务、前最好是先查查自己的公积金账户，佛山本地宝(fosbdb)微信公众号可以查询佛山公积金个人账户啦!!扫描上方二维码，关注佛山本地宝，发送“公积金”即可在线查询公积金个人账户余额、缴费明细等。

　　另外，如果您在公积金买房提取和租房提取以及在公积金贷款过程中遇到各种材料和条件的问题，可以直接咨询小编哦~

本地宝郑重声明：本文仅代表作者个人观点，与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实，本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺，请网友自行核实相关内容。

自9月1日起，调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，再次申请公积金贷款购房的，最低首付款比例降至20%。 9月1日执行的公积金二套房贷款政策，变化主要有二：一是首付比例由30%降至20%；二是取消了二套房贷享受优惠首付必须是普通自住房的限制，将公积金贷款支持二次购房的范围扩大到了非普通住房。 这次公积金二套房贷首付再次降低，首先可以减轻购房者的首付负担，其次可以用足公积金贷款最高额度。 与商业住房贷款有所不同，目前住房公积金贷款除了不能两套同时贷款，且第三套禁贷外，无论是首付比例还是实际贷款利率，都是有史以来最低的。

虽然都与房子有关，但是两个不同的规定。公积金是按照公积金条例，包括企事业单位，国家机关的职工都要参加，每月单位和个人按照一定的比例缴纳到公积金管理中心个人账户，职工买房大修房屋时可以按规定提取公积金。而住房补贴是按照一定的行政级别，按照个人未达到分配住房的标准面积给予的补贴，很多企业都没有执行，机关事业单位执行比较普遍。

如果您装修的话，是不可以提取公积金的。因为根据《住房公积金管理条例》中的第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 4、户口迁出所在的市、县或者出境定居的； 5、偿还购房贷款本息的； 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。所以房屋装修是不能提取住房公积金的，只有大修才能提取公积金。大修一般是指房屋主体结构部位，包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶等，因损坏影响住用安全需要拆换加固。大修必须由房屋安全鉴定机构出具危房证明。法律法规来源：《住房公积金管理条例》

商住楼（商业用地改住宅都相同）在批土地的时候批的是商业用地,是买的,不投标,所以价格比投标的住宅用地价格要便宜,但商住楼与住宅楼有区别的: 一、是生活费用,水费电费等,但有此与zf关系好的开发商水电费已经协商好的,按民用水电标准收取,但具体怎么算法还是交房了才真正知道的,如果是真的住的,倒没什么问题,虽开发商在买前答应是民用标准收,如果是开公司了,还是要按公业标准收取,这个我有过这样的先例. 二、买房费用，住宅契税是房屋总价的1.5%,而商住楼是3%。还有，如果是按揭贷款的，利息不同，商住楼要高1%左右的利息，每个月要多交利息费用。 三、交易费用，如果你住了5年，条件好了，想卖了换个大的，商业用地（商住楼）全额按最高标准征税，而住宅有很多税费优惠，而且差很多，最多差5.6%营业税+1.5契税=7.1%的税费，50万的房子差3.8万的税 四、产权年限，商住楼（商业用地）年限50年，住宅70年

商住楼（商业用地改住宅都相同）在批土地的时候批的是商业用地,是买的,不投标,所以价格比投标的住宅用地价格要便宜,但商住楼与住宅楼有区别的: 一、是生活费用,水费电费等,但有此与zf关系好的开发商水电费已经协商好的,按民用水电标准收取,但具体怎么算法还是交房了才真正知道的,如果是真的住的,倒没什么问题,虽开发商在买前答应是民用标准收,如果是开公司了,还是要按公业标准收取,这个我有过这样的先例. 二、买房费用，住宅契税是房屋总价的1.5%,而商住楼是3%。还有，如果是按揭贷款的，利息不同，商住楼要高1%左右的利息，每个月要多交利息费用。 三、交易费用，如果你住了5年，条件好了，想卖了换个大的，商业用地（商住楼）全额按最高标准征税，而住宅有很多税费优惠，而且差很多，最多差5.6%营业税+1.5契税=7.1%的税费，50万的房子差3.8万的税 四、产权年限，商住楼（商业用地）年限50年，住宅70年

您好， 政策一：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。 解读：二套房首付比例的调整，带来的最大利好在于改善型需求置业的门槛得到大幅降低。门槛的降低，势必带来改善型购房需求的积极释放，市场需求量加大，供不应求，房价必将因此上涨。在涨价前出手购房，正是时候! 政策二：使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。

商住楼（商业用地改住宅都相同）在批土地的时候批的是商业用地,是买的,不投标,所以价格比投标的住宅用地价格要便宜,但商住楼与住宅楼有区别的: 一、是生活费用,水费电费等,但有此与zf关系好的开发商水电费已经协商好的,按民用水电标准收取,但具体怎么算法还是交房了才真正知道的,如果是真的住的,倒没什么问题,虽开发商在买前答应是民用标准收,如果是开公司了,还是要按公业标准收取,这个我有过这样的先例. 二、买房费用，住宅契税是房屋总价的1.5%,而商住楼是3%。还有，如果是按揭贷款的，利息不同，商住楼要高1%左右的利息，每个月要多交利息费用。 三、交易费用，如果你住了5年，条件好了，想卖了换个大的，商业用地（商住楼）全额按最高标准征税，而住宅有很多税费优惠，而且差很多，最多差5.6%营业税+1.5契税=7.1%的税费，50万的房子差3.8万的税 四、产权年限，商住楼（商业用地）年限50年，住宅70年

住房补贴就是将原用于住房建设、维修、管理折旧的资金、租金收入、公房出售收入等进行核定，根据城市价格水平、面积水平、需补贴的年限和比例给职工发放住房补贴 住房公积金就是不直接发给个人，而是存如个人帐户，在购房是申请使用，现在都没住房补贴。改革成住房公积金制度了。希望这对你有所帮助，望采纳。

可以通过电话咨询住房公积金管理部门或者网上阅读相关政策。 1、如果你是第一次提取住房公积金，则需要准备以下东西：身份证、购房合同（借款合同）、购房发票（首付款发票）和配偶的住房公积金提取证明（如果你不是主购房人的话），以后提取还需要提供本人的《住房公积金提取记录单》。 2、带齐材料就可以到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续。由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后面附上有关支取证明材料，经市住房公积金管理中心系统审核后方可办理支取，支取时既可以通过单位也可以自己办理。 3、在支取公积金时，不能直接从住房公积金管理中心提取现金，而是需要以转卡或转账的方式。以转卡方式提取的，银行可以直接将住房公积金转入个人在银行开立的储蓄账户；以转账方式提取的，银行只能将住房公积金转入本单位的银行账户，再由单位打入个人的工资账户，但是现在主要的提取方式都是转卡方式。

住房公积金作为职工重要福利之一，在满足一定条件的情况下，职工可以提取公积金。可提取公积金的情况一般分为住房消费和非住房消费两类。

住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有，在符合一定条件的前提下，职工可提取公积金用于消费。

一、什么情况可以提取公积金？

1）购买、建造、翻建、大修自住住房；

2）偿还产权自有的住房贷款本息；

3）连续正常缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市（含主城区、萧山区、余杭区、富阳区）无自有产权住房且租赁住房的。

1）离休、退休（退职）；

2）完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系；

3）本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁；

4）非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业；

5）享受城镇最低生活保障；

7）职工死亡或被宣告死亡。

1、职工以签收银行定期存单方式提取住房公积金的，“提取方式”栏选择“银行存单”。经审核符合提取条件的，由杭州住房公积金管理中心出具提取核准单，职工或代理人凭当日提取核准单向指定银行签收银行定期存单。此种提取方式仅限“主城区市民之家”窗口办理（新业路311号市民中心L楼3楼）。

2、职工以本人银行卡转账方式提取住房公积金的，“提取方式”栏选择“银行卡转账”，填写账户户名为本人的银行卡开户银行和卡号。经审核符合提取条件的，由杭州住房公积金管理中心直接将职工提取的住房公积金支付到指定银行卡。目前银行卡转账方式只限于有银联标志可正常使用的卡（除外资银行）。

3、职工提取住房公积金支付购房首付款，需将资金转至售房单位的，“提取方式”栏选择“其他转账”，并填写收款单位名称(须与购房合同中售房单位一致)、开户银行名称及账号。经审核符合提取条件的，由杭州住房公积金管理中心将职工提取的住房公积金转账支付给收款单位。

三、申报流程是怎样的？

职工填写《杭州市住房公积金提取申请表》→凭本人身份证明携相关证明材料至杭州住房公积金管理中心柜面办理→杭州住房公积金管理中心柜面审核通过办结。

我要回帖

更多关于 不符合提取条件怎么提公积金 的文章

 

随机推荐