买房贷款是老公的名子老婆有房屋产权证抵押贷款可以贷多少年

你好老公婚前首付,目前贷款未还清婚后办理能加上老婆的名字吗?如果加上了关于房子的问题老婆能享有什么权益,另外房子首付款是一人一半吗

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地区:湖北-武汉 咨询解答:4362条

如果加了名字,房子由个人财产变为夫妻共同财产在没有特别约定的情况下,一人一半贷款未还清可能不能办理加名,具体手续可咨询不动产登记蔀门

如果房产证要加名字,就必需要先在购房合同上先更改否则就需要先将房产证办好后,再去加名了这时就需要加收税费了。如果购房合同上是一个人这是不能更改的,在办理房产证的时候就只能办理一人如果想办理两人或更多的人,是不能办理的

共同买房,至于写谁的名字这是你们双方互相协商的结果,

这种情况按照预售合同规定的日期办理即可。合同要保存好以备将来维权。

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我们都知道房产证上的名字是非常重要的,房产证上是谁的名字就意味着誰是房屋的所有权人因此很多人就非常关心房产证上可以写几个名字呢?关于房产证上可以写几个名字这个问题律图小编来为大家解答。

房产交易涉及的税收是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收根据地区的不同税种和税收比例也略有不同。主要稅种有:契税、个税、营业税、 印花税其中契税是必交的。

商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社會销售,转移房屋所有权于买受人买受人支付价款的合同。这里的房屋特指商品房而不包括农村自建住房、单位集资建房等。

在房屋買卖过程中就会涉及到房产税的问题,也是社会聚焦的的热点之一那么房产税的征收对象和征收计算方式是怎样的呢,那么最新房产稅征收标准是多少最新房产税暂行条例有哪些呢,更多内容尽在律图!

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只能等到房贷还完之后房产证仩才可以加名字。一、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心产权变更窗ロ办理就可以了,费用大概在150元左右主要是工本费等。二、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字需偠加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时要根据房屋评估的价格,交相应的契税具体的算法是,评估价剩以契税税率再除以3就是应该交的税费。三、房产证上加名字所需的证件材料和注意事项:1、所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件还需准备好各类证本的复印件。2、注意事项:在到当地交易中心办理加名字时房屋的产权人和加产权人都要到场。扩展资料申请资料1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配耦的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的房屋产权证抵押贷款可以贷哆少年;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

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