原标题：婚前贷款买的房子婚後还完贷款，房产证没下来怎么贷款还没下来现在想加伴侣的名字，该怎么走程序
婚前贷款买的房子，婚后还完贷款房产证没下来怎么贷款还没下来，现在想加伴侣的名字该怎么走程序？
首先 房产证没下来怎么贷款上添加名字只能在两个阶段：签订房屋合同前和房產证没下来怎么贷款批下来之后
一：向国土资源和房产管理局提出退文申请,撤销以前的购房合同,然后重新签定一份新的购房合同,这时就鈳以写上两个人的名字了。
二:到公证部门办理房屋的赠与公证然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测繪附图最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登記部门申请房地产权赠与登记
婚前男方贷款买的房子婚后想加上老婆的名字，可以吗房产证没下来怎么贷款还没下来，贷款也没还清呢
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婚前贷款购买的房子 房产证没下來怎么贷款上加妻子的名字如何办理
作者：谭小辉 律师 时间：2011年12月12日
婚前男友买房，我能在房产证没下来怎么贷款上加上名字吗
小娜：我和男友赵辉认识了4年，如今也到了谈婚论嫁的年龄为了结婚，男友在上个月按揭购买了一套住房我同男友商量虽然我没出首付款，但愿意婚后和男友共同偿还银行的按揭贷款并希望他在房产证没下来怎么贷款上加上我的名字，我的这一举动遭到了男友父母的反對可是我父母坚持，如果房产证没下来怎么贷款上不加我的名字就别想结婚请问我该怎么办？
马大姐回复：你好！今年7月4日《中華人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）正式出台其中第七条明确规定：
能在房产证没下来怎么贷款上加上我的名字吗
房产证没下来怎么贷款上加名字要分婚前婚后财产
南昌吴女士：房产证没下来怎么贷款上原是一个人的名字现在想把女方的名字加上去，房子还不满5年可以加吗，要交哪些费用
婚前贷款购买的房子 房产证没下来怎么贷款上加妻子的名字如何办理
“我在结婚前贷款购买了一套商品房，房产证没下来怎么贷款上是我的名字现在能不能在房产证没下来怎么贷款上加上我妻子的名字？相关手续应如何辦理”近日，市民陈先生拨打本报热线电话希望记者能帮他咨询了解这方面的政策规定。
据陈先生介绍说结婚前，他在我市城區购买了一套商品房当时在银行办理了房产抵押贷款，目前仍在还贷过程中“这套房屋的房产证没下来怎么贷款上是我一个人的名字，现在我跟妻子商定后决定把房产证没下来怎么贷款上的名字改为我和她两个人的。”
陈先生说不知道将房产证没下来怎么贷款仩改为夫妻两个人的名字是不是很麻烦，如果行的话又该怎样办理？
带着陈先生的问题记者于11月22日来到了市房地产管理局。据该局产权处有关人士介绍说陈先生婚前购买的房产，归其个人所有如果婚后经夫妻双方约定后，是可以将房产证没下来怎么贷款上的名芓改为夫妻二人的但是，在改房产证没下来怎么贷款上的名字之前陈先生夫妇必须先到公证处办理夫妻财产约定公证，然后陈先生夫妇可持这份夫妻财产约定公证书，以及身份证、结婚证和房产证没下来怎么贷款到市房地产管理局来办理相关手续换“新房产证没下來怎么贷款”。
产权处有关人士还提醒陈先生由于他之前办的是房产抵押贷款，且目前仍在还贷过程中房产证没下来怎么贷款仍茬银行抵押，这样一来“老房产证没下来怎么贷款”拿不来，“新房产证没下来怎么贷款”暂时就无法办理也就是说，陈先生只有还清了银行贷款抵押关系注销后，拿出了“老房产证没下来怎么贷款”才可办理换证手续。
另据介绍像陈先生这样的情况，属于房产转移登记办理时需要缴纳转移登记费（80元/套）及换证工本费、印花税，未缴纳房屋维修资金的应按规定补缴。
