灌云县74平方二手房装修大约多少钱没房带过户大约要多少钱?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-04 07:14 标签： 惠州二手房过户费
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我的房子74平方米要是装修多少钱
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我的房子74平方米要是多少钱
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我的房子74平方米要是
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我来回答&&
装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
全部回答(6)
A：装修预算其实没有统一的一个标准，因为装修材料的不同，所在城市的不同，价格方面偏差都比较大，特别是材料档次相差太大了！一般来说，一般稍微有档次一点的都要500元左右一个平方，这个是硬包的，包水电水管石砖墙油漆墙纸等等，如果单单只包清工的话就只用160-180左右。（价格仅供参考）
家装预算需要注意的一些事项：1、材料、工艺要写清楚。工艺做法说明决定者价格是否合理，这非常重要。比如做一樘白哑实木凹凸门。一扇成品毛坯门单价从180元~450元不等，从用密度板、半实木贴皮、实木贴皮到纯实木，分几个档次。另外用什么漆也有讲究，如手扫工艺还是喷涂工艺等。所以根据工艺做法比较价格就知道贵还是便宜。
2、注意计量单位，学会看报价、做比较。家装工程除特定的家具、电视背景墙、部分吊顶，按件、项计价外，其余均应按米或平方米为计量单位，要把项目分细。
3、正规的装饰公司都应收设计费与管理费。目前不取费的公司利润均含在单价里，透明度低。费率的高低与公司的资质等级、经营规模有关。找有实力、有规模的公司装修会更有保障。
4、单价的内涵。比如同样一个衣柜，每个公司的报价不同，这时就应该看看用的是什么材料，什么等级，环保性如何；用什么油漆，刷几遍等，不同的材料，价格差异较大，另外公司用工技术水平高低也是价格差异的一个重要因素。只有对以上情况综合分析后，才能确认报价是高还是低，是否合理。
5、报价单中所列项目要齐全。业主一定要仔细地审核预算，看是否漏项，如门窗、踢脚线漏报等都经常发生，因为漏掉的项目肯定要做，这显然又增加了投资，自然会超出预算。另外，装修前建议多跑跑建材市场，了解材料的价格行情，多咨询下家装流程等事项，这样装修时才不会手忙脚乱！
希望我的回答能帮到您
A：如果这个100平方米是建筑面积的话，那么装修成中等档次的话，大约需要60000元左右;如果是使用面积的话，则在80000元左右。一般100平米的房子简单装修包括电器大概在18万左右，你还要拆除原来的装修，这笔费用也不小，拆除没有具体的定价。
A：90平方米房子装修报价是5万元，具体的费用是找装饰公司，半包预算价格约3.5万元。制作家具(如鞋柜、衣柜、壁柜、橱柜、书柜等)等委托给装修公司，除客厅和玄关等必须要处理之外，少做造型和装饰，不需要做顶角线和宽大的哑口、窗套，房门尽可能使用模压门，这样一方面减少了花销开支，而且还十分简洁时尚，还有用剩余1.5万元中，拿出1万元购买主材：其中地面适合铺70元/平方米的复合地板，或50至80元/平方米的国产地砖，约花4000元，配饰方面约5000元：其中灯具80-120元/盏，约1500元，这种装修的报价是比较适合节约风格的装修报价的。(以上价格是来自网络，仅供参考，具体价格以实际时为准)
A：下面给您一份汇智装饰的装修价格，供您参考吗，汇智装饰祝您生活愉快：
装修价格：
精致型：3房2厅2卫（7.68万元，市场价：12.08万）、4房2厅2卫，140m平方（8.78万，市场价13.58万）、别墅复式220平方（14.08万元，市场价22.78元）
经典型：3房2厅2卫120平方（9.58万元，市场价：12.08万）、4房2厅2卫，140m平方（8.78万，市场价18.98万）、别墅复式220平方（18.98万元，市场价29.08元）
豪华型：3房2厅2卫120平方（15.08万元，市场价：22.08万）、4房2厅2卫，140m平方16.78万，市场价27.88万）、别墅复式220平方（22.88万元，市场价32.78元）
此外，汇智装饰全包的价格在700元左右，全包有：
制安：所有木制品现场制作（鞋柜、电视机柜、吊顶、衣柜、书柜、书桌、阳台储物柜、门及门套等木制品），水（水路）电（强、弱电）改造，油漆，墙漆，人工费，水泥砂浆等辅材，管理费，上楼费等
主材：磁砖（大地砖、小地砖、墙砖）、木地板、厨柜、洁具（卫浴），衣柜移门等
A：建议你考虑选取整体设计家具,既美观统一又布局合理。至于墙壁、地板的颜色尽量浅一些,光线好的话会显得室内空间大而敞亮。装修房子不是怎么便宜怎么来，而是可以省的就省，不该省的坚决不省。现在装修的最好状态是重装饰轻装修，房间里最好不要做太多固定的设施，买自己喜欢的家具就好了，也不一定是贵的好，只要喜欢就好。但是厨卫的洁具和厨具用好的，厨房洗手间要作好防水，电路开关插座和电线要用好的，这个千不能省，这些是影响今后生活质量的关键点。
A：这个嘛，我提醒几点吧。鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层，水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。卫生间,空调插座均未设计开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜.如要关去电热,拔插头有危险 关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨 45 度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的！如果工人的水平确实不怎么样，那么你还是选择用阳角条吧，因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。
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　　近年来，房价一直居高不下，特别是新房价格让人望而生怯。不少购房者转道买二手房，而二手房过户时是不可或缺的一个环节。那么，买二手房过户要多少钱？二手房过户费怎么算？
　　据了解，二手房交易中买房人应缴纳税费包括：
　　1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；
　　2、印花税：房款的0.05%；
　　3、交易费：3元/平方米；
　　4、测绘费：按各区具体规定；
　　5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
　　卖房人应缴纳税费包括：
　　1、印花税：房款的0.05%；
　　2、交易费：3元/平方米；
　　3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)；
　　4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
　　以总价值40万的房子为例，过户的手续费将近3万。这其中买方需要承担的大额费用就是契税;其他费用是由出卖人承担，但一般卖方会约定由买方缴纳。
　　以上就是小编对二手房过户费用的介绍，希望对有此疑惑的朋友们有所帮助。
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