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查询房地产抵押登记资料信息规定
一、查询房地产抵押登记信息权限
房屋权利人或者其委托人，抵押人、抵押权人，继承人、受赠人、受遗赠人，仲裁、诉讼案件当事人，律师，国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门、证券监管部门、公证机构、仲裁机构。
二、查询房地产登记信息范围
房屋权属登记信息，包括原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息。
三、查询房地产登记信息办理程序
（一）申请
（二）受理
（三）查询
（四）出具相应证明
四、查询房地产登记信息所需证件
（一）房屋权利人或者其委托人：
1、单独所有的房屋权利人或者其委托人：身份证、户口本、结婚证、委托书、房屋所有权证或房地产权证；
2、夫妻共有的房屋权利人或者其委托人：身份证、结婚证、户口本、委托书、房屋所有权证或房地产权证；
3、其他类型共有的房屋权利人或者其委托人：身份证、户口本、结婚证、委托书、房屋所有权证或房地产权证。
4、法人和其他组织或者其委托人：单位查询证明、组织机构代码证、营业执照、法人授权委托书、委托双方的身份证、抵押借款合同、房地产他项权证。
（二）房屋继承人、受赠人和受遗赠人：身份证、结婚证、户口本、公民死亡证明、公证书、房屋所有权证或房地产权证、他项权证、其他证明材料等；
（三）抵押人、抵押权人：身份证、结婚证、户口本、抵押借款合同、房地产他项权证；
（四）仲裁、诉讼案件的当事人：受理案件的证明、受理案件的相关证明材料；
（五）律师：查询证明、律师证、当事人授权委托书、抵押借款合同、代理案件的相应证明材料；
（六）国家安全机关，公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门、证券监管部门：查询证明、工作证件；
（七）公证机构、仲裁机构：查询证明、工作证件、房屋所有权证或房地产权证、申请公证或仲裁的证明等材料。
备注：涉及国家安全、军事等需要保密的房屋权属登记信息，须经国家安全、军事等机关同意后方可查询。
业务办理单位：淮北市房管局综合档案室
地址：淮北市相山中路兆基二期（市中级人民法院对面）房地产交易大厅内
咨询电话：
监督电话：
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在东莞市买房交了定金，现在查到房屋管理局资料登记是抵押状态，请问这个有风险吗？
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你好、没有风险！可以叫业主那边解押、如果业主那边资金不够可能也需要你的首付解押。但交钱前提要先签好合同
不知道下面这条知识能否帮助到您
房屋抵押登记如何办理?具体流程是什么?需要准备哪些资料?房屋抵押权登记对房屋抵押的一种确认,也是房屋交易过程中必须履行的一个手续,至于如何办理就还是一起看看吧。
房屋抵押登记如何办理?需要准备哪些资料?
有贷款的二手房都是这样 东莞、惠州房产抵押贷款利息8.1厘，三天放款，深圳专业办理银行贷款服务(杨经理:132+&amp4764+&amp4370可以加vx好友咨询szgdy666)，红本抵押贷款额度八成以上，利息低至3.98厘，可做30年，房龄大可做，当天放款，按揭房短拆利息2分5/月，当天放款，查封房解封4%/月，赎楼万5.8起，过桥千1.2/天，当天放款，现金空放8分/月。
你好！您是购买的二手房对吗?房子购买大部分人都会选择银行贷款，而贷款这个房子的产权就会抵押给银行，只要在本次办理网签前向欠款银行提前还清就可以正常交易的，这个是没有风险的，您这次购买这套房子如果有办理贷款，到时房本上也会加盖一个抵押登记章的，但是您需要注意一下原业主的抵押是直接抵押给银行还是其它金融公司，是否有办理多次抵押，抵押欠款金额有无超过本次您购房的房价，如果超过或者基本跟房价持平，您可能就...
你好！您是购买的二手房对吗?房子购买大部分人都会选择银行贷款，而贷款这个房子的产权就会抵押给银行，只要在本次办理网签前向欠款银行提前还清就可以正常交易的，这个是没有风险的，您这次购买这套房子如果有办理贷款，到时房本上也会加盖一个抵押登记章的，但是您需要注意一下原业主的抵押是直接抵押给银行还是其它金融公司，是否有办理多次抵押，抵押欠款金额有无超过本次您购房的房价，如果超过或者基本跟房价持平，您可能就需要注意控制风险了。
基本上贷款买房都有抵押的
您好.这样没风险的
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房产证办理要多久? 买房没房产证有6大风险
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
正常状态下的房子办理更名需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。如果是代办需要受理日起20个工作日。 目前，相当一部分购房者只关心房屋的价格、地理位置、周边环境、、户型、等问题，对的重要性不了解。另外一部分购房者由于已经使用房屋，认为即使房产证没有办理也没有影响房屋的正常使用。这种想法是错误的，《》是国家依法保护人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。只有取得，购房者才对所购房屋拥有所有权，才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。购买没有产权证的房子存在一定的风险。 购买的房子的风险 1、 不能买卖 房子如果没有房产证，即使私下销售，也不能办理手续。 2、 不能抵押 以进行贷款，是一种银行认可的安全融资方式，如果没有产权证，房屋不能抵押，将影响做生意或投资。 3、 不能出租 如果出租的房屋没有产权证，租赁双方发生纠纷，出租人的合法权益不能得到保护。 4、 不能保护合法权益 当权利人因问题与他人发生纠纷或遭到侵害时，由于无法向行政、仲裁或司法机关提供产权证，自己的权益得不到保护。 5、 不能得到补偿 一旦遭遇，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。 6、 不能办理继承或赠与手续 房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。
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