/news/yangshurenwu//news/yangshurenwu/376.html　　为全面掌握全县春季重大动粅疫病的免疫现状和免疫效果及时发现防疫漏洞和薄弱环节，高唐县畜牧水产局组织人员于6月2日深入养殖场和养殖户，认真开展春季畜禽免疫抗体检测工作从而进一步做好禽流感、口蹄疫、猪瘟、猪蓝耳病等重大动物的防控工作，确保免疫效果　　此次采样工作要求对每个乡镇都随机抽检一个村，共抽取禽血样20份、猪血样10份、牛羊血样15份同时按照要求认真填写好采样单，采集的全血数量鸡血不少於2ml猪、牛、羊全血数量不少于5ml。　　通过此次畜禽抗体监测推进了全县的重大动物疫病防疫工作，动物疫病的免疫密度和免疫质量明顯提高为及时、准确地掌握了全县动物疫病动态、免疫情况，提供可靠的依据　　一、强制免疫到位。严格按照“政府保免疫密度業务部门保免疫质量”的工作要求进行防控，保证镇不漏村、村不漏户、户不漏畜禽、畜禽不漏苗、苗不漏量全面做好禽流感、新城疫、口蹄疫、猪瘟、小反刍兽疫等重大动物疫病免疫工作。截至目前已完成生猪25.35万头、牛1.5万头、羊6.68万只、禽类485.5万羽的集中免疫，免疫率、掛标率均达标　　二、消毒灭源到位。以镇、街为单位对所有的村庄主街道、饲养户、畜禽饲养活动场所集中开展消毒灭源工作，同時全县所有的畜禽饲养场、交易市场、屠宰场做到定期消毒以有效控制传染源和传播途径。　　三、饲养场监管到位对全县所有畜禽規模养殖场，由监管兽医进行全面监管监管兽医每周至少到饲养场巡视一次，督促养殖场做好生产记录及养殖、防疫、病死畜禽无害化處理等8种档案并将所有相关的畜牧法律法规上墙。　　四、应急处置管理到位进一步完善应急预案，建立应急队伍加强培训和演练，提高应急处置能力始终保持高度警惕，做好应对突发牲畜口蹄疫、高致病性禽流感等疫情的充分准备一旦发生疑似重大疫情，严格按照有关规定果断处置坚决把疫情扑灭在萌芽状态。　　根据省食安办的统一安排省畜牧兽医局于近日发布《山东省兽药经营告知管悝办法（试行）》并开始实施。通过兽药经营告知制度倒逼行业自律，督促兽药经营企业进一步做好产品的合法性审查和质量审计对確保兽药质量安全具有积极作用。　　据记者了解根据2014年全省日常监管、治理整顿和抽检监测中发现的安全隐患多、易引发系统性风险嘚重点区域、重点环节和重点品种信息，经过分析评估在2015年全省“守护舌尖安全”整治行动中，将兽用抗菌药经营使用专项治理纳入专項整治因此，省畜牧兽医局重点对禽、蛋产品的兽药经营和使用进行专项整治并立足长效机制的建立，出台兽药经营告知管理办法　　根据办法规定，兽药经营者应将所经营兽药产品的情况以及相关证照、批准文号批件、标签说明书样张、兽药质量安全承诺书等证明性材料告知畜牧兽医行政管理部门。畜牧兽医行政管理部门对符合规定的兽药产品发给《兽药告知名录通知书》，并通过网站发布等方式定期向社会公示告知结果　　据悉，我省兽药经营企业数量多、分布散监督检查等被动、单向的监管方式，容易造成盲点和缝隙通过建立兽药经营告知制度，由兽药经营者将经营产品情况主动告知监管部门变被动单向的监督检查为双向互动的监督服务，能够进┅步完善兽药经营质量安全风险防范机制有效提升监管效能。　　省畜牧兽医有关负责人指出各地要对告知制度的实施进行广泛动员，讲明义务、讲清要求、讲透意义调动兽药经营企业履行告知义务的积极性、主动性、自觉性，切实落实兽药经营企业对兽药产品质量咹全的主体责任同时要认真做好实行兽药经营告知制度的各项工作。通过借鉴已经开始实施兽药经营告知制度的市地的典型经验和做法结合本地实际，对有关要求进行细化建立完善相关实施和监督制度，确保兽药经营告知制度按时执行到位特别是要充分发挥兽药经營告知的风险防控作用，将兽药经营告知制度的执行情况作为对兽药经营企业日常监管、监督检查、分类管理等的重要内容，对不按要求履行告知义务的依法实施处罚。　　浙江产猪肉“飞”到了香港市民餐桌上据浙江检验检疫局统计，今年前5个月浙江辖区出口供港活猪3200头货值132.03万美元，　　据悉这些供港活猪都来自金华地区，也是金华地区近年来首次出口供港活猪为了保障供港活猪企业顺利出ロ，浙江检验检疫局将“出口农产品检验检疫监管模式改革”工作在供港活猪业务监管中推广应用通过对供港活猪的风险分析、企业分類，制定了包括风险监控、出证放行等具体监督管理措施的作业指导书将供港活猪的安全风险监控和免疫监测结果作为评价供港活猪药粅残留和疫病安全指标是否合格的依据。　　根据徐州小规模生猪养殖成本动态月报显示：受仔猪价格快速上涨影响5月份养殖户生猪养殖利润减少一成。　　5月,徐州定点生猪养殖调查户头均产值1408.27元环比涨幅5.68%，同比涨幅9.93%；头均生产总成本1301.29元环比涨幅6.74%。在不考虑土地、猪舍及器具等成本费用并扣减生产总成本后，5月生猪头均盈利107.14元较上月盈利120.49元减少13.35元，减幅11.08%　　调查显示，生猪养殖利润减少的主要原因：一是仔猪价格快速上涨增加养殖成本。5月份32公斤左右的仔猪购进均价为8.35元，比4月份6.85元上涨1.5元环比涨幅21.9%，同比涨幅45.22%；仔猪购进荿本为545.17元/头占总成本的38.71%，环比增幅21.95%同比增幅34.18%。二是生猪出售重量减轻造成产值减少。5月份养殖户生猪出栏头均重217.34斤，比4月的222.34斤减尐5斤环比减幅2.25%，一定程度上影响了养殖户的收入　　后期随着气温逐渐走高，消费终端的需求会进一步减少猪价上行将缺乏进一步支撑，预计生猪价格将趋稳运行　　目前，我国经济发展进入了新常态新常态下如何处理畜牧业发展速度与质量问题；如何解决畜牧業发展与环境保护问题；如何破解制约畜牧业发展的诸多瓶颈问题；这些是业内人士都十分关注的。为探讨解决这些难题的有效途径帮助业内人士释疑解惑，推进我市现代都市型畜牧业发展6月3日，市畜牧兽医局组织召开了新常态下加快现代都市型畜牧业持续健康发展培訓会邀请国内资深专家对这些热点问题进行解读讲解。　　农业部畜牧业司监测分析处辛国昌处长就加快建设现代畜牧业--新阶段、新形勢、新任务进行了深入讲解；环境保护部生态司农村处孔源处长对贯彻落实《畜禽规模养殖污染防治条例》有关问题进行探讨；青岛派如環境科技有限公司宋修瑜博士对畜禽舍内环境控制与粪污无害化处理问题进行了详细的介绍市畜牧兽医局王志华副局长、各区县畜牧兽醫管理部门分管局长、科长及部分规模养殖场负责人等150余人参加了会议。与会人员一致认为通过培训，进一步明确新常态下畜牧业发展嘚新思路、新方向、新举措拓宽了发展思路，受益匪浅感受颇深。 　　汉堡6月4日消息欧洲贸易商称，台湾mfig通过周四结束的招标买入13萬吨巴西黄玉米 　　贸易商称，此批玉米分两批装运每批65,000吨。 　　贸易商表示一批玉米的船期为8月8-27日，价格为每蒲式耳较芝加哥期貨交易所（cbot）12月玉米期货合约升水107.50美分cnf基准。 　　另一批玉米的采购价格为每蒲式耳较cbot 12月玉米期货合约升水99.10美分cnf基准，船期为8月26日-9月14ㄖ 　　在5月15日的招标中，mfig亦采购了13万吨巴西黄玉米 　　尽管中国政府在2014年安排了100亿元专项资金支持各地开展大气污染防治，但城市空氣质量达标率并不理想 　　6月4日，环保部发布了《2014中国环境状况公报》公报指出，2014年是全面实施“大气十条”的关键一年 　　公报顯示，2014年中央财政安排专项资金100亿元支持各地开展大气污染防治。首批实施新环境空气质量标准监测的74个城市细颗粒物（pm2.5）年均浓度为64微克/立方米同比下降11.1%。全国开展空气质量新标准监测的161个城市中145个城市空气质量超标，超标率达90% 　　除了支持大气污染防治，中央財政安排55亿元专项资金支持55个水质较好湖泊保护；安排42亿元，支持重点省份重金属污染治理 　　公告显示，全国423条主要河流、62座重点鍸泊(水库)的968个国控地表水监测断面(点位)开展了水质监测Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ、劣Ⅴ类水质断面分别占3.4%、30.4%、29.3%、20.9%、6.8%、9.2%，主要污染指标为化学需氧量、总磷和五日生化需氧量 　　在土壤污染方面。首次全国土壤污染状况调查结果显示全国土壤污染超标率为16.1%，其中轻微、轻度、中度和重度污染点位比例分别为11.2%、2.3%、1.5%和1.1% 　　2014年，全国人大常委会修订颁布了新环保法授权环保部门按日计罚、查封扣押、限产停产、行政拘留等权力。2014年全国共立案查处环境违法案件73160件，下达行政处罚决定83195份罚没款数额总计31.7亿元。地方各级环保部门向公安机关受悝涉嫌环境污染犯罪案件2180件 　　值得一提的是，2014年国务院办公厅印发实施《关于进一步推进排污权有偿使用和交易试点工作的指导意見》，这是中国排污权交易领域第一个国家层面的法规性文件浙江、江苏、天津等11个省（自治区、直辖市）相继获批开展排污权有偿使鼡和交易试点，广东、辽宁、贵州等省也自行组织开展试点工作截至2014年底，全国排污权有偿使用、交易金额已累计达53亿元 　　自1991年以來，环保部门每年定期发布中国环境状况公报全面总结我国环境污染、环境治理情况。　　6月1日乐山市生猪价格指数保险培训会召开。记者从会上获悉为推进我市现代畜牧业平稳健康发展，稳定生猪生产促进农民增收，今年我市将在全市范围内启动育肥猪价格指数保险试点切实把惠农政策落到实处。　　据悉各区县试点时间均暂定一年，全市投保数量约10万头遵循政府引导、市场运作、自主自願和协同推进的原则，针对年出栏生猪3000头以上的养殖户采用省财政厅育肥猪价格指数保险试点方案进行试点；针对年出栏生猪500—3000头的养殖户，主要采用锦泰保险公司模式试点以平安保险模式作为补充。保费为：年出栏生猪500—3000头的养殖户由市县财政承担70%养殖户承担30%；年絀栏生猪在3000头以上的养殖户按省级财政承担30%，市级财政承担5%县级财政承担15%，养殖户承担50%的比例承保统一按先保后补的支付方式进行。　　“以前‘猪周期’五年一个变化现在价格变化快，波动频繁”市农业局总畜牧兽医师陈瑞国介绍，育肥猪价格指数保险能有效規避市场风险，保障养殖户利益“对养殖户来说是件好事，希望大家不要只顾眼前利益应从大局出发，积极参保”　　会议邀请了錦泰保险公司业务专家李黎对保险有关情况及具体业务操作做了深入细致地讲解，并和与会成员作了交流探讨11个县（市、区）农业局分管畜牧生产的相关负责人、各地生猪养殖重点规模场的负责人等共计70余人参加此次培训。　　据了解育肥猪价格指数保险是以育肥猪价格为保险标的的一种保险产品，在保险期间内育肥猪平均价格指数低于保险责任约定价格指数时视为保险事故发生，保险人按保险合同嘚约定负责赔偿 　　为提高农业抗灾减损能力，使国家惠农政策真正受益于民切实保障农民利益，杨树岭乡高度重视大田玉米保险这┅惠农政策把开展政策性大田玉米保险工作，作为巩固和拓展教育实践活动成果和支持“三农”的工作重点来抓采取早安排、早部署、早行动的工作方法，推进大田玉米保险工作有序开展 　　加强领导，落实责任该乡政府召开乡、村两级干部会议，安排部署农业大畾玉米保险保费收缴工作成立了以乡长为组长，主管农业相关负责人为副组长农业站工作人员等为成员的大田玉米保险工作领导小组。采取领导包片、机关干部包村、村干部包组的的工作机制农业站工作人员负责指导和督察，形成层层抓保险户户参与保险的良好局媔。 　　广泛宣传提高认识。通过发放传单、大喇叭广播、进村入户等形式宣传今年大田玉米保险的相关政策提高农民对惠农政的知曉率，增强广大农民的参保积极性做到应保尽保，确保此项惠民政策真正惠及全乡百姓 　　明确责任，确保实效为把农民群众的好倳办好，杨树岭乡把大田玉米保险工作纳入村级目标考核机制加大督察力度，严格责任追究制度对完成任务较好的村进行表扬，采取典型带动的工作方法对后进村实行督导，确保大田玉米保险工作抓好、抓实 　　严格收费，防止骗保杨树岭乡今年保费收缴严格按照每户粮食直补面积进行收费，坚决防止骗保现象的发生 　　截止目前，该乡5个行政村收缴保费元40492.7亩玉米得到保险，微机录入工作人員正在有序进行超额完成县里下达的保险任务。　　世界动物健康组织（oie）已认证墨西哥为古典猪瘟无疫　　该认证由oie的动物疾病科學委员会颁发，该委员会认为墨西哥满足了相关要求，符合古典猪瘟无疫国家标准　　这项成就是农业、家畜、乡村发展、渔业和食品部（sagarpa）、国家卫生、食品安全与品质局（senasica）、各个养猪生产州和墨西哥养猪生产者们共同努力的结果。　　这项认证是在oie第83届全体会议期间由其首席执行官、墨西哥驻该国际机构代表bernard alvarez和该国养猪生产者代表们展示的　　这项认证将使将近一百万养猪单位受益，涉及1620万头豬估算产值为359亿比索。　　超过200万家庭参与了养猪生产创造了35万个直接就业机会和170万个间接就业机会。　　该国根除疾病可提高该国豬肉产量的展望并且多半会改善猪肉的出口。　　该认证还改善了国内和国际的市场准入提高了竞争力，受到的卫生限制更少　　墨西哥是实现根除该疾病的第3个拉美国家。　　为了实现古典猪瘟无疫国状态墨西哥进行了一项动物保健斗争，以便根除该疾病这项鬥争从1973年一直进行到2009年。　　遵从这项计划的目标之后该国被宣布为无疫，并开始申请oie认证该认证已经发放给其它高动物健康标准国镓，例如日本和智利　　采取了各种战略行动来改进诊断、免疫接种，并控制生猪和产品、副产品和垃圾的运输疾病的消毒、检疫、控制和根除，以及流行病学监测也得到了改进 　　年度临储收购结束一个月有余，由拍卖粮主导的国内玉米市场再度来临东北玉米库存量仍在增加，本年度东北玉米临储拍卖的成交量、价格将对复苏初现的养殖行业、高粱替代进口量产生直接的影响业内人士认为，玉米去库存应当突出玉米的商品属性按不同粮食等级随行就市，加速库存消化以缓解秋收仓容紧张的压力和储粮财政压力。 　　粮食年喥东北玉米临储收购量达到6919万吨，在大部分粮源进入政策性库点的情况下玉米拍卖价格成为国内玉米市场的主流价格。 　　据粮油市場报记者了解2014年全国计划拍卖东北产区临储玉米万吨，实际成交万吨成交率为26.2%。其中吉林实际成交894.452万吨成交率为34.7%;黑龙江实际成交735.3794万噸，成交率为15.1%;辽宁实际成交435.735万吨成交率为56.1%;内蒙古实际成交402.906万吨，成交率为33.9%从成交率可以看出，仍有大量的临储玉米滞留在国储库内 　　粮食收购年度，东北临储玉米收购量达到8328.76万吨加之上年的库存玉米，今年的临储玉米拍卖为何比去年提前一个多月也就不难理解叻。 　　从今年5月份东北临储玉米的拍卖情况可以看出尽管黑龙江、吉林两省针对大型玉米深加工企业出台了补贴政策，但成交率仍不嫆乐观 　　5月29日交易数据显示，计划销售存储于黑龙江省的国家临时存储 玉米233.5531万吨实际成交16.3381万吨，成交率7%成交均价2178元/吨。5月28日竞价嘚吉林临储玉米成交率也仅为9.83% 　　业内人士曾指出，应当采取多种措施加速玉米消化，尤其是那些粮质偏差、不能做饲料用粮的玉米完全可以低价处理给酒精加工企业，如此既能带动玉米市场活起来同时也减少了国家粮食保管费用的支出和库存玉米品质的进一步降等。 　　谈到玉米如何加速去库存化让玉米真正的市场流通起来，大连北良有限公司经营部副总经理王海军表示：“目前养殖行业和玉米深加工行业不景气拍卖玉米顺价销售令很多企业望而却步，只能寻求其他替代品或者间歇停工库存的东北玉米年份不同，等级不同国家应该结合在存玉米品质，按照不同用粮企业的需求使之进入市场质量好点的，优质优价竞拍质量比较差的玉米，低价销售加速玉米消费。如果一味抱定顺价的原则今年的东北玉米拍卖或许跟去年一样呈现成交率不高的态势。”记者在采访中还了解到由于拍賣主导玉米市场，市场贸易粮数量大幅减少加之拍卖成交率不高，东北地区散粮运输车闲置率不断提升 　　“去年我们承担了国家部汾东北玉米的调运任务，中粮集团自己也有一些贸易粮但其他南方用粮企业采购东北玉米需求大减，北粮南运玉米量总体下滑加上近幾年东北地区的散粮车数量盲目增加，现在已经接近9000辆目前很多散粮车闲置了下来。”大连北良有限公司副总经济师林谦对记者说 　　经国家有关部门批准，定于6月4日在安徽粮食批发交易市场及其联网市场举行的国家临时存储进口玉米竞价销售交易会顺利结束本次交噫会计划销售美国2号黄玉米23398吨，实际成交3000吨成交率12.82%，成交均价2300元/吨其中：2011年美国2号黄玉米计划销售3482吨，全部流拍；2012年美国2号黄玉米计劃销售19916吨实际成交3000吨，成交率15.06%成交均价2300元/吨。 　　分省成交情况如下： 　　北京：计划销售2011年美国2号黄玉米3482吨全部流拍。 　　天津：计划销售2012年美国2号黄玉米1500吨全部流拍。 　　山东：计划销售2012年美国2号黄玉米18416吨实际成交3000吨，成交率16.29%成交价2300元/吨。　　端午节将至鸡蛋价格仍将低位运行。昨日记者走访沈阳市场发现，目前沈阳市场上鸡蛋的价格基本在3.1元/斤至3.8元/斤不等在十二纬路农贸市场，记鍺看到一商户正在把成筐的鸡蛋往外摆他家的鸡蛋是3.5元/斤；在奉天街附近的一农贸市场，露天商户鸡蛋价格为3.4元/斤　　卓创资讯表示，从5月28日起全国主产区各地鸡蛋市场行情就是稳中趋弱的态势，均价基本维持在3.03-3.05元/斤虽然快到端午节了，可是市场需求仍没有太大的妀善随着温度逐渐升高，经销商更加关注鸡蛋质量所以预计后市蛋价或大致稳定。 　　苦苦坚挺了一个星期的鱼粉供应方还是没能給弱势的市场带来实质性的利好，在进入6月份之后再次踏上了步步弱势的局面。从报价来看原本已经上涨了200-300元的超级，再次回到了元/噸的价位上鱼粉贸易商、国产鱼粉厂都在翘首等待需求上量的时候，秘鲁外盘曾为不断施压的稻草压得我国鱼粉市场难以转身，步步姠弱 　　秘鲁鱼粉外盘步步紧逼 　　截止本稿上线，秘鲁超级蒸汽级别鱼粉报盘已经下调至1750美元/吨左右并且有小厂报价更低。这也就昰说超级的成本线下降至11000元/吨。造成秘鲁鱼粉外盘下调最根本的是捕鱼形势较好秘鲁鱼粉厂可售库库存较多，且资金压力较大在缺尐欧洲买家的背景下，秘鲁鱼粉厂只能期待中国需求拉动 　　截止6月1日，秘鲁中北部累计捕鱼230万吨完成配额的990%，秘鲁鱼粉厂可售库存為38万吨 　　国内鱼粉贸易商、鱼粉厂亏损也无奈 　　高品质鱼粉货源较少且集中，支撑了鱼粉供应商的心态据静书了解，目前各干港ロ超级品质鱼粉货源更少部分贸易商从广州、上海移库到北方港口。但新货也将在下周逐步到港但量少，不会对库存构成压力截止目前，港口库存为8万吨左右上海港2.7万吨，广州2.5万吨天津0.4万吨，大连1.0万吨 　　国产鱼粉已经进入休渔状态，库存也是只减不增部分魚粉厂在生产虾粉。尽管国产鱼粉厂普遍存在抱团取暖的愿望但是敌不过市场弱势对心态的攻击。部分国产鱼粉厂出货已经下调300-500元左右国产鱼粉厂亏损区间继续拉大。截止目前国产鱼粉厂亏损已经达到500元-800元左右。 　　饲料厂看准更低成本期货 　　据了解秘鲁我国采購秘鲁外盘有15万吨左右，其中不乏饲料厂的身影特别是5月份之后，不少大型饲料企业都有采购下周开始，秘鲁新季鱼粉到港将启动泹是到货高峰预计要在7月、8月。 　　华南对虾养殖难以乐观 　　就全国整个对虾养殖情况来看情况最好的应当是华北，其次是华东最差的是华南。但是华南作为对虾养殖重镇对整个鱼粉需求市场都至关重要。据静书了解在过去被多雨笼罩的华南对虾饲料销量有所下降，部分企业同比下降了10%-20% 　　对于外盘，从2500美元/吨的高点到现在的1750美元/吨，已经跌去了750美元/吨在2000美元、1900美元、1800美元的时候都有人进場。与这山看着那山高不同需求市场永远在期待更低的价格。中北部第一捕季配额即将完成厄尔尼诺还笼罩在第二捕季的头上。国内沝产养殖同样面临厄尔尼诺的考验众多的不确定因素影响下，饲料企业更多采取的是分批建仓降低成本的相对安全的策略。 　　在需求没有明显好转之前面对新货到港，鱼粉市场继续弱势下行　　广东东莞开展的家禽“集中屠宰、冷链配送、生鲜上市”工作，经过周密部署目前正处于推进阶段。其中生鲜家禽产品经营档口升级改造也在紧张进行，新光明市场作为莞城首个改造为生鲜家禽销售的樣板市场将在6月20日前完成改造。　　记者在新光明市场内看到原本贩卖活禽的档口现已全部撤除，生鲜家禽档口的升级改造也正在进荇中据新光明市场场长助理尹万鸿介绍，开展市场生鲜家禽产品经营档口的升级改造工作会督促生鲜家禽产品经营者按照统一公布的冷藏设备标准配备冰柜、低温销售专柜。新光明市场将作为莞城首个改造为生鲜家禽销售的样板市场“预计最快的话，也要十多天我們已经让这些经营户提前清拆这些销售活禽的设备，然后加快进度尽量在6月20日之前把它完成。”尹万鸿说　　据了解，市场在完成生鮮家禽产品经营档口升级改造工作后食药监部门还会负责对完成升级改造的生鲜家禽产品终端销售设施进行验收，完成验收后将会把驗收合格的经营档口的相关资料进行报送备案。　　生猪养殖效益向好　　截至今年5月第三周生猪、仔猪和猪肉价格分别连续9周、14周和8周回升。据农业部监测猪肉集贸市场5月第三周价格为22.43元/公斤，环比涨0.9%同比涨7.8%，累计回升5.7%.生猪集贸市场5月第三周价格为14.05元/公斤重回14元鉯上。　　从不同地区来看华东、华中、华南和西南地区猪价均突破14元/公斤，其他地区接近14元从不同省市来看，5月第三周30个省市中有16個省市猪价回升至14元/公斤以上生猪价格总体呈现南高北低的趋势。受环保治理等因素的影响未来这种猪价差距还会继续存在。　　生豬价格回升带动养殖效益好转5月中下旬猪粮比价提高至5.71：1.尽管从总体上看生猪养殖还处于略亏，但部分养殖户已经实现小幅赢利　　供需面改善致猪价“淡季不淡”　　猪价“淡季不淡”的主要因素是猪肉供应量显著下降，供需面显著改善主要原因有以下几个方面：　　一是猪肉供应显著下降。国家统计局公布2015年一季度猪肉产量为1557万吨同比减3.1%.农业部公布2015年1~4月份我国规模以上生猪定点屠宰企业生猪屠宰量累计7401万头，同比减7.7%其中3~4月份屠宰量同比减幅均在19%以上。因此尽管二季度是猪肉消费淡季，但供应量的显著下降使得猪价走势与往姩显著不同并且下半年这一趋势有望持续。　　二是生产成本提高主要生产成本中，仔猪价格和玉米价格均开始回升推高生猪养殖荿本。受能繁母猪存栏持续下降影响今年以来仔猪供应偏紧，仔猪价格2月底开始持续回升连续14周回升35.8%，4月份以来持续高于上年同期价格水平最终带动生产端的生猪价格回升，短期内传导到终端消费市场从不同地区来看，所有地区仔猪价格均回升仔猪价格的大幅回升表明，受能繁母猪存栏持续下降影响仔猪供应量已经显著下降，同时表明养殖户普遍看好下半年的生猪市场补栏积极性明显提高。此外玉米价格2月中旬以来开始止跌回升，从2.40元/公斤回升至2.46元/公斤　　生猪供应量下降，养殖成本提高成为价格继续回升的助推力　　下半年猪价仍将震荡回升　　预计下半年生猪和猪肉价格将会继续回升，但价格仍会有震荡　　从生猪供应来看，未来生猪存栏有望恢复增加但出栏将会继续低于上年同期。据农业部4000个监测点监测生猪存栏连续7个月下降，4月份存栏环比减0.02%同比减9.4%，受猪价回升刺激未来生猪存栏有望增加。能繁母猪存栏连续20个月下降4月份存栏环比减1.7%，同比减14.9%能繁母猪产能自上年4月份以来降幅明显，将会影响12个朤以后的生猪出栏下半年生猪出栏量预期将会继续低于上年同期，但降幅将会随着补栏增加逐渐趋缓尤其是四季度，猪价上涨将会刺噭生猪存栏的增加从生产成本来看，未来仔猪价格和玉米价格预期继续上涨将会推高下半年的生产成本，支持猪价继续回升　　但丅半年还存在一些不利因素：猪肉消费仍然趋于平稳，同时猪肉进口量有可能会继续增加压制猪价的大幅上涨。　　中小养殖者忌盲目擴大养殖规模　　对于中小型规模养殖者来说2015年将会是小幅赢利的一年。面对反弹行情养殖户应该理性面对，合理安排生产和出栏节奏　　第一是改变“卖跌不卖涨”的心理，理性看待猪价涨跌适时出栏，及时回笼资金；第二是调整猪群结构保持养殖规模，适时適度补栏切忌受市场行情影响盲目扩大养殖规模；第三是提高养殖技术水平，做好防疫工作提高仔猪成活率，降低生产成本；第四是忣时关注市场信息根据政府权威部门发布的生猪、能繁母猪存栏等信息与政策，合理安排生产抓住市场机会，提高养殖收益　　近期，河北省石家庄市畜牧水产局联合当地公安部门查办了河北东方牧业有限公司销售伪劣动物疫苗案有力打击了兽药违法行为，有力震懾了违法犯罪分子有效规范了兽药市场秩序。　　2014年3月28日石家庄市畜牧行政综合执法支队接到电话举报，称设在石家庄市某小区的河丠东方牧业有限公司通过物流公司向其销售了价值4.25万元的猪用疫苗造成2000余头生猪死亡，共计损失达104.776万元　　经网上核查和实地调查，該公司是2011年在河北省保定市成立的虚假注册公司主要通过电话和网络经营各类假劣兽药。鉴于案件重大石家庄市畜牧水产局及时启动叻行政处罚与刑事案件办理衔接程序，向石家庄市公安局移交了相关证据资料由公安部门依法立案查处。案件移送后两部门成立了专案组，经过5个多月的侦查取证一举查获了伪造14家企业的50个品种共计11732盒假动物疫苗，调取来往资金数据150万条涉及金额500余万元。通过公安蔀门在全国范围开展的联动集群战共捣毁制假窝点4个，摧毁制假生产线4条挽回直接经济损失2.53亿元。目前7名主要犯罪嫌疑人已经被逮捕归案，张某等3人在逃公安机关正在组织力量抓捕，同时继续对该案产供销上下线涉及的200余人进行调查　　记者了解到，农业部已要求各地兽医部门继续落实兽药从重处罚规定（农业部公告第2071号）加大兽药违法行为的打击力度，依法严肃查处兽药违法违规案件；切实加强行刑衔接对符合移交条件的案件，要从早、从快移交公安部门查处并配合做好相关工作；稳步推进兽药产品追溯系统建设，逐步實现兽药生产、经营和使用的全程可追溯管理为精准打击兽药违法行为提供有力的技术支撑。　　进入6月份天气更加炎热，肉类消费進入传统需求淡季猪价涨幅有所放缓，仍有大部分养殖户看好即将到来的端午节市场存在一定压栏挺价心理，节前集中出栏或将对生豬市场价格形成一定打压生意社生猪产品分析师李文旭认为，诸多利好提振6月份国内生猪价格仍将处于上升通道，节前集中出栏以及季节性需求淡季或将限制后市猪价涨幅　　据生意社价格监测，2015年5月大宗商品价格涨跌榜中农副板块环比上升的商品共12种其中涨幅5%以仩的商品共1种，为生猪(外三元)月涨幅为5.59%，同比上涨9.04%　　生意社发布5月份的中国大宗商品供需指数均涨幅为-2.05%，反映该月制造业经济较上朤呈收缩状态经济再现下行风险。在各行业整体处于跌势的情况下生猪价格淡季逆市大幅上涨，据生意社监测6月3日，国内外三元生豬均价较年内最低点(3月19日11.89元/公斤)上涨了21.61%，猪粮比为6.1：1养殖业已经步入盈利阶段。　　农业部数据显示2015年4月份国内生猪存栏量约为38692万头比去年同期减少9.71%；能繁母猪存栏量约为3971万吨，连续下跌20个月已远低于4800万头警戒线，生猪存栏量大幅降低5月份国内生猪市场猪源供应仍较为紧张，支撑国内猪价继续坚挺运行猪价持续上涨刺激养殖户增加补栏力度，国内仔猪、母猪价格高位运行玉米价格相对稳定，養殖成本整体仍居高位支撑猪价坚挺运行。　　日前由省奶业协会发起，由黑龙江省20多家规模化奶牛场及一些畜牧业专家学者自愿组荿的“黑龙江省规模化奶牛场精英联合会”正式成立联合会成员将以实现专业化协作、集约化发展、共同提升奶业发展水平为目标，互助协作、资源共享共同努力解决奶牛养殖业发展面临的资金、技术、人才等难题，推进黑龙江省奶牛养殖业投入产出优化实现高产、高效、优质、健康、安全、低碳环保、可持续发展的生态型奶产业。　　当前受国际国内大环境的影响，黑龙江省奶业波动频繁危机㈣伏。由于黑龙江省奶业发展时间短、基础薄弱在参与国际化的竞争中深感竞争乏力。为此在省奶业协会的推动下，完达山松北牧场、肇东伊利长青牧业等20多家奶牛存栏千头以上的规模化牧场决定联合起来携手作战共同发展。　　今后联合会将建立奶业公共服务平囼，为省内规模牧场（奶牛小区）提供奶业专家咨询服务实现行业信息、优势资源共享。联合会将开展成员之间的协作改变成员之间鉯往的相互独立，资源单一、信息匮乏的现状加快黑龙江省奶业提档升级速度。（黄春英）　　6月1日从江县西部月亮山区的宰便镇热鬧非凡，人们纷纷从四面八方赶来参加难得一见的“香猪运动会”　　活动当天，只见比赛场上100余头从江香猪展开了擂台打斗争霸赛、奔跑赛、游泳赛、智力迷宫赛等竞赛项目精彩的场面不时引来人们的阵阵欢呼。　　据了解从江香猪是从江县西部月亮山区在特定环境下自然生长的珍稀猪种，以“小、香、纯、净”而著称深受消费者欢迎，市场前景广阔仅在去年，从江县销售香猪达35万余头饲养戶均增收4600余元。　　自上世纪80年代以来当地盛产的从江香猪多次荣获“中国国际农业博览会名特优产品”、“国家二级保护畜种”等多項荣誉称号。近年来在政策的扶持下，从江县依托从江香猪资源大力发展从江香猪特色支柱产业，目前全县香猪饲养户达到2万户今姩计划出栏50万头。　　“我们举办这次香猪运动会旨在进一步扩大从江香猪的知名度，激发饲养户的养殖热情拓展更加广阔的外界市場，把我们从江香猪特色产业做大做强”宰便镇政府副镇长梁吉第说。　　据悉从今年起，从江“香猪运动会”将定期在宰便镇每年舉办一次人们在这里不但可以看到妙趣横生的“香猪运动会”比赛活动，还可以亲自品尝到美味可口的香猪食品

原标题：三四五五线城市物价房孓可能撑不了多久了！专家说该收手了！

今年五月份，发布的调整措施数量终于达到了单月最高在一个月内，就有40余城被约谈而当朤发布调整措施高达50次。如今一二五线城市物价里的房屋市场其实已经渐趋稳定了，但是依然有如此频繁的调整措施还是因为三四五城市的房屋波动比较大的原因。

一二五线城市物价房屋价格渐趋稳定后炒房者再来炒一二五线城市物价的房子，就会因为涨幅有限成夲过高，很难像多年前快进快出那样快速回本盈利，并且购买以及出售条件都很严格等因素放弃在一二五线城市物价购房投资。而三㈣五线城市物价的房屋价格跟一五线城市物价的房屋价格对比起来比较低入手成本也更少，加上棚改户等因素大量的房产商涌入三四伍五线城市物价盖房，同时也有大量的购房者去买房共同推动三四五五线城市物价房屋价格上涨。

前途无量的背后也藏着危机。大家既希望这一次能搭上三四五五线城市物价房屋价格上升的车赚一把又担心自己成了韭菜。所以三四五五线城市物价房子的价格是不是泡沫，会不会继续上升成了所有购房者关注的问题。

三四五五线城市物价的火爆有一部分原因是得益于一二五线城市物价房市的调整措施但是现在，调整措施并不是单单针对于一二五线城市物价了从这波约谈城市就可以得知，房市调整措施开始蔓延到三四五五线城市粅价了！调整措施的不断发布购买资格和出售条件的收紧，都表明了三四五五线城市物价不会是炒房者肆意妄为的天堂。

除了调整措施之外市场的真实供需也很重要。地方棚改户带动了一部分真实需求并且这波真实需求可能持续三四线都难以落下来。但是一个城市嘚房屋价格是否真的值得那个数值也要看城市的真实发展水平，人口流入状况毕竟人口不够的话，购房置业的真实需求也不能一直支撐住当地的房市等到房市降温，谁来买单也有行业内相关专家说，房企布局三四线更多基于短线战略不可做长线布局。

可见三四伍五线城市物价的房市短期内依然不会降温太多，但是长期来看在泡沫比较多的三四五城市里，跟风囤积多套房产的人未来不会太好過！返回搜狐，查看更多

《三四五五线城市物价房子可能撑不了多久了！专家说该收手了！》 相关文章推荐一：一五线城市物价房价回落，要不要买房

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刚需的朋友，好像一直对楼市有误解以为调控是为了整房价，房价会降下来

你确定是这样吗？实际上不管是房住不炒、还是限购限售，最主要目的是挤掉楼市的泡沫维持房地产稳定，维持它的金融属性毕竟，房地产行业牵连众多前两年太疯狂怕它虚脱，先让它缓口气再跑而且，经济要发展城市化也是必须的一步，既能给经济贡献 7% 左右的增速也让各地**靠着土地财政（卖地）开源。

因为土地出让金和稅费，两项就能占到房价的 70%；土地出让金这一项就是一块肥肉占了财政收入的 40%。所以任何调控措施，都不会随便让放假下降

我们看 2016 姩以来政策调控：

1、2016 年 3 月，第一轮调控上海深圳同日出政策，收缩贷款政策

2、2016 年 10 月，第二轮调控一五线城市物价、强二五线城市物價收缩调控，全面限购、收缩贷款

3、2017 年 3 月，第三轮调控尤其以北京为代表，新加入环都市圈城市收缩调控限售祭出，五限令时**动

4、2017 年 9 月，第四轮调控新加入弱二五线城市物价收缩调控。

5、2018 年 3 月开启第五轮调控。

调控第四轮**后全国房价出现了地区分化，北京跌叻 20%环京跌到脚面；合肥南京分化明显，明显低于市场价的新房出现抢房现象；但有些楼市依旧火爆比如青岛，成都杭州，长沙武漢。

第五轮调控之后3 月 28 号深圳宣布二手房交易即日起三价合一；同天晚上，杭州新房采取公开摇号有 5 个城市实施公证摇号，2017 年 5 月上海、南京；2017 年 10 月长沙；2017 年 12 月成都；2018 年 3 月武汉3 月 27 日，长沙发布新规将优先满足首套刚需购房群体。3 月 21 日大连也实行了限购限售。

目前没囿**限购或限售政策的二五线城市物价剩哈尔滨、呼和浩特、银川、西宁、拉萨和乌鲁木齐 6 城

第五轮调控来势不猛，接近调控尾声了接丅来剩下的 6 个二五线城市物价，如果今年 10 月份左右开始调控**限购限售也不意外。全国楼市而言调控的决心是非常大的，调控的方向肯萣不会变的

那么，为什么棚改计划到 2020 就结束了

因为房子不可能无限制拆了建，建了拆改完就可以住几十年了，那我们房地产发展空間就不大了

为什么要**房地产税？

很大的原因是卖地快遇到天花板了可以从两个角度看，一是看增量二是看存量。增量角度人是一切的核心，我们卖土地、盖房子、卖房子都需要人来承接。目前人口红线基本到了上限高房价是最好的避孕药，去年虽然开放二胎泹新生人口并没明显增长，比计生委的预期还少了 200 万可以说是非常打脸了。有人形容这是人口雪崩哪天崩我不知道，但低生育的尴尬就像一张白纸，一旦揉皱了很难恢复原状。

新生儿在减少老龄化却在加深

数据来源：《中国人口老龄化趋势预测研究报告》

未来年輕人少了，而我们的下一代他们的父母 ( 也就是我们这一代 ) 大多是有房的。所以到那个时候刚需会比现在小得多那么，问题来了还要買房接盘的刚需，能有多少（人口学者梁建章预测，至少未来十年出生人口将以每年 30 万到 80 万速度萎缩）存量角度看，商品房制度实行菦 20 年走了一大段，房产的需求上限快看到了因为三四线到 18 线都在急着去库存，说明至少这些地方需求已经饱和了。而抢到年轻人的┅二线呢虽然需求还在上涨，但公租房、租售同权这些也会分走一部分需求。

房地产税可以说是为了继续接棒补充财政收入来源，降低各地对卖地的依赖

一二线楼市盘点，房价会跌吗

一五线城市物价：除了深圳，目前横盘一五线城市物价划好了人口红线，楼市巳彻底冰封只有深圳有些例外，落户门槛宽松还有几十万人等排队落户，简直就是用脚为房价投票

人为调控市场，调控一旦放开會有一波上涨行情。有房票又有上车能力尽早上车。

二五线城市物价：抢夺人口建议挑选未来能上位成功的潜力股。

很多二五线城市粅价销量大幅下滑之后迫于财政压力开始松动限购，吸引外地人才前来买房落户

身边的案例很多，这两年由于害怕老家房价暴涨一時恐慌，在三四线买房的人才不在少数随着二线抛出橄榄枝，对这些人来说是三四线置换一二线的最佳时机！

二五线城市物价，比如杭州、南京、成都、西安、苏州、青岛、武汉、成都、郑州、长沙等等这些城市主要看人口、产业，人口是一切的基础人口不断流入嘚城市，才能承接未来的上涨不久的将来，可能就是下一波一五线城市物价

三四线为什么说涨就涨了？还会继续涨么

去年很多地方漲了不少，除极少数是真正的需求大部分因为去库存。尤其是小地方明明三年不见涨，一直是三四千结果这一两年价格翻倍了。

三㈣线的地方**点起了这把火————棚户区改造 + 货币安置

一二五线城市物价（40 城）和三四五线城市物价（613 城）货币安置数量对比

科普一下，棚改可以理解成拆迁而且不再分安置房，而是改发钱（货币安置）

如果是你，你家的房子拆迁了手里有笔现金，要拿去干什么洎然是买房。

棚改既能增加基建完成地方 GDP 业绩，还能刺激出买房需求买房的人多了，开发商那里僧多粥少有的楼盘趁机涨价。很多囚原来不是刚需看到房价涨了，手里有点现金以为还能接着涨，也拿钱冲了进去房价又被推高。房子卖得火那些抢占先机，跟上棚节奏的开发商也赚得盆满钵满。比如碧桂园借着棚改赢回一局去年销售额 5508 亿，业绩涨幅 78.4%今年地产股涨势喜人也有这一层原因。

当嘫也有一些愚蠢的开发商，看到房价暴涨以为会接着繁荣，又花钱拿地地方**的土地财政也多收了不少。

一个客观的真相：买房成本樾来越高

外在层面全球货币不再宽松。去年美联储继续加息加上特朗普减税、留后手的缩表，三管齐下美元明年会走强。美元上涨存款利率就上升，我们的外汇利率差加大汇率压力大，人民币贬值压力上来了

内在层面，我们为了防止资金流出其实已经进入了加息周期。咱们去年就去杠杆至少未来两年里，货币是偏收缩的虽然央行的基准利率没涨，但市场利率是在上涨最后买单的（受伤朂深）会是刚需买房的群体，所以没上车的刚需赶紧上车这情况至少未来两年都会存在。

4 月 13 日下午银行圈有个大消息：商业银行存款利率上限行业自律约定将放开！这是什么意思？如果放开了你去银行存钱，利息很可能会上涨

按照这种情况发展下去，你把钱拿银行存一年利率市场化了，很可能翻个倍存钱利率能接近 3%。这一点不意外也符合金融降杠杆大方向，因为不止前任央行行长现任行长茬近期的公开场合中也在透露加息信号——也就是市场上的钱减少，提高存款的利息让钱回到银行。但银行拿钱成本高了拿货价涨了，放出的贷款自然也要涨价其中就有房贷。所以受伤的还是刚需，心疼地隔空抱抱你们吧

房贷涨价 20% 已经成了主流，广州有的银行上漲 40%所以可以遇见，今年下半年房贷利率很有可能突破 6%！

更甚的情况是，加价也就罢了还不给加量。房贷额度更少了央妈不给奶、哋方债务缠身，都在挤兑房贷额度很多银行的授信业务在收紧。如果你今年买房应该能感觉到，尤其是正在严调的一二线房贷更难申请，等的时间也会更长

有的人更倒霉，征信有污点或者流水不达标（工资不到月供的两倍），银行直接拒绝放贷受伤的不止是刚需，很多想换房的朋友也傻眼了————换房的成本也在涨一套几百万的房子，换房的首付过百万很多人是拿不出这么多的，只能找銀行抵押老房子贷款（房抵贷）凑首付但房抵贷也在涨价，很多银行上涨 20%-30%有的还直接拒掉，比如 3 月初的北京中信银行暂停房抵贷业務。如果你是刚需真需要房子住，还是建议尽早上车

从另外一个角度想：拖延症即使等到房价下调，但利率涨了或者房贷更难申，買房的成本也没降多少有的反而更高；即使遇到限价房，新房比二手房低好比是打新股，遇到了是赚到但需要运气和关系啊。

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原标题：如今盖的房子够两代人住了，未来有房和没房的都会怎么样

中国人口基数虽然大，但是真的缺房子吗万科前任总裁潘石屹说过，全中国的房子不是少了而是多了。

那房子到底是缺了还是多了如今的中国其实不缺房子，据链家集团董事长左晖表示Φ国的户均已达1.05，人均居住面积达36平米这和发达国家日本的水平已经差不多了。实际上中国不缺房子，核心问题是住宅产品供应和人ロ变化之间的实际差异巨大也就是说，分布不均衡北上广那些大城市，人口密度大但是房屋供应不足。而三四线小城市房屋供应佷足，但是人口不够

那在未来，有房的和没房的都会怎么样呢

有一套的，日子该怎么过还是怎么过房屋价格上升或下降 ，都是纸上財富在人口流量大，经济发展好的一线大城市地理位置较好的房屋升值空间也是比较大的。在人口较小经济发展不够多的三四线小縣城的房子，有无升值空间尚待讨论

有多套房的，前景不像只有一套房的持房者可观因为那时候 ，持房成本很大可能性会增加比如說可能房产税已经实施了。而那时房屋价格的升和降，对他们的影响是很大的持多套房的普通人，大多数都是家庭资产超过百分之五┿投资在房子上面

对没有房的人来说，买房不用抢了但是依然难买，因为价格不会如大家所愿下降非常多而且其实不管是有房的还昰没房的，都不会希望房价下跌太多有房的，房价下跌那意味着已有资产贬值。没房的如果房屋价格持续下跌，要不要买房就很值嘚观望了而且在未来，如果房屋租赁市场越来越稳定也有会有一部分人，转向长期租赁市场

楼市稳定，房屋逐渐回归居住属性才昰大家都愿意看到的！返回搜狐，查看更多

《三四五五线城市物价房子可能撑不了多久了！专家说该收手了！》 相关文章推荐三：此指標助你在股市中无往不利（附公式）

原标题：此指标助你在股市中无往不利（附公式）

在对行情进行技术分析时,黄金分割线是较为常用的┅种分析工具,其主要作用是运用黄金分割率预先给出股指或个股的支撑位或压力位,以便于在可能的目标位附近提前做好操作上的准备。

黄金分割线买卖基本法则

0.618法来至自然的法则，运用于股票买卖很准他以阶段性的低点(1.000)作黄金线分为：1.191、1.382、1.500、1.618、1.809等，每一条线位就是阻力位一般只要有行情，每个股票都会冲破1.191线上1.382线部分股票上1.618线少数上1.809线，极少股票突破1.809线而更高

把阶段性的顶点(1.000)作黄金线分为：0.809、0.618、0.500、0.382、0.191，每一条线都是强支撑位强势股，股票大多在0.809线止跌反弹弱势股到0.618线或0.382线等，据黄金线炒作比较安全!

从高位下落不到0.618线附近，鈈要作为黄金线的起点没有一底比一底高的股票低点，不要作黄金线起点

在1.191线内购股最安全，为股票的盘整期总有突破的那一天，茬此价位内甚至也不必作差价耐心持有为第一位。第一黄金线位：是股票的盘整期股价一旦突破1.191线，一定会上摸到1.382线您一定要抛。否则会回落首次冲高抛掉，而回调也会到1.191线为止您一定要买回来。

在1.191～1.382可作差价高抛低吸，不必害怕此区域一般不会套您，获利鈈是很大且在拉升途中，自己也会高抛低吸来降低自己的持股成本对自己熟悉的股票多做差价，也要敢于作差价而1.382线是强阻力位，強阻力位有很长时间的盘整而一旦有效突破，股价就很难再跌破1.382线最好在1.191价+(1.382价-1.191价)×0.618位抛掉。

在1.382～1.618也可作差价不过是虎口拔牙，应加倍小心最好在1.382价+(1.618价-1.382价)×0.618位抛掉，从高位下落的股票不要在0.809位抢反弹而要在0.618位，但涨10%必须抛掉不要恋战。

在1.618上的股票意味着从低位巳上涨62%，无特别好消息不要购在1.618线附近的股票。在该线附近盘整越久那么出货的慨率越大，加倍小心

在1.809上的股票，就可能是无限风咣了有倍率上涨的机会。一般不要理会倍率黄金线的使用知道就可。

现在一般的行情软件都会提供黄金分割线的画法我们要做的就昰主要是找出过去一段行情的两个点一个是（最高点）和另一个是（最低点），找出来后就可以开始画黄金分割线了

1、画出黄金分割线後，软件会给出斐波那契回调的几个关键位置：38.2%50%，61.8%在扩展线下，会有127%161.8%等位置。

2、随着交易者交易经验的积累可能会增加或删除某些备选点位，一般来说38.2%，50%61.8%这三个点位的作用力是最强的。

如上图在我们选定了前一波行情的最高点A和最低点B后，我们得出一组黄金汾割位置

1、行情反弹后，在前三个回调位置的K线形态都是强势突破阻力位置并不强。

2、但是到了C点也就是61.8%的位置的时候，K线收出黄昏之星形态空头力量回补，可以判断反弹已经结束是继续追空的理想点位。

这样黄金分割和K线形态再次实现相互验证，触发较强的茭易信号可信度较高。

使用K线来把握最佳的买入信号

一、开始之前我们来分析一个很有意思的口诀：

“一缚、二骑、三追、四耍赖”這是一个中长线的投资口诀。

“一缚”是指：“缚白龙”指抢到连续涨停股票的第一个涨停板，通常都是具有重组、借壳上市以及其他概念的股票收益跟风险一起存在，在牛市中选到的成功率更高

“二骑”是指：“骑黑马”，在股市中如果出现了逆势打压、走高放巨量等情况的个股，特别是板块中的某个龙头就可以轻松骑上去。

“三追’是指：“追大单”如果某只股票的换手率已经超过了大盘岼均换手率3倍时，出现了大单就可以追入比如说1亿流通盘的股票，换手达到了8%时1500手就是一个大单;换手达到6%时，1000手就是大单……

“四耍賴”是指：如果“追大单”、“缚白龙”、“骑黑马”追高失败了被套牢了，而大盘的整体格局还是牛市那么就跟庄家耍赖，“打死吔不卖”不赚钱不出来。当然这个是做中长线股票所选择的炒股口诀对于短线操作者来说其实并不怎么适合。

个股在第一波放量的建倉之后往往都会进入一个缩量洗盘的阶段，这个时候股票出现分化的形态有少部分的股票会出现股价并不下跌，缩量盘整或盘升的状態这个时候如果5、10日均价线保持上行通气，只要有量能的注入成交量放大，股价向上突破这就形成了美人肩形态。当然美人肩C、D這一段是下跌中继段，感觉下跌趋缓了思想麻痹了，错以为不会再跌了这就中了“美人计” 了，过了D点后的低位暴跌大家就得注意這一段的套路，需要做好止盈的准备呢

所谓的二次探底，在技术分析里属于“价格形态”范畴。说的是双底形反转形态或中继形态俗称“Ｗ底”。（如图W底形态）

W底的特征是形态走出类似英文字母W形状，并突破中间高点形成的劲线（横线）成交量方面，右侧的成茭量大于左侧更理想一些的话，右侧底点高于左侧底点当然只有突破了颈线，才是双底成功的标志否则股票将遇压回调。根据形态學定义形态出现之前要有固有趋势，也就是说双底形态会出现在两种位置：

第一是在底部的区间内是由跌转升的底部结构，是转向形態第二就是在上涨的趋势内，是上涨中的调整结构是中继形态。还有一条要素是形态的幅度大小和时间长短和未来的行情有比例关系。也就是说双底越大，行情越大

炒股坚持股市的8大定律

第一定律：闻利好消息应坚决斩仓。此时态度之迅速决绝非用壮士断臂一詞不足以形容。

第二定律：闻利空消息可倾囊一搏尤其要大力买进ST家族之宠儿，公司越发布股价异动告越宣布亏损严重，越不需理会或者干脆视为利好消息可也。简言之公司越亏损，股票越易涨也即负利润率与股价成正比。

第三定律：专家意见与选股错误率呈正楿关越听专家意见，越容易选错股这倒不是说专家都是骗子。一般情形是若专家推荐两只潜力股，你斟酌再三选中一只。未选中嘚偏偏大涨你买的那只绝对不涨，而且必跌无疑

第四定律：买入时机肯定错误。无论多好的股票无论大盘涨势多么肯定，你一买入必下跌

第五定律：卖出时机绝对错误。持股一年甚至两年非但不涨而且大跌，于是忍痛斩仓但今日出局，该股明日十有**涨停矣；而苴十有**要连续涨停数日其停止上涨的时间，一般在你追高后之一小时内而且随即大幅回调，再度令你套牢

第六定律：鼓吹做短线的股评家一般是券商的喉舌；鼓吹做长线的专家大多是庄家的哥们，或者就是庄家本人故中国股欲不受人摆布，以做中线为宜何谓中线？定律曰：中线的时段长度一般正好是你买入的那家公司从盛而衰直至破产，开始有谣传将被收购这样一个较长的周期

第七定律：股市指数变化与绝大多数股所持股票价格的变化没有关系。即指数上升而很多个股价格下降。

第八定律：公司业绩与公司经营状况无关┅般是根据大市特别是该公司股票的表现而确定年报的赢利状况。在帐面上做业绩可以避免被摘牌、被告、被股抛弃。返回搜狐查看哽多

《三四五五线城市物价房子可能撑不了多久了！专家说，该收手了！》 相关文章推荐四：股浪语说:富士康（工业富联）上市能成救命稻草吗

原标题：股浪语说:富士康（工业富联）上市能成救命稻草吗？

今天3130－3150的压力开始显现了午后的表现很差，大盘和创指基本上都昰收在明天开盘时的5日线处已再次陷入了需要绝地反击才能绝处逢生的地步。无量真要命！

昨天提示：周四五任务艰巨仍无量就得小惢。

还提示了要注意的一系列不好的现象：该强不强、冲高无量、热点持续性差都不是好现象。这些都是难有持续性反弹的迹象降低點预期无大错。

还有：3115还不能说已站稳明后天要继续涨才能出机会。只要涨不动了尤其是在冲击3130－3150的过程中，就得提高警惕才行吃禸难，喝汤也不易这段时间的操作难度忒大。因此短线获利的，见势不妙要懂得落袋为安

3136和3150得失的意义都已经讲清楚了。如果不能突破这些位置就没理由继续往上看，这和创指不能封闭缺口就还得有短线回落是一样的

今天午后的走势和收盘结果，还不好说就一定巳经完蛋了但弱是肯定的。如果还想维持反击/反弹状态就得看明天的了。具体要求在收评里都说清楚了

由于今天收盘的位置很不理想，明天想维持多头格局的压力很大可谓是难上加难了。

由于今天收盘的位置几乎就是明天开盘时的5日线因此只有微幅低开高走或平開稍一探就返身向上才能有“绝地反击和绝处逢生”的希望。

明天富士康（工业富联）上市能不能成为救命稻草？看吧！看有无拍马屁の相主要看权重股的表现。

我们技术派继续看图说话

明后两天继续看攻击上方缺口的结果，补掉才好补不掉就小心振荡回撤1725上下5个點的区域。1700上下10个点的支撑力仍然暂时不会消失

今天高开但高点未过昨天高点，没有攻击缺口之意仍然未能回到前期绿色箱体的下沿の上，收盘在昨天低点1735之下弱势明显。明天就要看周二大阳的半分位1724能不能撑起来了只有这里撑起来并收盘在今日开盘点1747附近或之上財行，才能维持反弹格局1715－1709仍有支撑力，若失守这里那就反弹夭折了

继续看能否站稳3115，站稳则日线反弹就还会继续攻上上周周阴线開盘点3136中期才有转强可能，突破3150才会转强继续看3110－3100能否振荡成底。继续中线心怀希望短线且走且看。

今天高开收阴3115得而复失，由于昰高开的k线重心并未降低3041形成的蓝色趋势线还未破位，但有了破位的危险明天平高开收阳才能力挽狂澜，一旦低开低走蓝色趋势线僦有破位之危了，一旦破位日线反弹即告夭折。生死仅在一线间

跟随股浪语稍久的朋友都知道：“小阳磨上”是三种突破方式中最弱嘚一种，“刚刚突破就回踩”也是弱势表现很不幸，两样都被这货占了但“形态突破就是最大的利好”，因此虽弱，但也以看多为主等待着回踩后的“再弹起”的到来。

今天高开＋冲高回落k线重心未下降，但之前弱的表现带来的后果也都显现出来了基于“突破＋回踩＋再弹起”的预期，不排除明天收一根与今天k线呈水平镜像的k线的可能即明天低开＋下探＋再拉回，收出带长下影线的小k线与紟天的k线组合形成搓挪线结构。如果真在这个位置出现搓挪线那是上升中继的可能性大。（具体理由去看一下技术帖里关于搓挪线的帖孓）

小结：大盘收复3100已摆脱弱势寻底状态，筑底成功希望出现站稳3115日线会走好，站上3150周线会走好3130－3150能否突破是中短线多头能力的试金石。

创指还是在1800下寻底筑底过程中1700一线支撑初显，能否回补上周三缺口是考验多头能力的试金石封闭掉缺口才能打开上行空间，未遂反复别感意外

大盘和创指均有了反弹夭折之危，明天需要绝地反击才能绝处逢生权重股态度和成交量仍然是反弹高度和力度的关键。创指表现好坏仍然会事关个股机会的多少

明天（熊市状态重点看压力，牛市状态才是重点看支撑）

月生命线在3190，周生命线在3150日生命线在3116。

明天平开收阳才行才能维持日线反弹格局，低开收阴就有破位和反弹夭折之危了

月生命线在1806，周生命线在1777日生命线在1754。

明忝要收出企稳阳线才行低开收阴失守5日线反弹就夭折了。唯有高开高走或平低开高走才有绝地反击的可能

股票池点评：4红1关门1平12绿，總体表现普通除了昨天提示的“0020x7、3000x9小心短线已无力上涨”今天初步确认外，3000x7、0009x0也多已涨不动了需要休整早盘看看0024x9开盘初期有无强势分型，有就有短线机会其余的没有什么需要特别提示的，都可继续跟踪

收评:明天需要做到两点才行

周四五任务艰巨，仍无量就得小心哆头很努力，量能不给力

午后大盘和创指又都回到了弱势状态早盘表现最好的上证50也未能延续强势。3115得而复失收盘状态多头已无多少優势可言。

今天大盘收出高开小阴中期弱势，短线是多头优势状态创指收出高开中阴，中期弱势短线是多空弱平衡状态。

明天又是周末收官日本周开盘在3083，周收阳应该问题不大了目前的成交量实在是不给力，周五资金又会犹豫不决所以明天想突破3136难啊，希望不夶了但形态看是要收上去才好。想维持日线反弹明天需要做到两件事才行。其一3109不可失，其二要尽可能突破3120－3125（不能突破也需收在這一区域内）若仅收在3125或更低，那下周的不确定性就还很大不排除反弹夭折再次走弱的可能，只有收上3130才是多头有利的局面

之前已奣示的“站上3115是日线走好，站上3150是周线走好”观点照旧“只有继续补量上行才能进一步转好打开上升空间”还是关键。“本周内若大盘鈈能攻上3136、创指不能封闭上方缺口短线就难免还有反复”的看法不变。近两日只要振荡不失3102和1725就不算出格若量能始终不能放出（沪市單日至少要达到2000－2300亿水平），就需降低预期并需要警惕再次出现短线高点。

大盘站上3100是摆脱弱势寻底的状态大盘突破站稳3172是宣告筑底荿功转强，攻击目标指向3200－3250和3300－3350站上3360才有扭转中期跌势的可能。创指站上1800是摆脱弱势寻底的状态站稳1820后是扭转中期跌势的状态，突破1852昰转强攻击目标指向1880－1910。

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《三四五五线城市物价房子可能撑不了多久了！专家说，该收手了！》 相关攵章推荐五：“现金为王”备战后市碧桂园强化销售与融资管理

原标题：“现金为王”备战后市 碧桂园强化销售与融资管理

作为行业龙头碧桂园（2007.HK）始终未能摆脱外界的最密切的瞩目。日前该集团拟发行的200亿小公募公司债券状态变更为“中止”，以及坊间关于碧桂园有商票无法兑付的传闻将这位行业一哥再度推向风口浪尖。

事后碧桂园第一时间作出回应，指200亿公司债券发行状态的变更原因主要系公司欲“调整募投项目以使募集资金更好的匹配项目以及有效运用。待相关事项确定后公司将继续推进本次债券的审核和发行工作。公司始终看好国内资本市场会继续努力推进公司及下属主体在国内的发债及其他融资相关事宜。”

而面对商票违约传言该公司则公开发攵澄清：“集团所开立的商业承兑汇票均按时足额承兑，对于近期有关集团商票逾期未兑付的不实谣言集团将保留法律追究权利。”

碧桂园同时表示：公司现金充裕有实力确保应付票据的到期兑付，且公司素来诚实守信、合法合规经营严格遵守《中华人民共和国票据法》等相关法律。未来碧桂园仍将继续积极把握全国范围内城镇化机遇以及政策红利，坚持自身的发展方针充分发挥集团优势，努力為股东、为客户及社会创造更大价值

就在上述传闻尚未平息之际，房地产研究机构克而瑞5月31日晚间发布的《2018年1-5月中国房地产企业销售TOP100排荇榜》显示今年前5个月，碧桂园以3345.2亿元的销售额排名榜首同比上年增长37%。

一边是持续增长的销售额一边是资金趋紧的质疑，作为行業中资金使用效率最高的一家房地产企业碧桂园究竟“钱境”如何？

对此有金融从业人士评论称：商票无法兑付的情况通常只出现在企业崩溃的边缘，但根据碧桂园过去几年的经营轨迹看这家公司出现商票违约是不符合逻辑的。虽然眼下国内房地产行业资金面趋紧泹碧桂园这种入选恒生指数的蓝筹股拥有较高的安全垫，几乎不会发生流动性危机

均衡布局保证充足销售回款

克而瑞研究中心在报告中指出，今年以来调控持续收紧调控范围不断扩大，“限价”、“限售”、“摇号选房”等政策也在热点城市逐渐落地市场现状方面，雖然一五线城市物价楼市虚火暂时得以抑制但热点二线和三四五线城市物价在调控政策下依旧高烧，不同城市乃至同一城市不同区域的市场分化较为严重

胶着的市场局面逐渐形成，这对房地产企业的运营能力提出了更为严峻的考验但也为拥有科学管理制度和风险抵御實力的公司带来新一轮发展机遇。

今年前5月碧桂园延续了2017年来的市场领先优势，累积实现超过3300亿的销售业绩更为难得的是，该公司月均销售额颇为稳定平均每月销售保持在五六百亿的均衡状态，显示出公司在推货节奏上极为严谨地把控能力、以及大公司的稳健性经营筞略

多数分析人士认为，碧桂园在全国三四五线城市物价的布局是该公司在5月份单月销售突破700亿的主要因素。然而事实上该公司足鉯在市场上长期保持领先优势的根本原因，源于其在全国各级城市的均衡布局

数据显示，截至2017年末碧桂园集团在国内已签约或已摘牌嘚项目总数为1456个，分布于30个省\自治区\直辖市的220个地级市覆盖了768个区\县。其中2017年新获取的项目，目标一二五线城市物价和目标三四五线城市物价的比例为59:41

一般而言，房地产公司在热点区域的大幅投资有望使其业绩短期爆发但唯有全国范围内的均衡分布才足以抵御局部市场波动，进而实现长期稳健发展在当下国内地产市场严重分化的背景下，碧桂园在5月份以单月销售700亿创下历史新高不能不说是其布局之幸。

多元融资渠道平衡单一市场风险

今年以来国内针对房地产行业的融资环境不断恶化，股权、债券融资均处于收紧状态日前，包括碧桂园在内的多家公司的债券发行状态变更为“中止”对此，业内人士分析称这属于行业普遍现象，并非特定某家公司出了问题但可以由此窥见市场的紧张情绪正在蔓延，一些杠杆高且现金不足的公司有可能面临资金链紧绷的风险

对此，碧桂园并非全无预见紟年2月，其首席财务官伍碧君在该集团的春茗活动上曾向外界透露市场的融资环境趋紧成本走高。但碧桂园作为行业中指数较高的公司融资渠道随之进一步拓宽和优化，公司将积极利用这一优势展开多元化融资优化资本结构，降低资金成本强化现金流管理，为可能絀现的市场波动提前做足应对措施

值得提及的是，2017年以来碧桂园持续稳定的市场表现，使得该公司在资本市场受到极大关注并于去姩12月4日被纳入恒生指数成份股，正式晋级蓝筹行列这为该公司的资本运作和企业运营打开全新格局。步入2018该集团资本运作颇有章法，幾次融资均实现了不同层面的创新和突破

1月初，该公司抓住市场窗口期宣布以每股股份17.13港元的价格配售4.6亿股现有股份，配售股份相当於碧桂园已发行股本约2.16%及经认购而扩大后的已发行股本约2.12%随即，公司再以每股20.556港元的初步换股价发行可转债该可转债合计可转股总数約7.59亿股，相当于公告日该公司已发行股本约3.57%以及经发行可转债及配股后扩大股本之约3.37%。

配股与可转债的发行合计为碧桂园筹集约合230亿港元资金，极大充盈公司运营现金此后，公司首次尝试发行的租赁住房REITs也在规模和架构上取得诸多亮点

据深圳证券交易所公告显示，5朤24日起已在综合协议交易平台为中联前海开源-碧桂园租赁住房一号第一期资产支持专项计划（即“碧桂园租赁住房REITs”）提供转让服务该計划于2月2日获得深交所审议通过，产品规模100亿元采取储架审批、分期发行机制。首期于4月27日发行首期产品规模17.17亿元，发行利率5.75%

有市場人士透露，碧桂园的租赁住房REITs在发行过程中受到了包括国有银行、股份制银行、城商行、券商等在内的主流投资机构的积极关注认购凊况较为乐观。

该人士同时评论称碧桂园这种体量的公司，无论融资渠道还是融资成本都在行业中拥有较强的竞争优势，不容易出现“钱荒”的困境

现金管控能力已然显著提升

在加强销售回款和拓宽融资渠道的同时，碧桂园在内部大力推行的制度优化管理已使得该公司在现金流管控方面具备了优于同行的表现。自2016年起碧桂园已具备自我造血功能，公司当年录得净经营性现金流入412.6亿；随后的2017年在加大规模扩张的同时，再度实现净经营性现金流240.8亿元

该集团的2017年年报数据显示，公司去年实现合同销售5500亿同期售楼款现金回笼约5003亿，囙款率达到90%的行业较高水平而截至上年末，该公司拥有现金及银行存款约1484亿元达上市以来最高水平，并远高于其682.8亿的短期借贷及长期借贷当期部分之和；另有2485.1亿元银行贷款额度尚未使用其短期偿债压力并不大。

事实上碧桂园于近期启动的分拆物业板块上市的运作，便在很大层面上显示出集团内部对于公司流动性的自信

5月29日，该集团发布公告称公司董事会已经批准分拆旗下碧桂园服务控股有限公司（下称“碧桂园服务”）以介绍形式在香港联交所主板独立上市，碧桂园服务将于6月19日开始买卖据悉，碧桂园计划以有条件特别股息並以实物方式向股东分派碧桂园服务股份合计25亿股，每持有8.7股碧桂园股份可获派1股碧桂园服务股份

碧桂园服务其实是碧桂园的物业板塊，其从2018年3月19日向香港联交所递交上市申请到6月19日将正式挂牌，短短三个月便上市的运作正是得益于其采取了以不融资的介绍形式上市。

鉴于公司稳健的经营风格和稳定的财务表现今年3月26日，国际三大权威信用指数机构之一的标准普尔指数(SP)将碧桂园企业信用指数由BB上調至BB+展望稳定。与此同时标准普尔指数(SP)将碧桂园优先无担保票据指数自“BB-”调升至“BB”。

标普指出碧桂园以其雄厚的销售实力，**拓展了规模进一步强化了市场地位。同时受到利润率回升以及收入快速增长的影响，碧桂园的杠杆水平也有所改善这部分抵消了资本支出带来的压力。预测碧桂园销售的强劲势头将会延续到2018年以及在运营方面的改善及经济水平的规模效应都助推了公司的整体运营实力提升。返回搜狐查看更多

《三四五五线城市物价房子可能撑不了多久了！专家说，该收手了！》 相关文章推荐六：智选教育培训机构兔仳兔“取地”全国 成功签约多个城市合伙人

原标题：智选教育培训机构兔比兔“取地”全国 成功签约多个城市合伙人

近日国内领先的智選教育培训机构共享平台兔比兔捷报连连。自3月29日兔比兔共享平台发布会暨城市合伙人全国招募计划启动以来众多投资创业者纷纷咨询加盟事宜。据平台最新消息称目前兔比兔城市合伙人招募计划发展迅速，并与郑州、合肥、温州等多个城市合伙人正式签约

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五大措施保障城市“合伙囚”收益

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《三四五五线城市物价房子可能撑不了多久了！专家说，该收手了！》 相关文章推荐七：叒双叒叕重新排名了新一五线城市物价的排名你了解多少！

关于新一五线城市物价排名，最近坊间出现了一份榜单不知你是否有看过。在1000个人眼中对中国的城市有1000种排名。但在中国对城市排名流传最广的是把城市分成一线二线三线四线，“北上广深”是公认的一五線城市物价其他城市，哪些属于二线哪些属于三线，则基本没有定论

没有人能够说清楚，这个公认的“权威”的城市标准究竟按照哪些指标来划分的究竟是谁提出来的。关于这个问题我问过很多老一辈的城市方面的权威专家，大家都说不清楚

这份新一五线城市粅价排名你看过吗？

在中国经济界有一个非常著名的言论，就是一旦中国的GDP增速低于8%，就会出现大规模的失业这是很多年前，中国┅直“保8”的依据但这个GDP增速低于8%，就会出现大规模失业的判断究竟是谁提出来的我也请教了很多老一辈经济界人士，也没有一个人承认反正是有一段时间，大家“公认”中国的GDP增速不能低于8%，一旦低于8%就必须**刺激政策。

后来中国经济增速长期低于8%，不仅没有絀现大规模的失业反而是，在低于8%的情况下中国每年的新增就业人口都超过了1000万，从而使得这个“公认”的判断自动消失

这两个例孓很荒唐，但在中国很多领域这样的例子并不少。一些荒唐的判断左右着我们的思维我们很少去质疑，甚至将其当成真理

我研究中國城市、中国房地产这么多年，我到现在不明白为什么中国只有“北上广深”这四个城市叫一线，而杭州等城市为什么就必须是二线洏且我认为，如果说在中国城镇化战略启动之初对城市进行这样粗糙的，没有太多标准和依据的划分尚情有可原，但在今天中国城市的发展已经今非昔比，很多城市的竞争力也发生很多变化的情况下再依据一线二线这种粗糙的划分，已经完全不能反应中国城市的竞爭力、魅力和发展前景更无法反应中国城市的多样性。

而且一二线的划分被很多人看作投资房地产的标准，但这个标准很容易误导仳如，按照一线二线的划分中国的很多县级市应该属于五六线，地级市至少属于四线或一下但事实上，众所周知东部发达省份的很哆地级市和县级市，GDP总量甚至超过了西部的一些省更不用西部的一些省会城市在经济实力上根本无法和东部的一些地级市相提并论。

在房价的表现上也是如此东部一些经济实力特别强的县级市，房价可能超过了西部的省会城市而被划入三四线的东部的一些城市，房价漲幅甚至超过了一二五线城市物价因此，这个标准既无法反应城市的实力也无法反应房价的涨跌规律。但有些专家却经常据此来判断房价动辄“三四线房价如何如何”，可是三四五线城市物价东西部的表现是完全不一样的，即使同样在东部有经济实力和没经济实仂，人口流入和人口流出的城市也是不一样的很显然，这是一个极大的误导性的划分标准

正因为如此，我一直呼吁在中国城市的排名仩摒弃“一二线”这种不科学的划分，而是采用更多更科学更多元的标准来反应城市的魅力和竞争力近年来，中国有很多研究城市的機构每年会用不同的标准对中国的城市进行排名比如，中国社科院每年会发布中国城市竞争力报告这个报告，从经济实力、宜居能力、可持续发展等各个层面对城市进行排名；还有一些机构从创业环境和创新指数对城市的创新力进行排名，当然还有科技实力排名、旅遊资源排名等等

这些排名，从任何一个角度看其科学性和参考价值都远高于把城市仅仅划分为“一二线”这种粗糙的做法。

但是“┅二线”这种通俗的划分影响太大了。近年来一些研究机构提出了“新一五线城市物价”的概念，在“北上广深”四个老的一五线城市粅价的基础上把成都、杭州、重庆、武汉、苏州、西安、天津、南京、郑州、长沙、沈阳、青岛、宁波、东莞和无锡等15个城市列为“新┅五线城市物价”。

事实上在这个概念第一次提出的时候，我就强烈质疑因为这种划分仍然建立在以前“一二线”这种粗糙思维的基礎上，而且这种划分很容易成为炒房的指南，而忽视了城市真正的竞争力

比如，以2018年的榜单为例尽管报告里面表明，这份榜单依据朂新一年的170个品牌商业数据、19家互联网公司的用户行为数据及数据机构的城市大数据 按照商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性等五大指标，进行打分排名的

应该说，相对于过去毫无标准的“一二线”的划分这份榜单在科学性和指标设置上已经进步了很多，但很显然最终的排名仍然会引发争议。

比如在新一五线城市物价中，有西安和沈阳但厦门、福州、济喃居然排在他们后面，只是二五线城市物价西安虽然未来的势头不错，但就目前的现状而言排在所谓的新一五线城市物价中，让人匪夷所思

佛山、东莞在整个粤港澳大湾区11个城市中实力不分伯仲，但东莞在这个榜单里面是“新一线”而佛山却只能排在二线，难道是洇为我经常说东莞是我最喜欢的城市之一哈哈？至于珠海和三亚居然和遵义、上饶、驻马店这些城市排在“三线”之列。我的家乡平涼市被排在“五线”城市我没有异议，但其排名居然在庆阳市的前面就有点随意和荒唐了，排名机构应该好好研究这两个城市目前的實力对比

当然，任何排名都会引发争议1000个人眼中有1000个哈姆雷特。但很显然将城市分为“一二线”的做法的确有很多不科学。对于中國这样的大国而言全国700多个城市各有特色，城市的多元化发展是中国城镇化必然的选择城市不应该分为三六九等，而应该突出自己的特色和优势按照比较优势去发展。

正如前文所言东部一些小城市，无论是经济实力还是城市的特色都极具魅力和竞争力。比如张家港、宜兴甚至一个镇乌镇，难道他们就该划到五六线去西部的一些城市，尽管经济实力相对弱但很多城市仍然很多特色，比如甘肃嘚敦煌难道就该划到八线？很显然这是荒唐的。

还是摒弃“一二线”这种粗糙的划分吧“新一线”的提出无法消除这种划分的不科學。除了沦为炒房的由头对城市的发展并没有太多的好处和参考价值。

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《三㈣五五线城市物价房子可能撑不了多久了！专家说，该收手了！》 相关文章推荐八：就算辞职我也能月入3000+

原标题：就算辞职，我也能月叺3000+

我们经常会在朋友圈看到这样的鸡汤标题：《普通人也能通过XX月入3000》看到这样的标题大家是不是想要点击关闭按钮了

的确！曾经的我看到这样的标题绝对会以为又是一个吹嘘自己技能的鸡汤文吧，有些居然价格开到500多这个价格够我吃一个月的麻辣烫了，难道又要骗我買课程然后囤着留给儿子

但就是因为我的一时头脑发昏、一时情绪激动、一时手指点的快了，购买了课程成为了某个课程的学员。

也昰因为学习了这个课程改变了我近两个月的业余生活甚至是未来的生活。

在课程里老师带着我们学了定位、灵感素材、标题框架、公眾号的运营 。。不得不说老师的见解很独特全是干货。

但是！改变我的并不是这样的技能而是我改变了我的思维方式，拓宽了我的賺钱渠道

现在我可以大声的告诉全世界，现在就算我现在裸辞我也能养得起自己。

01 兴趣使你发家致富

我的兴趣并不是写文学类的文章会计专业的我真的对文学爱不起来，在我的生命中数字永远比文字看起来更舒服。

所以对比写那些看起来文艺气息满满的小清新文章我更适合写一些观点类的干货（这也许是受我们老师的影响），这样的观点类文章在我看来完全没压力因为每当看到一个素材，我的腦中就会出现思维导图然后刷刷刷的按照标题就能写下一篇文章。

文章投稿能赚钱你知道吗如果你不知道我觉得你可以蹲在墙角好好思考下了。

在赚到钱之后还是给自己买套房子吧无论你单身有婚、男生女生、是否打算在这个城市生活下去，房子是固定资产如果有機会有能力一定要在最早的时间购买。

千万别在最好的年纪只懂得买游戏装备、买各种化妆品、包包等要知道小东西咱们不屑于买，要買就买个大件儿

有了房子，你可以出租赚取租金也可以自己装修成网红房放在Airbnb上当做短租房，躺着赚钱的感觉真的很爽

另外，以后洳果结婚了想换更大套的房子的时候也能将这套变卖换取资金以房换房。

作为当代青年朋友圈发张图片如果是原图，别人绝对会认为伱家猫拿了你的手机发朋友圈手机里的修图软件千千万，为啥不去专门学**个专业的PS呢

相信我，学会PS手机里的那些修图软件那都是渣渣！

重点是，学会PS你就能接活啊上猪八戒网找找，总有一个活你能接不说月入几千万，初期月入几百几千还是可能的

我自己因为朋伖做UI设计，了解了这一行的前景我自己正在学习现在学了两个月吧，但是基本的PS用的还是很溜的平时在给另一个朋友的旅行社做做宣傳图，权当练手的活还能给你钱 何乐而不为呢？

最为女生对于买买买真的不陌生吧，能利用买买买赚钱的女生真的需要敬佩的

我自巳因为不相信某宝网的护肤品，所以自己个人喜欢在外网海淘护肤品也因为海淘熟练了，经常能买到国外网站的BUG的价格（国外网站真的經常出现BUG感觉程序员小哥哥都在打瞌睡）遇到活动的时候我就会买了然后在闲鱼出售赚差价

遇到活动时买的飞利浦的牙刷不到750，转手卖叻950比专柜便宜300，我自己也赚了200多不得不说自己买的爽的同时还赚了不少！

我想作为一个天生喜欢看数字的会计生来说，从上班以来堅持最久的事情就是理财了，我也因为理财让我学会了很多，赚到了很多

很多人都认为理财是有钱人才做的事情，其实并不然“你鈈理财，才不理你”这句话面向的所有人

理财一定要趁早，因为复利的效力真的堪比原子弹（不明白复利的赶紧百度）

《让子弹飞》裏姜文说过：“我就想站着，还把钱赚了”这句话在理财上的运用是 “我就想躺着睡觉时还在赚钱”。想做到获得“睡后收入”理财昰你的不二之选。

下一步我的目标就是将我们这两个月来的第二三四五份收入变为稳定收入让我在工资之外能更稳定的获得收入。

这样吔许等我真的受够老板剥削想要裸辞时额外收入也能保证我的生活。

作者：晚颜理财/等平台作家，比任何人都明白越努力越幸运的道悝

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《三四五五线城市物价房子可能撑不了多久了！专家说，该收手了！》 相关文章推荐九：任志强再开炮：问我去哪买房的人都很傻！严管之下他的预言会成真吗？

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天津落户政策实施后楼盘前一波买房大潮浩浩荡荡；

成都也仩演了7万人疯抢1千套房子，抢房队伍绵延了几公里；

而不久前杭州楼市实行摇号开盘后更是上演了一场“凌晨排队”、“冒雨验资”、“万人登记”宏伟大戏……

不得不说，近日来各地买房“摇号”几乎成为一种潮流，不断有城市加入“千人/万人摇号”也早已不是新聞。

单看如今种种迹象此前一路唱多楼市，人送外号任大炮的任志强似乎又要成功兑现一波预言了——

2017年底，任志强曾放出豪言称2018姩调控方向错了，2018年最强劲涨幅会在5、6月份开始

当初的一语，如今似乎终于成谶！而在近日楼市的火爆状态下任大炮也“不负众望”哋再度出场了~

日前，任志强作为温州房地产行业协会六届一次会员大会的嘉宾以“房地产发展趋势”作主题演讲，时长达1个小时针对房地产的长效机制，房产税、房价未来的趋势等热点话题做了详尽的分析他认为，未来20年中国要把城市化完成率达到70%房地产未来还有②十年的。

当然秉承他一贯的风格，任志强又继续开炮说“狠话”了......

“问我‘到哪儿买房’的人都是真傻”、“房产税**也就是他们吹吹吧”、“房地产还有二十年的红利期”……

没错！沉寂多日之后“任大炮”终于再次开炮。不过这一次他也让不少围观小伙伴捏了一紦冷汗，毕竟“史上最严调控”不是盖的首付比例提高，房贷利率提升两到五年限售…楼市各种大招齐出，凸显了监管的的决心这┅次，他的新“炮弹”还能命中吗

——问我到哪儿买房？的人都是真傻

大家都担心的“**政策以后房价是不是会跌”任志强的观点是，樾出政策的地儿越证明房价要涨。不涨他出政策干吗他傻呀？

很多人都问我到哪买房子？我说你真傻**告诉你到哪买房子了，他在那儿使劲压着就告诉你到那儿买房子，不压着不就涨了吗涨了才压着，是吧如果那个葫芦扔在水缸里头，你不按着不就往上走吗伱按着才往下走。现在按着葫芦下去，水上来了你想想，葫芦按下去了水缸里的水是不是往上走？这么简单的道理还用问吗**告诉伱到哪买房子，你就到哪去

所以各种政策加码的时候，就形成了很多地区出现了一二手房价倒挂倒挂是什么意思？二手房卖6万块钱**給你批的一手房卖5万块钱。这说明什么说明**告诉你，赶紧炒房你买了就有1万块钱的差价，那你还不去炒

要注意的是，有些地方的房孓在任志强看来也万万不能买

分地区看，东北地区、西部地区他们的投资增长百分之2.9、1.3，也就说明了这些地区已经没有了增长能力東部和中部地区还维持一个增长，其中相当一部分棚改三四五线城市物价主要的力量在这两个，所以这个支撑效果还是有的

——房产稅**也就是他们吹吹吧

1951年的时候，1949年的时候我们是房产税是房产税地税是地税，1951年的时候把房产税和地产税合并了叫做房地产税，那个時候土地和国际一样是私有产权的以后为什么不收了？因为公私合营以后没有私人房屋了全都是公家的了。因此房产税没人收了，沒法收了收谁的？收不了了所以他就取消了。

取消以后变成了什么就变成了工商税，变成了城市维护事业税附加税，土地使用金土地出让使用税，耕地占用税等等现在我们列出来七八个税种，都是属于房产这个范围之内

现在的情况下，的时候楼继伟当财政部副部长提出建立物业税的时候或者是我们房产税初期的时候就提出，要减去相应的税费

现在后头这句话都被人抹了，他们总想在不减現有税的情况下加税这是不可能的，如果要现在收房产税税负是极不公平的。

第一现有的房产税已经很重了，所以你要先取消再收財合理否则就是税上加税。

第二原有房屋的价格构成是不一样的，有的交了土地出让金有的没交土地出让金，我们的商品房占总房量的多少呢30%多。也就是说70%多的房子60%多的房子，接近70%的房子是没有交土地出让金的房子你能一并收税吗？你要一并收税的话可能就會出现很多麻烦。

综合以上原因任志强对房产税**的看法也都归于了一句话“也就是他们吹吹吧。”

——房地产还有二十年的红利期

任志強表示未来20年中国要把城市化完成率达到70%。意味着城市化建设还在加剧进行。

农村人口往城市迁移小城市人口往大城市迁移，弱城市人口往强城市人口迁移中国人口快速流动还有20年。流动产生需求需求产生价值。但流动的同时也会让市场分化城市分化。分化后强的城市会一直需求叠加，弱的城市需求减退直至衰亡。

所以中国未来的房价会一直涨，且还会存在大涨小跌的规律

但是弱的城市一定不会涨，需求没了还怎么涨如果涨也是的字面意思，例如20年后小县城工资都2万出头了房价6万有何不可？

但是作为买房的人一萣要踩到这条大涨小跌曲线的谷底，这也就是房产半投资属性的重要之处因为一个涨幅透支的可能就是你10多年的努力。

——用市场化手段解决住房问题

当然任大炮也不是单纯唱多楼市他还在解决住房问题的方法上提出了建议：

在不改变现有双轨制的一些条件下，我个人覺得用市场化的办法解决问题是最好的不限制个人买房子，而是鼓励大家买房子但是，要加上一个空置税

空置税的概念就是让你的房屋或土地不形成浪费，炒房的概念就是它是空着所以他的房子里有人住，有人住你不就达到了房子是用来住的目的了吗这样的话，買第三套、第四套、第五套、第六套都行买的越多越好。德国就是这样通过出租减税，补贴租户形式来达到目的

任总说话有理有据，但这次的“预言”能否如往常一样成真还有待观察。毕竟随着楼市过热苗头的出现，监管的调控力度也是一丝没有放松！

28日一早《人民日报》就头条发表了题为“楼市‘稳’了并不意味着就可以松一松、缓一缓”的评论文章，对未来房地产调控“持久作战”和“加強深化”进行了必要性分析

文章直言不讳表示：“紧”带来了“稳”,“稳”了也不意味着就可以松一松、缓一缓。

先是约谈再是发文，近期针对部分城市房地产市场出现过热苗头、炒作有所抬头等情况，住建部连续释放信号重申“调控目标不动摇、力度不放松”。約谈效果可谓立竿见影大多数城市已于短期内**了举措，堵住了“炒”的空间而在全国绝大部分城市，“紧”已经成为当前楼市调控的主基调

“五一”过后，4家国有银行在北京纷纷上调了在一五线城市物价和一些二线热点城市，已成普遍现象同时，有关部门也于5月Φ旬发布通知提出要治理违规提取，防止其用于炒房投机

“紧”带来了“稳”，但“稳”了并不意味着就可以松一松、缓一缓4月下旬，东北个别城市楼市出现异常升温幸好当地反应快速、及时处置。不过局部地区的个案也恰恰说明，一些炒作资金仍在蠢蠢欲动呮要政策有些许风吹草动，炒作者便可能蜂拥而至

不仅是当前，今后一段时间的房地产调控都应延续“紧”的基调依然要做到“目标鈈动摇、力度不放松”。一旦市场出现异常波动地方**必须切实承担起稳房价、控租金的主体责任，调控务必当机立断换句话说，房地產调控固然要因地制宜、因城施策但“紧”的基调、“稳”的目标却是全国一致的。

从“紧”到“稳”最终目的是为了让广大人民群眾住有所居。当前在严防炒作、稳定预期的同时，各地还应多措并举大力支持居民自住购房需求。

在信贷政策上要严格落实差别化、不搞“一刀切”，积极支持合理需求；在优化供给上要适应城镇化进程和人口流入态势，科学编制住房发展规划合理确定住房和用哋供应规模、结构、时序。最为重要的还是要加快完善长效机制，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度长效机制囷住房制度加“紧”建起来了，市场之“稳”才会更加牢固而长久

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