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我买的小产权房，能不能办户口啊？
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按理说小产权房是没有办法办理户口的。“小产权房”历史成因复杂，目前对小产权房处理有两种方式：对于符合土地规划的已建小产权房，按规补办手续，将集体土地转换为国有土地，将可得到产权证和土地证（这样就可以办理户口了）。否则仍旧属于不合法。对于不符合土地规划的小产权房，土地性质不进行转换。
不知道下面这条知识能否帮助到您
很多人都在问小产权房过户吗?多数答案是不可以。其实小产权房确实向很多人形容的那样存在很多问题,但法律规定上还是可以进行购买和过户的,只是存在限制条件的。
小产权房能过户吗?集体户口之间可以过户
小产权房是不可以办户口的。
小产权不能困客户
不能！小产权房不能办房照，当然也不能办户口了！
购买小产权房不能过户。
小产权房不能办房产证，自然不能办户口。
小产权房不能办户口。
不能办房产证，小产权是违规的
至少现在不能，国家不认可
小产权没房本，不能上户口
第1-10条,共19条 &
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妈米555 &经验值121873 &在线时间1041小时&地区:东华门街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子23019&阅读权限107&积分122914&精华23&UID677655&
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常常看到有人说出售房子，不限购，
心想北京买房，还能不限购，想来应该是只有使用权的吧？) Y/ |" l, M& V" H8 w8 U
而这样的房子也不能落户吧？
帖子上首页喽，Q妈下次多8点哈.
总评分:&妈米 + 50&
妈米7402 &经验值6732 &在线时间710小时&地区:永定门外街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子2309&阅读权限100&积分7442&精华2&UID4203237&
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不限购。一旦有争议也不受法律保护。/ U$ V4 }( J5 Z4 n' W
落户，是指落什么户？北京户口吗？好像不能落吧。
自家晾晒野生捕捞无污染无添剂全家补钙佳品 特级长岛金钩海米，又来
妈米555 &经验值121873 &在线时间1041小时&地区:东华门街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子23019&阅读权限107&积分122914&精华23&UID677655&
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bj小蚂蚁 发表于
不限购。一旦有争议也不受法律保护。
落户，是指落什么户？北京户口吗？好像不能落吧。 ...
我的意思是，如果有北京Ａ城区的户口，买了Ｂ城区的小产权房，是不是户口也不能迁到Ｂ去？
妈米7402 &经验值6732 &在线时间710小时&地区:永定门外街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子2309&阅读权限100&积分7442&精华2&UID4203237&
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回复 ( O2 r, v0 \, P+ R
应该不能。: Y, n& A, G2 D& E/ f
小产权的房你买的时候貌似签的是租赁合同，而不是买卖合同（我弟去年买的就是签租赁合同）；你想，你租一房，可能落户口吗？
自家晾晒野生捕捞无污染无添剂全家补钙佳品 特级长岛金钩海米，又来
妈米143212 &经验值169907 &在线时间1930小时&地区:大红门街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子36718&阅读权限0&积分171837&精华41&UID695001&
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妈米33833 &经验值6619 &在线时间378小时&地区:垡头街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子1696&阅读权限100&积分6997&精华3&UID6205558&
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不限购，不能落户。
妈米16754 &经验值16232 &在线时间800小时&地区:东铁匠营街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子4856&阅读权限100&积分17032&精华1&UID4700704&
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这种小产权和房管所那种不一样是吗 我妈那就是房管所的租赁合同 也能上户口啊
妈米27427 &经验值26859 &在线时间570小时&地区:三间房地区（三间房乡）街道:宝宝生日null&最后登录&注册时间&帖子4484&阅读权限100&积分27429&精华1&UID6235121&
团长编号MW11209
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商品房不能落户
妈米7402 &经验值6732 &在线时间710小时&地区:永定门外街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子2309&阅读权限100&积分7442&精华2&UID4203237&
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这种小产权和房管所的不同吧。房管所那种租赁其实是租的国家的房，小产权一般是郊区把一块集体用地给开发成房子卖掉了，而这种地国家是不允许开发卖房的，所以也不可能给你上户口吧。（好像是这个意思。）
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妈米17040 &经验值16967 &在线时间1205小时&地区:东华门街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子3131&阅读权限100&积分18172&精华4&UID7710678&
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常常看到有人说出售房子，不限购，
心想北京买房，还能不限购，想来应该是只有使用权的吧？
而这样的房子也 ...不限购就不能落户
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小产权的房子是不是不限购啊？是不是不能落户啊？ ...
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All Right Reserved版权所有&&&&这样的房子不能办房产证 “小产权房”碰不得(图)
来源：中国新闻网
漫画 高 妍　　日前，江苏省苏州中级人民法院审结两起因购买私营企业在农村集体工业用地上建设的居住用房再转售牟利而引发的确认合同无效纠纷案件。在法院的主持下，案件涉及的浙、沪、苏三地当事人最终握手言和，达成调解协议。　　来自浙江的老杨在苏州经商数年，小有积
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蓄，他想在苏州购房安家落户，但是房价高昂，暂时无力承担。经朋友介绍，他听说大有公司（化名）在自己的厂区内造了一座20余层的大楼，最初是用作职工宿舍之用，但现在也有几间富余的房屋可以低价对外出售。　　因该大楼是建设在工厂厂区中，厂区土地性质为农村集体土地，土地用途为工业用地，大楼内的每套住房都无法单独办理房产证，也无法办理过户登记。因此，老杨和大有公司经协商达成买卖意向，但是双方没有签署房屋买卖合同，而是签署了《份额转让协议》和《产权明晰承诺书》。协议约定老杨支付价款，而公司将大楼产权的部分份额直接归属于老杨。就这样，老杨以8万元的低价购得大楼中的三居室一套。　　经过这次买卖，老杨灵机一动，发现这种类型的房屋有转售牟利的空间。于是，老杨决定增加投入，换购了同一幢大楼的大户型并加以装修。不久之后，他以近20万元的价格转售给同样打算在苏州定居的上海人老孙。老孙求房心切，很快全额支付价款。但是在双方买卖的过程中，老杨没有向老孙说明房屋无法单独办理房产证的权利瑕疵，由此引发双方矛盾。　　在双方协商无果后，老孙将老杨诉至法院，要求退还购房款并赔偿购房款利息损失。期间，大有公司听说自己出售的房屋涉诉，感到公司违法出售厂区内宿舍楼的事情已经暴露。为避免进一步的纠纷和麻烦，公司董事会决定收回此房屋。于是，大有公司也加入战团，起诉老杨要求退还房屋。　　一审法院经过审理，作出两案均要退还房款，返还房屋，并支持50%利息损失的判决。老杨不服一审判决，将两案上诉至苏州市中级人民法院。　　二审中，上诉人老杨称，两案所涉及的协议是房产份额转让协议而非房屋买卖合同、土地管理法关于土地利用类型审批的规定是管理性规范而非效力性规范，还对其装修损失加以主张。　　与此同时，被上诉人大有公司均持寸步不让的态度；被上诉人老孙不仅不予退让，还提出了其应当获得更多利息的主张。　　面对三方当事人激烈对抗，特别是上诉方心理预期较高的情形，二审承办法官制定了调解为先的工作方案。经法官调解，最终上诉人接受了一审判决房屋份额转让协议因为违反国家法律强制性规定无效的判决。　　同时，考虑到上诉人老杨装修房屋的实际支出和老孙大笔资金被占用的实际损失，二审承办法官依托当地工商所、行业协会等单位，引导大有公司的负责人和老孙亲赴现场查看装修，引导双方对房屋装修事实的进一步认同。　　在二审法官的积极协调下，三方当事人就两案达成“一揽子”解决的调解协议：大有公司向老杨补偿部分装修款和老杨向老孙让渡部分利息的方式填补老杨和老孙的损失。　　文/宋华俊 姚 望　　“小产权房”碰不得　　许跃芝　　近年来，由于房价的居高不下和地区间人口流动的频密化，“小产权房”交易屡禁不止。从法律角度看，这些“小产权房”大都涉及土地违法。比如，本案设在集体工业用地上的宿舍楼，原本是作为企业工业生产的生活配套建筑存在的，但被当作廉价商品房私下买卖，继而又成为炒房牟利的工具。交易各方最初似乎因为消息灵通和敢于“冒险”而尝到了“甜头”，最终却都因触犯法律底线而吃尽了“苦头”。　　国家关于土地利用类型管制的制度区别于一般的行政管理，具有极强的政治性和政策性，是刚性规范，不容违反和规避。同时，法院是根据交易的经济实质而非合同的抬头来认定法律关系的。很明显,从不动产物权登记生效主义原则来看，本案涉及的所谓份额转让协议实质上就是房屋买卖合同。来源经济日报)
(责任编辑：Newshoo)
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小产权房能迁入户口吗
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
小产权房能迁入户口吗－攻略
军产房可以落户吗？军产房户口如何迁入？
现在大多数的住房是私有的、国有的,但是可能很少人知道有少数房屋是属于军队的,那就是军产房。尽管这些军产房是属......
现在大多数的住房是私有的、国有的,但是可能很少人知道有少数房屋是属于军队的,那就是军产房。尽管这些军产房是属于军队的,但是在一定情况下属于军队的军产房也可以是属于个人的,那就是军产房改房，那么购买军产房可以落户吗，户口如何迁入呢？
军产房可以落户吗
购买军产房应注意与军队房屋管理部门核实能否办理军产证的变更登记。另外，军产房无法办理落户，如遇拆迁、征收、征用，尚无明确法律予以规定，购买军产房如与军队房屋管理部门发生纠纷，人民法院不予受理。
由于市场上交易的军产房发证机关不尽相同,有的是开发商,有的是军队后勤管理部门等，并且因为军产房一般不允许对外向社会公开销售，因此，对于过户没有具体统一的法律规定。建议购房者先确认该房产是否经过军队主管部门（总后勤部）批准，否则您的权益无法得到保障。
军产房可以落户，但是不是红本是绿本，要一次性付款，单价要比商品房便宜好多，过户比较快，产权只有50年。因土地是部队的，地方政府亦无权干涉，转名只需所属的军区办事处或管理处改名即可，具体情况需要根据咨询当地军区办事处！
如果军产房经过了房改，已经变为了军人个人的私产，房屋所有权证已注明为军人的个人私产，这样的房子再经过所在军事机关的审批才能上市交易，因为这样的房屋涉及到国家的军事秘密和军事安全。
军产房是国家批给军队的房用地，一般情况下必须得一次性付款的。军产证的性质有点象集资房，不能抵押或贷款，也有房产证由军区提供的，此类房在新开盘的时候才可以做短期的贷款按揭，二手交易做按揭就比较困难。
军产房户口如何迁入
军产有两种，一种是军产使用权，一种是军产产权，都可以迁户口，可以享受学区待遇。
1、买房后马上办理房权证，然后带着房物产权证找房屋所在地的居委会，让居委会开具户口准许迁入的证明；之后带着该证明到房屋所在地的派出所出具同意迁入的证明。
2、带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具同意迁出证明。
3、带着材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。
4、房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入微机，大事告结
所以购房者在购房军产房时，首先要确认下与开发商签订的合同是否约定是军产产权，如果仅口头约定属于军产产权，那么您还面临法院判决你们之间的合同无效的风险。鉴于以上，建议购房者谨慎购买军产房屋。
外地人在重庆买房怎么把户口迁入重庆
一、按照渝办发【2011】91号重庆市人民政府办公厅关于进一步明确户籍制度改革有关规定的通知精神，市外户籍人员在渝务工经商，主城区满5年，购买成套商品住宅房(在主城区入户需人均面积30平方米以上......
一、按照渝办发【2011】91号重庆市人民政府办公厅关于进一步明确户籍制度改革有关规定的通知精神，市外户籍人员在渝务工经商，主城区满5年，购买成套商品住宅房(在主城区入户需人均面积30平方米以上)，且实际居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。申请时，可持如下证明材料等到居住入户地派出所办理：
　　1、购房者本人的书面申请;(迁移人姓名、住址、身份证号、随迁人关系)
　　2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》和发票原件及复印件(人均30平方米以上);
　　3、购房者本人在主城区工作已满五年以上的，出具与用工单位签订的《劳动合同书》或《聘用书》或合法经营的《工商营业执照》等务工文件材料。
　　4、购房者本人及其随迁子女的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件;
　　5、随迁子女的(16岁以下未成年子女，在校生不超过19周岁)，需《出生医学证明》、《独子证》、计划生育部门等能证明父母与子女关系的证明(16岁以上的需出具在校证明)。
　　二、民警与您取得联系，了解到其无大专以上学历且想将子女随迁，便已告以上相关政策。
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小产权房能迁入户口吗-问答
怎样才能把户口迁入杭州
您好这种情况最好是给当地的派出所打电话咨询下，祝生活愉快
小产权房是什么意思？
简单解释，国家发产权证的叫大产权。如开发商办理合法的立项开发手续后，办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税(费)，由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的房屋称为大产权房屋。而国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，也就是说在农民的集体土地上，仅有乡（镇）政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，这种房屋被视为乡产权，即小产权房屋。
小产权房能抵押有效吗？
小产权房不具备土地使用证和商品房预售许可证，所以不能上市交易。银行是不接受此类抵押贷款的办理抵押贷款。产权房是可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷的，如果您需要用小产权房办理抵押贷款的话，您可以咨询一下当地的贷款公司等机构。建议您多选几家比较一下，选择性价比最高的一家办理。以上信息仅供参考，希望对您的疑问有所帮助。
武汉小产权房能代款啊
你好小产权房不可以贷款的
如何抵押贷款小产权房？
小产权房不具备土地使用证和商品房预售许可证，所以不能上市交易。银行是不接受此类抵押贷款的办理抵押贷款。产权房是可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷的，如果您需要用小产权房办理抵押贷款的话，您可以咨询一下当地的贷款公司等机构。建议您多选几家比较一下，选择性价比最高的一家办理。以上信息仅供参考，希望对您的疑问有所帮助。
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