购买分钟寺小区回迁房别人回迁房,需要什么手续吗

免费发布咨询,坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置: &
买别人的回迁房拆迁协议能更名吗,回迁房可以买卖吗
开发商给予回迁民回迁房时,需要与回迁民签订回迁房协议的。有的人想要购买回迁房,疑惑是否能够买别人的回迁房拆迁协议进行更名。今天,小编整理了关于买别人的回迁房拆迁协议能更名吗,回迁房可以买卖吗的内容,希望对您有用。买别人的回迁房拆迁协议能更名吗拆迁协议主体名称不能更名,否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。如果变更当事人原来的协议就无效了,只能重新签订协议。回迁房可以买卖吗首先需要看开发商是不是走正规程序审批之后取得的土地使用权,其产生的产权可能会有两种:(1)没有经过国家正规手续审批,今后也不可能取得产权证的房产,这类产权就是俗称的“乡产权”,属于违规用地,也是现在正在打击的一种违规建设行为,属于“小产权”,不是正规的国家予以承认的产权;(2)经过正规的用地审批程序,比如说属于危旧房改造、绿化隔离带改造、旧村改造等性质的,今后可以办理正规产权。这种产权性质叫做“等同于经济适用房管理”,也就是说,其产权证下发之后将会被注明为“经济适用房”产权性质,但是不完全受到经济适用房制度的制约,取得房产证之后可以作为二手房买卖,但是需要交纳成交价格3%的土地出让金,补交之后等同于商品房性质。延伸阅读:
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈
读完文章还有法律疑惑?马上
地区找律师
热门文章推荐
热门法律专题
浦东新区在线律师
专业权威律师在线解答
专业律师优质解答我买个回迁楼今天办手续交钱;都需要什么手续 - 相关问题 - 110网法律咨询
我买个回迁楼今天办手续交钱;都需要什么手续
回迁户的楼,房照没下来,我能买吗买了需要什么手续,服
从香港回迁户口到广州需要什么手续。
我买的房子贷款没办但是备案了,现在我想在合同上加名字能加吗?要不要交钱,需要什么手续。
我想买二手回迁房 需要什么手续以及以后过户的费用
二手回迁房没有房产证买卖需要办理什么手续比较安全合法
您好,我想问一下肄业大学生办理户口回迁需要什么手续
你好!我想咨询一下,我想买危房改造的回迁房,需要办什么手续嚒?需要注意些什么?
农村在自己的院子里盖房,需要什么手续,是否需要交钱?
你好,我想购买亲属的回迁房,现在不知道都需要什么手续,怎样办理?麻烦高人给指点一下吧~~~谢谢了...
起诉离婚需要什么手续?要交钱吗? 购买回迁房的手续是怎样的?  
&& 1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.
  2、按合同规定交房款并取回发票.
  3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续.
  4、视房屋面积大小减免部分或全部契税.
  5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
  相关阅读:
  回迁房如果在开发商那直接改名字行吗?
  回迁房如果在开发商那直接改名字行吗? 具体细节 到开发商处和 住房和城乡建设局 咨询办理。必须到 住房和城乡建设局 办理登记手续,否则,买卖存在较大的风险 法律依据 中华人民共和国物权法 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当&&[]
  李亚辉律师:房价上涨,购买回迁房成&首选&
  安置房和回迁房区别有哪些?
  安置房和回迁房区别有哪些? 拆迁安置房,是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。 拆&&[]
  拆迁安置房和回迁房区别是什么?
  拆迁安置房和回迁房区别是什么? 拆迁安置房,是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。&&[]
  鞠建宇律师:回迁房如何办理房产证?
  鞠建宇律师:回迁房如何办理房产证? 摘要: 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予&&[]
  获得房产证的回迁房的买卖有效吗?
  获得房产证的回迁房的买卖有效吗? 未取得房产证的回迁房的交易行为是无效的,不受法律保护的,对于购买人来说,购买未获得房产证的回迁房是赔了夫人又折了兵,而且还是维权艰难的行为。 没有办理房产证的回迁房上市交易,买卖双方的行为有效吗?在回迁房未获&&[]
相关阅读:
相关搜索:
知识首页头条推荐:
我要提问:
请输入问题内容
免费向在线律师咨询:
免费咨询律师,快速解决法律问题。
按地区找律师
热门城市:
安置计划知识排行榜
安置计划推荐知识
中国文明网
经营性网站我想购买别人的回迁房,应该如何购买,有什么手续?来自:
日分享至 :
房屋拆迁,无经济实力购买回迁房,想用回迁权,置换一套房屋,请问是否允许?如可以,应怎样置换?分享至 :
下一篇:上一篇:其它类似问题相关文章相关帖子--我想购买别人的回迁房,应该如何购买,有什么手续?

我要回帖

更多关于 购买分钟寺小区回迁房 的文章

 

随机推荐