现在房子产权年限取消了吗来自:
日分享至 :
我父亲前段时间过世了，广州市房产证写的是父母的名字，现在想把父亲的名字取消，要去哪里办理手续呢？推荐回答：（1）先公证处办理继承公证（其继承要同办《放弃继承声明公证》）（2）持房产证、公证书等材料各区房产登记交易（越秀区市房产交易登记）办理房屋继承由于房屋产权变更情况繁手续复杂计税式所本建议自各区房产交易登记咨询窗口询问先至权威答案广州市房产交易登记址：河区珠江新城华路31号（铁3、5号线珠江新城站、广州市政*务服务附近）坐铁3、5号线珠江新城站A口站转右税局、先烈东路珠江新城校区转左见广州银行、交通银行广州市海珠区房产交易登记址：海珠区宝岗路45号（南北广场、邓世昌纪念馆、海珠区公*安*局附近）坐车坐250、270、244等公共汽车宝岗道车广州农村商业银行旁边横路直入见建设银行广州市荔湾区房产登记交易所：址：荔湾区芳村浣花路浣南街5号坐车坐91、69、70、207、1等公共汽车浣花路站车车沿广州银行芳村支行旁边浣南街直入50米广州市河区房产登记交易所：址：河区东三路（河区*政*府、河公园西门、113东校区附近）沿河公园西门东三路直入200米广州市白云区房产交易登记址：机场路与远景路交界处白云区*政*务*二楼坐268、244等公共汽车白云*政*务*站车公司在某银行用房地产做最高额抵押了，现在想提前还款把房产解除抵押，一般要多长时间？提前还罚多少？推荐回答：30+10工作+7工作30（提前预约30款）10工作（银行项权）7工作（房管局房本）手续间要银行房管局关系另说至于罚少利息说问贷款银行房屋产权年限推荐回答：住宅用70商业用50住宅土使用权期否需要支付相关费用问题关系广居民切身利益全委进行第六审议物权草案取消前草案关需要支付费用规定关于建设用使用权续期问题草案五审议稿规定：住宅建设用使用权期间届满自续期建设用使用权续期建设用使用权应支付土使用费续期期限、土使用费支付标准办由务院规定审议程全委组员自续期规定普遍表示赞同委委员提住宅建设用续期住户要支付土使用费规定否合适建议进步研究住宅建设用续期否支付土使用费问题关系广群众切身利益全律委员研究认问题需慎重待目前作规定宜届根据实际情况再作慎重研究建议删土使用费规定于非住宅用使用权期间届满续期问题律委员经研究建议草案五审议稿关规定修改：非住宅建设用使用权期间届满续期依照律规定办理该土房屋及其产归属约定按照约定；没约定或者约定明确依照律、行政规规定办理,必太介意土使用期限问题,关系众切身利益,任何规政策台,都充考虑众利益.房产证是上是我和我父亲名字。现在用约定份额的方法去掉我父亲的名字。请问房产证时间是按以前还是现在算推荐回答：房产证依算2010我目前和爸爸共有一套房，现我新买的房在我将老房产证名字去掉即可算第一套住房的契税？与新买房时间无关推荐回答：你去掉第一套房后跨月肯定可以算第一套，但去掉第一套也将产生一笔费用，因为形同你将你的房部分转给了你的父亲，其实你可以找中介有可以达到你目的的办法，就看你和中介的关系了。商品房的产权一般是70—80年吧？别墅有没产权年限的？有的话一般多少年？推荐回答：乱说现定商品房住宅土使用限7050前批2006取消使用限50土使用权别墅商品房种属非普通住宅使用限普通住宅现行70注：现住宅兴建工业用商用教育用等等情况虽做住宅使用产权性质非住宅使用限住宅用使用限70商用土使用限40工业教育等用使用限50中央取消70年产权不实 房屋70年产权到期后怎么办推荐回答：根据家现规定房70期自续约土所权家我使用权70指土使用权限期土租用间房产候继续缴纳土让金即重新取房屋土使用权土期所具优先向家申请延续土使用权权利家没拆迁计划则该土由原所按照现行（期）土价格交纳土让金继续使用土家拆迁计划则偿征用土并物做价补偿房屋所权永久属于购房者用担需要拆迁依照市值评估价格做赔偿放行分享至 :
下一篇：上一篇：相关文章相关帖子--现在房子产权年限取消了吗& 房产年限要取消吗？什么时候取消！
房产年限要取消吗？什么时候取消！
全部3个回答
答：政府已经出台了取消年限的文件，具体什么时候执行以政府公告为准
答：房产年限没有取消，只是到期后可以续期，至于什么时候取消，目前还没有落实
答：您好，我这边是中原地产，目前有点地方已经实行不动产证，不动产证将取代房产证，上海这边估计也快了。
答: 降价的幅度不大、就看你需要房子的着急程度和你的经济实力了，我建议该出手就出售、最好别等
答: 看您要买多大平方，什么地段了。要是您的要求仅是有套房子新的那当然好买那里均价3千的新盘也是有的25万买个70-80平的不成问题
答: 大概的税费是：满5年普通住房营业税0，未满五年是5.55%
满5年唯一一套住房，不管是普通还是非普通个税都为0.其余的情况，普通个税1%，非普2%（或买进卖出价格差...
答: 你好，标准间一般在200左右
答: 现在能批出来地给做房，已经不错了。还会有补贴的吗？
答: ２００元左右
待解决问题
Copyright &
All Rights Reserved　　　　　　房产证改革关键词　　1.中央停止房产税扩围，转为推进房地产税立法 。　　2.所有房产不再设定40/50/70年大限，规定为永久性产权。　　日前出台的深化财税体制改革总体方案（草案），将使房地产税等财产行为税成为县(市)级主体税种。　　记者从税务总局有关负责人处获悉，因房产税存在较大争议，中央已确定停止房产税扩围，转为推进房地产税立法工作。届时，包括重庆、上海在内的已试点房产税的城市，将全部按照新法实施。　　上述深圳市地税局负责人还透露，未来除了房地产税纳入地方税种外，土地出让金仍属地方收入，因此地方的财政实力会增强。　　房产税停止扩容背后　　去年3月的“国五条”提出要扩大房产税试点范围。去年下半年，媒体报道杭州、广州、深圳等地制订的试点方案已经成形，第二批试点即将推出，但最后扩围计划却杳无音信。　　“房产税不会再扩大试点了，因为新的房地产税会在几年后出来，现在再扩大试点已经没有必要。”上述深圳市地税局负责人称。　　现行的房产税暂行条例是1986年由国务院发布的，该条例对个人所有非营业用的房产免纳房产税。但2011年，上海和重庆出于调控楼市等原因，开始对个人住房征收房产税。　　在深圳房地产研究中心高级研究员李宇嘉看来，各界对房产税的争议主要在于法理上不正当。重庆和上海出台房产税是因调控倒逼，而现在房地产税是属于税制改革的一环。今年从放弃房产税的试点，到启动房地产税立法工作，也说明了此前两地的试点失败了。　　“上海和重庆在试点房产税过程中有很多问题，在抑制房价及增加地方税收方面的作用不大，因此无法在全国推广。”中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌说。　　根据上海公布的2014年预算草案，今年上海预计征收房产税27.6亿元，同比增长2.6%。而2014年上海土地出让金收入预计超过1700亿元，相比之下，房产税对财政的贡献仅是九牛一毛。　　事实上，房产税和房地产税只差一个字，外界对此却多有混淆。　　顾云昌告诉记者，有关房地产的税收都算房地产税，包括开发、流通、保有环节，前两个环节的税费包括房企营业税、土地增值税、企业所得税、契税等，而房产税仅仅指向保有环节。目前，房地产开发和流通环节均征税，且税负过高，但保有环节则缺失。　　顾云昌认为，要推进房地产税立法，须理顺整个税收环节，该调整的调整，该取消的取消，做到不重复征税。　　上述深圳市地税局负责人表示，房地产税是要把土地使用的税收合并进来，主要是针对存量房。有了房地产税后，包括住宅、写字楼、商铺等都要缴税。　　在房地产税尚未立法之前，广东省近日提出将使房地产税成为县(市)级主体税种，引发广泛关注。　　“这不矛盾，因为现在基本可以明确的是，房地产税属于地方税种，而广东省只是先将其纳入到地方税种体系。”上述深圳地税局负责人告诉记者，房地产税的具体立法过程、时间，均需要通过全国人大才能实行。由于房地产税涉及到整个税制改革，取决于中央推动改革的决心和力度。　　房地产税加快立法　　财政部财政科学研究所原所长贾康(微博)日前公开表示，房地产税的基调是加快立法。从具体时间表来看，2015年房地产税应该进入立法程序，如果2016年能够完成立法，2017年将正式依法全面实施。　　“当时我与贾康在一起开会，他说的2017年只是个目标，房地产税的立法需要征求各方意见，还有个过程，但两三年时间也差不多了。”顾云昌对记者说。　　湖南省住建厅负责人称，今年房地产市场调整的力度较大，在楼市企稳之前，政府应该不会急于推进房地产税。　　“现在已经明确房地产税由中央统一部署，我们一切都需听中央的，因此地方不存在做什么准备工作。”上述深圳地税局负责人表示，房地产税作为今后地方财政收入的重要来源，与调控房价并没有直接的关系。　　上述湖南省住建厅负责人告诉记者，目前房地产税尚未摆上议事议程，该省地方政府也从来没有研究过，开不开征按照中央的要求来。　　李宇嘉告诉记者，从政府职能转变和整个财税体制改革的角度看，房地产税制的设计是一项系统工程，既包括制度性框架的搭建，也包括现有房地产行业税收制度的完善，要比简单的房产税试点复杂得多，时间上更长。　　李宇嘉称，在制度上，包括现有房地产税制(如土地融资模式、房地产相关税费)的作用绩效和风险评价，过渡期的财政风险(如财政收入空窗)评估，以及向以房产税为主的财产税制转变的预案设计，如缩短出让年期、完全的产权出让探索，即不再规定70年或40、50年的产权，而是拥有永久性产权。　　现行土地使用权期限的划定，实行的是1990年拟定的暂行条例，并没有形成土地管理法案，当前，年限的设定已然形成推行房地产税的阻力，新法案取代《暂行条例》的时机已成熟。　　此外，对现行税制，李宇嘉认为，包括房地产行业综合税负评价，各环节税种的梳理和减并，降低交易环节税负，持有环节税收种类的合并和综合税率制定，土地增值税的改革和完善等都需要重新考量。
楼主发言：14次 发图： | 更多
　　不要高兴太早，房产税一出，交N辈子税，你懂的……　　
　　@oceance123 好吧。。。。。
　　后果呢　　
　　@孤鸿飞花 祸福相依
　　真的假的
　　鸟用？！　　公寓楼每户能分几平方厘米？　　就算土地是你的，能随便盖房吗，不能！那土地是不是你的，有什么用？　　一切都是为了食利阶层的钱包而已。
　　房子的寿命只有20年，永久产权有意义吗？电视机的寿命只有10年，手机的寿命只有2年，都有无限产权，但有用吗？
　　@基本证券分析唉。。。是的哦　　-----------------------------
　　@恋恋涟漪 哈哈，万一拆迁呢？现在中国这种样子怎么可能让它等到了六七十年后，能到四五十年就不错了，到时候肯定要拆
　　@李北斗谁知道呢～呵呵反正都是政府占便宜，不会有馅饼掉下来的
　　有屁用。永久产权了额。　　私人财产了额，刚刚的。　　然后，你可以交房产税了。　　只说老国民政府1949年前有些地方把许多西方的税都收到2000年后了。　　如果告诉你，从明年起50多年的税。折上折。你现在交一年样子就行。　　是不是很划算啊。
　　@情场大河蟹 汗。。。。。。。祸福相依，唉，还是不要变的好
　　拖不下去:？　　
　　当政无权让北京中心的地主换地方时。阶层就形成了。百年之后。大部分人就永远不可能有土地了　　
　　关门放狗
　　@oceance123
11:27:14　　不要高兴太早，房产税一出，交N辈子税，你懂的……　　-----------------------------　　是的，弄成永久产权，P民留给子孙后代，还要交遗产税也是迟早的事儿。
　　挂羊头卖狗肉。土地也不是私有，光房产永久权有什么用？土地使用权国家收回了，房子还不是说拆就拆
　　假如一层楼高二十层，到期要拆了，位于十二层的人去哪里找产权？往上一看，只能看到空气。现在来看90年左右的楼房，才20年多，都已经破烂不堪。
　　1.中国房子质量不行。欧洲很多一百多年的老房子都还十分坚固耐住。　　2.永久产权=房产税，更=遗产税
　　现在好多房子，十年，二十年左右的质量，，还好意思说永久吗，，　　
　　说多少年两嘴唇一碰？
　　@情场大河蟹 11楼
14:41　　有屁用。永久产权了额。　　私人财产了额，刚刚的。　　然后，你可以交房产税了。　　只说老国民政府1949年前有些地方把许多西方的税都收到2000年后了。　　如果告诉你，从明年起50多年的税。折上折。你现在交一年样子就行。　　是不是很划算啊。　　------------------------------　　为什么呢？狼不吃肉了吗？
　　@恋恋涟漪
13:59:57　　房子的寿命只有20年，永久产权有意义吗？电视机的寿命只有10年，手机的寿命只有2年，都有无限产权，但有用吗？　　-----------------------------　　点中了要害！
　　收钱这方面要赶紧和西方接轨，至于其他的，什么？我听不到，你再说一次？什么？还是听不到啊！看不见听不到，正数钱呢！
　　@hhhermit 是的呢，人家欧洲的老房子很多，都鼓励维护，保留，我们这边就是到处拆，唉。。。不拆哪里来机会捞钱呢？？？？
　　@恋恋涟漪
13:59:57　　房子的寿命只有20年，永久产权有意义吗？电视机的寿命只有10年，手机的寿命只有2年，都有无限产权，但有用吗？　　-----------------------------　　@夏雨祺
09:32:13　　点中了要害！　　-----------------------------　　非常赞同你们说的！！
　　有链接吗，楼主？
　　@情场大河蟹
14:41　　有屁用。永久产权了额。　　私人财产了额，刚刚的。　　然后，你可以交房产税了。　　只说老国民政府1949年前有些地方把许多西方的税都收到2000年后了。　　如果告诉你，从明年起50多年的税。折上折。你现在交一年样子就行。　　是不是很划算啊。　　------------------------------　　@Da_La
09:23:57　　为什么呢？狼不吃肉了吗？　　-----------------------------　　挂羊头卖狗肉呗
　　@fluctuateworld
09:49:34　　有链接吗，楼主？　　-----------------------------　　???????要啥链接哦？
　　唉，现在啥都不能指望，好好赚钱，你不理财财不理你，钱赚到手了咱还要想方设法的让咱自己的钱保值、甚至升值，我机会的就移民吧哈哈！！
　　不符合69定律
　　关键是土地永久吗？房子那破质量能立那里30年不倒就不错了　　
　　永久是多长时间
　　作者：hhhermit 时间： 02:39:36　　1.中国房子质量不行。欧洲很多一百多年的老房子都还十分坚固耐住。　　2.永久产权=房产税，更=遗产税　　----------说这话的人不是小白吗。　　一百多年的老房子还可住肯定是当初就下了大本钱。　　质量就是质量，和哪里的有关？　　那我现在找个欧洲人做不好四则混合运算不难。　　你可以完爆他。是不是欧洲人不行。　　有你那么错位比较的吗。　　就是现在的中国出口，出口欧洲的比出口非洲的强多了。　　只谈一点，欧洲出的价钱大。只要你舍得本钱，质量自然就有。　　你不说北京故宫也那么大一片还摆在那里。
　　真假的
　　@恋恋涟漪
13:59:57.0　　房子的寿命只有20年，永久产权有意义吗？电视机的寿命只有10年，手机的寿命只有2年，都有无限产权，但有用吗？　　—————————————　　10086　　
　　说明：法律是人定的!!!
　　@情场大河蟹
15:22:57　　作者：hhhermit 时间： 02:39:36　　1.中国房子质量不行。欧洲很多一百多年的老房子都还十分坚固耐住。　　2.永久产权=房产税，更=遗产税　　----------说这话的人不是小白吗。　　一百多年的老房子还可住肯定是当初就下了大本钱。　　质量就是质量，和哪里的有关？　　那我现在找个欧洲人做不好四则混合运算不难。　　你可以完爆他。是不是欧洲人不行。　　有你那么错位比较的吗。　　就是现在的......　　-----------------------------　　什么大本钱哦。。都是自己祖上盖的石头房子，木头地板那种。　　即使现在这个时代自己建个别墅式的房子造价也不高的。很多年轻人卖老房子是因为遗产税太高，还不如卖掉变成现钱
　　你有土地所有权么？没有土地所有权，给你个永久房产权，你觉得说得过去吗？皮之不存，毛将焉附？　　
　　MB的，房子永久有鸟用啊，关键土地能永久私有吗？到时房子破了一句话不让你重修重建，哪永久产权有P用？
　　时间：日晚23点到凌晨1点；　　地点：山东省烟台市芝罘区黄务办事处朱家疃村
人物：朱家疃村2006年集体村民公司化，成立集体化公司，法人为村主任王士明，注册资本1000万 后王士明任命其子王健为总经理。2011年王健和另两名村委作为出资人设立新公司名为烟台明盛房地产开发有限公司（自然人控股）王健为新公司法人，注册资本为5000万，其个人出资2800万。新公司即为如下开发商。　　经过：2013年山东省烟台市芝罘区黄务办事处朱家疃村改造，开发商为烟台明盛房地产开发有限公司，开发商从欲将我家上世纪六十年代的祖上留下的老宅定性为违建，因为关系到开发商直接利益多次协商未果，14年4月村委请城管、市规划局稽查大队的人到村里了解情况，我如实反应老房情况并出示1983年市政府颁发的旧产权证书后，城管立即返回，日市规划局发布拟认定为违建通知书，我方立即作出申辩提交申辩书及证明材料后，规划局撤销案件。此后我们一直在静候消息。不料本月23号，去老宅处查看才发现老宅已被夷为平地，家中财物亦不翼而飞，听附近经过的居民说事发在前号晚11点到号凌晨。具体去了多少人家具财物都去哪儿了尚不清楚。　　实难想象在法治社会下，山东省烟台市会发生此等暴行，深夜闯入私人住宅，抢掠财物将房产夷为平地。派出所竟以房产证无效为由拒绝立案，要求其出具不予立案通知书也遭拒绝。试问从何时其派出所的职责范围由侦察犯罪变为确认被害人房产证有效性了，房产证是否有效影响本案立案了吗？立案的两个要件，有无犯罪事实，是否应追究刑事责任，一目了然，夜半纠结团伙侵入私人住宅，抢掠财物，不仅对个人私有财产造成巨大侵害，更是对社会秩序的巨大危害。 请大家帮忙转发谢谢！　　
　　权贵的中国梦要实现了，以后房产税每年收一次，替代土地出让金继续满足他们骄奢淫逸地消费。屁民们等着被薅羊毛吧。　　
　　土地使用权国家收回了，房子还不是说拆就拆
　　嘿嘿，无论他们怎么变花样，只为一个目的，从老百姓身上刮更多的钱。
　　人家房子每年交税，前提是买房子的时候交的少，没为土地交过多税，你现在的房子买的时候已经一次性交了，不然咋会那么贵。现在再来收就是第二次收了
　　马上房忏税，政府一定会忏悔，　　
　　永久产权后，土地出让金是什么意思？
　　公寓楼的质量，永久产权就是个坑，房子倒了，每户拥有的巴掌大土地所有权有用吗？　　不过，这个消息对别墅还是有意义的，别墅倒了，自己花点钱，再盖新的。
　　@yigexiaoguo
20:17:45　　权贵的中国梦要实现了，以后房产税每年收一次，替代土地出让金继续满足他们骄奢淫逸地消费。屁民们等着被薅羊毛吧。　　-----------------------------　　怎么收是个问题，电，水费不交可以断，房产税不交怎么弄
　　咱们国家房产所有权有期限，根本原因是国家对土地使用权的出让认定了年限，住宅用地最长是70年。在土地私有，使用权出让有年限的前提下，房屋所有权“永久”是水中月
　　这是不是折腾？？是不是走邪路？　　不是说5不搞了嘛。怎么又变了？
　　我致富走过的路程　　大学毕业后，我做了几分工作，每份工作做得时间都不是很长，什么原因呢？因为工资不高，才三千块左右，除去伙食房租外，也没多少了。看来要寻找一些兼职做做，看能不能致富。　　我的第一分兼职是做淘宝开网店，当时我听信了广告欺骗，就加入做淘宝开网店的队伍中。交了三百多块钱，跟上家买了一个充值软件，然后就等着帮人充值电话费。等阿等，几个月下来一分钱都没赚着，因为没人会在网上充值话费的。最后请教上家，上家没买给我软件前说得很好听，对我也很好。现在我买了软件后，上家对我理都不理，最后我在网上询问了很多做淘宝开网店的人才知道，原来做淘宝开网店就是为了卖充值软件。上家把这个充值软件380元卖给你，你就想法在网上做广告拉人卖软件，靠的是骗无知的人买软件赚软件钱。我知道内情后，也试着到处做广告卖软件。但淘宝网店充值软件骗的人太多了，内情也爆光了，上当的有几个人呢？最后我连本钱都赚不回来，只好放弃做淘宝开网店卖软件这个没出路的行业。　　以后又在网络上找了很多兼职做，都是浪费时间或上当受骗，搞得心很累，伤痕累累。　　听到有人炒股赚着钱，我的心动了，就想法去借钱加上自己辛苦打工攒下的钱总共三十万元本金投入了股市。这个股票阿不是人炒的，没炒股票的人千万别入股市，亏光没商量的。因为股票没什么技术的，完全是庄家在背后暗箱操作。每支股票的业绩资料说得多好，但股票走势却不好，你看着这支股票涨了买进去，第二天就跌下去了，把你资金套着。股票跌了你卖出去就亏钱，不卖出去嘛怕股票还接着跌，到时会变得一无所有。这样买入卖出，三十万的本钱亏成几万了，还欠了一屁股的债，真是欲哭无泪。辛苦几年打工攒下的血汗钱就这样没了。　　现在怎么办呢？钱没了，还欠着债，打工不知几时才能还清债，头痛阿！毕业出来几年，人也到了三十岁，不再年轻了，如果再穷下去，这辈子就完了，必须要找到一条快速发财的路才行阿！那怎样才能快速发财呢？我想了很多，才想到买彩票这条路。世上有这么多彩票，到底要买那种彩票才能赢到钱呢？最后经过深思熟虑，我决定在网络上买万字票。　　万字票是新加坡开的一种彩票，二元一注，中一注首奖是12000元，不限注数，可复式投注，多中得多，最吸引人的地方就是万字票的首奖号码在买奖提示里用诗句说出来，这可是一个考智力的彩票，值得去投资。经过在网络上查找，我终于找到一个叫万字票投注的平台，听彩友们说这家平台信用很好，我就决定在这家平台投注。没想到我投了一百多元，居然让我中了一注首奖，赢了一万多元，真的好开心阿！从些以后，我就专门玩万字票，平均每个月能赢几万块钱，真的爽呆了。就这样，我期期买万字票，一年以来，我居然赢了一套房钱。天无绝人之路阿，终于让我找到买万字票这条快速发财的路，我相信也有很多朋友在买万字票的。　　在这里，我想与更多买万字票的朋友交流下捉号经验，想通过交流，让自己捉号水平更上一层楼。我一般每期买五百个号码就会中首奖了，不知你们一期买几个号码能中首奖。有兴趣交流的朋友请联系我QQ交流，只有大家真心交流，才能提高中奖率。我的QQ：　　欢迎万字票的朋友加Q交流！不玩万字票的朋友请不要喷，因为你没了解万字票就没有发言权。每个人都有自己的财路，你觉得其他财路适合你，你就找其他财路去，别妨碍我们交流捉号经验。
　　钱钱钱！　　
　　作者：hhhermit 时间： 19:25:25　　@情场大河蟹
15:22:57　　作者：hhhermit 时间： 02:39:36　　1.中国房子质量不行。欧洲很多一百多年的老房子都还十分坚固耐住。　　2.永久产权=房产税，更=遗产税　　----------说这话的人不是小白吗。　　一百多年的老房子还可住肯定是当初就下了大本钱。　　质量就是质量，和哪里的有关？　　那我现在找个欧洲人做不好四则混合运算不难。　　你可以完爆他。是不是欧洲人不行。　　有你那么错位比较的吗。　　就是现在的......　　-----------------------------　　什么大本钱哦。。都是自己祖上盖的石头房子，木头地板那种。　　即使现在这个时代自己建个别墅式的房子造价也不高的。很多年轻人卖老房子是因为遗产税太高，还不如卖掉变成现钱　　----------你说的好搞笑。只说老房子，石头起来的都是用工用料花了血本的。　　许多房子城堡都盖好久甚至隔代。就国内的近代建筑。如天安门的人民纪念碑。　　当年应该都是人力物力都是国内顶尖吧。　　放现在计算造价不是天价啊。　　光用的物料如果是顶级的，如果是私有人家可以漫天叫价的。　　当年都是GD的。
　　@爱和熟女搞在一起
11:06:19　　这是不是折腾？？是不是走邪路？　　不是说5不搞了嘛。怎么又变了？　　-----------------------------　　怕房子没人买，急了
　　▲可能沦为草纸(负资产)的是住房不是纸币，有的空置房的价格可能跌回100年前　　用黄金价格买入钻石会增值，用黄金价格买入黄金会保值，用黄金价格买入钢筋可能亏钱。 　　2013年许多城市的房价收入比高达20年 / 国际标准的房价收入比是6年以下 = 是国际标准的3.3倍以上，说明住房价格泡沫很大。物极必反，盛极而衰。在房熊市里，价值规律帝调动“恐惧心理”形成“争先恐后抛售潮”，将房价泡沫挤掉。房价收入比可能下跌到10年 / 最高点20年– 1 = 一手房在房熊市最大跌幅可能高达50％。　　因为住房每年有3％的折旧，所以在房熊市里二手房价格每年会比一手房低3％，于是二手房的最大跌幅可能高达60％ - 1 = 跌剩40％ - 负债率高于40.1％ =
住房沦为负资产 = 房东拥有的价值低于一张草纸 = 住房沦为草纸。　　首付30万元纸币存在银行6年后有56万元，计划用于月供的资金在支付房租后还有结余。说明在房熊市里，沦为草纸的不是纸币，而是房子。在房熊市里，沦为负翁的人住在属于银行的房子里，里子面子统统没有了，那么买房比租房好的10个理由就是10个屁。.　　住房沦为负资产，属于房东自己的价值低于一分钱，房价相当于下跌到1911年辛亥革命之前。说明许多现代人将为“古代的土地价值论”付出惨重的代价。●●　　2008年深圳市就出现了30万张“草纸”。因为热钱为了躲避美国次贷危机带来许多外汇，使得印钞机有了大量的原料（外汇），于是有了4万亿元放水大救市。目前是国内外热钱出走在增多，外汇占款（基础货币）难以增多，水从哪里来？ ●　　此后转为上涨会如何？在元气大伤之后，一手房每年上涨难以超过8％ - 二手房因为折旧每年比一手房落后3％ = 二手房每年只能上涨5％ - 每年二手房贬值8％ = 二手房长期保持亏资产状态。　　.
　　@oceance123
11:27:14　　不要高兴太早，房产税一出，交N辈子税，你懂的……　　-----------------------------　　你这都说轻了，房产无70年限制了。请问地产怎么算？　　玛德值钱的是地皮啊。怕不是到时候老爷们要来个房产你可以挪走，地皮给老子腾出来。。。。。
　　做梦吧
　　@caucbao
11:25:24.0　　@钱坤宝小鹿 　　我估计这事靠谱。其目的是为了全面开征房地产税。有70年产权在那摆着，收税收的名不符言不顺，百姓意见太大，也怕老百姓闹事。 　　这要是把70年产权一取消 　　首先永久产权会使很多人心甘情愿的冲进楼市接盘，泡沫能维持更久一点。 　　其次，马上收房地产税可以使百姓更容易接受，毕竟人家刚给你吃了枣，哎一棒子就挨一棒子吧，就像燃油消费税的上涨，降5毛的价，加2毛的税，老百姓......　　—————————————　　分析的非常赞同，我们这些老百姓怎么着脑子也是转不过政府的　　
　　房产税一征让你永远甩不掉，额哈哈　　
　　收税是第一位的！房产税可以年年收！买地只能70年卖一回，土工帐算的比谁都精！
　　@herrhaohao1
01:43:38　　收税是第一位的！房产税可以年年收！买地只能70年卖一回，土工帐算的比谁都精！　　-----------------------------　　是的一点没错唉。。。。 今日不同往日了，所以那些个房多的人们为了以后避免交税负担，还是趁着房地产行情好卖了为好，不然就等着那些个房产税不！！
　　永久产权？你信吗？　　他们有这个信用吗？
　　@钱坤宝小鹿 12楼
15:12　　@情场大河蟹 汗。。。。。。。祸福相依，唉，还是不要变的好　　-----------------------------　　这人真特麽怪！　　原来抱怨70年，不是终身的，现在满足你们，你们又不乐意了！　　你问问哪个所谓私有土地国家不征税？　　又想世袭土地，还不纳税！你独立得了！自成一国就不必交税了！你就是真正的主子了　　
　　@sxlf225588sxlf
12:15:06　　▲可能沦为草纸(负资产)的是住房不是纸币，有的空置房的价格可能跌回100年前　　用黄金价格买入钻石会增值，用黄金价格买入黄金会保值，用黄金价格买入钢筋可能亏钱。　　2013年许多城市的房价收入比高达20年 / 国际标准的房价收入比是6年以下 = 是国际标准的3.3倍以上，说明住房价格泡沫很大。物极必反，盛极而衰。在房熊市里，价值规律帝调动“恐惧心理”形成“争先恐后抛售潮”，将房价泡沫挤掉。房价收入比可能下跌到1......　　-----------------------------　　我在想，当年福利分房的人，有的人到现在都没有买房，还是公租房的性质，每月给政府交很少的租金，他们是不是就不用交房产税了？
　　有个屁用，没有土地权，房子就30年质量，到时候要塌了你换不换？不换没土地权你又不能自己盖。所以，没有土地权和个人建房资格的所谓永久产权不过是棍子上的胡萝卜，继续拉磨吧。
　　有些人不知怎么个奇葩想法，认为房子就20年30年的寿命，是否永久权无所谓，真实脑子进水了。你怎么就确定只有20年30年这房子就完蛋了？现在随着建筑质量的不断提高，房屋的质量越来越好，如果像别墅类的矮房，自己修修补补，使用个200年也是可以的，你到一些地方去看，一些明清时的老宅几百年了还好好的。你查查欧洲的很多建筑100年以上的比比皆是。换句话就，就算倒霉到20年这房子就完了，起码这废砖废钢筋的所有权是你的，你是主人，别人还不能随便拿。万一你买的房子质量好呢，用个100年以上主体还很好呢，告诉你，按照现在规定，对不起了，所有权70年过了，你不是主人了。　　有的奇葩担心不到70年就拆迁，这不更好吗，白拆吗？拆房子是要补偿的，假设这房子30年就不能住了，但是破房子还在，就是放在那100年不住人，到101年有部门搞拆迁，那好啊，你给钱。你死了不要紧，你孩子在，留给后代不好吗！！　　经常有傻逼讲“房子不到70年期人就死了”，但是你孩子在，你当了一辈子房奴还让你后代继续当房奴吗？想想永久权的好处吧
　　@钱坤宝小鹿
15:12　　@情场大河蟹
汗。。。。。。。祸福相依，唉，还是不要变的好　　-----------------------------　　@孤独剑guj
13:23:54　　这人真特麽怪！　　原来抱怨70年，不是终身的，现在满足你们，你们又不乐意了！　　你问问哪个所谓私有土地国家不征税？　　又想世袭土地，还不纳税！你独立得了！自成一国就不必交税了！你就是真正的主子了　　-----------------------------　　靠！我们什么时候土地私有了？难道你有私人土地？
　　@sxlf225588sxlf
12:15:00　　▲可能沦为草纸(负资产)的是住房不是纸币，有的空置房的价格可能跌回100年前　　用黄金价格买入钻石会增值，用黄金价格买入黄金会保值，用黄金价格买入钢筋可能亏钱。　　2013年许多城市的房价收入比高达20年/国际标准的房价收入比是6年以下=是国际标准的3.3倍以上，说明住房价格泡沫很大。物极必反，盛极而衰。在房熊市里，价值规律帝调动“恐惧心理”形成“争先恐后抛售潮”，将房价泡沫挤掉。房价收入比可能下　　—————————————————　　狗皮膏药君卒于此日。　　
　　然并卵，让你拆敢不拆？
　　有意义吗，随时都能改变
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)