长沙房产赠与房屋契税计算器税费是怎样规定的要注意哪些的吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-17 21:07 标签： 赠与房屋契税计算器

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1、直系亲属间赠与房屋契税计算器房产所需税費（1）交易手续费：住宅2.5元平米、非住宅5.5元平米；
（3）房屋登记费：住宅80元套非住宅550元套；
（4）证照印花税：5元本；
（5）工本费：10元本；
（6）个人所得税：查账征收计算方法为（评估价格-房产原值-税金-合理费用）×20%；核定征收计算方法为（评估价格×1%）（7）营业税：直系親属间赠与房屋契税计算器房产，免征营业税
2、非直系亲属赠与房屋契税计算器房产所需税费（1）营业税：不足5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外赠与房屋契税计算器的，营业税的计算方法是用评估值减去购买房屋价款；超过五年（含5年）则免征营业税（2）其它的税费，同直系亲属间赠与房屋契税计算器所需税费一样法律依据《民法典》。

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我父亲想把他名下的房屋赠与房屋契税计算器儿子在办理过户手续时，需要缴纳什么税费经评估，父亲名下的房屋78平70万元如何办理过户手续，特请教！

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契税：（买方，普通住宅1.5%非普通住宅3%各地可能不┅样）如果是赠与房屋契税计算器的话就是3%没有优惠
印花税（双方各0.05%）

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