公寓和住宅的区别与住宅在办理房产证时有什么区别

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-08 22:39 标签： 公寓的房产证上写住宅
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住宅VS公寓有什么区别?哪个更具有投资价值?
来源：张家口房天下 &&发布时间：
小编身边的一些小伙伴在选择张家口楼盘时，会在公寓和住宅之间犹豫不决。那么公寓和住宅的区别有哪些呢？今天小编就为大家介绍一下。公寓为式住宅的一种，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年SOHO等多种业态存在。住宅是指提供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。那么公寓和住宅的不同之处表现在哪些方面呢？一产权不同一般而言，住宅产权年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。二生活收费不同有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。三配套要求不同公寓交房为精装修，讲究居住环境的舒适性、配套设施的完备、服务的周到详实；住宅可以允许生活配套设施一定程度的滞后，交房多为毛坯房。贝尔紫园公寓由装修设计师，着力缔造出舒适居住空间；家具家电全备；使您拎包即享舒适生活。贝尔紫园精装公寓的优势一、小而温馨，适合两人世界。张家口楼盘贝尔紫园36-74㎡精装公寓比起大户型来说，有一种都市时尚感，营造出一种温馨的两人世界的氛围。而且较小的户型，平时打扫收拾的麻烦也少了很多，很适合新婚的夫妻居住。二、省钱，具有投资价值。贝尔紫园精装公寓从消费者角度考虑，在设计施工中精打细算，较大程度上让利于民。这对于大部分人来说负担会小很多。而且贝尔紫园精装公寓打造酒店产权式精装公寓，小公寓大收益！让您成为开心置业者，睿智投资人！总之，贝尔紫园精装公寓既可用作个人居住，也可做出租或房产投资。花费成本能够为一般人群接受，因其优于普通住宅的服务设施和装修环境，是您购买张家口楼盘的理想选择！开发商：河北贝尔房地产开发有限张家口分项目地址：张家口经开区纬三路车管所东侧免费
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与住宅有什么区别？房产证上
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产权性质不同，住宅是，商业是商水商电，比住宅贵，住宅可以居住，商业是用的，住宅70年大产权商业大部分40年
不知道下面这条知识能否帮助到您
购房者在买房办理手续的过程中焦急等待的就是在拿到房产证之前的一段时间了,拿到房产证的时候一定会仔细研究个究竟,不难发现一些房产证上都各有不相同的地方,其中有一项涉及成套是什么意思呢,这与住宅有什么区别呢,今天小编就来为您解疑答惑。
房产证中涉及成套什么意思?与住宅有什么区别
所谓就是筒子楼，有一部分产权也是70年，大部分40年，主要看住宅性质是否是成套住宅，另外商业性质楼水电比正常居民生活用的贵，商业性质的还有一部分没有
产权时间不一样的
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公寓和住宅搞不清?一张图教你轻松区分
来源：搜房网 &&发布时间：
编者按：随着政策影响与商业金融用地的供应量的大幅度增加，商业地产市场持续走热。有别于以往商业市场以写字楼与商铺为主的现象，2014年至今，广州正逐步迈向公寓新时代，一季度扎堆推出了大量的公寓，市场上陆续出现了只卖使用权、服务式公寓等新产品，同时公寓价格一路走高。在新时代，公寓既是”新“贵，也是新“贵”。针对这种现象，广州网推出【楼市现“新贵”广州迈向公寓新时代 】的策划，从市场数据、参与房企、新型产品、购房者心态等盘点广州公寓市场的现状，并探讨广州公寓市场未来的走势。买住宅还是公寓？这是个问题。现在开发商们推出的很多楼盘名称让广大购房者一头雾水，都分不清住宅和公寓了。为了不让开发商们忽悠，购房者们应当熟知公寓和住宅的区别，在买房时权衡利弊，选到合适的产品。小编特制一张图教你轻松区分，让买房so easy！所谓住宅是指提供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。在法律上住宅是说供一家人日常起居的，外人不得随意进入的封闭空间。公寓为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。住宅和公寓都是供人们居住的地方，本质上并无太多不同，公寓这个称谓本来就是舶来词。鉴于越来越多的开发商打着公寓的旗号热闹宣传，让人们一头雾水，傻傻分不清楚，所以还是让我们来看下它们之间的一些区别。
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提问时间：
　标题：请问70年居住型公寓与住宅的房产证有什么区别
&&&&70年产权的居住型公寓与住宅有什么区别？房产证上写的是&居住&还是&非居住&？以后卖房有影响吗
回复部门：河北区　　 回复时间： 09:49　　 是否超时：否
郭靖你好 ：
您咨询请问70年居住型公寓与住宅的房产证有什么区别的问题，区房管局回复：。
河北区房管局
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