申请的公租房要批不下来钱男人发福了还能瘦下来退吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-28 08:20 标签： 买房后公租房还能住吗
申请的公租房要批不下来钱还能退吗
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
之前不用交钱啊,摇到号之后才交钱啊望采纳谢谢
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意转过路角忽然发现，3岁的儿子已在路口等着自己回来。
在0℃的江苏无锡街头，环卫工用双手疏通下水道。
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
　　找熟人花钱就能申请到公租房？
　　小心，这是骗局！相关部门：一定要通过正规渠道申请
　　九江新闻网讯（记者 梅俊）对于那些无力承担商品房房价的住房困难群体而言，公租房无疑是一项惠民工程。然而，由于条件不符，部分市民无法申请公租房。但就当这部分人准备放弃时，骗子们为他们画出了充满诱惑的“大饼”，一旦上当便是房财两空。近日，市民蔡先生就遇到这样的事情，所幸他追讨及时，拿回了大部分现金，只损失了400元。
　　以为托关系花钱可申请到公租房
　　蔡先生是濂溪区赛阳镇人，为了工作方便，他一直希望在九江市区有一套房子。可商品房的负担太重，他只好寄希望于公租房。为此，蔡先生在两年前便开始申请公租房，但由于户口等原因，公租房一直没能申请下来。
　　“我跑了很多地方，但一直申请不了，我也不知道为什么。我在十里大道附近工作，在这边街道申请，街道居委会让我回户口所在地；可回到赛阳镇，当地政府又说申请不了。”蔡先生说，迟迟没能申请到公租房，让他非常困扰。直到有一天，他在一个社交群里结识了朱先生。
　　蔡先生在社交群里认识的朱先生是九江县人，在一次群聊时，蔡先生说他申请不了公租房，朱先生听闻之后，立即表示在房产部门有熟人，可以帮忙申请到公租房，并让蔡先生单独与他联系。
　　“后来我就找到朱先生，他说认识房产部门的人，申请起来非常方便。只要我交一点钱，然后什么事都不用管了，只需要等着拿房子的钥匙就行。”蔡先生说，谈妥之后，他便与朱先生在甘棠公园见面，然后签订合同，并按照合同规定，先付了3000元定金给朱先生，等拿到房子钥匙后，再付2000元。
　　由于在见面时，蔡先生还查看了朱先生的证件，也打听过此人，所以蔡先生对此事比较相信。在交完钱和相关材料后，蔡先生便安心地等了起来，时间一天天过去，可公租房的钥匙却迟迟拿不到手。
　　好几人上当受骗 未追回损失
　　然而，时间一天天地过去，可为什么钱交了那么久，公租房还没有申请下来？随着时间的推移，蔡先生开始起了疑心。于是，蔡先生多次给朱先生打电话询问。刚开始时，朱先生不停地找理由往后推；可到后来，朱先生干脆不接电话。这时，蔡先生才醒悟过来，可能被骗了。
　　“我与他联系，他就一直往后拖，最后更是联系不到了。于是我就报了警，在警察的干预下，他才答应退钱给我。”蔡先生说，在警方介入之后，朱先生才分两次退还了他2600元，还有400元则再次拖欠不还。
　　看着朱先生再次拖欠400元，追回大部分损失的蔡先生则放弃了这笔钱，也删除了朱先生的联系方式。通过这件事情，他表示，再也不想通过找关系申请公租房了。
　　“我希望通过媒体让市民注意到这个骗局，我受骗了，不能让更多的人受骗。”蔡先生告诉浔阳晚报记者，被朱先生骗的人并不只有他一个人。在那个社交群里，还有好几个人被骗，有的给了钱，有的则送了烟，可至今都没有拿回损失。
　　申请不到公租房，却又花了冤枉钱，对于这些经济本来就不富裕的市民来说，无疑是一种打击。为此，市住房保障和房产管理局一位工作人员提醒市民，申请公租房有非常严格的条件和程序，整个操作过程都公开透明，而且有纪检监察部门全程参与监督，所以不存在只要花钱就能申请到公租房这种事。哪怕申请者弄虚作假取得租房资格，一旦被查实，除了被取消资格、收回房子外，还会被处以严厉处罚。所以，申请者一定要通过正规渠道，如实申请，切勿落入骗子陷阱。
欢迎举报抄袭、转载、暴力色情及含有欺诈和虚假信息的不良文章。
请先登录再操作
请先登录再操作
微信扫一扫分享至朋友圈
搜狐公众平台官方账号
生活时尚&搭配博主 /生活时尚自媒体 /时尚类书籍作者
搜狐网教育频道官方账号
全球最大华文占星网站-专业研究星座命理及测算服务机构
27124文章数
主演：黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
主演：陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
主演：陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓
主演：尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演：艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
baby14岁写真曝光
李冰冰向成龙撒娇争宠
李湘遭闺蜜曝光旧爱
美女模特教老板走秀
曝搬砖男神奇葩择偶观
柳岩被迫成赚钱工具
大屁小P虐心恋
匆匆那年大结局
乔杉遭粉丝骚扰
男闺蜜的尴尬初夜
客服热线：86-10-
客服邮箱：房贷批不下来怎么办？首付款还能退吗？
来源：房天下 &&
扫描到手机分享到微信
很多购房者时会发现被拒了，有的购房者确实需要贷款是否可以再次申请，或者如果购房者不买房了是否可以退首付款，这一系列闹心的事我们来看看法律上的规定吧。
(一)办不下来怎么办? 按揭办不下来的原因有很多,因此在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理时法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理: 1、的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得或销售不具备使用条件的,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及,并要求开发商支付相应的损失。 2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。 3、非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。 (二)首付交了贷款批不下来可以吗？ 根据《较高人民法院关于审理商品房纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款及其利息或者定金返还买受人。 （三）申请被拒后还能再申请吗？ 是可以再申请的。不过需要满足一定的条件，包括： 1、借款人个人信用良好，被拒不是因为信用的问题。如果是因为信用被拒的话，再申请贷款将有一定的难度; 2、如果是因为信用不好被拒的话，较好找小贷公司申请贷款，会比银行容易一些; 3、在同一家被拒的话，需要等待一段时间; 4、如果是因为资料准备不齐全的话，第2次申请贷款资料准备齐全后，通常可以通过贷款; 5、具体的还要结合当下的房贷市场、政策等决定。 (四)贷款不批违约注意事项: 目前有不少购房者签订了后,因各种原因,银行贷款始终无法获批,就会出现退房纠纷。在具体执行中,很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款,所以提醒购房者应尽量在合同中注明,“如果贷款不能办理,购房者可以解除合同并不承担违约责任,开发商需返还首付款”。除此之外还要注意: 1、如果是银行根本就没有接受贷款申请,由购房者自己承担违约责任。 2、如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同,只是银行没有按时放款,则购房者在向开发商承担违约责任后,可以按照借款合同向银行主张违约责任。 总之,提醒市民在购买商品房时,首先要认真考虑自己的资金能力,如果采用按揭方式,要事先认真了解申请的程序和要求,在与开发商签约时,要仔细阅读所有需要签署的合同条款,弄明白条款的法律意义,较好请律师陪同,有律师为您说明各项条款以及定金的法律性质能够跟好的防范可能出现的风险。较后还要要求开发商在合同中注明“如果因申请银行贷款达不到预期金额,或银行拒绝贷款,而导致购房失败的,可免责并退回所交款项。”这样在不因自己的原因造成贷款不成出现纠纷时就能避免自己的利益受损了。

我要回帖

更多关于 买房后公租房还能住吗 的文章

 

随机推荐