购买二手房可以提取住房公积金提取做首付做首付吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-11 19:31 标签： 购买二手房首付
我公积金贷款买二手房，首付款在银行做资金监管，卖方着急用钱想提前解冻首付款给他 - 110网免费法律咨询
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我公积金贷款买二手房，首付款在银行做资金监管，卖方着急用钱想提前解冻首付款给他
辽宁－大连&08-10 19:32&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(4)
我公积金贷款买二手房，首付款在银行做资金监管，卖方着急用钱想提前解冻首付款给他，请问如果我在房子过完户并签完公积金借款合同，只等贷款打到我账户的情况下和卖方把房屋交接完(水电煤气有线，取暖费等都核实了)后把首付款解冻提前给他，这样法律上有风险吗？
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买二手房，啥时候能提取公积金余额？付首付之前能提取吗？
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二手房的特殊性，交完首付，过户，然后缴税，拿产证，拿到产证和税务后去公积金管理提取公积金，我就是二手房，今天拿产证
不知道下面这条知识能否帮助到您
很多人买房首付不够的时候想要用公积金余额来做首付,那么公积金余额能做首付吗?一定要注意4个常见误区。
公积金账户余额能做首付?注意4个常见误区
正常首付付完，备案合同签完。拿备案合同去提取
必须要拿到房产证才能，因为二手房，我今天刚去问的
要拿到房产证后，提供结婚证，身份证，户口本，房产证，土地证，缴税等复印件及原件去办理
这个要和房地产商沟通
付首付之前不可以，要提取
如果你之前有套房子有贷款，把贷款还了可以拿着结清证明去公积金取余额作为下一套首付用
想多了吧，提取了干什么
首付后方能提取
首付付完，可以取
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这意味着，公积金须在购房后提取的现状将有可能改变。省住建厅有关负责人表示，允许提取公积金用于支付购房首付，或允许中低收入人群利用公积金帮补租房费用，是合情合理的。因此这一改革方向目前已基本明确。
原标题：公积金或可购房前提取作首付
南都讯 南方日报肖文舸 卢轶 昨日，全省住房城乡建设工作会议在广州召开，印发了《广东省住房和城乡建设事业深化改革的实施意见(征求意见稿)》(以下简称征求意见稿)。在方面，广东仍将通过金融税收等手段，鼓励自住型，遏制投资投机型住房消费。会议还传递出浓浓的改革味道，征求意见稿提出，在完善住房保障和供应体系领域，未来广东或将通过房产税促进闲置住房出租，降低成本，允许提取住房公积金支付购房首付款和房租等。探索公有产权住房模式值得注意的是，在上海等地试点的基础上，去年底召开的全国住房城乡建设工作会议提出，“鼓励地方从本地实际出发，积极创新住房供应模式，探索发展住房”。而昨日的会议也明确了广东将根据国家的部署，探索公有产权住房模式，建立共有产权住房制度。所谓共有产权住房，通俗地说即个人与政府“搭伙”买房，分享产权。这既有助于降低中低收入者的购房成本，也能够遏制投资套利的新闻。省住建厅厅长王芃表示，广东探索共有产权住房模式，将根据定价标准及个人出资数额，确定个人和政府持有住房产权的相应比例产权。二手房交易成本或将降低在建立多层次住房供应体系方面，征求意见稿提出，“进一步简化存量住房交易手续，降低交易成本”。这项改革一旦确立，对二手房市场无疑是一大利好。征求意见稿还提出“按照国家部署，配合做好房产税等税制改革工作”，“探索通过房地产税等措施，促进闲置住房出租”。“研究扩大公积金缴存覆盖面的措施，推荐住房公积金使用政策调整，允许提取住房公积金支付首付款和房租”。这意味着，公积金须在购房后提取的现状将有可能改变。省住建厅有关负责人表示，允许提取公积金用于支付购房首付，或允许中低收入人群利用公积金帮补租房费用，是合情合理的。因此这一改革方向目前已基本明确。但他强调，具体如何建立机制，如何便于操作和监管，目前还在摸索当中。“要防止有人利用这一政策假借买房来套取公积金”，“比如提取时需要有购房合同，或者公积金通过第三方支付、监管平台支付给开发商或二手房原业主，这些方法都可以考虑”。他表示，具体怎么实操，省住建厅鼓励有条件地市的公积金管委会积极探索推进。
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买二手房可以提取公积金作为首付，再申请商业贷款吗？
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不太可能。因为办理公积金支取时，应提供办理支取业务所需的购房合同及发票，确定支取人所发生的购房行为以及购房时发生的房款金额。因此办理公积金支取时应首先提供购房发票。但在没付首付款之前，房地产开发商是不会给你开具任何发票的。
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