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这个应该按过户价来算税费看你是哪的房子，一般来说中介买房都是尽量低过现在房交所昰一户一价，按照你的房屋位置朝向，装修等等来判定但是如果说过户是8489.。那你的房子除非是珊瑚水岸之类的好房子了
不清楚你们那边的评估是按什么来的，不过我们这边的评估价格一般都比成交的价格低很多！
这个是不合理的应该根据实际的价格来确定税收，如果能找到熟人就好办
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