我是无房户,买户主的二手房,我算是二手房交易合同吗

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二手房交易完成一年,前户主欠缴水费,怎么办?
提问者:距离&
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共有&3&个回答
您好,感谢关注链家网。
通过链家进行的二手房交易中物业交割一般会在过户后交房前进行。一般在签订协议时会要求业主留存一定金额的物业保证金,物业交割前,链家将对该宗二手房交易中的出售方在取得该房屋产权后至该宗交易在合同中约定的交接时间范围内发生的费用拖欠情况进行核查,如业主有费用拖欠、且留存的物业交割保证金不足以抵扣所欠费用的,则链家承担先行垫付责任,并由链家向业主进行追索。如果您的房子是通过链家进行交易的,建议您联系当时交易负责的经纪人进行反馈。
希望以上答复能帮到您。
您好感谢您的提问:
正常情况下,交易过户后,中介人员会带买卖双方办理物业交接,包括水,电,燃气,物业费,供暖费,歌华有线,卫生费,电话费,网费等等结清,全部办理完毕后让买卖双方签署物业交割清单。您这种情况建议您找到中介公司业务员联系卖家协商解决,房产过户时间为节点,清算水费。
希望能够帮到您,谢谢。
& 针对于业主拖欠水费的情况,您可以拿着相应的单据找原业主去讨要,也可以要求中介公司帮您去追讨这笔费用。如果业主拒不支付的话,您也可以动用法律手段保护自己的利益。希望可以帮到您,望采纳。
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我是无房户,想套165平米二手房。如何计算个人所得税?
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你是没房屋,你是买家不是卖家。按要求不是你缴纳,是对方缴纳。他赚钱才要缴纳所得税。
不知道下面这条知识能否帮助到您
买卖二手房的时候,个人所得税该如何缴纳?个人所得税该由谁缴纳?计算方法是什么?听说有些情况的房子可以免交个人所得税,你家的房子啥时候能符合条件?
二手房买卖:个人所得税计算方法与免征条件
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我在本地属于无房户,10多年前从别人处买了间二手房,由于是集体土地国家不给办理过户手续我现在是属于有房户还是无房户?
承包地纠纷
过户材料:1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。
2、卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理该房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
3、如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
4、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时,可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去
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地区:山东 |解答问题:39645条
如果当时是有房产证的,但名字不是你的,在法律上你属于无房户。但基于你对房产的占有使用,在拆迁补偿上你恐怕要遵循当地政策了。
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你好我想咨询一下二手房过户问题。过户办不了,代款下不来。卖方要我年前结尾款在加追加个合同,此合同有效吗?有风险吗?到时过户时卖方不配和我该怎么办,如果配和我过户银行贷款划给卖方了好要回吗。二手房的土地问题有什么?集体地加遗留问题找什么不门咨询?
你好这些问题很难通过微信上的简单咨询就说清楚,建议你有时间了带上相关材料到我们律所当面咨询!
您好,我问一下,我13年向一家公司购买厂房土地,总购房款是540万,已经付清440万购房款,其余过完户再付,约定对方在办理完证件后办理过户手续,对方已经在15年3月份取的证件,我在和对方办理过户手续期间,对方将土地抵押给银行贷款,银行没有实地调查,请问银行是否是善意取得抵押权,我的购买合同能对抗银行的抵押权吗?对方这种行为是不是构成犯罪?
你这情况是没发对抗银行的抵押权的,只能赶快提起诉讼,要求出卖人解除抵押
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