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农村里离婚后女方能分割房产吗
农村里离婚后女方能分割房产吗
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如果房产是夫妻共同财产，离婚时可以要求分割。如果不是夫妻共同的，则不可以。
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你好，可以重新对这些财产进行协议，协议不成可以起诉到法院要求分割，希望帮到您
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你好，双方是如何协议分割夫妻共同财产的？如果没有协议，你有权起诉要求分割。
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农村离婚房产分割
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农村离婚房产如何分割
73人阅读 来源：律师365
近年来，各地率在不断的上涨，而如今离婚的不仅仅是城镇居民，农村居民当中也有不少人会选择离婚。此时就需要对农村中的房产做出分割，那么农村如何分割呢?接下来，律师365小编将围绕这一问题为大家做简要分析，希望可以为您提供一些帮助。1、婚前一方建造的房屋
对一方婚前建起的房屋，后夫妻双方共住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于，只能判给婚前所属的一方所有。2、婚前一方建造，而建造房屋所欠的是夫妻结婚后用婚后偿还的
这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为，只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还，因此，得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方(如果是建房的部分债务由婚后共同财产偿还的，那么得到房子的一方应当给另一方相应的补偿)。3、双方之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的。按照《解释(二)》的规定，这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。4、婚姻关系存续期间，家庭建造或购买并供全体家庭成员共同居住使用的结婚后，家庭建造或购买的供全体家庭成员共同居住的房屋，应当认定其中有的相应份额，对属于夫妻财产的部分可以进行分割，通常的做法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，让离开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。5、婚前男女双方的家庭共同出资建造的
房屋属于夫妻共同所有。即夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造，建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用，而男女双方结婚后，该房也确实归夫妻双方居住使用的，这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产，属于夫妻共有房屋，离婚分割时，一般是对等分割。6、婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的
男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有的，婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的，这样的房产属于一方及其他家庭成员的共同房产，不能作为夫妻共有财产予以分割。需要指出的是，如果在离婚案件中对各方应得的房产份额不好确认的，法院一般是先对其他财产先行分割，对于房产的分割，让有关当事人另外提起分家析产之诉。农村居民在离婚就房产进行分割的时候，也是可以先协商处理，如果无法协商一致那么再向。此时需要注意的是，农村房屋的性质与城镇房屋的性质不同。如果你在这方面遇到了什么问题的话，可以直接来电咨询我们律师365的在线律师。延伸阅读：
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离婚房产分割
离婚时，房产分割是关系夫妻各方权益的重要事项，那么，离婚房产如何分割，分割时应坚持什么原则，这是许多需要离婚朋友关心的现实问题。下面，律师365小编围绕离婚房产分割的内容，为大家做详细解答。
1一般来说，夫妻双方通过法院的主要原因是因为在上达不成一致的意见，尤其是对房屋的分割有争议，在房价持续攀升的城市里，房屋问题对于普通百姓来说是一个最大的问题，因此，在时，房屋如何分割就成为离婚时焦点问题。在实践中，离婚时房屋分割的情况相当复杂。分述如下：(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的，离婚时，另一方无权要求分割。1、婚前取得产权证的。《》
规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。……21、男女平等原则男女平等原则是原则，也是婚姻法的基本原则。对夫妻，夫妻双方都有平等的所有权及处理权。表现为：夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。2、保护妇女、子女权益原则整体来说，我国目前妇女的经济状况仍较男性差，为保证妇女不因经济问题影响离婚权利的行使，不因离婚而出现生活水平的严重下降，甚至导致生活困难情形的发生。在中，应做出倾向于妇女权益保护的裁决。另外，为保障下一代的健康成长，不致使他们在父母离婚后生活水平的急剧变化，在分割共同财产时应对直接抚养小孩的一方进行倾斜照顾。3、照顾无过错方原则由于一方过错引起的离婚案件，在分割夫妻共同财产时要照顾无过错的一方。所谓过错……3协议书男方：________， ________族，________年 ________月 ________日生，住址________
，号__________________女方：________， ________族， ________年________ 月 ________日生，住址________
，身份证号_________________协议双方已于________ 年 ________月 ________日在
________市达成并登记离婚，现双方协商一致自愿对分割达成协议如下：登记在男、女双方名下坐落于 ________市 ________路 ________小区 ________号 ________层
________室的房产，离婚后属于 ________方的共有份额归 ________方所有。……4分割纠纷该怎么处理?1、协商解决。解决离婚房产分割纠纷之前，当事人应当心平气和坐下来好好探讨一下这个问题。2、调解。让居委会或村委会或者工作单位等部门对房产分割纠纷进行调解。3、判决。如果当事人双方不能就离婚房产分割纠纷达成一致意见，可起诉至人民法院，人民法院先会对该纠纷进行调解，调解不成将依据一定事实情况进行判决。如果当事人对此还是不服，可以在内提起上诉。延伸补充：一、关于离婚房产的处理办法根据《婚姻法》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。……5在案件中，涉及按揭房产尤为复杂，也最为常见。主要是按揭房产应如何认定产权归属以及应如何分割的问题，是离婚当事人最为普遍关注的问题，更是司法界的争议焦点。目前的《最高人民法院关地适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释三》的出台，才为婚姻司法提供了较为统一的标准。婚姻财产分割的帝王原则，意思自治的财产约定原则根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第十九条
婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
可以毫不夸张的说，此为婚姻财产分割的帝王条款，只要不与强制法律相违背，夫妻关于财产的支配约定都是有效的。按揭房产的分配规则：一般分为三个部分，1、一方婚前时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分是自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同财产分割。……6目前，我国对农村房地产权和城市房地产权实行二元制的管理体制。即农村房屋所占用的的主体是农村集体经济组织的，农民对其房屋下的土地享有，国家对农村房屋至今未建立起登记制度。那么农村房屋离婚怎么分?一、婚前一方建造的房屋 对一方婚前建起的房屋，后夫妻双方共住使用的如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于，只能判给婚前所属的一方所有。二、婚前一方建造，而建造房屋所欠的是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为，只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还，因此，得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方。……71、夫妻一方婚前以个人财产购屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。……8《婚姻法》并未采取离婚时分割共同财产的过错原则，也就是说在共同财产分割中不考虑引起离婚的个人责任，而是采取离婚过错赔偿原则，无过错方有权在法定情形下请求对方赔偿损失。因此如果因为夫妻一方在婚姻关系存续期间，有法定的过错行为，而导致夫妻离婚的话。此时无过错方只能要求过错方进行，但是具体在财产分割、房屋分割上面，却没有特别的优势。不过按照的规定，此时可以适当的照顾无过错方。但具体该如何来分割离婚房产，需要由当事人自行协商确定或者由法院根据实际情况作出判决。
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你好，看起来你很着急，但是你没有叙述案情，所以如果需要帮助可以联系我。擅长:刑事辩护8年执业经验房产分割协议
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　　男女双方自愿离婚。
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　　任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应按不支付部分10%支付违约金。
　　本协议一式三份，男、女双方各执一份，公证机关存档一份。
　　男方：（签名）　　　 　女方：（签名）
　　年 月 日　　　 　 年 月 日擅长:婚姻家庭15年执业经验您好！若是婚后购买的，属于夫妻共同财产，平均分配。若是婚前购买的，属于个人财产，另一方无权分配。律师365认证律师擅长:土地房产18年执业经验没有房产证，属于产权不明，法院通常不会直接处理，会让你们在确定产权后自行协商或者再次起诉。只要是婚后买的房，共同还贷，就属于共同财产，写在谁的名下都不影响分割。对方有家暴的话，你可以多分，并且要求精神损害赔偿。律师365认证律师擅长:婚姻家庭2年执业经验
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