老婆要跟我离婚，孩子给我，我们一起贷款买了房子房贷一直是我在还，我有权力平分房子吗？--在线法律咨询|律师)
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老婆要跟我离婚，孩子给我，我们一起贷款买了房子房贷一直是我在还，我有权力平分房子吗？
你好，我老婆现在要跟我，孩子给我可是，我们一起贷款买了房子房贷一直是我在还，她现在想要房子，我有权力平分房子还是给她
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婚前财产是指夫妻婚前一方所专有的财产，不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产。那么，哪些财产属于婚前财产？婚前财产又该如何保护？是签订一份婚前财产协议，还是进行婚前财产公证，离婚时，婚前财产要作进行分割吗？
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咨询下离婚房产纠纷，女方一起还房贷，但是没有证据，怎么办？
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　　2015年经相亲认识了现在的老公，从认识到结婚就两个月多。结婚后一直都忙于工作也没打算要孩子，所以到现在我们都没有孩子。可是最近我发现我老公在公司经常约前台的一个小妹出去吃饭，而且还跟前台小妹说他还没结婚。我问他他都说加班。实在忍受不了这种说谎的男人！
　　我老公没结婚之前他父母给他在中奥兰溪首府买了一套房子，首付是父母付的。房产证写的是我老公的名字。还贷刚开始是我老公还的，后来2016他生意上出现了一些问题，就跟我商量着把我的私房钱（结婚时男方给了10万当私房钱）拿出来还贷，生意上的事情他自己想办法。我想着两个人反正也是要过日子的，房子也是一起住的，没多想就把十万给他还贷了。但是当时并没有转账信息和字据什么的。后期的几个月里我也帮忙还贷了。
　　我想问下这种情况，如果离婚房产我能分到吗？可以分到多少？
　　还有，就是奉劝下现在正在相亲或者恋爱路上的姑娘们，看人要看清，多相处段时间再去考虑一个男人到底值不值得你嫁！
只能说套路太深！(-_-)|
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那你亏死了，无凭无据还真不好说
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邪恶的认为，你老公现在跟你离婚可能是提前已经预谋好的
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这个问题感觉 ，如果打官司的话，没有证据也没有办法的。楼主还是想想有没有办法拿些证据
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所以，宁愿相信猪会上树 ，也别相信男人的嘴
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人财两空，悲剧离婚仍可一起供房 夫妻共同还贷离婚时如何分割房产_法律名人谈_法邦网
离婚仍可一起供房 夫妻共同还贷离婚时如何分割房产
近日，一则盘点“银行奇葩房贷政策”的消息在网上不胫而走，一家银行声称，夫妻离婚后仍可一起供房。当房贷遭遇离婚房产分割，很多人不禁要问，夫妻共同还贷的房产在离婚时到底该如何分割呢？为此，《法律名人谈》特别邀请了北京市力行律师事务所的石锦双律师就“离婚房产分割”中网友们关心的一些法律问题与大家分析、探讨。
共43075次浏览，5个评论。
各位网友大家好！欢迎做客《法律名人谈》，我是本期的主持人薛加兴。今天我们很荣幸请到北京市力行律师事务所的石锦双律师，石律师您好，欢迎您做客《法律名人谈》，先跟大家打声招呼吧。
大家好，我是专职做房屋买卖、房产确权、离婚财产分割、遗嘱继承等法律业务的房产律师，很高兴来到这里，与大家一起探讨离婚房产分割方面的问题。
如今，买房置业已成为老百姓生活的重中之重，很多夫妻更是把房产作为结婚的条件。结婚时你侬我侬，离婚时却翻脸不认人，为了房产撕破脸的大有人在。而如果房产是贷款买的，纠纷就更难解决。那么，一般情况下，房屋在离婚时如何分割呢？
经确定属于个人财产范围的房屋在离婚时仍然归个人，属于婚后共同出资购买的房屋为夫妻共同财产，在分割时一般是平均分割为原则，同时照顾女方和抚养孩子的一方。具体到分割的方式可以双方协商一致，达成分割协议；协商不成的才会诉至法院解决。
通过石律师的讲解，我们了解了夫妻双方在离婚时可就所购房屋进行协议分割。那么，当事人应当如何签订分割协议呢，在签订分割协议时如何更好地为自己争取权益呢？
双方签订房屋的分割协议遵循平等公平的原则、不破坏房屋原有价值的原则、有利于生产生活为原则。既然是双方协商解决房屋的分割问题，还是凭心而论、各自做出让步，求同存异、少为细枝末节的事争持，为自己争取更多的权益，还是感情因素会起大部分作用。
实际上，生活中无法协议分割房产的占大多数。这时，就需要遵循法律的规定。而在解决这一问题时，必须具体情况具体分析。为此，我们选取了一些常见的情形，请石律师分析一下。现在来看第一种情形：夫妻双方婚后一同贷款买房，取得房屋产权的，离婚后房屋如何分割？
首先确定此房屋属于双方的婚后夫妻共同财产，以平均分割为原则。一方得到房屋产权的，作价的一半支付给对方，房屋的作价可以双方协商确定，也可以经评估公司评估确定。双方都要房屋的，双方可以竞价，由出价高者得；也可以优先判给没有其它住所的一方。
生活中，出于人们对房屋的重视，一般结婚前都会准备好房子，有的甚至把有房、有车等作为结婚的条件。结婚前一方已出资购房的情形很多见。那么，夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证并登记在一方的名下，这种情况属于一方婚前个人财产，离婚时一般仍归一方个人所有；　　但双方在婚姻存续期间共同还贷的钱，不论实际是用一个人的收入，还是双方共同的收入，都属于自用夫妻共同财产进行还贷，所以这部分钱在双方离婚时应该进行分割；　　房屋在双方婚姻存续期间有可能升值，房屋的升值部分也是需要进行分割的，也属于夫妻共同财产的所得。
访谈时间：
嘉宾简介：
石锦双律师，大学本科毕业，并拥有双学历，1999年取得法律职业资格，现执业于北京市力行律师事务所。
　　
　　石锦双律师担任过多个企业的法律顾问，主要办理企业劳动、合同、侵权、知识产权领域的仲裁诉讼案件，曾为企业提供劳动合同法培训讲座，为企业应对劳动合同签署、履行、变更、解除，经济补偿金，试用期，竞业禁止，工伤，非全日制用工等问题提供有效的策略，规范企业管理，重建规章制度，使企业合理运用法律法规规避多种用工风险。
　　
　　石锦双律师专注于公司人力资源法律事务的研究和实践，对客户公司关注的人力资源相关HR日常咨询、HR劳动合同、HR用工流程、HR风险预防、HR竞业禁止、HR保密措施、HR管理制度、HR员工手册、HR法务培训、HR劳动争议、HR知识产权、HR职务犯罪预防等事项提供专业的服务。具有丰富的经验和独到的见解，能为客户公司提供优质、高效的法律服务。
　　
　　石锦双律师从业多样，知识面宽广，社会阅历丰富，代理案件过程中分析问题、解决问题沉稳、慎密又不失灵活，是当事人纠纷案件中强有力的帮手、生活中可以信赖的朋友。执业以来代理案件多样，高比例的成功率来源于办事认真、负责任的态度，真心全面维护当事人的合法权益，相信法律、相信证据，注重维护律师的口碑和当事人的长久利益，成功代理案件千余起,为多家企业担任法律顾问。
　　
　　石锦双律师还擅长知识产权、刑事辩护、经济合同、房屋买卖、物业管理、与公司经营紧密相关的公司法、劳动法、合同法、行政法规，及遗嘱继承、婚姻家庭、强制拆迁、民事损害赔偿等。执业中更多的涉猎知识产权、工程承包、经济合同、刑事辩护、与公司经营紧密相关的公司法、劳动法、合同法、行政法规等领域。
　　
　　石锦双律师有较强的专业技能和良好的专业素养，在石律师的法律服务中，当事人没有陷入诉累，个人事业、企业规模从无到有、从小到大逐年发展状大。在案件办理过程中，石锦双律师始终把委托企业的需求放在第一位，以委托人满意作为最高服为宗旨，把握全局为委托人提供高效服务，并及时跟踪反馈工作情况，让委托企业在第一时间了解案件进程。至真至诚，全身心投入，始终为委托人着想，是烙印于石锦双律师心中终生不变的执业追求。
　　擅长领域：婚姻家庭 遗产继承 手机号码：免费电话咨询电子邮箱：
主持人简介：
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离婚房贷转移房子所有人不还房贷怎么办？
提问者：孔高洁|
时间： 12:55:54
已有4条答案
回答数：32196|被采纳数：5
所有回答：&32196
你好，离婚房贷转移房子所有人不还房贷
1、等待银行拍卖，拍卖所得资产，先偿还银行贷款，剩余部分给房子所有人，但这样的下场是银行有预期不良记录。
2、自行挂牌销售，如果有买家相中并谈妥价格后，先偿还银行贷款，然后办理过户，余款归个人所有。建议采取此种方式。
3 && &&三次银行就会电话、发函件。拖欠一次银行就会记录客户个人信用不良记录一次，三次以上就属于“恶意拖欠”，对今后申请贷款、办理信用卡都会有很大的影响。
回答数：35134|被采纳数：14
所有回答：&35134
贷款没还清是不可以办理过户的，你可以先进行离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。
顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
回答数：47647|被采纳数：12
所有回答：&47647
第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
因此，离婚时还有房贷，并且产权证上是你们俩的名字，你们要离婚时如果你们协议说房子归某一方，那么这一方应当补偿另一方方婚后共同还贷的一半及相对应的财产增值部分的一半和对方的首付款。剩下的房贷则是约定房子归属哪一方的那个人他个人债务，他自己偿还。
回答数：3570|被采纳数：1
所有回答：&3570
按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。
根据最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》的规定，这种情况有两种处理办法：
1、提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题；
2、在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处理。
对于“离婚时怎么分割婚后按揭房”以及“夫妻离婚房贷没还完怎么办”等问题，上文中都有十分详细具体的介绍，希望这些内容能够帮助您解决您所遇到的问题。按揭房不同于一般的房屋，夫妻在离婚时对于按揭房的分割程序也是比较复杂的，且很容易引发纠纷。如果您在与配偶离婚时就按揭房的分割问题产生了争执，不妨咨询一下婚姻家庭方面的专家律师的意见，就按揭房的归属以及房贷问题寻求一个完美的解决方案。
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