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你想知道的西安限价商品房 五个问题让你轻松搞懂
大多数在西安奋斗的年轻人都经历过囊中羞涩的失落，也经历过友人重聚的欢乐，从青涩懵懂到宠辱不惊，盼望着在城市站稳脚跟，承受着这个城市带来的种种压力，同时也迷上了城市每天的新鲜感。然而想要留在西安这座城市，“家”就成了年轻人永久的话题！有很多年轻人在租与不租之间犹豫徘徊，租得舒适点心疼口袋，租得将就些心疼自己。但对更多的年轻人而言，房子可能不仅仅是居住的场所，更是市民身份的归属地。有了点积蓄的他们，开始为自己规划着温馨的小窝。这样不仅免去了租房的纷纷扰扰，而且每月用来租房的支出还可填补月供。
慢慢的你会发现，其实在西安买房不是一件可望而不可即的事。
立丰昆明时光，是西安首个限价商品房，对于西安限价的商品房，目前有很多人想去购买，但是对于限价商品房又了解的很少，小编5问西安限价商品房——立丰·昆明时光，帮你轻松解答对于西安限价商品房的疑问。
第一问：什么是限价商品房
昆明时光作为西安个限价商品房的优势在哪里？限价商品住房，是指政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时，提出限制销售价格、住房套型面积和销售对象等要求，由建设单位通过公开竞争方式取得土地，进行开发建设和定向销售的普通商品住房。限价商品房由于拿地相对价格低、政府保障性住房，所以，价位较低。昆明时光的价位优势在哪里呢？规模优势：昆明时光位于昆明路石桥立交西出口，作为西安个限价商品房，规模上目前是西安zui大的，项目总投资16.3亿元，规划用地面积91832.47平方米，总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积67515.42平方米，拟建主体工程为18栋高层住宅楼、幼儿园、沿街商业楼及小区内公共建筑等，规划绿化面积27552平方米，绿地率30%。目前，幼儿园已经签约北师大实验幼儿园。价位优势：昆明时光目前在售高层均价在元/平，小高层在售均价在元/平之间。和周边商品房相比较，均价少1000元/平左右。和距离它近的限价商品房——金色花语城相比较，价位每平少200元/平左右。交通优势：超低价能买好户型。但是有人就要问了，这么便宜就是因为远，年轻人是可以买得起，但是这么远没有车的话怎么出行？那么小编告诉你，这个问题早都解决了！据了解，地铁5号线目前正在规划中，线路将会通过该项目，出门就是地铁口，没有车也不怕，想去哪就去哪！
第二问：购买昆明时光的申请条件有哪些？1、户口：西安市城六区非农业户口（新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区以及长安区的王寺、斗门、高桥非农户口）；2、收入：申请人家庭人均月收入符合市政府规定的标准。单身人均月收入3000元/人；两人家庭人均月收入2750元/人；三人家庭人均月收入2500元/人（包括三人以上的家庭）；&3、住房：无房或家庭人均住房面积小于17平米。& 4、其他：单身人员（未婚及离异、丧偶独身）年龄应满25周岁。
第三问：网友质疑限价商品房会有质量问题，昆明时光有没有？无论是哪个项目，多少都会有点问题，作为限价商品房，价位低，是不是质量会更差呢？立丰昆明时光置业顾问如实说：“目前已经入住的业主反映会有地下管道露出来的问题，但是如果业主在装修的时候，稍作修整，这样的问题可以得到解决。”这些都只是业主花点心思就可以解决的，并不属于房屋质量的问题，昆明时光的房屋不会出现任何质量上的问题，因为这是国家保障的。
第四问：购买立丰昆明时光后户口可不可以迁入到这边？是不是教育地产，上学问题如何解决？置业顾问解答：“目前是不可以的，户口落不到这边；昆明时光不是教育地产，目前小区内自带幼儿园，正在建设中，签约北师大实验幼儿园，还未开园，费用待定。周边有远东一中、庆安中学、高新一中。另外，项目紧邻西北收所中加国际学校，从幼儿园到高中，从国内教育到国外教育的全方位优质教育资源，都为您的孩子提供专业、先进、人性化、多元化教育。”
第五问：昆明时光作为限价商品房，可不可以进行买卖？置业顾问解答：“目前根据西安市的相关规定，业主在购买5年之后可以进行买卖，买卖形式、手续等和正规商品房是一样的，目前有业主反映，其实在入住一年之后（365个工作日）就可以进行买卖了。”
昆明时光25号开盘，现有300套三房房源，限时抢购，购买者均可享交的优惠。对于限价商品房——昆明时光，现在有一定的了解了，价位是占有很大的优势，作为商品住宅，可以买卖也是很占有优势的，目前还有自带的幼儿园，对于刚需族，买昆明时光是完全可以的。还有一些关于昆明时光的其他信息，请听小编下回讲解。未完待续。。。。
本文来源：网易房产西安
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飞速上涨的房价触动着许多人的神经，所谓房价，背后究竟隐藏着怎样的秘密？日志用户版块帖子
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主题：闹心的普华浅水湾普华熙岸三期商品房，配套设施不全欺瞒交房业主上当
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闹心的普华浅水湾普华熙岸三期商品房，配套设施不全欺瞒交房业主上当
&& 大家好，向百忙中的华商报编辑问声好：&&&&&&&&&& 2015年3月底，630户 1.2.3号楼普华熙岸三期的业主高高兴兴地迎来了收房，开始，物业以天太冷不适合装修免三个月物业管理费的优惠条件，以欺骗的手段让大多数业主信以为真，匆匆忙忙就开始了装修。&&&&&&&&&& 曾经有心细的业主说，怎么门口没有电表、天然气也没有通、水是自来水提出质疑，物业以你们装修好统一装搪塞过去。2015年8月，三栋楼频频停电停水电梯屡屡困人，8月9日第一次和开发商谈判，答应一个月解决天然气入户，自来水接入、保安夜间巡逻，电梯无备用电源的问题，三个月解决临时工程用电改民用电的承诺。我们这才明白，临时工程用电井水无天然气这是根本不能交房的。日，问题还是没有解决，一个都没有落实。这不，第二次谈判开始了。本人查阅了买卖房合同，现在想问这个事情怎么算违约责任？是从日起到现在房价乘天数乘万分之一？另外，可否补双倍电表水表的差价。现在有些人都住进去了，天天晚上10点就停水了，水很浑，烧的水有厚厚的水垢，根本不能喝，电经常莫名其妙晚上停电，让买这个学区房，图铁一中滨河近的家长苦不堪言，这怎么生活啊？目前630户据听说有四分之三的业主都装修了，但是根本没有办法住。最可恨的是物业前台，成天打着裸水裸电裸天然气裸电视信号网络一切都是免费的话忽悠业主，这事情求大家指点。=999) this.width=1000;" class="showappimg" >=999) this.width=1000;" class="showappimg" >=999) this.width=1000;" class="showappimg" >=999) this.width=1000;" class="showappimg" >=999) this.width=1000;" class="showappimg" >
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普华浅水湾普华熙岸三期商品房，配套设施不全欺瞒交房业主上当
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期房出现这样的结果不足为奇
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Re:闹心的普华浅水湾普华熙岸三期商品房，配套设施不全欺瞒交房业主上 ..
华商志愿者，单车6年骑3.4万KM市旅游局颁发骑行侠证
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不足为奇该怎么办啊？怎么维权，求记者介入曝光，听听何小平管投诉的经理怎么说：‘这是我给你们再说，关起门来悄悄说，管通什么水电气啊，能通个临时工程用电井水凑合能用就好！“我们说，马桶还没有用就是涩的，水烧开有明显的水垢，天天晚上7点后11楼以上水就很小了，几乎每天9点定时停水，商品房的价格买的，根本就不配这些物业管理费，天然气就没有，怎么住啊
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开发商搞鬼了，商品房的价格买的，经济适用房的质量和服务
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引用 评分针对楼主王一梅于 16:50发表的闹心的普华浅水湾普华熙岸三期商品房，配套设施不全欺瞒交房业主上当:&& 大家好，向百忙中的华商报编辑问声好：&&&&&&&&&& 2015年3月底，630户 1.2.3号楼普华熙岸三期的业主高高 .. 普华浅水湾普华熙岸三期商品房，配套设施不全欺瞒交房业主上当
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住宅窗户纱窗安装标准有哪些?有人知晓的吗
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根据窗户的开启类型有平开式和推拉式,平开式是通过几个直扣用螺钉固定在窗体上,不能移动。另外一种就是推拉式,直接在滑道上用螺钉固定,可以在滑道上移动。一般窗户的开启类型决定纱窗的安装方式。免钉隐形纱窗的安装方式以高强度双面胶、玻璃胶固定,可以做到不破坏窗体而且安装牢固,所以被越来越多的厂家采用,但是高层住宅一般为内平开窗不建议使用免钉卷帘隐形纱窗,原因很简单,因为没有螺钉的固定万一隐形纱窗脱落下坠会...
根据窗户的开启类型有平开式和推拉式,平开式是通过几个直扣用螺钉固定在窗体上,不能移动。另外一种就是推拉式,直接在滑道上用螺钉固定,可以在滑道上移动。一般窗户的开启类型决定纱窗的安装方式。免钉隐形纱窗的安装方式以高强度双面胶、玻璃胶固定,可以做到不破坏窗体而且安装牢固,所以被越来越多的厂家采用,但是高层住宅一般为内平开窗不建议使用免钉卷帘隐形纱窗,原因很简单,因为没有螺钉的固定万一隐形纱窗脱落下坠会造成人员伤害或者财产损失,所以高层住宅不推荐此款隐形纱窗。
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