收取停车费到底合理吗？哪些情况下的停车费是可以不交的？
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收取停车费到底合理吗？哪些情况下的停车费是可以不交的？
之前极速学车给大家分享了一篇名为《驾考知识：驾考前收'看场地费'合法吗?或许垄断才是行业刺痛！》的文章，文中向大家说明了其实对于驾考前收“看场地费”虽然是件很无可奈何的事，但只要按照一定的标准收取就是合法的。这听起来好像很无语，不过也确实有收取的道理，就像今天极速学车要跟大家介绍的关于停车费的事。停车收取停车费的问题不知道大家觉得合不合理，可能习惯性的去缴费使得我们觉得缴费本身是合理的，不合理的只是缴纳的多少。那么停车收费到底是不是合理的了？哪些情况下的收费我们又是没必要交的了？关于停车费，百度上是这么说的，所谓停车费是指停车场所对机动车停放进行的收费。停车费收取方式大多定期收取方式、按时收取、按次收取等方式，收取停车费是专业车场管理公司的主要收入来源。停车场系统是收取停车费的主要工具，定期收费方式一般采用按月收取，也就是一部车辆每月交一个固定的停车费用，该月内，车辆可以无限次进出，不限制停车时长。这类车辆又称为长租车辆。相对的，针对临时车辆，一般根据停车的时间长度，收取停车管理费用，费率标准来源于市政管理部门的政策文件，每个城市的费率会有所不同，同一城市的不同区域，也会有所不同，这类车又称时租车辆。这样看来对机动车辆收取停车费是一种合理合法的行为了，属于物业管理公司的一种提供服务的商业行为。但是是不是所有的停车都要收取停车费了？有哪些停车费是我们不应该教取的了？下面就来列举几种不需要交停车费的情况。1、路边的莫名收费这种情况多出现在城市的路边，商场门口等地，在车主零时停车时就会有一些看上去像是执法人员的人过来收取停车费，收费金额在10-100元不等，但是却没有给正规的发票。其实这种收费是不合法的，车主在遇到这种情况使可以要求收费人出示“收费证”等证件。为什么这种情况下下是不需要缴纳停车费的了？因为这些在路边画了白线的区域（只要不带P）属于公共资源，在我们缴纳养路费、燃油税时，停车费是包含在其中的，当然车主在停车时要停在指定位置，也不能影响公共交通。2、小区停车都要收费？首先说明一下，在小区的管理属于物业公司行为，所以收费的话应该是属于物业费，这听起来很有道理，但事实是这样吗？物业收取停车费无外乎是因为车主使用了土地要缴费或者物业帮你保管车主要交服务费。如果小区停车位区域所有权并未计入业主公摊面积亦未通过赠送、赠与方式转移至业主，即所有权属开发商，则无论是通过保管方式或是场地占用费方式收取停车费都是理所应当。如果停车区域系全体业主所有，全体业主通过业主大会形成决议以场地占用费形式进行收费，也符合法律；但此时物业收费是受托关系，收取的停车费用所有权系全体业主所有，物业可依据委托而收取必要的劳务费用或是服务费用。也就是说如果我们没有依托物业，或者一部分公共区域属于业主，那么，收取停车费也是不合理的了，这种情况下车主是可以不交停车费的！当然以上只是列举了部分情况，不过通过以上的介绍我们可以看到停车收费本身是合法的，但却不是所有的停车我们都要缴费，对于不合理的收费我们要勇敢地说不！
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商铺门前的停车位到底属于谁？
商铺门前免费车位被占现象很普遍。
&&& 小区一楼临街商铺门前的道路，原本是可以免费停车的，可不久后就有商铺入驻，门口的道路被划了很多车位，有的用雪糕筒占着，有的拉铁链子围着。“原来可以免费停车的地方，现在居然不给停了，这不是逼我们到地下车库交费吗？”“周边居民都来我们门口免费停车，商家还怎么做生意啊？”小区商铺门前的人行道停车问题到底由谁管，居民可否免费停车？对此，《东江时报》记者进行了调查采访。&& 私家车车主说 为了在商铺前停车差点打架&& 家住光耀·荷兰水乡一期的业主“柔兰”说，荷兰水乡会所前的道路两旁，这几年一直是可以免费停车的。但今年春节前后，那里的空地就拉起了铁链，不准业主免费停车了。“要是把车停在那儿给刮碰了，保安就说这道路是市政路，不归他们管。可是，为什么他们又有权在那里拉铁链，不准我们免费停车呢？”&&& 记者了解到，该小区不少业主为了节约停车费用或开车出行方便，将私家车停在户外，譬如小区一楼的商铺门前或小区周边道路两旁。这样安稳的日子，在今年春节前后被打破。一位居民晚上7时多准备将爱车停在会所周边的路边，眼尖的保安立刻提来一个雪糕筒占位。一问，保安说车位是为一楼商铺留的，有客人要来这里消费。“这简直就是逼我们将车停到地下车库嘛！说到底，就是为了收停车费！”&&& 商铺门口的车位让人不敢轻易靠近。网友“丹童童”说起自己有一次去雍逸园办事的经历就很生气。因为将爱车停在了雍逸园商铺前的停车位上，她差点与商铺老板打了一架。她说：“商铺老板故意用小汽车堵住我的车，说我占用了他的停车位，不让我离开。可我停车时，这个地方没有任何标识是私人的，而且问了物业，说是公用的，谁都可以停。我差点就要开车撞他的车了。”&&& 商铺老板说 门前被占用进出和生意受影响&&& 在市区多数地段，商铺门前几乎没有空地，就是市政道路，那些由市政部门所的免费停车位，又是哪些人可以免费停车呢？&&& “我是一家仓储式家具店的老板，店铺门口有市政部门规划了几个免费停车位，结果被附近小区的业主车辆长期占用，致使我店装卸货物都需要绕行，搬运费为此多花了不少。”市民曾先生说，自己每次与私家车主协商都未果。“本来就是自主创业的小生意，常年这样下去，也就不用做了。”他也很无助。一旁其他商铺老板告诉曾先生，强硬一点，这些停车位本来是你的，被别人用了，你可以报警，也可以依法追究他们的责任，返还你的车位。&&& 其实，这样的现象并不少见。在市区，不少商铺门前有市政的免费停车位，但商铺的老板们却觉得是他们的，做起了独家使用，不是他店内人员的车不准停，不来他家消费不准停。&&& 律师观点&&& 市政道路内停车位不得私自占用&&&& 广东尚典律师事务所何俊林律师认为，商铺门前的停车位所有权权属问题应当严格依法对待区分。如果商铺前面是在小区范围内，远离市政道路，则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施。依据《物权法》第七十四条规定“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”，因此，如果停车位在规划时已经将其作为小区公共配套设施，且已经将其面积全部分摊到业主房屋中，那么该车库和车位应当属于全体业主所有，收益权归全体业主。反之，停车位属于，开发商有权在销售时对停车位进行处理。&&& 而对于停车位在市政道路内的，则应属于社会公共资源，依法应当由政府相关部门进行规划处理，任何单位和个人不得私自占用，圈占。 （李芳娟）&&& 观点PK&& “归商铺”说&&& 传说中的尧：我认为商铺门口的停车位，周边居民肯定是不能任意免费停放的。&& “归业主”说&&& 荷兰水乡业主“漂浮”：我去找规划局了解过了，会所那些商铺门口的路面，定义是市政人行道，不归开发商、商铺所有，物业凭什么帮他们圈起来霸占车位？
&& （记者 李芳娟）
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文明上网，登录评论，所有评论仅代表网友意见，新浪地产保持中立。　　楼主经营的是五金店，店后面是一家十几人的小型工厂，两老板合股开的，各有小车一部，每天把车停在我店门口，生意严重受到影响，警告过无数次让他们把车开走，对方直接无视之。不知道天涯有没有人有办法出出主意
楼主发言：14次 发图：0张 | 更多
　　实在是没有办法了，上次说了他他比我们还凶
　　装个地锁就好了　　
　　假装不经意划一长条吧，反正你是开五金的，碰碰撞撞很正常。　　
　　放辆自行车占位子
　　门口是可以停车的位置么？如果是不能停车的位置就打电话给交警举报好了
　　@重型瓜仔
16:07:18　　假装不经意划一长条吧，反正你是开五金的，碰碰撞撞很正常。　　-----------------------------　　上次就是他自己不知道哪里划了一条线，然后问都没问就直接吗我老公，说是我老公搞花的，就那次吵得好厉害，然后照停
　　做生意不想得罪人，但他们实在是让我无语
　　摆些告牌子或者货物吧，
　　有问题找城管找交警，当然如果是本来就可以停车的地方，你打电话给城管给交警也没用，因为店门口不是你的地盘
　　@臭摩羯
16:09:22　　门口是可以停车的位置么？如果是不能停车的位置就打电话给交警举报好了　　-----------------------------　　就是直接停我店门口，我店门口比较宽，他们的车停在那里，有时候有顾客开车来买东西都只能把车子停路边，最大的问题是那样很影响我们做生意
　　@心宝的爱猪
16:11:24　　有问题找城管找交警，当然如果是本来就可以停车的地方，你打电话给城管给交警也没用，因为店门口不是你的地盘　　-----------------------------　　那是属于我这家店的一部分，当初租这家店的时候店门前这块地方晚上房东是租给别人烧烤的，后来别人不租了我们加多300块租回来的
　　装地锁
　　估计装了地锁也会被他给破坏掉吧，暗搓搓的告交警来开罚单，多开几次不知道有没有成效啊。
　　店门口摆些东西
　　@365year
16:11:09　　摆些告牌子或者货物吧，　　-----------------------------　　本来打算摆个牌子写上非本店客户不多在此停车的，但又怕影响生意
　　直接找拖车拖走
　　马克　　
　　划花，要不然就叫交警来贴牌，交警最爱这样的事　　
　　买几个请勿停车的牌子放在那，一般人自觉的就不往那停了吧。装地锁不现实的，交警会来要求你拆除的。
　　我们家开的超市 旁边门市是干传销的 每星期都有好多人开车来开会 总有一个傻逼开辆比亚迪f0竖着停我们门口，横着停就无所谓了不影响，但是竖着停就把门口挡死了，人只能走过来开车没办法过来。有一次我公公生气了就把车牌号给他掰弯了，晚上车主过来问我有没有监控我说没有怎么了，他还报警了，警察来了问我监控我说坏了，转半天就走了。从那这车再也不赌门口了　　
　　@来看八卦的-14 15:05:34.0　　本来打算摆个牌子写上非本店客户不多在此停车的，但又怕影响生意　　—————————————　　就这么做啊，真的是你客户肯定还是会来买东西的，我们这很多路边饭店都是这样的　　
　　@哆啦酱
15:23:42　　我们家开的超市 旁边门市是干传销的 每星期都有好多人开车来开会 总有一个傻逼开辆比亚迪f0竖着停我们门口，横着停就无所谓了不影响，但是竖着停就把门口挡死了，人只能走过来开车没办法过来。有一次我公公生气了就把车牌号给他掰弯了，晚上车主过来问我有没有监控我说没有怎么了，他还报警了，警察来了问我监控我说坏了，转半天就走了。从那这车再也不赌门口了　　-----------------------------　　遇到这些横着走的真的很气人
　　@zhanghsu2
16:41:59　　估计装了地锁也会被他给破坏掉吧，暗搓搓的告交警来开罚单，多开几次不知道有没有成效啊。　　-----------------------------　　这里是惠州的小村，连大货车逆行都没事你说这小事他们会管吗？
　　@zhanghsu2
16:41:59　　估计装了地锁也会被他给破坏掉吧，暗搓搓的告交警来开罚单，多开几次不知道有没有成效啊。　　-----------------------------　　@来看八卦的-14 16:47:13　　这里是惠州的小村，连大货车逆行都没事你说这小事他们会管吗？　　-----------------------------　　看过一些店，在门口打上了一排钉子，但是这么着了，自己也就没得停了。
　　@来看八卦的-13 16:20:49　　那是属于我这家店的一部分，当初租这家店的时候店门前这块地方晚上房东是租给别人烧烤的，后来别人不租了我们加多300块租回来的　　-----------------------------　　没见过哪个城市城区里的商铺是连门前空地一起租的啊，道路不是城市公共区域么~
　　可以停，但停的人也有点无语，不考虑影响别人生意　　
　　@来看八卦的2014
16:20:49　　那是属于我这家店的一部分，当初租这家店的时候店门前这块地方晚上房东是租给别人烧烤的，后来别人不租了我们加多300块租回来的　　-----------------------------　　@丫头无名
16:50:03　　没见过哪个城市城区里的商铺是连门前空地一起租的啊，道路不是城市公共区域么~　　-----------------------------　　那不是道路，那就像是我们家里的庭院，店面门到马路之间有5米多的距离
　　@zhanghsu2
16:41:59　　估计装了地锁也会被他给破坏掉吧，暗搓搓的告交警来开罚单，多开几次不知道有没有成效啊。　　-----------------------------　　@来看八卦的2014
16:47:13　　这里是惠州的小村，连大货车逆行都没事你说这小事他们会管吗？　　-----------------------------　　@偷喝咖啡的猫
16:49:57　　看过一些店，在门口打上了一排钉子，但是这么着了，自己也就没得停了。　　-----------------------------　　这样怕别人不小心踢到伤了别人，我就不小心踢到过，差点摔倒
　　@来看八卦的2014
16:20:49　　那是属于我这家店的一部分，当初租这家店的时候店门前这块地方晚上房东是租给别人烧烤的，后来别人不租了我们加多300块租回来的　　-----------------------------　　@丫头无名
16:50:03　　没见过哪个城市城区里的商铺是连门前空地一起租的啊，道路不是城市公共区域么~　　-----------------------------　　如果是道路我连叫他们别停的说话权都没有
　　就是想折腾下他们,哪天他把车停好了，要你老公找几个朋友,把车都开来，围上他车出不去,堵几天，堵的他傻逼了就老实了，你家卖五斤的货车什么的有吧.还有别人哼你也哼呗,自己家地方不哼,还能哪哼?
　　@来看八卦的-15 08:30:21　　那不是道路，那就像是我们家里的庭院，店面门到马路之间有5米多的距离　　-----------------------------　　这样的哈，是他们那个加工店的通道在你们店铺旁边么？你能不能种点绿植将那个通道和你们店铺及门口空地隔开，然后他们再停你们门口时，你们就出去说，是你们自己的地方，要留给你们自己的客户停车用，多几次也许他们自动不会乱停了。
　　打电话给110呗，让警察来贴牌。停一次贴一次！　　
　　比如不是所有人都能叫做人的
　　装地锁……
　　装地锁
　　找交警来贴条
　　@来看八卦的2014
16:18:00　　@臭摩羯
16:09:22 　　门口是可以停车的位置么？如果是不能停车的位置就打电话给交警举报好了 　　----------------------------- 　　就是直接停我店门口，我店门口比较宽，他们的车停在那里，有时候有顾客开车来买东西都只能把车子停路边，最大的问题是那样很影响我们做生意　　—————————————————　　意思就是问你门口有没有划停车位，你在这说顾客停路边干嘛　　
　　@来看八卦的2014
16:18:00　　@臭摩羯
16:09:22　　门口是可以停车的位置么？如果是不能停车的位置就打电话给交警举报好了　　-----------------------------　　@总有刁民要害本宫
23:43:23　　就是直接停我店门口，我店门口比较宽，他们的车停在那里，有时候有顾客开车来买东西都只能把车子停路边，最大的问题是那样很影响我们做生意　　—————————————————　　意思就是问你门口有没有划停车位，你在这说顾客停路边干嘛　　-----------------------------　　没有
　　门口撒大钉子
　　放了他的气
　　@凭什么我没马甲
09:59:42　　门口撒大钉子　　-----------------------------　　想过，但怕扎到顾客的
　　别怕影响生意，这么不要脸的人估计也不会在你那里买东西，就是故意找你们麻烦的，直接撕破脸，你越弱他越找事　　
　　我们这人行道上占道停车归城管管　　
　　这也不行那也不行，你来玩我们的吗？　　
　　多放点东西在那里，或者把自己车停那里，没车的话自行车买几辆啊，这也不行那也不行你发帖干嘛
　　立水泥杆子　　
　　我很你遇到一样的问题 隔壁饭店老板 仗着兄弟三人 车子老是停我门口，让他挪过一次，也是吵的比我还有理！顾客去他们家吃饭都被打过好几回，除了三兄弟 还有一个有丑又硬又不讲道理 没文化
关键还倚老卖老的老头 就是他们的父亲，每次吵架死老头就出面，老头你又不能动他！我操他们全家的！！！
　　我家车库在一楼　　妈的，楼上那些臭傻逼天天把电瓶车摩托车停门口，门口塞得严严实实，每次想进车库拿点东西麻烦的要死　　门口贴了纸条叫不要停，那些傻逼根本不理，烦都烦死了
每天们口被无证出租车从早晨一直堵到晚上，就因为这样房子租金低还租不出去。无奈只能今年自己做。车是进不来出不去的，电瓶车和人还得常常绕道和侧身。时常发生括蹭，刮擦后一部分无证出租车主狮子大开口索要赔偿。送货的车都怕进来，更何况是客人更是不愿意惹麻烦，生意大受影响。　　为此我先是和他们协商，协商不成我把自己装成强大的样子和两个人发生强烈争吵，这两个是不停了，其他人还轮流着停，总不能吵个遍。三四十台无证流动出租啊，实在不行就只能自己去找政府了协调了。真担心协调如果无效会怎样，不会等问题恶化了也不给解决吧！脏乱差！管理在哪里？难怪有那么多友善小姑娘逐渐变成了市井妇女。环境改变人。什么样的管理造就什么样的民风，什么样的民风养什么样的人，穷山恶水出刁民不是空穴来风。　　顶上去，让更多有相同经历的人看到，跟这贴是希望社会民风和秩序能得到更多人的关注并得以改善。
　　喝水和上厕所是人生理基本需求，所以我友善无偿的对他们开放自家的厕所和开水机，现在却有了农夫和蛇的感受，结果：开水机的水龙头扳坏、厕所马桶盖上全是尿、厕所外面库房存放的烟都给顺走了。部分人不珍惜别人对他们的信任和相助。无偿只能考虑终止。
　　猪狗一样的东西，你把它当人看它也站立不起来。
　　打电话给交警举报乱停车，让交警贴条
　　假装和他交好，请他喝酒。让他喝醉了再请他开车，后面马上报警。
　　开个五金店那么怂，你吗 往门口多放几次三角钉，看过两天他车祸死不死
　　后轮放2个，让他爽歪歪
　　这也不行那也不行
不如见面就跪下来叫爹好了
　　建议用屁王叹喷雾喷到他的汽车进气口，一旦打开空调，整个车里会奇臭无比，经久不散，以后他就改了
　　五金店啊，在门口焊东西啊
　　人行道停车只要停在没化线的地方归城管管，城管可以锁车，锁车一次开车200
　　简单啊，弄几个石头墩子。加几个物业用的那种地锁。就是要停时就把它下去，不停时就会竖起来，会刮到底盘，没法停那种，我说不好叫什么，你去问下。
　　跟你同样的事
　　都好久以前的帖了啊，买个车轮锁　　
　　我也是住一楼的，我的解决方法 是找到车主的电话 记住车牌号，网上发二手车出售。就行了。
　　我们这车多路窄，都默认停在最靠近自己家的空地上，但我是开店的，自己的车停在门口会阻止视线，所以都停对面门口边，有次我见那家人有两辆车所以自觉去挪车了，但那家的车主说可以停，我们就协商我的车停你的位，你的车晚上停我的位（晚上不开店），
　　晚上去立几根水利桩子　　
　　有停车线为什么不给别人停　　
　　买几个像大理石光滑造型好看点的类似石墩的把空地间隔开可以走人不能停车这样
　　两旁摆些大盆栽？
　　可以直接往车上堆垃圾……
　　@简单生活Q
12:21:30　　喝水和上厕所是人生理基本需求，所以我友善无偿的对他们开放自家的厕所和开水机，现在却有了农夫和蛇的感受，结果：开水机的水龙头扳坏、厕所马桶盖上全是尿、厕所外面库房存放的烟都给顺走了。部分人不珍惜别人对他们的信任和相助。无偿只能考虑终止。　　-----------------------------　　你还敢给他们免费开放，我就被一些人借用下厕所东西都被拿了，气死个人，还有不冲厕所的，就是有一些素质差的人把我们的心凉了，我也碰到同样问题了，我的店门口可能有六七米是空地，再过去是画的车位，但是门口这里老是有人要停车，社区店，也在想什么办法能长期不让他们停车，挡视线，昭示性也弱了很多　　
　　给他砸了
　　拆车牌，或者用油漆喷车牌。
　　楼主，我也遇到这样的麻烦了，明明店门口就不让停车，放了两个停车桩，结果今天城管来，说不允许放，不然就没收，问题是不放就会有车子停过来
　　他就没有店门口？他会停你不会？　　
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