买房买14楼的房子你会买吗?好不好

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买房子14层好不好哪位比较了解
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买房子14层好不好哪位比较了解
提问者:柯鸿煊|
时间: 10:10:28
已有3条答案
回答数:24184|被采纳数:1
所有回答:&24184
你好,买房子14层在14闽南话“要死”不吉利,风俗迷信之类的,不接地气对身体不好, &&但是我觉得是不错的,2、6-9层:视野一般,看得到户外景观但不是最佳观赏高度。一般在10层以上的风景都是很不错的,空气流通也是很不错的,希望我的回答能够帮到你。
回答数:3414|被采纳数:0
所有回答:&3414
不太好吧,其实我也大概了解大家不要14楼的原因,大概是带个4感觉到不吉利,买房的那些客人比较迷信,看房都带风水师来。
&& && && && &&我父母去年帮我买的房子也是14层的,后来告诉我以后我让他们跟开发商换了套,我也不知道14楼到底哪里不好,但是我是做房产的,总结卖房经验,14楼的最不好卖了,在10楼以上价钱是最低的。我接待的客人都说不要14楼的。
回答数:18495|被采纳数:3
所有回答:&18495
<p class="ask_one_p edit_层在地理位置采风、阳光都是很好的、其实住在14楼是很舒服分.很多人是因为接受不了带4的所以不买。如果你可以接受。我觉得是不错的选择!如果你不迷信,那是没事的,楼房建议不要买9-11层,因为空气污染颗粒物主要集中在哪几层,避开那几层就会好些;但是如果你迷信的话,还是不要买了,买了有心里阴影,住着也不开心!
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国内买房最忌讳买几层 为什么买房不能买14层
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等验收之后再加装落地窗,统一封成阳台。&售楼人员解释,赠送面积不会被计入房产证,开发商也会在购房合同中写明这一点。   对于楼盘&买房赠送面积&这种促销手段,很多购房者表示可以接受。小张一直奔波在省城各楼盘之间,不停比较房子性价比,他觉得,如果在价格不变的情况下,花80平方米的钱,住90多平方米的房子,对于他来说还是值得的,他表示:&反正买的房也是自己以后用来结婚的,并不打算转手,因此对于这方面的信息,多少还是会心动。&   市民陈先生也表示:&有赠送面积当然好了,现在也有很多楼盘是一次性付款就打折的促销手段,但和赠送房子面积相比,还是会选择赠送面积的,毕竟面积大了住着就舒服一点,就算把赠送面积算在物业管理费中,也无所谓啊,也不是很多。&r   &羊毛出在羊身上&   对此,相关业内人士则表示,对于开发商而言,买房赠送面积只是一种促销手段,其实开发商暗地里早把成本和利润统统加进去了。如某楼盘跃层户型原本均价为5300元/平方米左右,赠送15平方米面积后,该户型的价格比周边楼盘普通户型均价要高出20%,即6360元/平方米,若按照购买70平方米住宅,加上赠送面积则为85平方米的标准来计算,总价摊平面积后,实际销售均价约为6360元/平方米&70/85=5237元/平方米左右,仅比跃层户型的价格优惠63元/平方米;但如果其定价比其它楼盘普通户型均价高30%,即6890元/平方米,则总价摊平实际面积后,实际销售均价约为6890元/平方米&70/85=5674元/平方米,这就比跃层户型的单价高出了374元/平方米,购房者并不合算。   &买房赠面积目前最具代表性的就是LOFT,由于违反建设规划要求,LOFT如今成了开发商比较忌讳的提法,一些精明的开发商干脆将其纳入了&买房赠面积&的范畴。现有不少LOFT楼盘,在宣传时都会声称&买一套送一套&,房产证标注面积只是底层的面积,上面的挑高层是赠送的,如果按双层计算,单价能比周边楼盘便宜不少。按照《容积率指标计算规则》,当住宅建筑标准层层高大于4.9米时,建筑面积的计算值就要按2倍计算。为了降低成本,目前很多在售的LOFT项目一律将层高卡在4.8米。实为两层却当一层卖的违规LOFT户型,突破规划指标、擅自增加建筑面积的设计不仅违反合同,建成后更属于违法建筑。&一位业内人士这样告诉笔者。   看不见的&陷阱&需谨慎 针对买房赠面积,山东省科学院战略研究所吕兆毅分析说,目前房市中赠送面积的在售楼盘中几乎全部都存在&虚假&成分,真正赠送面积的几乎没有,看似是一个&馅饼&却是一个看不见的
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