办理房贷 购房合同丢了有风险吗怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-21 21:31 标签： 购房合同发票等都丢了
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不慎丢失房款发票和购房合同应该怎么办?
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不慎丢失房款发票和应该怎么办?案例：我姓万，家住海淀区。随着家里收入水平的提高，我和先生越来越喜欢贴近自然的地方，尤其是昌平区的十三陵水库，是我们家的较喜欢，加之孩子的外婆也在昌平，几乎每个星期我们全家都要去，但是每天跑来跑去的也不是办法，住宿成了我们最头疼的问题，所以，我们决定在昌平买套房子。日，我办完后开车回家，刚上车就有个人上前问路，我费了老半天力气才和他说清楚。等来人走后我才发现放在副驾驶位子上的包不见了，肯定是有人趁我不注意从车窗里把包拿走了。包里的现金并不多，但刚刚办完的购房合同和房款发票都在里边，这让我焦急万分。请问：我不慎丢失房款发票和购房合同，应该怎么办?律师专线解答万女士，请您不要着急，对于房款发票和购房合同丢失后应如何处理的问题，可视以下不同情况分别处理：第1，如果你,登记手续,所以你不必担心,只要你是根据法定程序操作,房地产管理部门登记备案,所以补办合同应该也不是问题,不会给你带来太多的麻烦。即使在没有注册的情况下,将不得不买房子你记录,在这种情况下,开发人员不能随便否定。第2，如果你买的是,所以你可以去当地的()县级以上人民政府房地产行政主管部门、土地管理登记部门查询,如果你有注册,直接去了开发商告诉合同。因为根据我国“城市商业地产的售前管理措施”第十条的规定,开发企业应当签订的,人应签署之日起30天内对上述两部门办理登记手续。所以,总的来说,你在当地房地产管理和人民政府土地管理部门是可以找到相关的记录,因此开发人员也不能否认。如果不属于上述情况，那么建议您可以按以下的方式进行：第1，如果可以的话，您可以径直向开发商说明情况，协商解决，重新签订购房合同，并就支付房款事宜要求开发商出示相关证明。需要提醒您的是，上面一定要加盖财务有效印章，以便查询，这是最理想的解决方案。第2，如果你认为开发商信誉不高,的细节你可以问开发人员另行签订,在原合同的主要条款,以避免提及和购买,较后指出补充协议与原合同有同等法律效力,这样你就可以证明原合同的存在。至于发票的问题,你不需要担心,因为只要是正式的发票出具融资的开发商是底部。症结所在本问题的症结在于咨询者对不慎将房款发票和购房合同丢失该如何应对这一问题认识不清楚。律师提醒与注意事项出门在外面,你必须仔细地控制他们的物品,特别是那些重要的物品,否则,一旦失去,将给你带来很多麻烦。特别注意,不要使用id和,购货合同发票,银行卡和其他重要物品,以避免罪犯在与这些项目。如果您到房产管理部门查询后没有资料显示您的房屋买卖行为已经经过登记备案，那么不妨先小人后君子，暂时不要告诉开发商实情，而与其先签订补充协议，这样才能较大程度地保护自己的权益。
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交了首付，银行贷款还没有贷下来。可是购房合同不慎丢失，该怎么办？
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依恋_qq679
当发现购房合同遗失了，找开发商进行补办，这是唯一途径，否则就办不了证。找到开发商就好办了，一般市民购买该开发商的项目，开发商那里都会有登记资料和存档，只需要重新打印一份合同，开发商加盖公章就可以正常办证了。
建议您走法律程序吧，既然银行无法将贷款转入房地产公司，肯定是合同上面有问题或者是房地产公司有问题！
合同网签了就说明这个房子已经在您的名下了！所以这个样子做合理
这个首付不是说房产公司说退就退给你的，首付应该在业主那，贷款之前房产公司会告诉你开多少钱的收入证明呀，出现这样的情况比较少见，要不就换银行，从新开收入证明。
银行按揭必须的材料有--身份证,户口本,收入证明,最近半年的银行**账,婚姻证明,所以如你不提供**账,银行审批不通过是正常的,不过如你在银行开信用卡的话,可能对你的贷款...
你跟他们要，国企银行不可能不给你补的．
要现在交的
待解决问题
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