来源:蜘蛛抓取(WebSpider)
时间:2017-04-27 01:49
标签:
富源县私人出售二手车
[国土]房产证已办,土地证未办理,不动产权证出了_市民心声
[您的位置]
[国土]房产证已办,土地证未办理,不动产权证出了
&&&&&点击次数: 11685
[国土]房产证已办,土地证未办理,不动产权证出了
ID:2264502
作者: ( 17:03:55) &
领导你好: &&&我于15年12月初去房管局登记,16年1月拿到了房产证,正准备去办理土地证,被告知日市区统一发放不动产权证书,不再发放原房地产权证和土地使用权证。 &&&这样一来,我只办理的房产证,土地证还未来的及办理,政策就变了,导致我现在土地证办理不了,房产证又不能换成不动产权证,据有关规定,房屋交易抵押时需要土地证。所以我想请问一下,我没有土地证,会对以后的房屋交易或抵押有影响吗,再说我办理房产证的时候不动产权的政策还没有下来,为什么就不能办理土地证了呢? (联系邮件或QQ号:)芜湖市民心声网 http://www.
部门答复意见共1条
在 10:58:59答复如下:
&&&&ppopopop网友: &&您好!有关您所咨询有关“房产证已办,土地证未办理,不动产权证出了”的问题现答复如下: &&日市区统一发放不动产权证书后,不再发放原房产证和土地证。根据有关规定,不动产登记遵循“不变不换”的原则,也就是权利不变动,证书不更换,分散登记时已经依法颁发的各类证书都继续有效,等到依法办理变更、转移等登记时,逐步更换为新的不动产证。1月6日前,已办理房产证符合土地登记条件而未领取土地证的,可持房产证直接办理房屋交易及不动产登记手续。 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&芜湖市国土资源局 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&日
此主题共分1页:
回应:[国土]房产证已办,土地证未办理,不动产权证出了
ID:2265541
作者: ( 10:58:59) &
&&&&ppopopop网友: &&您好!有关您所咨询有关“房产证已办,土地证未办理,不动产权证出了”的问题现答复如下: &&日市区统一发放不动产权证书后,不再发放原房产证和土地证。根据有关规定,不动产登记遵循“不变不换”的原则,也就是权利不变动,证书不更换,分散登记时已经依法颁发的各类证书都继续有效,等到依法办理变更、转移等登记时,逐步更换为新的不动产证。1月6日前,已办理房产证符合土地登记条件而未领取土地证的,可持房产证直接办理房屋交易及不动产登记手续。 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&芜湖市国土资源局 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&日
回应:[国土]房产证已办,土地证未办理,不动产权证出了
ID:2277392
作者: ( 14:17:40) &
&&&&楼主,我和你情况一样,现在办了吗?不动产证?土地证?
回应:[国土]房产证已办,土地证未办理,不动产权证出了
ID:2277457
作者: ( 19:32:02) &
&&&&没有办理过土地证,出售住房时没有遇到什么不便,只有房产证的路过。
回应:[国土]房产证已办,土地证未办理,不动产权证出了
ID:2277638
作者: ( 14:04:36) &
&&&&拆迁也不需要土地证、办土地证是某个单位放的烟雾弹,意外纳财罢了!
回应:[国土]房产证已办,土地证未办理,不动产权证出了
ID:2277677
作者: ( 15:21:00) &
此主题共分1页:
版 权 声 明
本帖只代表个人观点,不代表芜湖政府网观点。
本贴版权归作者和芜湖政府网、芜湖市民心声网共同拥有,转贴请注明作者及出处; 如将本文用于其他媒体出版, 请与作者本人或芜湖政府网联系。
本栏目内容经芜湖政府网、芜湖市民心声网同意后,可能会在其他媒体发表。如果作者对此有异议,可在发言时注明或发邮件与我们联系。
联 系 编 辑
法律支持:
主办:芜湖市人民政府 承办:芜湖市人民政府办公室 联系电话:我来说两句:
验证码 &&请照此输入(点击图片刷新验证码)
&&&&最多输入10000个字符
最佳答案:
您好。根据〈重庆市地方税务局转发国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》渝地税发[006]228号文规定,对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。对个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。对人个实际购买住房迟迟未取得房屋产权证和契税完税证明的,可参考登记备案的购房合同及其他相关证明材料(如实际支付的房屋的水电费票据等),核定其购买房屋的具体时间。办理减免税需提交的资料:房屋产权证、个人有效身份证明、房管部门出具的唯一住房证明以及主管税务机关需要提交的其他资料,具体办理程序可向主管税务机关咨询。
以上答复供参考。谢谢!
其它答案:共0条
等待您来回答
5311143024
编辑推荐财税资讯会计中心税务中心财税问答政策法规共享中心产品服务
3秒后窗口关闭