郑州超70岁老人立嘱公证免费 遗嘱内容9成涉房产_网易财经
郑州超70岁老人立嘱公证免费 遗嘱内容9成涉房产
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随着经济社会发展，“生不立”这一传统观念已发生改变。记者昨日从河南省和郑州市部门了解到，郑州每年有大批选择遗嘱公证，大多涉及房产。公证遗嘱的法律效力高于自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。作为与老年人日常生活密切相关的公证法律服务机构，继北京、上海之后，根据《中国公证协会关于开展为老年人免费办理遗嘱公证公益服务活动的通知》，我省公证部门将于下月起，免费为70岁以上老人办理遗嘱公证。做好“人生最后的约定”，您该了解哪些事情?为此，记者进行了多方调查。
父亲立遗嘱，将房产给小女儿惹出官司
郑州一老人生前立下遗嘱，把房产留给小女儿引来争议。老人共有4个女儿，面对老人的行为，二女儿提出异议称：1993年，她们的父母购买了父亲单位分的一套房，面积68.27平方米。同年10月28日，父母交房款3943元。1995年元旦，母亲去世，未分割遗产。2001年房改，单位在计算了父母共39年工龄后，父亲补交了3608元房款，办了房产证。2004年，父亲和单位签协议，将原来的房子置换一套面积74.93平方米的房子。父亲再补交736.6元房款，办了房产证。
日，父亲立遗嘱称：在其死后由小女儿继承房产。老人还在公证处做了遗嘱公证。二女儿认为：遗嘱不是父亲真实意思表示，遂把大姐、三妹、四妹起诉至法院，要求法院确认父亲所立遗嘱无效，讨要继承权。郑州中原区法院认为，二女儿父亲对涉案房产并不享有100%产权，有一部分属于老人妻子交纳的购房款。被继承人通过遗嘱只能处分自己的合法财产，今年5月23日，法院对此案作出判决，老人所立遗嘱中，对房屋60.67平方米的处分有效(主要扣除其母亲支付房款部分)，对其余的处分无效，此部分由原告4姐妹继承。
老人遗嘱公证，内容多涉房产
而面对遗嘱公证这种新生事物，郑州市民王阿姨感叹说：“我们那个年代还没遗嘱概念，毕竟家庭私有财产还很少。后代也不希望在老人健在时，提及遗产这些不吉利的事。”王阿姨回忆，父母相继于上世纪90年代去世，只留下一套50多平方米的住房，兄妹几个商量后，留给了最年少的弟弟。
而今，随着传统观念的改变，房价不断上涨，市民可能涉及的遗产数额随之增加，由此引发的纠纷越发常见，遗嘱以及公证遗嘱逐渐进入普通人视线。据统计，在北京、上海等大城市，每年自然死亡的老人中，立有正式遗嘱的在一成左右。
昨日下午3时，记者来到金水东路黄河公证处，大厅内熙熙攘攘。“全年办理公证业务三四万件，大多是民间借贷。涉及老人的遗嘱公证所占比例不大。”黄河公证处副主任张金良介绍，前来办理遗嘱公证的老人，几乎都是为了避免配偶、子孙后代日后为争房产、钱财等伤了和气，才选择这一方式，而公证内容九成以上涉及房产处置。
下月起，免费为70岁以上老人办遗嘱公证
目前，郑州办一份遗嘱公证需要200多元。对于下岗职工等家庭困难老人，公证部门一向予以减免费用。
现在，为了给老人提供更优惠法律服务，11月1日起，我省公证部门将陆续开展“为70周岁以上老年人免费办理遗嘱公证公益服务周”活动，黄河公证处和绿城公证处将先期在郑州举行该活动。
其中，黄河公证处、绿城公证处将于11月1日起至11月7日，免费为70周岁以上老人办理遗嘱(遗赠抚养协议、赡养协议)公证;保管遗嘱。免收的费用包括：公证费、副本费、保管费、文书打印、复印、录音录像、刻制光盘等相关费用。
1.黄河公证处：通过电话预约或到公证处预约办理。电话：8，0
2.绿城公证处：11月1日，将进行现场宣传活动，并发放法律宣传页和解答各类法律咨询，现场免费为老年人办理遗嘱公证。
活动地点：中青大厦小广场(金水路与经五路交叉口)盛润国际广场(金水路与英协路交叉口)。
11月2日至7日，在公证处办证大厅(中青大厦15楼)对年老、残疾等当事人办理公证业务，实行预约或上门服务，设置绿色通道，专人负责接待、咨询、预约受理。
本文来源：大河网
责任编辑：王晓易_NE0011
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分享至好友和朋友圈北京市第二公证处遗嘱公证去年增五成
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摘要：公证遗嘱是继承法规定的五种遗嘱形式之一，且效力最高。同样，老二也对老人进行了体贴入微地照顾，也在三个月期满后将老人带至公证处做了遗嘱公证，将房产留给他。
　　千龙-法晚联合报道（实习生 唐宁）公证遗嘱是继承法规定的五种遗嘱形式之一，且效力最高。办理遗嘱公证最多的北京市方正公证处2014年办证量增加了五成，公证员发现，有多个子女的老人在订立公证遗嘱时往往面临两难选择。 　　遗嘱公证是公证行业的主要传统业务。据北京市方正公证处（也称北京市第二公证处）统计，2014年办理遗嘱公证882件，相比同期增加299件，增长率高达51.29%。 　　除了3个常规的公证接待室外，该处专门设立一个遗嘱公证室，去年推出“遗嘱免费登记”活动吸引了不少人，是业务量增长的原因之一。 　　讨好三个儿子 老人一年做仨公证 　　公证员周暘对《法制晚报》记者称，有多个子女的老人在订立遗嘱时往往面临房产给谁的尴尬。 　　他曾接待过一个已到垂暮之年的老人，老人没有什么积蓄，名下只有一套房产。老人不能自理，必须要有人照顾，他的三个儿子商量后决定每家轮流照顾其三个月。 　　首先是由老大负责，老大把老人接回家住后，吃、穿、用侍奉得无微不至。三个月期满后，大儿子就问老人他照顾得好不好，老人回答十分满意，于是他又问“那您愿不愿意把房子给我呀”，老人开心地说愿意，于是两人跑到该公证处做公证，老大拿了老人签字的公证遗嘱，开开心心地将他转交给老二。 　　同样，老二也对老人进行了体贴入微地照顾，也在三个月期满后将老人带至公证处做了遗嘱公证，将房产留给他。老三在照顾老人期满后同样让老人做了遗嘱公证。 　　周暘介绍，按照规定，只要老人愿意，遗嘱公证可以随便做，但只有最后一份有效。“有些做子女的跑来指责公证处一套房产做了多个公证，我们便向他们解释，子女就会以老人是在精神状态不佳的情况下做出公证为由要求撤销。”周暘说，为了避免不必要的麻烦，现在公证处对于75岁以上来立遗嘱的老人都要求提供身体健康良好的证明。 　　外国人也可订立公证遗嘱 　　“老人在子女陪同下来做公证，我们会格外谨慎。”周暘说，“曾经有一位老人在接受公证员询问时表现得十分消极，回答问题声音极低，我们就对老人及其子女进行单独询问。” 　　经查，老人是被儿子以跳楼相威胁逼到公证处立遗嘱的，儿子想继承全部房产、存款等，而老人想给每个子女都留一部分。 　　在了解了老人的真实意愿后，公证员以其他理由拒绝了公证。 　　该公证处去年还接待了数位外籍人士。按照相关规定，外国人也可以在中国行使民事权利，包括办理公证。 　　开展信托服务 解决孤老赡养 　　据该公证处负责人王士刚介绍，没有子女或子女移民国外的“孤老”人群特别值得关注，以退休老干部居多，子女不能赡养老人同时也对老人的遗产不感兴趣。老人们有着单位每月发的少额退休金和一套房产，面临的困境是无人赡养。 　　公证处今年拟针对空巢老人制定“信托养老制度”，即老人把房产变卖后，钱存入工资卡内，公证处与老人签订信托管理合约，当老人意识不清时，财产就存放在公证处，由公证处每个月给老人请保姆，支付医疗和日常开销，直到老人去世。
(责编：海闻)
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立遗嘱必须到公证处吗 立遗嘱没公证生效吗？
相关解答一：自立遗嘱没公证有效吗 遗嘱按效力分为：公证遗嘱，自书遗嘱，代书遗嘱，口头遗嘱，录音遗嘱。 按顺序执行，如果没有公证遗嘱，自书遗嘱肯定就是最权威的了。 自书遗嘱也不需要去公证。 你们需要问一下你爷爷有过公证遗嘱没有，如果没有，立一个自书遗嘱就够了，如果有立过其他公证遗嘱，需要去公证处撤销。 无论房产证在谁手里，到时候发生继承之时，你父亲都会得到他应得的一半房产。 另外共同财产在必要时是可以请求分割的，可以要求她支付你们相应的现金，或者卖给其他人。 希望能够帮到你相关解答二：公证处立遗嘱没有房产证可以吗？ 什么房产证啊，遗嘱房产继承的话没有房产证也可以但是遗嘱上必须注明属于遗产的这套房子的面积地理位置等详细情况。相关解答三：自立遗嘱如何公证 立遗嘱人持本人身份证，户口本，以及有关财产的权属证明（比如：房产证、土地使用证等），到公证处进行遗嘱公证，公证处的公证员将对你立遗嘱时的精神状态、财产真实情况、遗嘱意愿等等情况进行核实、审查，对合符办理条件的，将给与作出《遗嘱公证书》。相关解答四：没有房产证怎么样才能立遗嘱或者是公证 立遗嘱只能分配属于立遗嘱人自己的东西，也就是说如果房子是你姥姥的，老人才可以通过立遗嘱来明确留给谁，你所没房产证具体是什么意思呢需要明确一下房子的情况才好判断相关解答五：立遗嘱人己去世代写遗嘱没公证有效吗 你的意思是老人去世前有一份代书遗嘱吧？这是有效的，拿着遗嘱去公证处办理继承权公证就可以了，但如果公证处有查询到老人有公证遗嘱的话，要以公证遗嘱为准相关解答六：公证处公证遗嘱时在打印的遗嘱上既没有立遗嘱人的签字也没有手印只有手戳，这样的遗嘱生效吗？ 您好，经过公证的遗嘱即使是只有盖章也是完全有效的。依据我国公证规则上面的规定，当立遗嘱人确有困难不能签字的，可以盖章，盖章也有困难的可以按手印。但我指的公证是指在公证机关公证的，并非律师在身边的“见证”！见证和公证是不同的。相关解答七：立遗嘱公证要多少钱 正常情况：证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2%收取，最低收取200元。根据国家发展计划委员会、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》 计价费[号之规定：一、证明法律行为(一)证明合同、协议1、证明经济合同(1)证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；500001元至5000000元部分，收取0.25%；5000001元至元部分，收取0.2%；元至元部分，收取0.15%；元至元部分，收取0.1%；元至元部分，收取0.05%；元以上部分，收取0.01%。(2)证明其他经济合同，按下列标准收取：标的额20000元以下的，收取比例为1%；20001元至50000元部分，收取0.8%；50001元至100000元部分，收取0.6%；100001元至500000元部分，收取0.5%；500001元至1000000元部分，收取0.4%；1000001元至2000000元部分，收取0.3%；2000001元至3000000元部分，收取0.2%；3000001元至4000000元部分，收取0.1%；4000001元以上部分，收取0.05%。2、证明民事协议，每件收费100－200元，涉及财产关系的加倍收取。(二)证明收养关系：1、生父母共同送养的，每件收费300－500元；2、生父母单方送养的，每件收费500－800元；3、其他监护人送养的，每件收费700－1000元。(三)证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2%收取，最低收取200元。二、证明有意义的法律事实（一）证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受（受过）刑事处分等每件收费50—80元。（二）证明法人和其他组织的资格、资信，每件收费300—500元。（三）证明不可抗力事件，每件收费200—400元。（四）办理证据保全：1、证人、证言及书证保全，每件收费100—200元。2、声像资料、电脑软件保全，每件收费500—800元。3、对物的保全：（1）不动产每件收费500—1000元；（2）其他物证保全，每件收费200—400元。4、侵权行为和事实证据保全，每件收费500—1000元。（五）制作票据拒绝证书，每件收费400元。三、证明有法律意义的文书（一）证明知识产权的享有、转让和使用许可文书，每件收费500元。（二）证明其他有法律意义的文书：1、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书，每件收费300—500元；2、证明其他有法律意义的文书，每件收费50—100元。四、提存公证按标的额的0.3%收取，最低收取100元。代申请人支付的保管费另收。五、赋予强制执行效力赋予债权文书具有强制执行效力，按债务总额的0.3%收取。六、关于撤回申请对于受理的公证事项，申请人要求撤回的，可收取手续费，未经审查的，每件收取10元；已经审查的，按照该公证事项收费标准的50%收取。七、地方具体标准的制定对上述各项公证服务收费标准，各省、自治区、直辖市物价部门可根本地区实际情况，在上下不超过10%的幅度内，确定本地区实施的具体收费标准，......余下全文>>相关解答八：立遗嘱需要公证吗？ 自书遗嘱就按照自己的真实意愿来写，不触及宪法大纲的都是有效的。有见证人当然最好，遗嘱的效力也会加强。但是法律效力最强的就是公证遗嘱，如果方便伐话可以找人公证，也可以找见证人。希望你能满意相关解答九：立遗嘱怎么才能生效 请公证处公证 要有律师在场相关解答十：立遗嘱的程序是怎样的？？？立遗嘱是否一定要办理公证？ 遗嘱是立遗嘱人依法处理自己生前所有财产及其它事务，并于死亡后发生效力的法律行为。根据我国继承法的规定，公民可以立遗嘱处理个人财产，也可以指定遗嘱执行人。1．遗嘱人经公证机关办理的公证遗嘱有效。2．遗嘱人亲笔书写、签名、注明年、月、日的自书遗嘱，无非法内容的，有效。3．有两个以上见证人在场，由其中一人代书，证明年、月、日，并由代书人，其他见证人和遗嘱人签名的代书遗嘱，内容和见证人均合法的，有效。4．有两个以上的见证人在场的录音遗嘱，内容和见证人均合法的，有效。5．遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应有两个以上见证人的在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。6．无行为能力的人、限制行为能力人、继承人、受遗赠人、与继承人、受遗嘱人有利害关系的人，不能作为遗嘱见证人。7．遗嘱中剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权的内容无效。8．立有数份遗嘱，而内容有抵触的，以最后的遗嘱有效。9．自书、代书、录音、口头遗嘱不得撤销、变更公证遗嘱。10．无行为能力人或限制行为能力人所立的遗嘱无效。11．受胁近、欺骗所立的遗嘱无效。12．伪造的遗嘱无效。13．遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。在遗嘱当中处理财产的占绝大多数，这类遗嘱一般没有统一的格式，但在实践中，它的一般写法是：①立遗嘱的目的，即处理财产的意思表示，应首先写明：“我立本遗嘱，对我所有的财产，作如下处理：”②对财产的具体处理，应写明财产的名称，数量及其所在地，遗留给何人，具体写明由哪一个继承哪些财产，也可按财产写明。③遗嘱人的要求和遗嘱书的处置。④立遗嘱人、证明人、代笔人签名盖章，并写明立遗嘱的时间、地点等。由于立遗嘱人的具体情况不同，遗嘱的写法不一定拘于以上格式，但必须是有效的才有法律效力。立遗嘱还是有公证好眼下，公民立遗嘱的相关法律是健全的。如《继承法》、《婚姻法》、《民法通则》等都有相应的法律条文。现在通行的遗嘱有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口述录音遗嘱等形式。大致说来，遗嘱生效必须有下面几个条件：一、处分的财产必须是属于自己的；二、立遗嘱的本人神志清醒，思维正常；三、所立遗嘱，无他人胁迫，完全自愿；四、所立遗嘱必须有两个以上跟自己没有利害关系的人作旁证。在以上几种立遗嘱的形式中，相比较而言，以公证遗嘱的客观性更强一些，打起官司来不容易被推翻。因为您到公证处作遗嘱公证时，公证员往往会帮您合理合法地理清遗产的一些关系。比如，您要立房产遗嘱，房产的产权证上只写您一个人的名字，但公证员就要审查一下您的婚姻关系。如果您的老伴还健在，这套房产您只有二分之一的处分权。假如，您是自书遗嘱，又缺乏法律常识，往往会在遗嘱中出现纰漏。将来一旦引起遗产争议，遗嘱会被法庭推翻。北京市崇文区有位有身份的老人，家里藏有大量的古玩字画，还有一些房产。两年前，老爷子病危，临终想起立遗嘱来。他有三个儿子，两个在北京，一个在国外。在北京的这俩儿子玩了一个攒儿，替老爷子写了个遗嘱，找了个律师当遗嘱见证人，在老爷子弥留之际，让他在遗嘱上签了字。老人死后，在国外的儿子回来奔丧，一看老人的遗嘱，继承者都是俩兄弟，没自己什么事儿。这位一琢磨，老爷子生前，他常给汇美元，买贵重药品，怎么遗产把他给“闪”了呢？再看遗嘱是代书。他在国外生活多年，明白这里肯定有猫腻，于是办完丧事，把这俩兄弟告上法庭。法官一查老爷子的病历，是处在昏迷状态下签的字，当庭宣布这份遗嘱无效。最后老爷子的遗产只能按继承法的规定仨儿......余下全文>>百度搜索“就爱阅读”,专业资料,生活学习,尽在就爱阅读网,您的在线图书馆
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老人生前遗嘱房产以公正给一子女，立遗嘱当时我不在场，可以推翻吗
2011年父亲在公证处做了公证将父亲名下的房产给了哥哥，我当时不知情，母亲也有同样的遗嘱公证给哥哥，现二老相继去世，我是二老去世后才知道有遗嘱并以公正，此事我可以伸张利益吗，今天在公证处负责办理此案的公证处人士劝我，你走法律也没用，说已公证过的遗嘱很难推翻，这样今天我签了字。据说还要再去签字才能完成过户手续，我想请教律师，我还能推翻吗，我可以申请其中的份额吗，，房产位置北京宣武区新建楼房54,9平米，谢谢您
海淀区发表时间： 12:38
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1381112****
基本不可推翻。除非：（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；
　　（二）遗嘱继承人丧失继承权的；
　　（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗遗嘱人死亡的；
　　（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；
　　（五）遗嘱未处分的遗产。
律所：北京中咨律师事务所 回复时间： 13:48
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律师回答共 13 条
不需要你在场。以公正结果为准。
律所：北京市振邦律师事务所
回复时间： 13:51
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关键要看他们的遗嘱是否有效，如果有效，就应该按照遗嘱继承。
律所：北京浩东律师事务所
回复时间： 14:40
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如果你有证据证明遗嘱违法，可以要求确认遗嘱无效，建议来电详谈
律所：北京中今律师事务所
回复时间： 20:48
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以公正结果为准。
律所：北京市振邦律师事务所
回复时间： 14:07
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一切以遗嘱为准
律所：北京市李建成律师事务所
回复时间： 14:39
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你签的是什么文件？暂时不要再去签任何字，建议来电咨询。
律所：北京京佳律师事务所
回复时间： 18:19
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1800112****
不需要你在场。以公正结果为准。
律所：北京优典律师事务所
回复时间： 12:43
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1314607****
重男轻女是中国数千年的陋俗，老人的想法子女也只有无可奈何，钱财乃身外之物，还是靠自己劳动所得吧。若您父母将全部财产作了遗嘱公证给您哥哥，该财产实际又无您的份额存在，除与您哥哥协商外，没有其他办法。
律所：北京亲民律师事务所
回复时间： 12:57
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1381052****
律所：北京市浩东律师事务所
回复时间： 13:20
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1391153****
您好！您的父母有权自主处置分配自己的财产。按照我国法律，遗嘱继承优先，您不能再主张分割遗产。除非您有证据证明遗嘱本身有瑕疵而导致无效，您才可以主张按法定继承方式继承。
律所：北京市大嘉律师事务所
回复时间： 13:29
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1304100****
遗嘱公证不需要继承人在场。没有相反的证据推翻公证书的话，公证书直接作为有效证据。
律所：北京市剑泰律师事务所
回复时间： 13:40
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1861194****
如是经公证的遗嘱，原则上你是无法推翻的。而且公证无需你到场。
律所：北京隆平律师事务所
回复时间： 16:35
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1303100****
律所：北京市易理律师事务所
回复时间： 16:22
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