开路青岛拆扦房屋赔偿标准多少钱，门面房。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-22 20:23 标签： 门面房是几比几的赔偿
你好，我们这里拆迁，拆迁补偿政策是按人口算，每人65平方住房和25平方门面房 - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
待解决问题
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
你好，我们这里拆迁，拆迁补偿政策是按人口算，每人65平方住房和25平方门面房
陕西－西安&05-22 10:06&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1) 剩余时间:
你好，我们这里拆迁，拆迁补偿政策是按人口算，每人65平方住房和25平方门面房，现在村里自从拆迁启动已经一年了，现在我家的情况是我家现有三个人，但我老婆怀孕5个月了，他们让我们签协议，我们的条件是如果要让我们同意拆迁，必须给我们还没有出生的孩子也补偿上，他们不同意，说从往后推迟10个月，也就是截止日内出生的孩子可以算上，在以后出生的孩子就算不上。我想问一下他们这种做法对吗？国家现在放开了二胎政策，鼓励生二胎，我老婆是2014年月12月刨腹产生的第一个孩子，是女孩，然后我们就计划生第二个孩子但是由于第一胎是刨腹产，必须三年后才能生第二胎，所以我们也就计划让三年后第二个孩子出生，所以我们就在2016年12月怀上了第二个孩子，2017年10月出生，这样第一个孩子和第二个孩子刚好间隔三年。这都是我们提前计划好的。他们认为我们是因为要拆迁了，所以生第二个孩子，为了获得更多的赔偿。我想说我们完全不是因为这个，这都是我们提前计划好的，我们第一胎本来也是女孩，肯定要生第二个孩子，再说现在国家放开二胎政策了，鼓励生二胎，但是现在生二胎，遇到拆迁又得不到保障，这是不是与国家的政策相违背？他们凭什么不给我们第二个孩子补偿？我想请问下律师他们这种做法对吗，有法律依据吗？如果打官司能打赢吗？谢谢。
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
私密留言：
[陕西-西安]
885493积分
回复时间：
需要根据当地的拆迁安置政策确定，不能一概而论。
问题答案可能在这里 →
无锡推荐律师
最佳律师解答
(李三勇)()&
(李保忠)()&
(郎海华)()&
(王艳玲)()&
(申维丰)()&
(毕丽荣)()&
最新回复律师
上海 长宁区
黑龙江 哈尔滨
北京 朝阳区免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： &
门面房拆迁如何赔偿
拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。
1 户主同意即可。之前我遇到过这样一个问题：一个客户，上海徐汇区，家里有一套房子，有两本户口本，是兄弟两个，所以有两本户口本，每本都有五六个人。现在房子面临拆迁，但因为他哥哥想分配多点，和他一直没有达成协议，一直处于僵局。他告诉我，拆迁办是以他哥哥为主的，但前提是务必安置好弟弟，而拆迁办征得弟弟的同意后才能进入拆迁和补偿流程。也就是两个户主的问题。2 现有租赁门面房一处面临拆迁，租赁合同还有10日到期，不过房东要求5日内搬走并只退还房租。（合同上未注明如遇拆迁的条款）问题1：这种情况能否得到拆迁赔偿？（适用哪条法律法规）2：如在租赁合同到期后搬走能否得到拆迁赔偿？（适用哪条法律法规）3：如果得不到拆迁赔偿并最终诉诸法律，那么赢的机会有多大？P：合同到期是在拆迁人领到拆迁许可证并予以公告之后~公告中表明拆迁范围内单位和个人不得在对房屋进行租赁~合同上又优先续租的条款，这能否看成是拆迁造成的不能续约而造成经济损失呢？P2:关于拆迁时间的界定~是拆迁许可证颁布并予以公告为准还是拆到这间房子为准？ 答一，这种情况下一般不能得到赔偿，你非要到租期到时间再搬，房东拿你也没办法，房东只能等你租期到了再叫你搬走，法律关系吗，你和拆迁人没有什么关系，也不是被拆迁人，只是承租人，只不过是你的租期就快到了，要3 有赔偿的，根据城市房屋拆迁管理条例第十三条拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。第二十七条拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。4 您看当地的拆迁补偿政策，参考国有土地上房屋征收与补偿条例。第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：　　（一）被征收房屋价值的补偿；　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。　　第十八条　征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市...5 这是属于政府的宏观变动，非个人原因。合同上一般都有这些细节，照常例来说，由于政府规划所做变动而事先不知道的，可以终止合同，业主不用赔付给你的朋友，你的朋友有权利马上停止租用而且业主要退还所有押金！6 一、门面房拆迁补偿包括哪些? 门面房拆迁补偿费用主要分为以下四个方面： 一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; 三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
最近更新：
专业律师解答
房屋拆迁按6个等级补偿，其中住宅拆迁最高可补1650元。当事人自选房价评估机构 具体对每户被拆房屋的补偿估价，由房地产价格评估机构完成。取得房地产专业一、二、三级估价资质的房地产价格评估机构，都可以到市城市建设拆迁管理部门备案。市城市建设拆迁管理部门将从中选择一批资质等级高、社会信誉好的评估机构，每年向市民公示一次，供拆迁当事人选择。评估结果公示7天 为保证估价标准的准确，评估员要实地勘察被拆迁房屋，做好记录，拍摄被拆迁房屋状况照片或录像资料。并由评估员、拆迁人、被拆迁人三方签字。如果被拆迁人拒绝实地勘察或不同意在实地勘察记录上签字，也要由对拆迁双方没有利害冲突的第三人见证，并在评估报告中作出说明。 评估结果向被拆迁人公示7天，听取他们的意见。达不成一致意见的，可向市和县(市)、上街区城市建设拆迁管理部门申请裁决。参照地理位置和用途补偿应按门面房补偿根据《重庆市征地补偿安置办法》
　　第四条 征用土地应依法支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费的使用、管理按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定执行。
　　第五条 征用土地的土地补偿费和安置补助费按照《重庆市土地管理规定》第三十九条的规定执行。
　　第六条 地上建筑物补偿以集体土地使用权证和农村房屋所有权证登记的合法面积为准计算，构筑物按实计算。青苗补偿按征地时实际种植面积计算。
　　第七条 未经批准占用耕地成片栽种的一般树木，按粮食类青苗补偿标准计算补偿费。
　　零星栽种的一般树木按实际补偿。
　　果园、茶园、桑园、苗圃、花园按当地耕地前3年平均年产值的1.2至1.5倍计算补偿费。
　　对珍稀名贵树木，按照国家有关规定执行。
　　第八条 下列地上建(构)筑物、青苗不予补偿：
　　(一)不具有土地使用权属证书和农村房屋所有权证的房屋和其他建(构)筑物;
　　(二)政府征地批文下达之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(构)筑物;
　　(三)超过批准使用期限或虽未确定使用期限但已使用2年以上的临时用地上的建(构)筑物;
　　(四)非法占用集体土地修建的建(构)筑物;
　　(五)天然野生杂丛。
　　第九条 按照本办法的规定，属于住房安置对象的，其拆迁房屋参照农房造价给予适当补偿。
　　按照本办法的规定，不属于住房安置对象的，其拆迁房屋，按照前款规定的标准上浮50%予以补偿。
　　第十条 征地农转非人员的住房在征地拆迁范围以外的，不拆迁、不补偿、不安置。但应根据集体土地使用权属证书确定的宅基地面积，按所在地耕地被征用前3年平均年产值的1至2倍，向被征地农村集体经济组织一次性支付征地农转非人员占用宅基地综合补偿费。补偿后，农转非人员在公共设施使用、公益事业等方面与所在地的农村集体经济组织成员享受同等待遇。因国家建设需要征用该宅基地时，房屋的补偿、安置按征地时的有关规定办理。
　　第十一条 被征地单位(不含被征地的村民住户)的水、电设施按实际安装费用补偿。水利工程补偿，按国家有关规定执行。
　　有线广播线路、闭路电视线路、天然气安装按实际安装费用补偿。电话移装按电信部门规定的移机费标准补偿。被拆除房屋的装饰物，由所有人自行拆除，不予补偿;不能自行拆除的，给予适当补偿。
　　村民的住房改作其他用途的，按住房补偿。
　　第十二条 征地拆迁具有土地使用权属证书和其他合法权证的企业建(构)筑物，按重置价格计算补偿费后，原建(构)筑物归国家所有，由土地行政主管部门负责处置。被拆迁企业的搬迁损失费(含设备搬迁损耗、停工损失及搬迁费)按所搬迁设备折旧后净值的15%至20%计算。您好！
在鉴定机构作出损失评估结论后，依法索赔。
热门专题推荐
根据您的需求选择服务
用户行为分析：用户进行阅读文章后咨询律师用户与律师的沟通效率可提35.7% !
全国拆迁安置律师查找
自媒体文章

我要回帖

更多关于 门面房是几比几的赔偿 的文章

 

随机推荐