买门面房一定要注意这6个事项
买门面房的注意事项 6个事项一定要清楚
时间： 17:14:00&& 来源：&&编辑：秀目
　　提起门面房，一定有很多的朋友们不懂这是什么意思，其实门面房就是商铺的一种口语化。很多的朋友们会购买商铺，购买商铺要注意是什么事项呢？购买商铺和我们购买房子是一样的，都是非常复杂的，下面就和小编一起去看看要注意什么吧！
　　什么是门面房？
　　一：就是位于道路一侧的临街的独立式房屋，特指用于商业用途的房屋。
　　二：路边的具有独立的门面的房间，是房屋的一部分，并且必须是一层的房间或者包括一层的房间的成套的房间。
　　这也是我们经常说道的门面房的意思：临街底层房间。当然，房屋的使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素。
　　门面房，仅是口头用语，没有严格的法律含义或者专业的术语解释，是约定俗成的说法。
　　1、买商铺之前多调查
　　买了商铺，你并不意味着你就旱涝保收、坐享其成了。你要调查，面积一样的商铺适合什么样的商业类型？
　　周边的消费水平，能支撑什么水平的品牌？在保守估计的营业额基础上，预期的租金水平能不能让商家盈利？你是个人投资者，不需要像机构投资者那样撰写投资报告，但你的心里得有本清晰的账。
　　2、选择有经验的开发商
　　因为商业地产是资金要求高、专业整合能力要求强的高难度房地产产品。投资前一定要考察开发商实力与品牌的综合影响力，考虑其有没有过同类产品的成功项目。
　　值得注意的是，购房者不能被开发商的概念所迷惑，更要注重其招商及管理的思路、行动计划，以及目前的进展等。
　　因为商业地产后续经营是最关键的环节，很大程度上决定了投资者能否获取长期稳定并不断攀升的投资回报，因此专业的、富有经验的招商、经营管理团队是必不可少的。
　　3、买商铺要有前瞻性
　　并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。
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鲁公网安备90号各位,我想听听大家的意见,推荐我去做其他行业(如炒汇.等)的就不要回答了!
我手上有个35万,想买个门面房以后打算做生意,但在我们城市这点钱还差个5-7万才能买个中等的门面房;恰巧我的亲戚在大的商城里有几个铺(生意不错的)想与我一起在合伙阔大经营,我只要投5-7万和人员就可以,其他的他负责(当然他也要投资那么多钱),利润分成为对半,但我始终想买个门面房,如果和他合作那又如何去买门面房呢?即使合作,那我剩下的钱又该怎么做才能利益最大化呢?此时我就考虑:到底是和他作生意合算呢?还是借点钱买个门面房(出租或自己做生意)合算呢?(本人基本上没有其他经济上
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我手上有个35万,想买个门面房以后打算做生意,但在我们城市这点钱还差个5-7万才能买个中等的门面房;恰巧我的亲戚在大的商城里有几个铺(生意不错的)想与我一起在合伙阔大经营,我只要投5-7万和人员就可以,其他的他负责(当然他也要投资那么多钱),利润分成为对半,但我始终想买个门面房,如果和他合作那又如何去买门面房呢?即使合作,那我剩下的钱又该怎么做才能利益最大化呢?此时我就考虑:到底是和他作生意合算呢?还是借点钱买个门面房(出租或自己做生意)合算呢?(本人基本上没有其他经济上的负担)
所以请各位帮帮忙,踊跃提出些你们个人观点,最好符合实际些的!
感谢各位指点~~~~~
考虑一下你们所做的生意前景是不是很好,如果前景很好的话,那就做生意,如果你们所做的生意前景不看好,那就买门面房.买门面房吧,其实做生意不是很容易的事.
其他答案（共2个回答）
门面和房子一样都是放地产，都会缓慢上升的，位置好贵点也值得！
地产要长期投资才能赚多哦，因为现在的价格已经不低了，短期内再高出很多也不太现实！
按最多三十年收回成本（概算），年收益3.3%，每年三万三，每月三千元比较合适，再低就不行了。我花了三十万买了个商铺，月租金一千三。
我觉得要看你想买什么材质的门,有实木、实木复合门、模压门还有钢化门，总的说来 实木复合门性价比比较高
亲，开网店是趋势，未来10年都是稳定增长幅度！现在的加盟代理的网购平台是五花八门，选择一个好的平台不容易！选择大于努力！买东西货比三家不上当，选择开网店更加重要...
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