首次购买房首付一般是多少多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-16 15:36 标签： 广州首次购房首付多少
2017年买房首付一般是多少 - 优秀范文网
2017年买房首付一般是多少
买房是每一个家庭的大事之一，其中首付会花去很大一部分钱，那么2017年的房产新政中有没有买房首付的新政策呢？下面小编为您介绍2017年买房首付一般是多少。知道了买房产值一般是多少，就可以作好准备，开开心心的去买自己的小窝了。
2017年买房首付一般是多少
为了控制炒房客，国家出台了相关房产政策规定，个人首套房首付比例为总房价的三成、二套房的首付比例为总房价的六成、第三套房层的话就基本停贷了。
买房首付一般是多少 2017年买房首付新政策
一线城市买房首付一般是多少?
按照规定，一般情况下，买房首付首套首付不低于30%，第二套房子的首付不低于60%。
上海房产均价:37144元/平方米。不开玩笑,现实一点说,100万要想在类似静安呐、黄浦等这些买房是基本不可能的,咱刚需置业只能选择远一些的,或者小一些的房子,100万目前在上海也是付个首付,然后从此走上漫漫还贷路……
杭州房产均价:16410元/平方米。在杭州市区2000年后的房子100万只能买到40平米左右的,1995年左右的房子100万估计能买50到60平米。距开车20min的,100万可以买到70平米,开车50min的能买到建筑面积100平米的。
二线城市买房子首付一般是多少?
温州房产均价:16115元/平方米。温州也是个不可小觑的城市,这里毕竟是商业的海洋,100万在温州市区买不到什么房子,可以选择在市区买40、50平米的老房子,或者去郊区买稍大一点的新房。
网友关于买房首付一般是多少的讨论
泡泡糖：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以为30%；2、在二套房的情况下，贷款买房首付为70%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况首付为30%。无论是二手房或者新房贷款买房首付贷款买房首付比例一样，知识二手房贷款首付是根据评估价计算的。
热心网友：也有首付30万的，多淘一下
热心网友：现在的贷款利率决定于首付的多少。现在哪怕是首套住房40%的首付才能享受最优惠的贷款利率。只有个别的银行是30%的首付享受最低利率。但是公积金不受影响，但是公积金放款时间较长。按照贷款来说，一般的几套住房是贷款买过几套房子。
热心网友：如果你是首次置业,然后是用公积金的话,(有个条件:如果你是外地户口,公积金或满一年,本地的半年就行了).可以给你做到两成...如果是二次置业,最低要六成,三次的话,要一次性了....具体看你的情况而定....社保最低就只能三成的,同样的,外地户口要买满一年,本地的半年,好像最近有些银行改政策了,快要到四成五成了,要买房的朋友,要多了解那方面的情况哦!还有,你们没有结婚,房产证是写不了两个人的名字的...而且,不仅是社保证明,还有近半年的银行流水,都要的.我做过地产,所知道的情况是这样子的.如果要写两个人的名字,那么两个人的社保证明,收入,还有半年的银行流水都是需要提供的.
热心网友：一套3成，2套6成，三套全额，与多大面积无关
热心网友：要看你买什么房，一手房144平米以下首付可以二成，144平米以上至少三成，商铺直接是四成，如果你买二手房，要看那套房子原来的房东要你付多少了，这个不能详细说明，不过你贷款的话建议你用公积金贷款，这样能有买一手房一样贷款额度，如果你用商业贷款还要看你买的房子的年龄来看贷款额度总之最好去售楼处去问下置业顾问--
以上就是小编为您整理的2017年买房首付一般是多少问题的讨论，希望能够帮您顺利买到心满意足的房子。
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济南首次购房首付最低20%发布日期：信息来源：济南日报字体：[
中国人民银行、中国银监会2日公布个人住房贷款调整的通知，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。此番调整，或将引起新一轮楼市复苏。在过去的1年里，房贷政策历经了330新政和930新政两次大的调整。其中，330新政主要针对二套房首付比例进行调整，首付比例从60%70%下调为40%;930新政则将一套房首付比例从30%降低为25%。此次相当于同时对首套房和二套房首付比例进行调整，首套房最低首付比例降至20%，二套房首付比例进一步由40%降至30%。此次央行、银监会发布房贷新政利好，可谓“严格执行”了2015年12月召开的中央经济工作会议提出的“化解房地产库存，取消过时的限制性措施”精神。降低首付比例至二成，属历史最低水平，大大降低刚需族首付门槛，尤其对收入不低但积蓄不多的年轻人，可谓是政策的“及时雨”!不限购城市指的是哪些?据统计，截至日，实施限购的46个城市，仅剩5个城市即北京、上海、广州、深圳、三亚没有取消限购。济南早在2014年7月就已经取消了购房限购政策。虽然取消了限购，但是在贷款政策上原则上禁止向第三套房发放住房贷款。首付降了 公贷额度上不上来?　　首套房两成首付、二套房三成首付的政策让购房门槛降低了不少。但首付比例降低了，意味着房贷提高了，利率也就多了。目前公积金贷款的利率和商业贷款差得不是一星半点，“提高公贷额度，减少利率支出”成为刚需者们的心声。●目前济南5年期以上的公积金贷款利率是3.25%，商业贷款是4.9%，以等额本息贷款60万元，贷款30年为例，商贷需要比公贷多支出20多万元。●以济南平均水平购房面积90平方米，单价8000元为例，房屋总价72万元，目前公积金个人最多可贷30万元，如果是首套房，那么可以首付14.4万元，公积金贷款30万元，剩下的27.6万元需要使用商业贷款。这意味着，首付没交的钱还得花高额利息从银行贷。●按照目前济南的公积金政策，个人购买价值37.5万元的房子才能最好地享受公贷利率。首付20%也就是7.5万元，个人公贷额度最高30万元。而夫妻共同公贷购买价值75万元的房子才能完全享受公贷利率。首付20%也就是15万元，夫妻最高贷60万元。也就是说，以济南的平均房价来估算，夫妻购买70-90平方米的房子才不用“组合贷”。●对于二套房的购房者来说，要么是购买学区房，要么是改善性住房，提高公积金贷款额度，尽量避免公贷额度不足再申请商业组合贷对他们来说更迫切。分享到：0上一篇：下一篇：

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