只有房产证可以借贷吗二次借贷吗

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房产二次抵押需不需要房产证?
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&&& 需要。
&&& 房屋二次抵押是指,已经抵押给银行的房屋,再次办理抵押登记,获得二次贷款。根据《城市房地产抵押管理办法》相关规定:1.办理房产余额抵押须提供土地证、房产证;2.办理房产余额抵押不需经原抵押权人书面同意,但抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
&&& 同时,根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》规定:权利人查询其名下房地产登记结果信息,需提交本人身份证明原件;代理人查询的应出具代理查询委托书、委托人及本人身份证原件;权利人是单位的,需出具单位介绍信和查阅人身份证明原件。
&&& 目前接受的二次抵押房产,一押均必须是银行,为保证抵押物合法及安全,必须提供房产证才行。
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