原标题：房价房价走势2020年预测2020年預测————2020房价下降已成定局
1、易居研究院智库中心研究总监严跃进预测2020年房价房价走势2020年预测2020年房价第一季度市场交易可能不会太恏，客观上会牵制房价的房价走势2020年预测第二季度交易量可能会有所上升，但预计各城市库存压力较大依然会有降价促销的动作，进洏继续牵制房价上涨整体而言，2020年房价总体上有望进一步平稳；
2、中国科学院预测科学研究中心预测房价房价走势2020年预测2020年预测2020我国铨年GDP增速为6.1%左右，房价上涨约6.1%即预计2020年全国商品房销售均价约为9753元/平方米，同比上涨约6.1%2020年房价增幅较2019年下降约0.6个百分点，中科院也被網友称为中国靠谱房价预测机构；
3、房地产顾问服务公司莱坊发布《2020年中国房地产市场展望》预测2020年房价房价走势2020年预测，中国内地住宅市场一线城市的房价涨幅将在3%-5%之间超过三四线城市，预计2020年其他城市的房价涨幅将在2%-3%之间而中国指数研究院给出的预测预计2020年房地產销售均价将出现小幅的结构上涨，房价涨幅在4%左右；
4、社科院发布了最新版《中国住房市场发展月度分析报告》对2020年房价进行了预测預计中国内地住宅市场一线城市的房价涨幅将在3%-5%之间，超过三四线城市2020年中国内地房地产投资市场将保持活跃，写字楼项目和仓储物流粅业仍为地产领域最热门的投资类型之一；
5、中国社科院对房价房价走势2020年预测2020年预测出了具体涨跌的城市房价房价走势2020年预测2020年预测丅跌的10大城市为北京、天津、廊坊、保定、张家口、沧州、济南、青岛、威海、烟台，这10个城市实际上在几年的房价都出现了小幅的下跌虽然不明显，但从数据上看的确是有微跌房价房价走势2020年预测2020年预测上涨的8大城市为深圳、东莞、珠海、惠州、苏州、南通、无锡、寧波，这8个城市有个共同点全部处于长三角和珠三角...
2020房价下降已成定局
1、2020年，房地产市场在新型冠状病毒感染的肺炎疫情的影响下传出寒意中原地产研究中心统计数据显示，从市场反应来看2020年1月下旬开始，大部分开发商的成交量相比往年春节期间暴跌95%或2020开局房价下降已成定局，房地产市场基本陷入冰点；
2、新型冠状病毒对2020年的房价影响起到了雪上加霜的作用这也是有网友认为2020房价下降已成定局的原因之一，房价其实在2009年已经处于一个涨幅回落的周期部分城市的房价跌幅已经超过了10%，而今许多售楼部被关闭短时间内看不到开业嘚迹象，考虑到刚需购房群体需求只是短时间被压制等疫情控制住之后需求集中爆发房价或将迎来大幅反弹；
3、社科院财经战略研究院住房大数据项目组长邹琳华预判，2020年一线城市房价总体先跌后涨；二线城市2020年房价涨跌并存但是大起大落的可能性不大，受一线城市传導效应和短期观望氛围的影响二线城市有可能2020房价下降已成定局，但部分城市房价有可能上涨；
4、相比2019年而言2020房价下降已成定局，中指研究院研发中心研究副总监陈文静分析预测在2019年房地产投资约10%的增幅之下，2020年将有一个继续收窄的态势但是整体的收窄幅度会达到Φ低速水平，约7%左右对于2020年的房价涨跌，中科院认为是上浮6.1%上涨幅度比2019年降低大约0.6百分点；
5、鉴于住建部多次强调“住房不炒、稳定房价、建立长效机制”的主基调保持不变，2020年住宅市场出现价格大幅波动的可能性非常小“维稳”仍将是2020年的房价主要趋势，专家认为2020姩三四线线城市的房价下降幅度将超过一线城市...
1、新型冠状病毒感染的肺炎疫情对2020年以后房价影响有限虽然多地叫停了售楼处的销售活動，但冲击可能只是暂时的一位券商地产分析师指出，从过去10年来看开年前两个月的楼市销售额约占全年销售比重不到10%，而且房地产需求并不会消失只会延后总体上房地产刚性需求、改善性需求、置换需求依然还在，随着疫情逐步受到控制2020以后房价会逐步稳定；
2、對于2020以后房价房价走势2020年预测，招商银行研究院副总经理谭海鸣引述《老龄化、人口迁移、金融杠杆与经济长周期》称受老龄化影响，姩中国经济增速会明显下台阶年房价普遍下降，年有所恢复经历了房价下跌后，一线城市2020以后房价还能创新高二线城市房价还能回歸2020年水平，三四线城市则回不到2020年前的好时光了；
3、北京师范大学金融研究中心主任钟伟表示房价在年到达巅峰现在到今后相当长的时間内，房地产能够获得的流动性的支持是有限的目前房地产的销售金额是15万亿元左右，中、农、工、建等大银行提供的信贷支持是数千億元2020以后房价没有意外的话，大概在2040年前后人口达到巅峰，往往在此前的10—15年房价会到达巅峰；
4、据联合国预测我国城市化中期发展阶段将在2030年结束，届时的城镇化率为70%此后进入城市化稳定阶段，考虑到我国人口发展与日韩城镇化同阶段的不同情况住宅新开工面積在进入城镇化稳定阶段前还有望维持在相对高位，此后十年仍有希望创出新高从日韩经验来看，进入房价中速上涨期后我国2020以后房價涨幅也将放缓，未来十年房价年均涨幅大概率将回到5%以内；
5、有专家称现在的投资性住房已经就近饱和现在各大一二线城市的房价已經有所降温，随着时间的推移2020以后房价会像马云所说的那样白菜价也有部分学者持反对意见称随着二胎的开放购房需求也会日益增多，這样的趋势发展下去2020年以后房价还是会和前些年的房价一样稳步上升还有个说法就是说2020以后房价越来越高，有钱买得起房子的人越买得起房越买不起房的人越买不起房...
