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在网上贷款被骗，该怎么追回损失，报警有用吗
在网上贷款被骗，该怎么追回损失，报警有用吗
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今天接到一个电话，电话号码158****95533，称是建设银行工作人员，说被人盗用我的信息在湖南办了一个信用卡并透支8000元人民币，如果两小时内不还款就会扣取我身份证下银行卡里全部资金。还说信息泄露会被别人拿去买房贷款等会造成更严重的经济损失。要求我上网报警并录口供。可是我身份证从来没有离开过我自己身上。我是被骗了吗？我该怎么办。
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很可能是诈骗电话，无需理会，或者可以通过咨询建设银行来核实。
我是一名贷款中介，在给一个客户办理贷款时，贷款批下来了，我没告诉客户，我自己用了，用了一个多月全部还清了，现在客户知道贷款批了，要报警，说我诈骗，客户银行卡一直在我这里，存款转钱都是我操作，但都没有经过我的银行卡，他的卡里本来就没有钱，他报警我该怎么办
地区：河南-洛阳
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诈骗是非法占有为目的使用虚假或隐瞒事实的方法骗取数额较大的违法行为，你的行为不应该是诈骗，应该是侵占，代为保管的财务非法占为己有，幸好及时还清了，没有造成危害后果，不是很严重。
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最新法律咨询小额贷款公司上亿资金难追回
17:09:44 &&来源：楚天都市报
楚天都市报讯　　本报记者余皓 通讯员周晶晶 王芳 实习生谢梓杭 陈可佳　　向借款方收取高于公司规定的利息，赚取差额，受贿后帮不符条件的借款方获得贷款，致使公司1亿余元贷款打水漂。昨日，武汉市检察院发布消息称，武汉一家小额贷款公司员工姚某、鄢某，被该院以非国家工作人员受贿罪批捕。　　直接索要1－2个点利息　　2013年底，姚某应聘到武昌区汉信小额贷款股份有限公司，担任信贷营销二部经理，鄢某是业务员。　　姚某在为借款方办理贷款业务过程中，通常索取高出公司规定利息1－2个点的回扣，通过中间介绍人或指使鄢某提出。因急需资金周转，借款方大都满足其要求，将规定利息打到汉信公司账上，高出部分则直接打到姚某的个人账户。　　收钱后，姚某给中间人或鄢某分些好处。而姚某在收集贷款资料和实地调查时，也就睁只眼闭只眼。而部分借款人在支付几个月利息后，要么拖延还款，要么消失。　　贷2600万收70万好处费　　2014年9月，在发现姚某和鄢某的商业受贿行为后，汉信公司报案。同年12月，姚某、鄢某被刑拘。　　经查，月间，姚某和鄢某在为借款方办理贷款业务过程中，收受多个单位和个人贿赂款共计199.5万元。其中，姚某个人实得143.5万元，鄢某分得6万余元。致使汉信公司1亿余元到期贷款至今无法收回。　　一名借款人李某在接受警方询问时称，姚某和鄢某在为其办理2600万元贷款的过程中，前后共收了他70万元好处费。期间，李某直接表明其在短期内无法偿还借款，还提供了假财务报表，但在姚某和鄢某的帮助下，李某还是成功借款。　　小额贷款公司亟待规范　　检察官表示，因数额巨大，姚某、鄢某两人将面临5年以上有期徒刑。“该案中部分借款人亦可能涉嫌骗取贷款罪，公安机关正在做进一步调查。”　　昨日，检察官指出，小额贷款公司为中小企业融资和个人贷款解决了不少困难，但普遍存在管理不规范、缺乏监督等问题，希望相关部门能加强监管，减少金融风险。
& ( 17:09:30)
& ( 17:09:23)
& ( 17:09:22)
& ( 17:09:10)
& ( 17:08:38)房贷批不下来，首付款还能不能追回来？（附律师权威解答） - 市场 -中山乐居网
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房贷批不下来，首付款还能不能追回来？（附律师权威解答）
来源：新浪乐居
随着中山房价的攀升，买房花费的成本越来越高，一套房可能花费了一个家庭所有的积蓄，顺利把房子收入囊中是每一个购房者的愿望。但是，在购房过程中会面临着诸多风险，作为购房者，怎样才能够以合法的手段维护自己的权益？
新浪乐居（编辑：吴昊）随着中山房价的攀升，买房花费的成本越来越高，一套房可能花费了一个家庭所有的积蓄，顺利把房子收入囊中是每一个购房者的愿望。但是，在购房过程中会面临着诸多风险，作为购房者，怎样才能够以合法的手段维护自己的权益？
乐居编辑邀请广东卓正律师事务所的周志鑫律师、张丹丹（实习）律师为各位解答买房过程中常见纠纷的维权方法。
一、认筹要看清楚条款内容
如今中山的商品房多以预售形式出售，大多数开发商会在开售之前收取“认筹金”或者“意向金”等，数额多在元不等。一般来说，只有认筹了的意向客户才能在开盘活动中进行选房，通常在开盘活动结束后会对认筹金予以返还。但不排除有少部分开发商会以种种原因拖欠或拒绝返还认筹金，那么这时候我们该如何维护自己的权益呢？
律师点评：从法律上来讲，认筹金其实是不具备法律属性的，也不具备担保和惩罚这一类的性质。如果没有特殊约定的话，认筹金一般是可以退还的。如果开发商方面拖延退还认筹金话，购房者可以选择向相关部门投诉，或者拨打12315进行维权。如果想走法律途径的话，也可以选择委托律师向开发商发律师函，如果开发商方面依然拒绝协商解决的话，则可以考虑起诉。这种情况下，认筹金的收据就是非常重要的证据。同时，律师也建议各位购房者在缴纳认筹金的时候，可以选择转账的方式并对转账进行备注，以保留完整的证据链。
二、现场买房，下定前要了解清楚
开盘选房后，就需要下定了。在这一环节中，购房者需要缴纳定金并签订初步的购房协议和定金协议，同时预约时间进行首付款的交纳与房屋买卖合同的网签流程。在交定金之前，有些事情你得弄清楚。
律师点评：“定金”和“订金”其实有很大的不同。购房者与开发商签订协议的时候，合同中必定会写明缴纳的是“定金”还是“订金”。而据《担保法》规定，“定金”是有双重惩罚的性质的。换而言之，如果当时签署的是“定金”合同，那么购房者单方面毁约的话是拿不回已经交纳的“定金”的；如果是“订金”合同的话，或许能获得“订金”的退还。如果说是开发商方面违约，购房者想要追回“定金”赔偿的话，那么“定金”收据与当时签订的定金合同将是最为重要的证据。
三、网签后毁约了怎么办？
在交纳首付款后，就要进入网签流程了。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。
律师点评：网签只是在网上对买卖合同进行登记，防止开发商一房多卖的手段。只要买卖双方同意，合同是可以涂销的，房管局方面也不会对此作阻挠。此外，网签后单方面毁约，与拿回首付款其实是两个问题。网签后购房者单方面毁约的话，需要按照合同支付违约金，而违约金的多少法律上并无明确约束，一般按照双方合同约定为准。换而言之，在违约金额小于首付款时是可以拿回部分首付款的。
用语解释：《涂销》
此处指终止合同或取消合同关系
四、房贷批不下来，首付还能要回来吗？
网签后就进入房贷申请期，购房者可根据自身情况和楼盘接受的贷款模式进行选择，一般分为公积金贷款、商业贷款和组合贷款（公积金+商业贷款）。贷款一般不迟于一个月可以审批完成，随后就进入《商品房买卖合同》备案，此时不管是开发商或者购房者想要再毁约，都可能会面临法律诉讼的后果。但如果贷款批不下来，怎么办呢？
律师点评：购房者如果出现房贷审批不过关的情况的话，一般可以归结为以下三种：
1、由于个人信用记录不过关、银行流水不足等可以归结为因购房者个人原因无法通过房贷审批。这种情况下由于购房者一方的过错导致合同无法继续履行，那么可以由开发商一方提出解除合同，在支付违约金后返还首付款；
2、由于开发商一方资产被冻结或资金链出现问题等可以归结为因开发商方面原因无法通过房贷审批。此类情况下可以由购房者一方提出解除合同，购房者可以通过协商或诉讼形式拿回自己的首付款；
3、由于无法归结为双方责任的原因导致银行无法批出首付款。此种情况下可以由双方协议解除买卖合同，并返还首付款，无需支付违约金。
另外，如果不交契税的话，是不能办理不动产权证书的。契税必须按时缴纳，如果逾期的话则要每天缴纳万分之5的滞纳金。要办理不动产证书则必须结清契税及违约金，如果积累下去会是相当大的一笔罚金。
总结一句就是，看清楚合同条款很重要，把不明白的问清楚。笔者曾经遇到有购房者哭诉由于贷款批不下来，开发商不肯归还首付款的情况。看清楚上面所说的内容，自己的利益要自己好好保护。
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
业主收楼时该注意
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【合集】民间借款协议6
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3秒自动关闭窗口不符合新政房贷可能被追回_银行首页_银行业务_新浪财经_新浪网
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不符合新政房贷可能被追回
　　⊙本报记者 苗燕 邹靓
　　昨天，央行、银监会在联合下发《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，从严确定了“二套房”认定标准。对于在《补充通知》下发前已经发出，但依据标准跟新政有出入的房贷，有银行人士表示，有可能要求借款人追加首付款比例。
　　一位商业银行零售信贷部负责人分析认为，从前期央行、银监会出台《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》后业界争议来看，此次的“第二套房”界定标准可以说最为严厉。“尤其是对已经还清贷款的仍算作第二套房贷，这对有改善住房环境需求的消费者可能产生一定的抑制作用。”
　　某股份制商业银行分析人士表示，“第二套房”严格界定首先影响的是近两个月积压到明年年初放贷的部分业务，但从长期来看，由于通货膨胀率已经接近，即使是房贷利率上浮10%-20%，依然会保留相当一部分房贷需求。
　　由于不少银行此前已经按照自行制定的二套房贷标准开始发放贷款，其中不乏以个人为单位的情况存在。业内人士称，各银行的二套房贷实施细则，需要按照《补充通知》做出相关修正，他认为，按照《补充通知》的要求，也许有银行可能要求不符合新政标准的借款人追加首付款金额。
　　值得注意的是，本次《补充通知》并未对首套自住房未贷款购买的，再次购买自住房是否视为第一套住房。对此，一位银行房贷部工作人员指出，按照《补充通知》的字面理解，他认为，对于首套自住房以全款购房的，再次贷款购房，应按照第一套住房贷款标准执行。
　　此前有部分银行人士认为，以户为单位认定“二套房”十分困难，但央行相关人士表示，目前已经根据《通知》精神着手对企业和个人信用信息基础数据库系统中相应的模块进行调整和完善，以支持商业银行审查借款人资信，惩戒虚假信息提供者，防范信贷风险。据了解，建设部也将于近期出台相应的指导意见。商业银行可根据借款人提供的住房总面积查询结果、户籍证明等材料，确定其是否能够享受首套住房贷款政策。
　　此外，央行和银监会都表示，将密切关注《通知》和《补充通知》的执行情况，一段时间后，将对商业银行的执行情况进行现场检查，严格处罚违反规定的有关机构和人员，确保各项政策落到实处。
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