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四大银行房贷利率是多少
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【沈阳四大银行首套房贷利率较低均9折】沈城工商银行、农业银行、中国银行和建设ī银行四大商业银行表示，按照银监会要求执行差别化房贷政策：对首套房贷，可以向优质客户提供人民银行基准利率下浮10%、即打9折的优惠利率；房贷首付3成、贷款7成。对二套房贷，均执行基准利率上浮10%的政策&#楼市动态#【曝近日重庆各大银行房贷利率】据调查，目前重庆国有四大行（中国银行、农业银行、工商银行、建设银行）房贷首付比列依旧为30%，利率除了中国农业银行上浮10%，其他三大银行基本都保持基准利率，且与1月相比有明显的下调。其他银行除了重庆银行上浮5%，也都维持基准利率。& 【深圳四大国有银行上调首套房房贷利率】深圳的四大国有银行纷纷在6月24日-25日上调了首套房贷利率，中行、建行均取消了折扣，上调到基准利率；工行、农行则上调到基准利率的9.8折。大部分股份制银行也都减少了折扣力度。一位商业银行个贷经理表示，深圳过去几个月的楼市太火，银行不得不收紧房贷。 &网友评论：前板井三爷：稳增长还得靠房地产。股票吹牛逼太不靠谱，医疗教育也是金矿，不过确实不大敢动，影响太大&饭抄蛋炒饭：哎呀，我很期待呀&牛人吹牛皮的秋天：嘻嘻，好兴奋图先生与书小姐：感觉房子离我越来越远了，远～～～～～～～&
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提问者:热心网友
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这种情况属于开发商个体行为。银行贷款风险的原因，通常抵押贷款的贷款期较短、还贷利率高于房贷。此外，贷款用于还债，恐怕较难批下来。
最好的方法就是去镇上的信用社办理房屋抵押贷款。但是利息会比较公积金高很多。还有就是你买的那个房子能不能用公积金贷款也是一个问题。因为公积金贷款比较麻烦。个人建议先去公积金中心问问,不行再去信用社。到贷款易网站查看回答详情>>
现在青岛有限购政策，外地户口是不能买房子的，除非在青岛有一年以上的社保，或纳税证明，但只能买一套房子！商业房贷款与住宅没有关系！
关于房子贷款,首先你得看看,你的房子是大产权,还是乡产权,如果是乡产权的房子,就做不了贷款。到贷款易网站查看回答详情>>
你买的是红本的商品房就可以用商业贷款。
你办理房产证是否包含土地使用权，否则还要办理土地使用证，在两证齐全的情况下办理公积金贷款和商业贷款都可以，如果是二手房则要进行资产评估。公积金贷款虽然较麻烦，但利率相对较低，还是比较合算，不够的再考虑商业贷款。
不可以，现在青岛政策认房认贷，你只要有贷款，银行一查信用记录就看到了，如果你是一次性付款买的，现在没有联网，查不到。银行贷款一查就查到了。
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农村镇上的房子能买吗
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
农村镇上的房子能买吗－攻略
镇上房子没有房产证怎么办？小编为您解答
国家规定只有县级以上的相关土地部门才有权力发放土地使用权证书，乡镇是没有权力的，乡镇发放的宅基地证书只允许......
国家规定只有县级以上的相关土地部门才有权力发放土地使用权证书，乡镇是没有权力的，乡镇发放的宅基地证书只允许农民自用或在之间交易，现阶段乡镇产权如果卖给非本地农民是不受法律保护的。土地包括地上物。那镇上的房子没有房产证怎么办呢？办理房产证的相关流程１、确定开发商已经进行了初始登记２、到管理部门领取并如实填写房屋（地）所有权的登记申请表申请表填写之后需要找相关开发商签字盖章。有的开发商手中一般会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并认真填写就行了。可以提前向开发商询问，房产证应该在哪个具体部门办理，然后直接去找该部门咨询，省去奔波之苦。３、拿测绘图（表）由于测绘表一般是登记部门确定房产证上所标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。４、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。５、缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。６、提交申请材料材料主要包括以下几种：（１）盖章的申请表；（２）房屋买卖合同；（３）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；（４）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；（５）专项维修资金专用收据；（６）契税完税或减免税凭证；（７）购房者身份证明（复印件核对原件）；（８）房屋共有的提交共有协议；（９）银行的提前还贷证明。７、按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
镇上商铺投资指南
商铺是近几年居民投资的一个热点。随着昆山城区上市商铺的可供选择对象日益有限，加之我市镇级行政区域调整后部分镇的地理位置上升，不少人将眼光投向了镇，到镇上买商铺已成为越来越多投资人士的选择。......
商铺是近几年居民投资的一个热点。随着昆山城区上市商铺的可供选择对象日益有限，加之我市镇级行政区域调整后部分镇的地理位置上升，不少人将眼光投向了镇，到镇上买商铺已成为越来越多投资人士的选择。
但是由于我市镇一级行政单位这几年商铺开发很快，价格上涨幅度也较大，不少人面临着选择的难题。一方面，不少人为选择究竟到哪个镇买商铺犯难，另一方面，也有不少选择了目标镇的人又为选择哪个项目犯难。
那么，对于有意到镇上置业的人士，究竟如何选铺呢?
到镇上置业，首先要选择好目标镇，对于世世代代居住在昆山的本地人来讲，如果老家在下面的某个镇，自己又不太会投资，如果想置业的话，最好选择自己老家的镇。因为自己从小在那个镇长大，对当地的人文、地理、经济都比较了解，投资风险会小很多。如果不存在这种地缘关系，投资乡镇商铺的人士最好选择中心镇的镇区。因为经过调整后，目前我市仅留下几个中心镇，一些被撤并的镇虽然老镇区依然存在，但城建发展的步伐和对人口、经济的吸引力都在减弱。一些中心镇的镇区不仅成为行政区划调整后新镇的中心(像张浦镇中心，目前就是原大市、南港、张浦三个老镇的中心区，直接服务于镇区6万多常住人口)，而且不少中心镇由于与市区距离较近，加之近几年城区对外交通扩散，很可能在将来与市区联为一体。以张浦为例，除了目前有长江南路与市区相连外，还有柏庐路等几条新南北干道在建，与市区的交通距离大大拉近。
一般来讲，与市区接壤的镇的商铺应该为投资者的第一选择。当然，一些特殊的镇，如周庄、巴城、千灯等镇，由于自身就是一个旅游中心，商铺的投资价值也不会比市区周边镇差，但这只是特例，而且仅限于旅游类商铺，不具有普遍性。从价格上看，目前市区周边镇的商铺价已全面超过每平方米4000元，像张浦中心干道新吴街旁的商铺拍卖价也超过6000元，就是一个明证。
选择好了目标镇，接着就要选地段。商铺价值大小决定于“市口”，通俗讲就是位置。谁是镇中心区的商铺，投资价值就越大，风险性越小。像张浦镇中心区的“恒源广场”商铺比同一个镇其他地段的商铺不仅价格要高，而且还热销，就是因为位于镇区的商业核心区好地段。判断一个镇的商铺地段好不好，人气旺不旺，最好是早晨、中午、晚上亲自实地考察一下，不能仅凭售楼小姐的介绍。
有了以上几点，到镇上买铺就不大会“吃亏”了。 　　来源:论坛[看专家观点]
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农村镇上的房子能买吗-问答
现在在农村镇上买二手房,连地皮一起共四层,买方出过户费,怎么收税
你好，有以下几种费用，希望可以帮到你：1） 契税：首套普通住宅90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米及以上3%，二套和非普通住宅一律3%，不分面积。
2） 营业税：新政实施之后，满2年普通住宅免征，未满2年普通住宅、非普通住宅征收5.55%。
3） 个税：普通住宅1%，非普通住房或非住宅类房产1.5%，拍卖房产3%。房子为房主唯一住房且满5年的免征个税。
4） 印花税：目前免征
5） 登记费：个人住房每件80元，非住房每件550元。
6） 房地产交易手续费：新建商品房3元/每平米，经济适用房减半收取，其他情况6元/每平米
7） 佣金：成交价*3%，交易双方各一半。
8） 贴花：5元/套
农村镇上房子装修资金周转
您好，有稳定工作和社保都可以申请
我是农村镇上的有一套房子想抵押贷款能行么？
有房产证或土地使用证可以
在老家镇上买的房子要装修买家具
你的房子有房贷吗?银行信贷是可以申请的.如果想了解或想办理可以来电咨询：（可加微信，正规银行信贷，不收取任何费用）
我有一套公积金贷款住房还没还清，想在贷商业贷款买农村的房子可以吗
你好，可以
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大伙都爱房贷：四大银行上半年 过半新增贷款放给个人买房
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（原标题：大伙都爱房贷：四大银行上半年 过半新增贷款放给个人买房）
早报记者 陈月石 眼下楼市究竟有多火？陆续公布的上市银行半年报可以提供答案：国有四大行——工商银行、农业银行、、建设银行中有三家，一半以上投向个人按揭市场；四大行合计的新增个人住房贷款也超过合计新增贷款的一半。银行高管们更是在中期业绩发布会上称，将进一步加大对个人房贷的信贷投入。从半年报看，四大国有银行是个人按揭贷款市场上的绝对主力，四大行今年上半年就合计新增了13774.63亿元的个人住房贷款，占同期新增贷款的55.66%。换句话说，四大行今年上半年已经完成了去年全年约八成的房贷投放规模。2015年，四大行新增的个人住房贷款合计才17263.34亿元，其中工商银行4783.97亿元、建设银行5200.80亿元、农业银行3763.45亿元、中国银行3515.12亿元。建行按揭贷全国第一从今年上半年看，不管是房贷余额，还是新增规模，建设银行都是业内老大。半年报显示，今年上半年建行新增个人住房贷款超过4000亿元（4077.82亿元），“我们给买房的贷款，已经是给卖房的贷款的6倍了。”建设银行董秘陈彩虹在中期业绩发布会上如是说。要知道，今年上半年建设银行总共新增的贷款为6527.37亿元，个人住房贷款的占比已经超过六成。同时，工商银行、农业银行和中国银行半年投放的个人按揭贷款均超过3000亿元，分别达到了3453.62亿元、3110.34亿元和3132.85亿元，分别占其上半年新增贷款的46.43%、64.01%和52.89%。在经济下行的当下，不仅是国有大行，股份制银行也将安全性较高的个人住房贷款视作香饽饽。其中，以零售业务见长的，相比去年年末，今年上半年新增住房按揭贷款1156.79亿元，个人住房余额达到6148.71亿元。这一数字，不仅占到招商银行上半年新增贷款的一半还多，更是已经逼近去年全年的新增房贷规模。谨慎对待房地产开发贷不少原本对个人房贷业务涉及不多的银行，也在今年上半年调整了策略。比如，就在半年报中表示，将进一步提高个人信贷业务战略地位及业务占比，不断优化个人信贷产品结构，以房产抵押类业务作为新发放个人信贷业务的核心，提高个人消费类贷款占比，提高个人住房按揭贷款占比。不仅如此，各家银行还在业绩发布会上纷纷表示，下半年将继续这一势头。建设银行董事长王洪章在中期业绩说明会上就表示，下半年建设银行按揭贷全国第一的趋势还会持续，除力推住房按揭贷以外，还要推进住房公积金贷款。中信银行行长孙德顺在半年报业绩说明会上表示，下半年将加大对住房按揭贷款的投放力度，总体原则是大力发展住房按揭，同时确保风险可控。相比对公贷款，在银行眼中，个人住房贷款的风险并不大。
“房贷个体风险是不大的，中国银行业房贷的整体违约率、不良率都比较低。”招商银行副行长刘建军在8月22日举行的2016年中期业绩专题投资者交流活动上如是说。不过，尽管在大力支持个人住房贷款，但几乎同时，各家银行都对房地产开发贷表现得非常谨慎，并按照白名单制管理。以建设银行为例，今年上半年该行的房地产开发贷减少了457.19亿元。在风险防控上，中信银行就明确提出，房地产融资的投放以一线城市为主，择优支持经济发达、房地产市场健康的宜居中心城市；仅对已经列入名单的企业授信，原则上支持销售排名前50的房地产企业，以及近两年一级分行所在城市、销售面积或销售金额位居当地前5名的本土房地产企业。
本文来源：东方早报
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分享至好友和朋友圈都是房贷！四大行上半年过半新增贷款放给个人买房
澎湃新闻陈月石
眼下楼市究竟有多火？陆续公布的上市半年报可以提供答案：国有四大行中有三家上半年新增贷款一半以上投向个人按揭市场，银行高管们更是在中期业绩发布会上喊话称，将进一步加大对个人房贷的信贷投入。从半年报看，四大国有银行是个人按揭贷款市场上的绝对主力，工、农、中、建四大行今年上半年就合计新增了13774.63亿元的个人住房贷款，占同期新增贷款的55.66%。换句话说，四大行今年上半年已经完成了去年全年约八成的房贷投放规模。2015年，四大行新增的个人住房贷款合计才17263.34亿元（工行4783.97亿、建行5200.80亿、农行3763.45亿、中行3515.12亿）。从今年上半年看，不管是房贷余额、还是新增规模，都是业内老大。半年报显示，今年上半年建行新增个人住房贷款超过四千亿元（4093.56亿元），“我们给买房的贷款，已经是给卖房的贷款的6倍了。”建设银行董秘陈彩虹在中期业绩发布会上如是说。要知道，今年上半年建行总共新增的贷款为6527.37亿元，个人住房贷款的占比已经超过六成。同时，工行、农行和中行半年投放的个人按揭贷款均超过3000亿，分别达到了3453.62亿、3110.34亿和3132.85亿，分别占其上半年新增贷款的46.43%、64.01% 和52.89%。在经济下行的当下，不仅是国有大行，股份制银行们也将安全性较高的个人住房贷款视作香饽饽。其中，以务见长的，相比去年年末，上半年新增住房按揭贷款1154.16 亿元，余额达到6148.71亿元。这一数字，不仅占到招行上半年新增贷款的一半还多，更是已经逼近去年全年的新增房贷规模。此外，不少原本对个人房贷业务涉及不多的银行，也在今年上半年调整了策略。比如，就在半年报中表示，该行进一步提高个人信贷业务战略地位及业务占比，不断优化个人信贷产品结构，以房产抵押类业务作为新发放个人信贷业务的核心，提高个人类贷款占比，提高个人住房按揭贷款占比。不仅如此，在各家银行还在业绩发布会上上纷纷表示，下半年将继续这一势头。建行董事长王洪章在中期业绩说明会上就表示，下半年建行按揭贷全国第一的趋势还会持续，除力推住房按揭贷以外，还要推进住房公积金贷款。中信银行行长孙德顺在半年报业绩说明会上表示，下半年将加大对住房按揭贷款的投放力度，总体原则是大力发展住房按揭，同时确保风险可控。相比对公贷款，在银行眼中，个人住房贷款的风险并不大。“房贷个体风险是不大的，业房贷的整体违约率、不良率都比较低。但如果经济持续下行， 出现市场的崩盘，那就是系统性风险。”招商银行副行长刘建军在8月22日举行的2016 年中期业绩专题投资者交流活动上如是说。不过，尽管在大力支持个人住房贷款，但几乎同时，各家银行都对房地产开发贷表现的非常谨慎，并按照白名单制管理，以建行为例，今年上半年该行的房地产开发贷减少了 457.19 亿元。再风险防控上，中信银行就明确提出，房地产融资的投放以一线城市为主，择优支持经济发达、房地产市场健康的宜居中心城市；仅对已经列入名单的企业授信，原则上支持销售排名前50的房地产企业，以及近两年一级分行所在城市、销售面积或销售金额位居当地前5名的本土房地产企业。
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201620176月
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(大北京20000元/平方米)
(大北京17500元/平方米)
(门头沟550万元/套)
(大兴75000元/平方米)
(大北京25000元/平方米)
(大北京21000元/平方米)
(大北京790万元/套)
(昌平60000元/平方米)
(天津18000元/平方米)
(大北京7600元/平方米)
(朝阳120000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
又到了毕业季，这既是分别的季节，也是虐狗的季节，有人毕业选[]...
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